{"product_id":"n-74-hotel-maroneia-severna-garcia-29-stai-baseini-restorant","title":"N.74 Отель в Греции, регион Родопы, Марония","description":"\u003ch2\u003eГостиничный комплекс на продажу в Маронии, Северная Греция – 29 номеров, ресторан, бассейны и озелененный участок площадью 6628 кв. м\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем на продажу \u003cstrong\u003eпросторный гостиничный комплекс в Маронии (Μαρώνεια – Maroneia), область Родопи, Северная Греция\u003c\/strong\u003e, расположенный в живописной природной местности у подножия горы Исмарос, всего в \u003cstrong\u003e3,5 км от Эгейского моря и примерно в 450 метрах от поселения Марония\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ состав объекта входят \u003cstrong\u003eтри двухэтажных гостиничных здания общей застроенной площадью 1337 кв. м\u003c\/strong\u003e, расположенные на \u003cstrong\u003eозелененном участке площадью 6628 кв. м\u003c\/strong\u003e. В комплексе 29 полностью меблированных и оборудованных номеров, включая три двухкомнатных апартамента, около 60 спальных мест для гостей, четыре комнаты для персонала, ресторан, профессиональная кухня, бар, два бассейна, винный погреб, кинозал, парковка и разнообразные зоны отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОтель представляет собой \u003cstrong\u003eполноценный туристический объект с развитой инфраструктурой для размещения гостей, питания, развлечений и обслуживания\u003c\/strong\u003e. Масштаб комплекса, имеющееся оборудование и близость к морю открывают возможности для развития различных туристических концепций.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПредложение подойдет инвесторам, отельерам и предпринимателям, которые ищут \u003cstrong\u003eотель на продажу в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eинвестиционную недвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e или туристический комплекс с рестораном и бассейнами в области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОсновные характеристики гостиничного комплекса\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Марония, область Родопи, Северная Греция.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eНазвание на греческом:\u003c\/strong\u003e Μαρώνεια.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРегион:\u003c\/strong\u003e Восточная Македония и Фракия.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eТип недвижимости:\u003c\/strong\u003e гостиничный комплекс с рестораном, бассейнами и прилегающей инфраструктурой.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКоличество зданий:\u003c\/strong\u003e 3.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЭтажность:\u003c\/strong\u003e 2 уровня.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОбщая площадь зданий:\u003c\/strong\u003e 1337 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощадь участка:\u003c\/strong\u003e 6628 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГод постройки:\u003c\/strong\u003e 2001 г.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасширение:\u003c\/strong\u003e 2008 г.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГостевые номера:\u003c\/strong\u003e 29, включая 3 двухкомнатных апартамента.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВместимость:\u003c\/strong\u003e около 60 спальных мест для гостей.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПомещения для персонала:\u003c\/strong\u003e 4 комнаты с санузлами, вместимостью до 10 человек.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРесторан в помещении:\u003c\/strong\u003e примерно 100 мест.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОткрытая зона ресторана:\u003c\/strong\u003e примерно 150–200 мест.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБассейны:\u003c\/strong\u003e большой открытый бассейн и детский бассейн.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПарковка:\u003c\/strong\u003e 18 парковочных мест с видеонаблюдением.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасстояние до моря:\u003c\/strong\u003e примерно 3,5 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасстояние до Маронии:\u003c\/strong\u003e примерно 450 м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасстояние до аэропорта:\u003c\/strong\u003e примерно 56 км согласно предоставленной информации.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена продажи:\u003c\/strong\u003e 980 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eТри гостиничных здания общей площадью 1337 кв. м\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКомплекс состоит из \u003cstrong\u003eтрех двухэтажных зданий\u003c\/strong\u003e, в которых предусмотрены помещения для размещения гостей, ресторанного обслуживания, приема гостей и организации различных мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПервоначальное строительство датируется 2001 годом, а в 2008 году комплекс был расширен.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНесколько зданий позволяют выделить разные зоны для размещения и отдыха, сохраняя при этом ощущение простора и спокойствия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАрхитектура и благоустроенная территория создают приятную атмосферу для семейного отдыха, романтических поездок, групповых путешествий и организованных мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e29 меблированных гостиничных номеров и три двухкомнатных апартамента\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ отеле есть \u003cstrong\u003e29 полностью меблированных и оборудованных помещений для размещения\u003c\/strong\u003e, три из которых — двухкомнатные апартаменты.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОбщая вместимость — примерно \u003cstrong\u003e60 гостевых мест\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКаждый номер оборудован всем необходимым для комфортного проживания:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОтопление и кондиционирование.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТелевизор.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБеспроводной интернет — Wi-Fi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХолодильник.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТелефон.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСейф.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОтдельная ванная комната с душем и туалетом.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТерраса.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМебель для гостиничного размещения.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eНаличие стандартных гостиничных номеров и более просторных двухкомнатных апартаментов позволяет принимать гостей разных категорий — пары, семьи с детьми, индивидуальных туристов и организованные группы.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eДополнительные помещения для персонала\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ комплексе есть \u003cstrong\u003eчетыре отдельные комнаты для персонала с санузлами\u003c\/strong\u003e, рассчитанные на размещение до 10 человек.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто важное организационное преимущество для гостиничного бизнеса, особенно при сезонной загрузке и необходимости нанимать сотрудников, не проживающих постоянно в этом районе.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВозможность размещения персонала на территории комплекса упрощает организацию обслуживания и повседневной работы.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВнутренний ресторан с камином примерно на 100 мест\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из главных преимуществ отеля — наличие \u003cstrong\u003eпросторного внутреннего ресторана примерно на 100 мест\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ ресторане есть камин и оборудованная обеденная зона, создающие уютную атмосферу как для ежедневного обслуживания гостей отеля, так и для организованных ужинов и частных мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИнтерьер позволяет развивать ресторанную концепцию с блюдами местной греческой кухни, традиционными фракийскими специалитетами, морепродуктами и винами региона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВозможность пользоваться внутренним рестораном особенно удобна для проведения семейных праздников, корпоративных встреч и приёма туристических групп.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eОткрытый ресторан примерно на 150–200 мест\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ гостиничном комплексе также есть \u003cstrong\u003eбольшая открытая ресторанная зона, оборудованная столами и стульями, примерно на 150–200 мест\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОткрытая площадка предлагает прекрасный вид на зелень и природу, создавая подходящую атмосферу для летних вечеров, семейных торжеств и организованных мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто пространство — одно из самых интересных преимуществ комплекса, поскольку позволяет развивать ресторанное направление как самостоятельный бизнес наряду с гостиничным размещением.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПри надлежащей организации и наличии необходимых разрешений внешнюю зону можно использовать для свадебных торжеств, юбилеев, тематических вечеров, групповых мероприятий и других событий.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПолностью оборудованная профессиональная кухня\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ отеле есть \u003cstrong\u003eпрофессиональная кухня, оснащенная оборудованием Electrolux\u003c\/strong\u003e, предназначенная для работы ресторана.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличие профессионального кухонного оборудования - важное преимущество для инвестора, который хочет развивать гостиничный бизнес в сочетании с рестораном и организацией мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКухонная инфраструктура позволяет организовать обслуживание завтраков, обедов, ужинов и групповых мероприятий в соответствии с форматом будущей деятельности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБольшой открытый бассейн и отдельный детский бассейн\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ благоустроенной части комплекса расположены \u003cstrong\u003eдва открытых бассейна - большой бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЗона отдыха включает зонты, шезлонги и места для отдыха среди зелени.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБассейны расширяют выбор удобств для гостей и позволяют отелю предлагать полноценный отдых не только на пляже, но и на территории самого комплекса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eДетский бассейн - дополнительное преимущество для семей с детьми, а просторная открытая зона позволяет организовать различные летние мероприятия.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eУчасток площадью 6628 кв. м с многолетними растениями\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОтель расположен на \u003cstrong\u003eучастке площадью 6628 кв. м\u003c\/strong\u003e, представляющем собой просторную зеленую территорию с деревьями, цветами, декоративными растениями и зонами отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСогласно предоставленной информации, возраст части растений составляет примерно 25–40 лет, что придает комплексу завершенный и естественный облик.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа территории обустроены:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eБлагоустроенные сады с многолетними растениями.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eКаменные террасы и дорожки.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗоны отдыха и релаксации.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТри открытых павильона с баром и мягкой мебелью.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЗоны вокруг бассейнов с зонтами и шезлонгами.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОткрытая площадка ресторана.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПарковка для гостей.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eБольшой двор создает ощущение уединения, простора и близости к природе - качества, которые можно использовать для позиционирования отеля как спокойного курортного комплекса.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБар, винный погреб и магазин местных товаров\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПомимо гостиничных помещений и ресторанов, комплекс предлагает дополнительные пространства для обслуживания гостей и развлечений.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eБар\u003c\/strong\u003e оснащен профессиональным оборудованием и может обслуживать гостей отеля.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eВинный погреб\u003c\/strong\u003e с греческими и местными винами представляет собой интересную возможность для организации дегустаций и знакомства с винодельческими традициями Маронии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМагазин местных товаров и сувениров\u003c\/strong\u003e может дополнить туристический отдых товарами, характерными для региона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭти пространства открывают возможности для дополнительных услуг и диверсификации доходов от туристической деятельности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eКинозал на 12 мест и велосипеды для прогулок\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eВ отеле есть \u003cstrong\u003eкинозал на 12 мест\u003c\/strong\u003e, которую можно использовать для кинопоказов, презентаций и занятий для гостей.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГостям также доступны \u003cstrong\u003e12 велосипедов\u003c\/strong\u003e, которые можно использовать для прогулок и знакомства с природой вокруг Маронии.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭти удобства дополняют возможности для семейного отдыха, групповых посещений и тематических туристических программ.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eТехническое оборудование и обслуживающая инфраструктура\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eГостиничный комплекс располагает оборудованием и помещениями, необходимыми для ежедневного обслуживания гостей и содержания объекта.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦентральное отопление:\u003c\/strong\u003e система на пропане.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКондиционирование:\u003c\/strong\u003e индивидуальные системы кондиционирования в новых зданиях.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eИнтернет:\u003c\/strong\u003e Wi-Fi на территории комплекса.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСкладские помещения:\u003c\/strong\u003e 8.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПрачечное оборудование:\u003c\/strong\u003e 2 стиральные машины и 2 сушильные машины.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОборудование для глажки:\u003c\/strong\u003e профессиональная техника MIELE.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРезервное электроснабжение:\u003c\/strong\u003e дизельный генератор мощностью 45 kW.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eБезопасность:\u003c\/strong\u003e система камер видеонаблюдения.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПарковка:\u003c\/strong\u003e 18 парковочных мест с видеонаблюдением.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eНаличие складских помещений, прачечного оборудования, резервного электроснабжения и помещений для персонала — важное преимущество при планировании работы отеля подобной вместимости.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВозможности развития гостиничного бизнеса\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eКомплекс предлагает несколько направлений развития туристической деятельности, которые будущий владелец может рассмотреть с учетом рыночного спроса и выбранной бизнес-стратегии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eСемейный курортный отель\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eБассейны, детская зона, просторный сад, ресторан и апартаменты с двумя спальнями создают подходящие условия для привлечения семей, предпочитающих спокойный отдых на природе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eОтель для романтического отдыха и туризма выходного дня\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eЗеленая территория, уютный ресторан с камином, близость к исторической Маронии и возможность морских прогулок могут стать основой специальных предложений для пар.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eОрганизованные туристические группы\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eВместимость около 60 мест, ресторан и дополнительные помещения позволяют изучить возможности организации групповых поездок, культурных туров и организованного отдыха.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eСвадьбы, семейные торжества и мероприятия\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eБольшая открытая ресторанная зона, ресторан в помещении и красивая озелененная территория создают потенциал для проведения частных праздников и мероприятий.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eВинный и гастрономический туризм\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eМарония исторически связана с виноградарством и знаменитым вином из района Исмарос. Наличие винного погреба и ресторана позволяет развивать концепцию, ориентированную на местную кухню и дегустации вин.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eКультурно-исторический туризм\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eБлизость античного театра, археологического района Маронии, святилища Диониса и горы Исмарос открывает возможности для туристических программ, сочетающих проживание с посещением исторических достопримечательностей.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eКорпоративные встречи и тематические групповые поездки\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eРесторанные зоны, кинозал и вместимость комплекса позволяют изучить возможности проведения небольших корпоративных мероприятий, тренингов, презентаций и тематических групповых программ.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИнвестиционный потенциал гостиничного комплекса в Северной Греции\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eПредложение представляет интерес для инвесторов, которые ищут \u003cstrong\u003eкрупный туристический объект с готовыми зданиями, оборудованием и разнообразной инфраструктурой\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВместо приобретения незастроенного участка и строительства отеля с нуля покупатель получает комплекс с готовыми помещениями для размещения гостей, ресторанными зонами, бассейнами, садом и техническими сооружениями.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновные инвестиционные преимущества:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМасштаб:\u003c\/strong\u003e три здания общей площадью 1337 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЗемельный участок:\u003c\/strong\u003e озеленённая территория площадью 6628 кв. м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазмещение:\u003c\/strong\u003e 29 оборудованных номеров и апартаментов.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДополнительная вместимость:\u003c\/strong\u003e четыре помещения для персонала.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРесторанный комплекс:\u003c\/strong\u003e ресторан в помещении, открытая площадка и профессиональная кухня.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазвлечения:\u003c\/strong\u003e бассейны, кинозал, велосипеды и зоны отдыха.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eДополнительные услуги:\u003c\/strong\u003e бар, винный погреб и магазин местных продуктов.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e близость к Маронии, Эгейскому морю и историческим достопримечательностям.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРазнообразные туристические концепции:\u003c\/strong\u003e семейный, культурный, гастрономический и групповой туризм.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eФактическая доходность и перспективы развития зависят от состояния комплекса, необходимых инвестиций, эксплуатационных расходов, сезонности, заполняемости и выбранной модели управления.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eМарония – историческое направление между горой Исмарос и Эгейским морем\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eМарония (Μαρώνεια)\u003c\/strong\u003e – одно из самых интересных исторических поселений в области Родопи, регионе Восточная Македония и Фракия.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРасположенная у подножия горы Исмарос, Марония известна традиционными каменными домами, красивыми природными пейзажами, оливковыми рощами и богатым культурным наследием.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайон предлагает сочетание горной природы, исторических достопримечательностей и близости к пляжам Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто сочетание позволяет туристам совместить отдых на море с посещением археологических объектов, прогулками на природе и знакомством с традициями Фракии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИстория древней Маронии – традиции от античности до наших дней\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eДревняя Марония была одним из значимых городов на фракийском побережье Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГород развивался как важный торговый и культурный центр, известный своими виноградниками и производством вина.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония связана с древним фракийским племенем киконов и рассказами об Одиссее в античной литературе.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБогатое историческое наследие района включает остатки укреплений, общественных зданий, святилищ, античный театр и древний порт.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eИсторические и природные достопримечательности рядом с отелем\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eАнтичный театр Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eОдна из важнейших археологических достопримечательностей региона. Театр был построен в эллинистическую эпоху и использовался также в римский период.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eСвятилище Диониса\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eАрхеологический объект, связанный с почитанием Диониса и древними традициями виноделия в Маронии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eГора Исмарос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eГора возвышается над Маронией и предлагает прекрасные виды на природу, оливковые рощи, пешеходные маршруты и возможности познакомиться с местной природой.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПещера Маронии\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eИзвестная природная достопримечательность, связанная с легендой об Одиссее и циклопе Полифеме.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eПорт Агиос Харалампос\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eЖивописное приморское место, расположенное в районе древнего порта Маронии.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eТрадиционное поселение Марония\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eКаменные дома, старинные усадьбы, центральная площадь и традиционные таверны создают атмосферу, привлекающую посетителей, интересующихся историей и аутентичной греческой культурой.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eБлизость к Эгейскому морю и пляжам области Родопи\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОтель находится \u003cstrong\u003eпримерно в 3,5 км от Эгейского моря\u003c\/strong\u003e, что позволяет гостям сочетать отдых среди зелени с морскими развлечениями.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ этом районе можно посетить:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e прибрежная зона с пляжем, заведениями и красивой природой.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B5%D0%BB%D0%B5\"\u003eКангелес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляж в районе Маронии, известный характерным прибрежным пейзажем.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАгиос Харалампос:\u003c\/strong\u003e небольшая гавань и место для морских прогулок.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМармаритса:\u003c\/strong\u003e живописное побережье со скалами и небольшими бухтами.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e прибрежная зона, подходящая для летнего отдыха.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-alkiona-severna-gartsiya\"\u003eАлкиона\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e тихий курортный посёлок.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e пляж и рыбацкая гавань.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eРасстояния до близлежащих населённых пунктов, городов и болгарской границы\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eГостиничный комплекс расположен в тихом месте недалеко от Маронии и обеспечивает транспортное сообщение с прибрежными населёнными пунктами и крупными городами региона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРасстояния согласно предоставленной информации:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПоселение \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 450 м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЭгейское море:\u003c\/strong\u003e примерно 3,5 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАэропорт:\u003c\/strong\u003e примерно 56 км.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eПримерные расстояния до других населённых пунктов и достопримечательностей:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 3–6 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАгиос Харалампос:\u003c\/strong\u003e примерно 5–7 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАнтичный театр \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМаронии\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 4–6 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-proskinites\"\u003eПроскинитес\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 5–8 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 10 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e примерно 7–10 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизительно 12–16 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизительно 30–35 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e приблизительно 60–75 км.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПункт пропуска Маказа – Нимфея:\u003c\/strong\u003e приблизительно 50–60 км на автомобиле.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРасстояния до соседних населенных пунктов являются ориентировочными и зависят от выбранного маршрута.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eДоступ из Болгарии через пункт пропуска Маказа – Нимфея\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eОдно из преимуществ расположения — доступность из Болгарии через \u003cstrong\u003eпункт пропуска Маказа – Нимфея\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМаршрут проходит через район Комотини и связывает его с Маронией и прибрежными направлениями области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто позволяет также предлагать гостиничный комплекс туристам из Болгарии, которые ищут спокойный отдых в Северной Греции, недалеко от моря и вдали от крупных курортных центров.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eВозможности привлечения туристов из разных сегментов рынка\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eБлагодаря вместимости и разнообразным удобствам комплекс можно ориентировать на разные группы посетителей:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eСемьи с детьми:\u003c\/strong\u003e бассейны, просторный сад и апартаменты.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПары:\u003c\/strong\u003e спокойная атмосфера и ресторан с камином.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eОрганизованные группы:\u003c\/strong\u003e около 60 спальных мест и просторные ресторанные залы.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eКультурные туристы:\u003c\/strong\u003e близость к древней Маронии и археологическим достопримечательностям.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЛюбители природы:\u003c\/strong\u003e гора Исмарос, пешие прогулки и велосипедные маршруты.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГастрономические туристы:\u003c\/strong\u003e местная кухня, вина и традиционные продукты.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПосетители мероприятий:\u003c\/strong\u003e возможности для проведения организованных торжеств и групповых мероприятий.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eСочетание размещения, ресторана, бассейнов, развлечений и природного окружения позволяет разрабатывать разнообразные туристические пакеты.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eПочему стоит инвестировать в этот гостиничный комплекс в Маронии?\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eЭтот объект недвижимости сочетает в себе \u003cstrong\u003eтри гостиничных здания, 29 оборудованных номеров, ресторанную инфраструктуру, два бассейна и большой озелененный участок\u003c\/strong\u003e в историческом районе рядом с Эгейским морем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНаличие оборудования, служебных помещений и разнообразных пространств создает основу для развития гостиничного и ресторанного бизнеса в соответствии с бизнес-планом будущего владельца.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОтель представляет собой интересное предложение для инвесторов, которые ищут \u003cstrong\u003eнедвижимость в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eнедвижимость в Северной Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eотель на продажу в Греции\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eгостиничный комплекс в Маронии\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eтуристический бизнес в области Родопи\u003c\/strong\u003e или \u003cstrong\u003eинвестиционную недвижимость рядом с Эгейским морем\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОзнакомьтесь и с остальными предложениями на Dimalex24.com: отели, инвестиционная недвижимость, дома, земельные участки и апартаменты в Северной Греции, а также объекты в районах Маронии, Ксилангани, Комотини, Крионери и Александруполиса.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 980 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50504447754582,"sku":"","price":980000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.74.jpg?v=1748280251","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/n-74-hotel-maroneia-severna-garcia-29-stai-baseini-restorant","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}