{"product_id":"products-parcel-kryoneri-750-sq-m-near-beach","title":"N.249 Участок в Греции, область Родопи, Крионери","description":"\u003ch1\u003eУчасток на продажу в Крионери, Северная Греция – 750 кв.м всего в 300 м от пляжа\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаем к продаже \u003cstrong\u003eучасток в Крионери, Северная Греция, область Родопи\u003c\/strong\u003e, расположенный всего в около \u003cstrong\u003e300 метрах от пляжа\u003c\/strong\u003e. Площадь объекта составляет \u003cstrong\u003e750 кв.м\u003c\/strong\u003e, он находится в тихом прибрежном районе, подходящем для тех, кто хочет иметь собственное место рядом с Эгейским морем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к пляжу, спокойная атмосфера и относительно легкий доступ из Болгарии делают этот участок интересной возможностью для строительства небольшой семейной виллы, сезонного дома или дачи после получения необходимых разрешений и подтверждения строительных параметров компетентными греческими органами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eК участку есть возможность подведения \u003cstrong\u003eэлектричества и воды\u003c\/strong\u003e, что является важным преимуществом для будущего благоустройства и реализации проекта. Площадь 750 кв.м позволяет обустроить уютный двор, зону отдыха, барбекю, сад, парковочные места и пространство для летних развлечений на открытом воздухе.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновная информация об объекте\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасположение:\u003c\/strong\u003e Крионери, Северная Греция, область Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощадь:\u003c\/strong\u003e 750 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eРасстояние до пляжа:\u003c\/strong\u003e около 300 метров\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЭлектричество:\u003c\/strong\u003e возможность подключения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВода:\u003c\/strong\u003e возможность подключения\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПодходит для:\u003c\/strong\u003e семейной виллы, сезонного дома, дачи или долгосрочных инвестиций\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eРасстояния от Крионери\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКрионери расположен в прибрежной части области Родопи и предлагает удобный доступ к близлежащим деревням, административным центрам, пляжам и туристическим достопримечательностям.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e300 метров до пляжа Крионери\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e1–2 км до пляжа Алкиона\u003c\/strong\u003e, в зависимости от выбранного прибрежного маршрута\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e6 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5\"\u003eПроскинитес\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e12 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e29 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e33 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eСапес\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e60 км до КПП Маказа–Нимфея\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e60–65 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e60 км до \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eОколо \u003cstrong\u003e115–120 км до Керамоти\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eУказанные километры — приблизительные дорожные расстояния и могут немного отличаться в зависимости от выбранного маршрута и конкретной начальной точки.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрионери — спокойствие у Эгейского моря\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eКрионери\u003c\/strong\u003e — небольшое прибрежное поселение в Северной Греции, часть муниципалитета Марония–Сапес. Район сочетает морскую атмосферу, открытые пространства, чистый воздух и значительно более спокойную обстановку по сравнению с крупными и плотно застроенными греческими курортами.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПляж Крионери–Алкиона известен своей песчаной полосой и относительно мелкой водой. Это делает его популярным среди семей с маленькими детьми, любителей спокойного плавания и покупателей, ищущих недвижимость рядом с морем без постоянного шума большого туристического центра.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНа побережье можно найти как более организованные участки с зонтами и заведениями, так и более тихие места, подходящие для отдыха, рыбалки, прогулок, плавания, снорклинга и наблюдения за морем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто район, где ещё можно почувствовать аутентичную атмосферу Северной Греции — маленькие населённые пункты, местные таверны, просторные пляжи и близость к природе. Именно это сочетание увеличивает интерес к \u003cstrong\u003eдешёвой недвижимости в Северной Греции\u003c\/strong\u003e и участкам, расположенным рядом с морем.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПодходящая недвижимость для семейной виллы или сезонного дома\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eУчасток подходит для семей, которые хотят создать собственное место для летних месяцев в шаговой доступности от Болгарии. После подтверждения строительных параметров и получения необходимых разрешений недвижимость может быть использована для строительства компактной семейной виллы или сезонного дома с двором.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЭто был бы подходящий выбор для семьи с детьми, желающей проводить отпуск рядом с мелким и спокойным пляжем. Двор можно оформить газоном, детской площадкой, открытой столовой, тенистой зоной, небольшим садом или местом для хранения велосипедов, пляжного снаряжения и рыболовного оборудования.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eНедвижимость также подходит для пар или людей, ищущих спокойное место для сезонного проживания, вдали от шумных городов, но в разумной близости от Комотини, Сапес и Александруполиса.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционный потенциал\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eУчастки, расположенные всего в нескольких сотнях метров от моря, являются ограниченным ресурсом. Близость около 300 метров до пляжа — главное преимущество этой недвижимости и может способствовать сохранению и постепенному увеличению её стоимости в долгосрочной перспективе.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПосле проведения необходимых проверок и реализации подходящего проекта недвижимость может использоваться как:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eнебольшая семейная вилла рядом с морем;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсезонный дом для личного пользования;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдача с двором для отпуска;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eместо для отдыха весной, летом и ранней осенью;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eнедвижимость для будущей сдачи в сезонную или долгосрочную аренду;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдолгосрочная инвестиция в прибрежный участок.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРайон привлекает покупателей из Болгарии благодаря доступу через КПП Маказа–Нимфея, близости к морю и возможности приобрести собственное место в Северной Греции без необходимости ездить в более отдалённые южные части страны.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИстория и достопримечательности вокруг Маронии\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eКрионери находится рядом с историческим районом Маронии, который является одним из самых интересных мест в области Родопи. В окрестностях можно посетить остатки древней Маронии, античный театр, археологические объекты, древние мраморные карьеры и прибрежные маршруты, проходящие через оливковые насаждения и места с историческим значением.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eМарония связана с историей древней Фракии и предлагает интересное сочетание археологии, традиционной архитектуры, природных пейзажей и близости к морю. Это создаёт дополнительные возможности для прогулок и культурного туризма для владельцев и их гостей.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ районе также находятся порт Маронии у Агиос Хараламбос, прибрежные зоны Платанитис и Профитис Илия, а также порт Имерос. Они подходят для морских прогулок, рыбалки и посещения различных пляжей вдоль побережья области Родопи.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eБлизость к острову Самотраки\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОстров Самотраки виден с разных частей побережья при ясной погоде и является одной из самых впечатляющих туристических достопримечательностей Северного Эгейского моря.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eОсновное паромное сообщение на Самотраки осуществляется от порта \u003cstrong\u003eАлександруполис\u003c\/strong\u003e до порта Камариотиса. Путешествие обычно занимает около 1 часа 45 минут, а расписание и частота рейсов меняются в зависимости от сезона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизость к Александруполису позволяет совершать однодневные или более длительные поездки на Самотраки, известный своими горными пейзажами, природными водоёмами, водопадами, пляжами и характерной дикой природой.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eДоступ к острову Тасос\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамый удобный вариант путешествия на остров Тасос из этой части Северной Греции — через порт \u003cstrong\u003eКерамоти\u003c\/strong\u003e. Оттуда регулярно ходят паромы до Лименаса — главного города и порта острова Тасос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ активный летний сезон связи обычно многочисленны, но расписания следует проверять непосредственно перед поездкой. Также возможна паромная переправа из Кавалы в порт Приннос на острове Тасос.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТак будущий владелец может сочетать отдых в спокойном районе Крионери с посещениями Самотраки, Тасоса, Александруполиса, Комотини, Порто Лагоса и других прибрежных направлений Северной Греции.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновные преимущества участка\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eВсего около 300 метров от моря и пляжа\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПлощадь 750 кв.м\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВозможность подключения воды и электричества\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходит для небольшой семейной виллы или сезонного дома\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eТихий и спокойный прибрежный район\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eМелкий пляж, предпочитаемый семьями с детьми\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизость к Комотини, Маронии, Сапес и Александруполису\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобный доступ через КПП Маказа–Нимфея\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВозможности для прогулок, рыбалки и водных видов спорта\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eХороший долгосрочный инвестиционный потенциал\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходит для покупателей, ищущих участок рядом с морем в Северной Греции\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eПросмотрите все\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e \u003cstrong data-end=\"127\" data-start=\"94\"\u003eдешёвые недвижимые имущества в Северной Греции\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e и найдите лучшие предложения по домам, участкам и квартирам рядом с морем.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eЦена: 50 000 Е.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54507336073558,"sku":null,"price":50000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.249.jpg?v=1783759532","url":"https:\/\/dimalex24.com\/ru\/products\/products-parcel-kryoneri-750-sq-m-near-beach","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}