{"title":"Fanari","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 14.0pt; line-height: 107%; color: red;\"\u003e\u003cimg src=\"https:\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/Fanari_d85ee836-fd39-4ef0-91c9-68a8de38800f.jpg?v=1740551651\" alt=\"\"\u003e    \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 20.0pt; line-height: 107%; color: red;\"\u003e   \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch1\u003eFanari, Rodop'ta gayrimenkuller – Kuzey Yunanistan'da denize yakın evler, daireler ve arsalar\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari (Φανάρι \/ Fanari)\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eRodop, Kuzey Yunanistan\u003c\/strong\u003e ilinin en popüler kıyı yerleşimlerinden biri ve Trakya'nın en çok tercih edilen deniz destinasyonlarından biridir. \u003cstrong\u003eGümülcine ile İskeçe\u003c\/strong\u003e arasında, Trakya Denizi kıyısında yer alan Fanari; uzun kumlu plajları, sığ ve temiz suları, gelişmiş turizm altyapısı, geleneksel tavernaları, doğa koruma alanları ve Bulgaristan'dan kolay ulaşımı bir arada sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölge, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da denize yakın bir mülk\u003c\/strong\u003e – daire, ev, tatil mülkü, arsa veya yatırım potansiyeline sahip gayrimenkul – arayan Bulgar alıcılar için özellikle ilgi çekicidir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFanari, \u003cstrong\u003eGümülcine Belediyesi, Rodop ili, Doğu Makedonya ve Trakya bölgesinin\u003c\/strong\u003e bir parçasıdır. Yakınında \u003cstrong\u003eArogi ve Mesi\u003c\/strong\u003e tatil bölgeleri, \u003cstrong\u003eVistonida Gölü\u003c\/strong\u003e, Rodop lagünleri ve liman yerleşimi \u003cstrong\u003ePorto Lagos\u003c\/strong\u003e bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari nerede bulunur?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari, Rodop ilinin güneybatı kesiminde, Trakya Denizi kıyısında, Gümülcine ile İskeçe arasında yer alır. Konumu, deniz ortamını iki büyük il merkezine kolay erişimle bir araya getirdiği için özellikle elverişlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYerleşim, \u003cstrong\u003eGümülcine'ye 30–35 km\u003c\/strong\u003e ve İskeçe'ye de benzer bir mesafede bulunur. Resmî turizm kaynakları burayı Trakya'nın başlıca yaz merkezlerinden biri ve Orta ve Doğu Bulgaristan'dan gelen ziyaretçiler için özellikle popüler bir destinasyon olarak tanımlamaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari'den yakındaki yerleşim yerlerine ve turistik yerlere mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eArogi\u003c\/strong\u003e – yaklaşık 4–6 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eMesi\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 8–12 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003e\u003cstrong\u003ePorto Lagos\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 10–15 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eVistonida Gölü\u003c\/strong\u003e – Fanari ve Porto Lagos bölgesinin hemen yanında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003e\u003cstrong\u003eKsilagani\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 20–25 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003e\u003cstrong\u003eİmeros\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 20–25 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003e\u003cstrong\u003eGümülcine\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 30–35 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİskeçe\u003c\/strong\u003e – yaklaşık 30–35 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003e\u003cstrong\u003eMaroneia\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 35–45 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003e\u003cstrong\u003eKavala\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 70–80 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003e\u003cstrong\u003eDedeağaç\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e – yaklaşık 80–90 km\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eKesin kilometreler başlangıç noktasına ve seçilen güzergâha göre değişebilir; ancak Fanari'nin konumu, burayı Komotini, Ksanthi ve Rodop'un batı kısmı arasındaki tüm bölge için elverişli bir üs hâline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBulgaristan'dan Fanari'ye ulaşım ve yakındaki sınır kapıları\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari'nin en büyük avantajlarından biri Bulgaristan'a yakınlığıdır. Güney ve Orta Bulgaristan'dan gelen alıcılar ve turistler için bölgeye arabayla ulaşmak nispeten kolaydır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e – Bulgaristan'dan seyahat edenlerin çoğu için Fanari'ye giden ana ve en rahat güzergâh\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eZlatograd–Termes Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e – Ksanthi bölgesine alternatif güzergâh\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİvaylovgrad–Kiprinos Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e – Güney Bulgaristan'ın bazı bölgelerinden seyahat edenler için olası güzergâh\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eMakaza–Nimfea sınır kapısından geçtikten sonra Komotini bölgesine ulaşılır; buradan rota güneybatıya, Fanari yönüne devam eder. Bu yakınlık, bölgenin Bulgar turistler ve tatil mülkü sahipleri arasında özellikle popüler olmasının nedenlerinden biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari Plajı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari Plajı\u003c\/strong\u003e, Rodop bölgesinin en çok ziyaret edilen plajları arasındadır. Bölge; uzun kumsallar, temiz deniz ve beach barlar, restoranlar, tavernalar, kafeler, konaklama yerleri ve mağazalardan oluşan turistik altyapı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini Belediyesi'nin resmî turizm sitesi, Fanari ve plajlarını \u003cstrong\u003eTrakya'nın önde gelen yaz destinasyonu\u003c\/strong\u003e olarak tanımlar. Bölgede oteller, kamp alanları, kiralık daireler, restoranlar, mağazalar, ATM'ler ve diğer hizmetler bulunur; bu da her gün büyük bir şehre gitmeye gerek kalmadan uzun süreli konaklamayı mümkün kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari\/İulia Plajı\u003c\/strong\u003e, 2026 yılında yeniden Komotini Belediyesi'nin \u003cstrong\u003eMavi Bayrak\u003c\/strong\u003e ile ödüllendirilen plajları arasında yer almıştır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArogi Plajı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArogi\u003c\/strong\u003e, Fanari Plajı'nın doğal devamıdır ve bölgedeki en popüler plaj alanlarından biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSahil şeridi ince kumludur ve yaklaşık \u003cstrong\u003e3,5 km\u003c\/strong\u003e uzunluğundadır. Suların nispeten sığ olması, Arogi'yi küçük çocuklu aileler için özellikle uygun hâle getirir. Plajda şemsiye ve şezlongların bulunduğu tam donanımlı beach bar alanları vardır; ancak sakinliği tercih edenler için \u003cstrong\u003edaha sessiz ve serbest bölümler\u003c\/strong\u003e de bulunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi ayrıca \u003cstrong\u003e2026 Mavi Bayrak\u003c\/strong\u003e sahibidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMesi Plajı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari'nin doğusunda, Rodop bölgesindeki bir başka güzel sahil bölgesi olan \u003cstrong\u003eMesi Plajı\u003c\/strong\u003e bulunur. Resmî turizm portalına göre plaj, Fanari'nin yaklaşık üç mil doğusunda ve Karatsa Gölü'nün doğal alanının yanında yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMesi, hem aile tatili hem de daha sakin bir atmosferi tercih edenler için uygundur. Yakınında bir tatil konut bölgesi de bulunur. Mesi Plajı ayrıca \u003cstrong\u003e2026 yılında Mavi Bayrak\u003c\/strong\u003e ile ödüllendirilmiştir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari – deniz, lagünler ve koruma altındaki doğa arasında\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari'nin özelliklerinden biri, çevresindeki eşsiz doğal ortamdır. Yerleşim, Kuzey Yunanistan'ın en değerli sulak alanlarından birini oluşturan göller ve lagünler kompleksinin yakınında bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölgede \u003cstrong\u003eVistonida, Xerolimni, Karatsa, Mesi, Ptelea ve diğer lagünler\u003c\/strong\u003e bulunur. Bu doğal alanların bir bölümü, \u003cstrong\u003eRamsar ve Natura 2000\u003c\/strong\u003e dâhil olmak üzere uluslararası ve Avrupa doğa koruma rejimleri kapsamında koruma altındadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu durum Fanari'yi yalnızca plaj turizmi için değil, aynı zamanda \u003cstrong\u003eekoturizm, kuş gözlemciliği, fotoğrafçılık, yürüyüş ve doğa tutkunları\u003c\/strong\u003e için de ilgi çekici kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eVistonida Gölü\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eVistonida Gölü\u003c\/strong\u003e, bölgedeki en önemli doğal güzelliklerden biridir. Rodop ve İskeçe illeri arasında yer alan göl, son derece zengin biyolojik çeşitliliğiyle tanınır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSulak alanda, \u003cstrong\u003eflamingolar, balıkçıllar, pelikanlar ve nadir ördek türleri\u003c\/strong\u003e dâhil olmak üzere çok sayıda su kuşu ve göçmen kuş türü gözlemlenebilir. Yunanistan'ın resmî turizm portalı, bölgeyi kuş gözlemciliği için önemli bir destinasyon olarak belirtir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDeniz, göller, lagünler ve zengin kuş çeşitliliğinin birleşimi, Fanari'yi tipik kitlesel deniz turizmi merkezlerinden ayıran özelliklerden biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePorto Lagos\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari'ye kısa bir mesafede, Vistonida Gölü ile Trakya Denizi arasındaki sınırda bulunan küçük bir liman ve balıkçı yerleşimi olan \u003cstrong\u003ePorto Lagos\u003c\/strong\u003e yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÖzellikle küçük adalar üzerinde yer alan ve ahşap köprülerle birbirine bağlanan \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Monastery+of+Saint+Nicholas\/@41.0076147,25.1442678,657m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14add974d3b4fc9d:0x435a6afda12e361a!8m2!3d41.0076147!4d25.1442678!16s%2Fg%2F11cr__m0n_?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgzMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eAya Nikola\u003c\/a\u003e ve “Panagia Pantanassa” kiliseleri\u003c\/strong\u003e oldukça ünlüdür. Bölge, Vistonida'ya özgü manzaralar sunar ve fotoğrafçılık, kuş gözlemciliği ve kısa geziler için popüler bir duraktır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGümülcine\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari'ye yaklaşık 30–35 km mesafede, Rodop ilinin idari ve ekonomik merkezi olan \u003cstrong\u003eGümülcine\u003c\/strong\u003e yer alır. Şehirde büyük mağazalar, hastane ve sağlık hizmetleri, idari kurumlar, üniversite, restoranlar ve çeşitli ticari altyapı bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini'ye yakınlık, Fanari'de mülk sahibi olanlar için önemli bir avantajdır; çünkü deniz kenarındaki sakin yaşamı daha büyük bir şehrin sunduğu olanaklarla birleştirmeye imkân tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKsilagani, Imeros ve Rodop'un Güneyi\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari, Rodop ilinin daha geniş sahil bölgesinin bir parçasıdır. Görece kısa bir mesafede, Kuzey Yunanistan'da gayrimenkul satın almak isteyenlerin ilgisini çeken bölgeler olan \u003cstrong\u003eKsilagani, Imeros, Maronia ve Krioneri\u003c\/strong\u003e bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKsilagani\u003c\/strong\u003e, Komotini ile sahil arasında elverişli bir konumda bulunan bir yerleşimdir; \u003cstrong\u003eImeros\u003c\/strong\u003e ise denize erişim, küçük bir liman ve sakin plaj alanları sunar. Bu durum, alıcıların Fanari'deki dairelerden bölgenin iç kesimlerindeki evlere ve daha büyük arsalara kadar farklı mülk türlerini karşılaştırmasına olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBalıkçılık ve Deniz Aktiviteleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDeniz, lagünlere yakınlık ve bölgenin balıkçılık geleneği, Fanari'yi \u003cstrong\u003ebalıkçılık, deniz gezileri, yüzme ve çeşitli su aktiviteleri\u003c\/strong\u003e sevenler için uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTemiz kıyı suları ve çeşitli deniz yaşamı, \u003cstrong\u003eşnorkelle dalış ve serbest dalış\u003c\/strong\u003e yapanların da ilgisini çekmektedir; koşullar doğal olarak plaja, mevsime ve deniz durumuna göre değişir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTavernalar, Restoranlar ve Yerel Mutfak\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari, \u003cstrong\u003ebalık tavernaları ve restoranlarıyla\u003c\/strong\u003e tanınır. Taze balık, deniz ürünleri, geleneksel Yunan mezeleri ve yerel ürünler, sahil yerleşiminin atmosferinin doğal bir parçasıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYaz aylarında sahil bölgesi hareketli olsa da Fanari, büyük Yunan tatil beldelerine kıyasla daha sakin karakterini korur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari'deki Gayrimenkuller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari'deki gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçları açısından ilgi görmektedir. Bölgede daireler, dubleksler, evler, tatil konutları ve arsalar bulunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBulgar alıcılar için \u003cstrong\u003edeniz, Bulgaristan'dan görece kolay ulaşım, turistik altyapı ve mülkü hem yaz aylarında hem de daha uzun süreli konaklamalarda kullanma imkânının\u003c\/strong\u003e bir arada bulunması özellikle caziptir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari'deki Daireler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari'de bir daire\u003c\/strong\u003e, denize, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde bir tatil konutu isteyenler için uygun bir seçimdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTerası, deniz manzarası, otopark yeri veya plaja yakınlığı olan mülkler özellikle rağbet görmektedir. Küçük ve orta büyüklükteki daireler sezonluk kiralama açısından da ilgi çekici olabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari'deki Evler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari’deki evler\u003c\/strong\u003e, daha fazla alan, bahçe ve daha yüksek düzeyde bağımsızlık arayan aileler ve alıcılar için uygundur. Yerleşim çevresindeki gayrimenkullerde daha sakin bir ortam bulunabilir; plajlar ve merkez ise yine rahat bir mesafede kalır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari ve çevresindeki arsalar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari, Arogi, Mesi, Ksilagani ve Imeros çevresindeki arsalar\u003c\/strong\u003e de kendi projesini veya denize yakın daha büyük bir gayrimenkulü arayan alıcıların ilgisini çekmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHer bir arsa için kullanım amacı, yapılaşma koşulları, yola, elektriğe ve suya erişim ile gayrimenkulün diğer özellikleri ayrı ayrı kontrol edilmelidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari’nin yatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eFanari, Rodop bölgesinin en tanınmış yaz tatil beldelerinden biridir ve Yunanistan, Bulgaristan ve diğer Balkan ülkelerinden ziyaretçileri kendine çeker. Bu durum, tatil konutları ve konaklama yerlerine yönelik mevsimsel bir talep oluşturur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDenize, plajlara ve yerleşim merkezine yakın, iyi konumlanmış daire ve evlerin yanı sıra teraslı, deniz manzaralı, bahçeli veya rahat park imkânı sunan gayrimenkuller yatırım açısından ilgi çekici olabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAncak her gayrimenkulün potansiyeli; satın alma fiyatı, durumu, kesin konumu, bakım masrafları ve kullanım şekline göre ayrı ayrı değerlendirilmelidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari neden Bulgar alıcılar için tercih edilen bir yerdir?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMakaza – Nimfea üzerinden Bulgaristan’dan kolay ulaşım;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003euzun kumsallar;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esığ ve aileler için uygun deniz;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMavi Bayraklı plajlar;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edüzenlenmiş beach bar alanları ve sakin kesimler;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKomotini ve İskeçe’ye yakınlık;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eyakındaki Porto Lagos ve Vistonida Gölü;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ezengin doğa ve koruma altındaki sulak alanlar;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etavernalar, restoranlar ve turizm altyapısı;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003etatil konutu ve yatırım amaçlı gayrimenkul fırsatları.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eDimalex24 ile Fanari’de gayrimenkuller\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDimalex24\u003c\/strong\u003e’te \u003cstrong\u003eFanari ve Rodop bölgesindeki gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e için güncel teklifleri inceleyebilirsiniz: \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/apartamenti-v-severna-gartsiya\"\u003edaireler\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/kashti-v-severna-gartsiya\"\u003eevler\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/partseli-v-severna-gartsiya\"\u003earsalar\u003c\/a\u003e ve Kuzey Yunanistan’daki diğer gayrimenkuller.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari’de daire, Kuzey Yunanistan’da denize yakın ev, plaj kenarında arsa veya Rodop bölgesinde yatırım amaçlı gayrimenkul\u003c\/strong\u003e arıyorsanız Dimalex24’ün güncel tekliflerini inceleyin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFanari; deniz, plajlar, doğa, Bulgaristan’a yakınlık, Komotini, Ksilagani, Imeros, Porto Lagos ve Vistonida’yı \u003cstrong\u003ebir araya getirerek\u003c\/strong\u003e Rodop bölgesi kıyısındaki en ilgi çekici gayrimenkul lokasyonlarından biri hâline gelir.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"n-30-парцел-във-фанари-северна-гърция-област-родопи","title":"N.30 Parsel Fanari'de, Kuzey Yunanistan, Rodopi bölgesi.","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eParsel, Rodop bölgesi Fanari'de, toplam alanı\u003cspan style=\"mso-spacerun: yes;\"\u003e  \u003c\/span\u003e600 m². 400 m²'lik bir ev veya 200 m²'lik iki ev ya da 100 m²'lik dört ev inşa edilebilir. Elektrik ve su bağlatmakta sorun yok. Parselin belgeleri tamdır. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eFiyat: 115 000 €.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/uUXaxmfDn5P1mvH29\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/uUXaxmfDn5P1mvH29\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49793762296150,"sku":"","price":115000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.30.jpg?v=1738665812"},{"product_id":"n-39","title":"N.39 Yunanistan Rodop Bölgesi, Arogi \/Fanari\/ Parsel","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eArsa Arogi'de bulunmakta olup toplam alanı 15.000 m²'dir, 5.000 m²'lik üç parçaya bölünebilir. Her parça ayrı ayrı satılabilir. Elektrik ve su hemen bağlanabilir. Arsa plaja birkaç dakika mesafededir. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eFiyat 500 000 €.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/YoNZJGCNdGB85NFB6\" target=\"_blank\"\u003e\u003cspan style=\"mso-bidi-font-weight: bold;\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/YoNZJGCNdGB85NFB6\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49879643062614,"sku":"","price":500000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/land-for-sale-parcel-in-arogi-rodopi-greece-15000sqm-500000-euro-dimalex24.jpg?v=1745310636"},{"product_id":"n-40","title":"N.40 Parsel Fanari Yunanistan Rodopi bölgesi","description":"\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\" lang=\"BG\"\u003eArsa, Ksirolimni Gölü kıyısında Fanari'de bulunmaktadır. Mülkün toplam alanı 6000 m²'dir. \u003cspan style=\"mso-spacerun: yes;\"\u003e \u003c\/span\u003eArsa suyla donatılmıştır ve iki katlı iki ev ile küçük bir kafe inşaatı için lisansa sahiptir. Bir ev için izin 221,74 m², diğer ev için ise 239,78 m²'dir. Arsa, göle harika bir manzaraya sahip Lake Otel'in karşısında bulunmaktadır. Mülkte 50 zeytin ve birkaç portakal ağacı ile 70 asma kökü vardır. \u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003eFiyat: 310 000 €.\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cb style=\"mso-bidi-font-weight: normal;\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003ca class=\"x1i10hfl xjbqb8w x1ejq31n xd10rxx x1sy0etr x17r0tee x972fbf xcfux6l x1qhh985 xm0m39n x9f619 x1ypdohk xt0psk2 xe8uvvx xdj266r x11i5rnm xat24cr x1mh8g0r xexx8yu x4uap5 x18d9i69 xkhd6sd x16tdsg8 xggy1nq x1a2a7pz x1s688f x1heor9g x1bvjpef xujl8zx\" href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/9uXRSdh1hvpjw3k69?g_st=av\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\" role=\"link\" tabindex=\"0\" target=\"_blank\"\u003ehttps:\/\/maps.app.goo.gl\/9uXRSdh1hvpjw3k69?g_st=av\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49917919428950,"sku":"","price":310000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.40.jpg?v=1740832459"},{"product_id":"n-199","title":"N.199 Yunanistan, Rodop Bölgesi, Aygeros'ta Ev","description":"\u003ch1\u003eAigeros, Kuzey Yunanistan'da Satılık Ev – Deniz Yakınında Yatırım, EN İYİ Fiyat\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da büyük potansiyele sahip uygun bir mülk mü arıyorsun?\u003c\/strong\u003e Rodop bölgesinde, denize ve popüler plajlara sadece dakikalar uzaklıkta, Aigeros köyünde mükemmel bir fırsat sunuyoruz.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk, hem \u003cstrong\u003eyazlık ev\u003c\/strong\u003e hem de \u003cstrong\u003etüm yıl yaşamak veya yüksek getiri sağlayan kira yatırımı\u003c\/strong\u003e için idealdir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%B9%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eAigeros\u003c\/a\u003e, Kuzey Yunanistan – Rodop bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e17 km mesafede \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eMesi Plajı\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e19 km mesafede \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize hızlı erişimi olan sakin bir köy\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Mülkün Temel Özellikleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv: 70 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçe: 500 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEk bina (depo): 40 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 35.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen ve Durum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBüyük oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş antre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki giriş – konfor ve fonksiyonellik\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEv boş – kendi zevkine göre tadilata hazır\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSağlam yapı – tuğla ve beton\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSızıntı ve çatlak duvar yok\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİyi korunmuş çatı\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Ek Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eKış bahçesi (alüminyum doğramalı camlı veranda)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYola ve ön bahçeye bakan dış teras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArka bahçede ek yapılar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDış tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMalzeme için küçük eklenti\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYenileme ve kişiselleştirme için ideal mülk\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan’daki mülkler, Bulgar yatırımcılar arasında giderek daha çok talep görüyor. Bu ev şunları sunuyor:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDüşük giriş fiyatı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDeğeri artırmak için tadilat imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya tüm yıl kiralama\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTuristik akışı olan plajlara yakın konum\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Bölge ve Gezilecek Yerler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAigeros çevresi, Mesi ve Fanari gibi güzel plajları, sakin atmosferi ve dinlenme, balıkçılık ve turizm için mükemmel koşulları ile bilinir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Neden Bu Mülkü Seçmelisin?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eYunanistan için EN İYİ fiyat\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük bahçe + ek yapılar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYatırım için mükemmel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTadilattan sonra hızlı kazanç imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli style=\"font-weight: bold;\"\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 35.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e📞 \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/pages\/contact\"\u003eBugün bizimle iletişime geç\u003c\/a\u003e – böyle fırsatlar hızla satılıyor!\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52859894301014,"sku":null,"price":35000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.199-2.jpg?v=1773917740"},{"product_id":"n-200","title":"N.200 Yunanistan, Rodoplar bölgesi, Aygeros'ta Ev","description":"\u003ch1\u003eAigeros, Kuzey Yunanistan'da Satılık Ev – Denize Yakın Büyük Yatırım Potansiyeli\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYunanistan'da gerçek kazanç fırsatı sunan bir mülk mü arıyorsunuz?\u003c\/strong\u003e Size Rodopi bölgesinde, Aigeros köyünde stratejik konumda, iki caddeye cepheli ve büyük gelişim potansiyeline sahip özel bir teklif sunuyoruz.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da tipik bir yatırım mülkü\u003c\/strong\u003e olup, \u003cstrong\u003elüks bir tatil evi, misafir evi veya karlı bir kiralık işletmeye\u003c\/strong\u003e dönüştürülebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%B9%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eAigeros\u003c\/a\u003e, Kuzey Yunanistan – Rodopi bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize sadece birkaç kilometre mesafede\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan sınırına yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAsfalt yolla kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 52.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli köşe arsa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇevrili mülk\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçede zeytin ağaçları\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Mülkün Avantajları\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eİkinci kat inşa etme imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki giriş – mülkü bölmek için ideal\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEvin etrafında büyük teras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMükemmel konum ve erişim\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBirkaç bağımsız bölüme dönüştürmeye uygun\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk, yüksek getiri potansiyeli sunar:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi oluşturma\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk ve yıl boyu kiralama\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÜst kat ekleyerek değer artırma\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki giriş ve köşe konumu sayesinde mülkü bölme\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 İdeal Kullanım\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın yazlık ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYunanistan'da sürekli ikamet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYüksek getirili yatırım\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGelişime açık aile mülkü\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Bölge ve Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAigeros, Bulgarlar arasında en çok tercih edilen mülk alım bölgelerinden biridir – denize yakın, sakin bir ortam ve mükemmel bağlantılar sunar. Bölge huzur, temiz hava ve plajlara ile turistik alanlara hızlı erişim sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Neden Bu Mülkü Almalısınız?\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eKöşe konumu – nadir bulunan bir avantaj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÜst kat inşa etme imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük kazanç potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİşletme veya kişisel kullanım için mükemmel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBölgede mülklere yüksek talep\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 52.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\/Satıldı\/\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e📞 \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/pages\/contact\"\u003eHemen bizimle iletişime geçin\u003c\/a\u003e – böyle potansiyele sahip mülkler hızla satılıyor!\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Aigeiros+691+00,+Greece\/@41.088314,25.28137,1164m\/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52859998962006,"sku":null,"price":52000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.200_59b3bc84-73a4-42a5-a43b-1c383ea9ce49.jpg?v=1773734857"},{"product_id":"n-201","title":"N.201 Yunanistan'da, Rodop bölgesinde, Nea Kalisti'de Ev","description":"\u003ch1\u003eNea Kalisti, Kuzey Yunanistan'da Büyük Arsa Üzerinde Ev – Denizden 10 km Uzaklıkta Huzur ve Doğa\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSessizlik, genişlik ve plaja yakınlık bir arada mı arıyorsunuz?\u003c\/strong\u003e Rodop bölgesindeki Nea Kalisti'deki bu teklif, doğa ile denize erişim arasında denge arayanlar için mükemmel bir seçimdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSakin bir köyde yer alan bu ev, \u003cstrong\u003egeniş bir bahçe, yeşillik ve kişisel tercihlerine göre modernize etme potansiyeli\u003c\/strong\u003e sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eNea Kalisti, Kuzey Yunanistan – Rodop bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSadece 10 km mesafede \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eMesi Plajı\u003c\/a\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza Sınır Kapısı'na 50 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTemiz hava ve sakin bir köy\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Evin Özellikleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv: 75 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 1000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 40.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki bağımsız oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo ve tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Dış Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBüyük ve düz arsa – 1000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇam ağaçlarıyla güzel bir bahçe\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYazın doğal gölge ve serinlik\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsanın alt kısmında beton çit\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePeyzaj, havuz veya ek yapılar için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🔧 Durum\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEv hafif tadilat gerektiriyor – kendi zevkine göre yenilemek ve değerini önemli ölçüde artırmak için mükemmel bir fırsat.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Potansiyel ve Fırsatlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın tatil evi için ideal\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYıl boyunca yaşamak için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaz sezonunda kiraya verme imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük arsa – bu fiyat aralığında nadir bulunan bir avantaj\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePlaja sadece 10 dakika uzaklıkta, ancak gürültüden uzak – bu mülk huzur, doğa ve gerçek bir rahatlama hissi sunar. Şehirden kaçış için mükemmel, denizden vazgeçmeden.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBüyük bahçe – 1000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın – sadece 10 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve yeşil çevre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBölge için mükemmel fiyat\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKişiselleştirme ve geliştirme imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 40.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nea+Kallisti+691+00,+Greece\/@41.0368281,25.2107559,1131m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addc69e15fe2e7:0x64e28c8be2c9f8d2!8m2!3d41.0362007!4d25.2125094!16s%2Fg%2F120j31x7?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Nea+Kallisti+691+00,+Greece\/@41.0368281,25.2107559,1131m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addc69e15fe2e7:0x64e28c8be2c9f8d2!8m2!3d41.0362007!4d25.2125094!16s%2Fg%2F120j31x7?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxNy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52860125938006,"sku":null,"price":40000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.201-2_6e842f85-4a3a-40be-be5c-0d8443cbf52d.jpg?v=1773917676"},{"product_id":"n-203","title":"N.203 Ev Yunanistan, Rodop Bölgesi, Mesuni","description":"\u003ch1\u003eMesuni, Kuzey Yunanistan'da Ev ve Ayrı Daireli Büyük Mülk – Deniz Yakınında 3000 m² Arsa ile Büyük Potansiyel\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFırsatlar sunan mülkler vardır… ve gelecek yaratan mülkler vardır.\u003c\/strong\u003e Kuzey Yunanistan, Mesuni köyündeki bu geniş mülk tam da böyle – ölçek, işlevsellik ve denize yakın stratejik konumu bir arada sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGürültüden kaçmak isteyenlerin tercih ettiği, temiz havalı sakin ve huzurlu bir bölgede yer alan mülk, \u003cstrong\u003egerçek bir ferahlık ve özgürlük hissi\u003c\/strong\u003e sunuyor; plajlara sadece birkaç dakika ve Bulgaristan’a çok yakın.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMesuni, Rodop Bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e17 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eImeros\u003c\/a\u003e'a\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e18 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e20 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e21 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e'a\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e ve ana yol bağlantılarına yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan’dan kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, \u003cstrong\u003ePorto Lagos çevresindeki benzersiz lagünler ve doğal güzelliklere\u003c\/strong\u003e yakınlığı nedeniyle yıl boyunca turistlerin ilgisini çekiyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 3000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEv + daire + ek yapılar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli mülk – mükemmel erişim\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 65.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Ana Ev – İşlevsellik ve Konfor\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÜç oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo ve tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeçişli ve kullanışlı odalar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki giriş\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eEv, \u003cstrong\u003eyeni ısıtma sistemi ve radyatörler, yeni pencere doğramaları\u003c\/strong\u003e ile yenilenmiş olup, yıl boyunca yaşamak için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏘️ Ek Daire\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAna binaya bitişik bağımsız bir daire bulunmakta ve şunları sunmaktadır:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eGeniş oturma odalı mutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIsıtma sistemi kurulmuş ek oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBir oda daha oluşturma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu daire, \u003cstrong\u003emisafirler için, kiraya verme veya mülkü iki bağımsız parçaya ayırma\u003c\/strong\u003e için ideal.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Ek Yapılar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkte ayrıca üç bina daha var ve bunlar şunlar için kullanılabilir:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDepo alanları\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇalışma alanları\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEk konut alanları\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Alan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e3000 m² arsa, bahçe, dinlenme alanı, havuz veya ek inşaat için mükemmel bir gelişim fırsatı sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk iki caddeye cepheli olup, kolay erişim ve gelecekte bölünme imkanı sağlıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Bölge ve Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenize çok yakın olan bölge, köyün sakinliği ile Mesi, Fanari ve Imeros gibi plajlara yakınlığı mükemmel şekilde birleştiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePorto Lagos’un doğal harikaları – lagünler, göller ve benzersiz manzaralar da bölgeyi turistler ve yatırımcılar için çok cazip kılıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBulgaristan’a yakınlığı, mülkü sık ziyaretler, hafta sonu kaçamakları veya sürekli ikamet için uygun hale getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya yıl boyu kiralama imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi veya aile kompleksi oluşturma\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMülkü birkaç bağımsız parçaya bölme\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZamanla değer artışı\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBüyük arsa ve çok sayıda bina, bu mülkü \u003cstrong\u003ebu fiyat aralığında son derece nadir bir fırsat\u003c\/strong\u003e haline getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e3000 m² arsa – piyasada nadir\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEv + daire + ek yapılar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli mülk\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYeni iyileştirmeler – ısıtma ve pencere doğramaları\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize ve turistik bölgelere yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSakin ve huzurlu bölge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan’a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 65.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52899750576470,"sku":null,"price":65000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.203.jpg?v=1774095348"},{"product_id":"n-204-products-dve-kashti-s-ogromen-partsel-v-mesouni-severna-gartsiya","title":"N.204 Yunanistan, Rodoplar bölgesi, Mesuni'de Ev","description":"\u003ch1\u003eMesuni, Kuzey Yunanistan'da denize yakın yatırım mülkü – 1200 m² parsel üzerinde iki ev\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eMesuni köyünde, Rodopi bölgesinde, Kuzey Yunanistan'da bulunan \u003cstrong\u003eiki bağımsız ev ve 1200 m² genişliğinde parsel\u003c\/strong\u003e içeren cazip bir mülk satışa sunulmuştur. Mülk, sakin kırsal ortam, yeşillik, verimli toprak ve kişisel kullanım, kiralama veya gelecekteki yatırım gelişimi için mükemmel fırsatlar sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBazı yerler huzur sunar, bazıları ise büyük bir şey yaratma fırsatı verir. Mesuni'deki bu mülk her ikisini bir arada sunar – iki ev, geniş bahçe, zeytin ve ceviz ağaçları, sulama sistemi ve parselin ayrı bölümlere ayrılabilme imkanı.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTeklif, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da ev\u003c\/strong\u003e, Komotini yakınlarında geniş \u003cstrong\u003eparsel\u003c\/strong\u003e, iki ailelik mülk veya Bulgaristan'a yakın uygun fiyatlı yatırım arayan alıcılar için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMülkün temel özellikleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Mesuni köyü, Rodopi bölgesi, Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEvlerin bulunduğu parselin alanı:\u003c\/strong\u003e 1200 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBirinci evin alanı:\u003c\/strong\u003e 65 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİkinci evin alanı:\u003c\/strong\u003e 75 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİki evin toplam alanı:\u003c\/strong\u003e 140 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 100 zeytin ağacı\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eCeviz ağaçları\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eMülkte su mevcut\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eSulama sistemi\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eBarbekü alanı\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eÇayıra ayrı yol\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eÜç bağımsız parsel olarak bölünebilme imkanı\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFiyat:\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003e70.000 €\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eKonum ve mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMesuni, Komotini yakınlarında, Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos deniz bölgelerine kolay erişim sağlayan sakin bir yerleşim yeridir. Konum, sakin yaşam tarzını şehir hizmetlerine, mağazalara, sağlık tesislerine, yeme içme mekanlarına ve ana yol bağlantılarına hızlı erişimle birleştirmeye olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 10 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 25–28 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 22–25 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eXilagani\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 20–25 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e ve sahile\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 25 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e'a\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 35–40 km Makaza – Nimphea Sınır Kapısı'na\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYaklaşık 60–65 km \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAlexandroupoli\u003c\/a\u003e'ye\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eMakaza – Nimphea Sınır Kapısı'na yakınlık, mülkü Bulgaristan'dan alıcılar için kolay erişilebilir kılar. Bu, yıl boyunca tatil evi, sürekli konut veya Kuzey Yunanistan'da yatırım mülkü arayanlar için önemli bir faktördür; ülkenin uzak güney bölgelerine seyahat etmeye gerek kalmaz.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBirinci ev – 65 m²\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBirinci ev, hem sürekli oturma hem de tatil evi olarak kullanıma uygun, sıcak ve fonksiyonel bir iç düzenleme sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eGiyinme dolaplı büyük giriş holü\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş bağımsız mutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoğuk aylarda sıcaklık sağlayan şömineli oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTuvaletli banyo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEk yardımcı oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAçık havada dinlenme ve yemek için uygun yaz bahçesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eIsıtma sistemi için ayrı oda\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eŞömine ve mevcut ısıtma sistemi, evin yıl boyunca kullanılabilme imkanını artırır. Yaz bahçesi ferahlık hissini tamamlar ve aile toplantıları, dinlenme ve misafir ağırlama için hoş bir alan sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eİkinci ev – 75 m²\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eİkinci ev, ikinci bir aile, misafirler veya kiracılar tarafından kullanılabilecek bağımsız bir yaşam alanıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eİki bağımsız oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş banyo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBir mülkte iki ayrı evin bulunması nadir bir avantajdır. Sahipler bir evde yaşayabilir ve diğerini misafirler, akrabalar veya kiralama için kullanabilir. İki bina da ortak bir aile kompleksi olarak kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGeniş avlu, zeytinlik ve ceviz ağaçları\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArsa 1200 m² büyüklüğünde olup, çeşitli aktiviteler ve gelecekteki fikirler için yeterli alan sunar. İçinde yaklaşık \u003cstrong\u003e100 zeytin ağacı\u003c\/strong\u003e ve iki evin çevresinde yeşil ve doğal bir ortam yaratan ceviz ağaçları bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eZeytin ağaçları sadece mülke güzel bir katkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda kendi zeytin hasadınızı yapma imkanı da sunar. Ceviz ağaçları ise tarımsal potansiyeli ve avluda doğal gölgeyi tamamlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülkte su ve kurulmuş bir sulama sistemi bulunmaktadır, bu da ağaçların, bahçenin ve yeşil alanların bakımını kolaylaştırır. Ayrıca barbekü alanı ve çayıra giden ayrı bir yol mevcuttur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİki ev arasında, ferahlık hissi yaratan ve dinlenme köşeleri, çocuk alanı, çiçek bahçesi, yaz mutfağı veya misafirler için ek alan oluşturulmasına olanak tanıyan yeşil bir alan düzenlenmiştir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArsanın bölünebilme imkanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkün en önemli avantajlarından biri, arsanın \u003cstrong\u003eüç bağımsız parçaya\u003c\/strong\u003e bölünebilme imkanıdır. Bu, gelecekteki sahibin planlarına göre farklı kullanım ve gelişim seçenekleri yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk, iki ev ve geniş bir avlu ile büyük bir aile kompleksi olarak korunabilir veya ayrı parçalara ayrılabilir. Bu seçenek, teklifin yatırım potansiyelini önemli ölçüde artırır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eİki evin birleşimi, büyük arsa, zeytinlik, su, sulama sistemi ve bölünebilme imkanı, mülkü çok çeşitli gelişim seçenekleri sunan bir teklif haline getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eYıl boyunca aile evi olarak kullanımı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRodop bölgesinin deniz kıyısı yakınlarında tatil evi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyrı yaşam alanlarına sahip iki ailelik ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBir veya her iki evin kiraya verilmesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKüçük bir aile kompleksi kurulması\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi oluşturulması\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsanın bağımsız parçalara bölünmesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eZeytinlik bahçesinin geliştirilmesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKişisel kullanım ve kiradan gelir elde etmenin birleşimi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKomotini ve deniz yakınında uzun vadeli yatırım\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eİki bağımsız ev, farklı kullanım modellerine olanak tanır. Biri sahipler için ayrılabilir, diğeri misafirler veya kiracılar için verilebilir. Bu, mülkün kişisel kullanımını kaybetmeden gelir elde etme imkanı yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e70.000 € fiyatla alıcı, toplam 140 m² yaşam alanına sahip iki konut binası, 1200 m² avlu, yaklaşık 100 zeytin ağacı, ceviz ağaçları, su ve sulama sistemi elde eder. Bu kombinasyon, teklifi \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'daki uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e arasında öne çıkarır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDeniz ve Komotini yakınında yaşam\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMesuni, sakinlik ve geniş alan sunarken, Komotini ve sahil bölgelerine uygun mesafededir. Gelecekteki sahipler, Komotini'nin şehir olanaklarından faydalanabilir ve Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos çevresindeki plajlara nispeten hızlıca ulaşabilirler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini, Rodop bölgesinin idari, ticari ve üniversite merkezidir. Şehirde mağazalar, süpermarketler, geleneksel pazar, restoranlar, kafeler, sağlık hizmetleri ve yıl boyunca yaşam için çeşitli olanaklar bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFanari, bölgedeki en popüler deniz yerlerinden biridir ve kumlu plajları, sahil mekanları, balık restoranları ve sakin tatil atmosferi ile ziyaretçileri çeker. Paralia Mesi, uzun bir plaj şeridi ve Ege Denizi kıyısında daha sakin bir dinlenme ortamı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePorto Lagos çevresindeki doğa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePorto Lagos çevresi, lagünleri, gölleri, sulak alanları ve zengin kuş çeşitliliği ile bilinir. Deniz, yeşillik ve korunan doğal alanların birleşimi, Kuzey Yunanistan'ın bu bölgesini doğa severler, fotoğrafçılar, balıkçılar ve sakin yürüyüşler için cazip kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePorto Lagos, kısa geziler ve su kenarında dinlenmek için uygun bir yerdir. Deniz atmosferi, liman ve karakteristik doğal manzara, gelecekteki sahiplerin boş zaman olanaklarını tamamlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYıl boyunca ve tatil amaçlı kullanım için uygun mülk\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülk, daha sakin bir bölgeye taşınmak, tatil evi kurmak veya Bulgaristan'dan rahatça seyahat edilebilen Yunanistan'da bir ev sahibi olmak isteyenler için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYaz aylarında sahipler yakın plajlar ve turistik yerlerin tadını çıkarabilir, yılın geri kalanında ise Mesuni çevresindeki huzur, şömine, bahçe ve doğanın keyfini sürebilirler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİki evin varlığı, teklifi büyük aileler, iki nesil veya ortak mülk satın almak isteyen ama bağımsız yaşam alanlarına sahip olmak isteyen arkadaş aileleri için uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTemel avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBir mülkte iki bağımsız ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eToplam 140 m² yaşam alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1200 m² geniş parsel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık 100 zeytin ağacı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eCeviz ağaçları\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eParselde su\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKurulu sulama sistemi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eŞömine ve ısıtma sistemi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaz bahçesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBarbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇayıra ayrı yol\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÜç bağımsız parsel oluşturma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKomotini'ye sadece yaklaşık 10 km uzaklıkta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos'a kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a çok yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKişisel kullanım ve yatırım için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya yıl boyunca kiralama imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlan, özellikler ve fiyat arasında mükemmel denge\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eNeden Mesuni'deki bu mülkü seçmelisiniz?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu teklif, sadece standart bir ev aramayan, daha fazla alan ve farklı olanaklar isteyen alıcılar için uygundur. İki konut binası, sahipler, misafirler veya kiracılar için ayrı alanlar oluşturmayı hemen mümkün kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGeniş bahçe, zeytin ve ceviz ağaçları huzurlu ve doğal bir ortam yaratır. Su ve sulama sistemi arazi bakımını kolaylaştırır, parselin bölünebilme imkanı ise gelecekteki gelişim potansiyelini artırır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini yakınındaki konum, yıl boyunca yaşama olanakları sunarken, Fanari, Paralia Mesi ve Porto Lagos'a erişim denize ve Rodop bölgesinin popüler doğal güzelliklerine kolay ulaşım sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eİki ev, geniş parsel ve geleceğe yönelik fırsatlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMesuni'deki bu mülk, \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003ebüyük bir \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003eparsel\u003c\/a\u003e ile ev\u003c\/a\u003e\u003c\/strong\u003e arayanlar, iki aile için ev, zeytinlikli mülk veya Komotini ve Ege Denizi yakınlarında yatırım fırsatı arayanlar için uygun bir seçimdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurada kendi dinlenme alanınızı, yıl boyunca yaşayabileceğiniz bir evi, aile kompleksi ya da kişisel kullanım ile gelir elde etme imkanı sunan bir mülk oluşturabilirsiniz. Alan, iki ayrı ev ve arazi farklı gelecekteki projeler için temel sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e arasında bu mülk, geniş alanı, iki bağımsız konut binası, çok sayıda zeytin ağacı ve parselin bölünebilme imkanı ile öne çıkıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 70.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 12.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: BG; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Messouni+691+00,+Greece\/@41.0916174,25.2921266,1371m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu\u0026amp;amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52900417962326,"sku":null,"price":70000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.204.jpg?v=1774100225"},{"product_id":"n-206","title":"N.206 Yunanistan, Rodoplar bölgesi, Paradimi'de Ev","description":"\u003ch1\u003eParadimi, Kuzey Yunanistan'da Ek Binalı Bir Ev Katı – Denize Yakın Fırsatlar Sunan Mülk\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBazen en iyi mülkler deniz kıyısındaki ilk hat üzerinde olanlar değil, sana özgürlük, alan ve kendi dünyanı yaratma imkanı verenlerdir.\u003c\/strong\u003e Paradimi, Kuzey Yunanistan'daki bu mülk tam da böyle – konfor, fonksiyonellik ve yatırım potansiyelini bir arada sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGürültüden uzak, sakin ve huzurlu bir köyde yer alan bu mülk, denize sadece birkaç dakika mesafede, \u003cstrong\u003eyaz tatili ve yıl boyu yaşam\u003c\/strong\u003e arasında ideal dengeyi sağlıyor ve Bulgaristan'a çok yakın.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eParadimi, Rodop Bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye 10 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eImeros\u003c\/a\u003e'a 16 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMolivoti'ye 18 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'ye yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeramoti'ye kolay erişim ve Thassos Adası feribotu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'dan kolay ulaşım\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, deniz, doğa ve huzurun birleşimi nedeniyle turistler tarafından tercih ediliyor – gündüz plajda, akşam ise köyün sessizliğinde geçirilen bir yer.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv katı: 113 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci yapı: ~100 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 600 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 75.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Ana Katın Dağılımı\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBüyük mutfak ve yemek alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci mutfaklı büyük oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo ve tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eAlanlar iyi organize edilmiş ve esnek kullanım imkanı sunuyor – hem aile evi olarak hem de farklı bölümlere ayrılarak kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e✨ Durum ve İmkanlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMerkezi ısıtma\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMermer zemin\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFonksiyonel planlama\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaşamaya hazır\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Ek Bina\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkte yaklaşık 100 m² olan ikinci bir yapı bulunuyor, farklı odalara ayrılmış – mükemmel fırsatlar:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇalışma alanları\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDepo veya ek konut\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Dış Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAyrı bahçeler ve girişler – konfor ve bağımsızlık\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDış mutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBarbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOtomobil için sundurma\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBahçe, doğa içinde rahatlama ve sıcak bir ortam sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk, denizden vazgeçmeden huzurlu bir yaşam sürmeni sağlıyor. Paralia Mesi, Fanari ve Imeros plajları ile Porto Lagos'un doğal güzellikleri kısa mesafede.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKeramoti'ye yakınlığı, Thassos Adası'na hızlı erişim imkanı veriyor – günübirlik geziler için ideal.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurada iki dünyanın en iyisini bir arada buluyorsun – \u003cstrong\u003edenizde yaz tatili ve köy yaşamının huzuru\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya yıl boyu kiralama\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki bağımsız birim – daha fazla gelir fırsatı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAile evi + ek gelir için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBölgede artan mülk talebi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk, nadiren bulunan esneklik sunuyor – hem ev hem de kazançlı bir yatırım olabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBüyük yaşam alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci bina\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyrı girişler ve bahçeler\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve sakin bölge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaşam ve gelir kombinasyonu imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 75.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paradimi+691+00,+Greece\/@41.0784041,25.3276556,1411m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade88ab3da13d3:0xf443be239960c29b!8m2!3d41.078431!4d25.3321811!16s%2Fg%2F1hc0h0fcj?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paradimi+691+00,+Greece\/@41.0784041,25.3276556,1411m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade88ab3da13d3:0xf443be239960c29b!8m2!3d41.078431!4d25.3321811!16s%2Fg%2F1hc0h0fcj?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52901328716118,"sku":null,"price":75000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.206_8926c356-3d6c-4ff9-8fe6-594e2b673a5e.jpg?v=1774106163"},{"product_id":"n-207","title":"N.207 Yunanistan, Rodop Bölgesi, Pagouria'da Ev","description":"\u003ch1\u003ePagouria, Kuzey Yunanistan'da Büyük Arsa Üzerinde Ev – Deniz Yakınında İki Sokak Cepheli Potansiyelli Mülk\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKöyün sakinliğini deniz ve şehre yakınlıkla birleştirebileceğin bir yer arıyorsan, Pagouria’daki bu mülk mükemmel bir seçimdir.\u003c\/strong\u003e Sessiz ve yeşil bir bölgede yer alan bu ev, alan, imkanlar ve gerçek bir yaşam hissi sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlajlara sadece birkaç kilometre ve Bulgaristan’a bir adım mesafede olan mülk, hem kişisel kullanım hem de geleceğe yönelik yatırım için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePagouria, Rodop Bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D1%81\"\u003eImeros\u003c\/a\u003e'a 10 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'ye 17 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye 11 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e yakınında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan’dan kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, deniz, huzur ve doğal güzelliklerin – lagünler, göller ve temiz hava – birleşimi nedeniyle turistler tarafından tercih edilmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv: 100 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 1000 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 55.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki sokak cepheli mülk\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAsfalt yol erişimi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo ve tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eFonksiyonel düzen, hem aile hem de misafirler için rahat kullanım sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏗️ Gelişim Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eİkinci kat inşa etme imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki sokak cepheli mülk – kolay erişim ve esneklik\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGenişletme veya tadilat için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu, mülkün değerini zamanla önemli ölçüde artırma fırsatı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Atmosfer\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e1000 m² arsa, rahat bir bahçe, dinlenme alanı veya ek yapılar oluşturmak için alan sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurada şehirde eksik olanı bulacaksın – \u003cstrong\u003esükunet, temiz hava ve huzur\u003c\/strong\u003e, denize yakınlıkla birleşmiş.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGündüzleri Imeros, Fanari ve Paralia Mesi plajlarının temiz sularının, mekanlarının ve yaz atmosferinin tadını çıkarabilirsin…\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e…akşamları ise gürültü ve kalabalıktan uzak, küçük köyün huzurunda evine dönebilirsin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBugün giderek daha fazla insanın aradığı bir yaşam tarzı bu.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya yıl boyu kiralama imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKat çıkarak değer artırma fırsatı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize yakın tatil mülkü için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBölgede artan mülk talebi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDenize yakın çevredeki köylerdeki evler giderek daha çok talep görüyor – bu da bu mülkü mükemmel bir yatırım yapıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e1000 m² arsa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e100 m² ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki sokak cepheli mülk\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci kat imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize ve şehre yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve sakin bölge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan’a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 55.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Pagouria+691+00,+Greece\/@41.0293653,25.3149503,577m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade7a63fb9b741:0x7dc6617447759229!8m2!3d41.0290829!4d25.3173631!16s%2Fg%2F1215625t?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Pagouria+691+00,+Greece\/@41.0293653,25.3149503,577m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade7a63fb9b741:0x7dc6617447759229!8m2!3d41.0290829!4d25.3173631!16s%2Fg%2F1215625t?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52901780980054,"sku":null,"price":55000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.207.jpg?v=1774109361"},{"product_id":"n-209","title":"N.209 Yunanistan, Rodop Bölgesi, Paralia Mesi'de Ev","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan, Paralia Mesi'de Denize 400 m Mesafede Ev – Büyük Potansiyele Sahip Tatil Evi\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAranan mülkler vardır… ve hemen kapılanlar.\u003c\/strong\u003e Bu ev \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e'nde tam da böyle – denize yürüme mesafesinde, Kuzey Yunanistan'ın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSadece plaja 400 metre uzaklıkta olan bu mülk, sadece bir tatil değil, \u003cstrong\u003ebir yaşam tarzı\u003c\/strong\u003e sunuyor – deniz havasıyla sabah kahvesi, plajda günler ve kendi bahçenizin huzurunda akşamlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e, Rodopi bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize 400 metre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'ye yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeramoti'ye 10–15 km (Thassos Adası feribotu)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza Sınır Kapısı'na yaklaşık 50 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'dan kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, temiz plajlar, huzur ve hızlı ulaşım kombinasyonu nedeniyle Bulgar turistler ve yatırımcılar arasında çok tercih edilmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv: 80 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 600 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 275.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize mesafe: 400 m\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eGeniş mutfak ve yemek alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAydınlık ve konforlu oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki yatak odası:\u003c\/li\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eİki çift kişilik yataklı oda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBüyük çift kişilik yataklı oda\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cli\u003eBanyo, tuvalet ve çamaşır makinesi\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDüzen, hem aile hem de misafirler için konforlu ve pratik olacak şekilde tasarlanmıştır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Dış Alanlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eGeniş bahçe – 600 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇatı kaplamalı büyük teras\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇatı kaplamalı otopark\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAlet ve ekipmanlar için depo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTeras ve bahçe, plajda geçirilen bir günün ardından dinlenme, toplanma ve rahatlama için ideal alan yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenize sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde – araba yok, zahmetsiz. Paralia Mesi plajları temiz su, huzur ve deniz atmosferine sahip mekanlar sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e de yakınlarda – benzersiz doğa, lagünler ve Avrupa'dan turist çeken restoranlar bulunan bölgeler.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVe kısa mesafede Keramoti var – buradan Thassos Adası'na günübirlik geziler yapabilirsiniz.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya yıl boyu kiralamaya ideal\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize yürüme mesafesindeki mülklere yüksek talep\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTatil işletmesi için mükemmel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBölgenin değerinin artması\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eDenize 400 m mesafedeki mülkler sınırlı ve çok talep görüyor – bu da bu mülkü \u003cstrong\u003ehızlı geri dönüşlü güçlü bir yatırım\u003c\/strong\u003e yapıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDenize 400 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e600 m² arsa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKullanıma hazır\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOtopark ve bahçe\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve huzurlu konum\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e ve Keramoti'ye yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYüksek yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 275.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9462096,25.1947451,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9462096,25.1947451,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52915591840086,"sku":null,"price":275000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.209.jpg?v=1774251440"},{"product_id":"n-210","title":"N.210 Yunanistan, Rodop Bölgesi, Paralia Mesi'de Ev","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan, Paralia Mesi'de Denize 300 m Mesafede Ev – Mükemmel Konumda Tek Katlı Mülk\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDenizin sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olduğu bir yaz hayal et...\u003c\/strong\u003e Bu Paralia Mesi'deki ev tam da bunu sunuyor – konfor, huzur ve her gün gerçek bir tatil hissi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSon derece ulaşımı kolay bir konumda yer alan bu mülk, plaja yakınlığı ile kendi bahçesinin rahatlığını bir araya getiriyor – hem kişisel kullanım hem de yüksek getiri sağlayan bir yatırım için ideal.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e, Rodopi Bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlaja sadece 300 metre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e yakınında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeramoti'ye kısa mesafede (Thassos Adası'na feribot)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza Sınır Kapısı'na yaklaşık 50 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'dan kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, huzuru ve temiz plajları sayesinde Kuzey Yunanistan'da en çok tercih edilen tatil ve yatırım destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEv: 115 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 150 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 325.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDenize mesafe: 300 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli – köşe arsa\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen ve Konfor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEv tek katlı olup, yaşam ve bakım açısından son derece kullanışlıdır. Alan iyi organize edilmiş olup hem aile hem de misafirler için konfor sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAydınlık ve geniş odalar\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFonksiyonel iç düzen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçe ve dış alanlara kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Dış Alan\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBakımlı ve yeşillendirilmiş bahçe\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaz akşamları için barbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli köşe mülk\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBahçe, deniz kenarında geçen bir günün ardından huzurun tadını çıkarabileceğin bir dinlenme alanı olarak tasarlanmıştır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePlaja sadece 300 metre – bu özgürlük demek. Araba kullanmaya gerek yok, park yeri aramaya gerek yok – sadece dışarı çık ve birkaç dakika içinde denizdesin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e huzur, temiz sular ve hoş bir atmosfer sunar; \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e yakınlığı ise benzersiz doğa ve mekanlarla deneyimi tamamlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKeramoti kısa mesafede – Thassos Adası'na günübirlik geziler için ideal.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePlaja yürüme mesafesinde mülk – yüksek talep\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKiralama için uygun – sezonluk veya yıl boyu\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMükemmel getiri\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTatil evi için ideal\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölgede mülklerin değeri, özellikle denize bu kadar yakın olanların değeri artmaya devam ediyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePlaja sadece 300 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki caddeye cepheli köşe arsa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYeşillendirilmiş bahçe ve barbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTek katlı ve kullanışlı ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve huzurlu çevre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e ve Keramoti yakınında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGüçlü yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFiyat: 325.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9459276,25.1940019,1634m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9459276,25.1940019,1634m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/span\u003e\u003c\/a\u003e\u003cspan lang=\"BG\" style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%; mso-ansi-language: BG;\"\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52916315947350,"sku":null,"price":325000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.210.jpg?v=1774254486"},{"product_id":"n-213","title":"N.213 Ev, Yunanistan, Rodop Bölgesi, Paralia Mesi","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan, Paralia Mesi'de Deniz Manzaralı Ev – Ayrı Girişli İki Kat ve Yatırım Potansiyeli\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDeniz manzarası, modern teknolojiler ve gelir fırsatını bir arada sunan mülk.\u003c\/strong\u003e Paralia Mesi'de ekstra bir katlı bu iki katlı ev, hem konforlu yaşam hem de karlı bir yatırım için tasarlandı.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSessiz ve sakin bir bölgede, plaja sadece birkaç dakika mesafede yer alan bu ev, deniz yaşamının eşsiz hissini küçük bir tatil köyünün huzuruyla birleştiriyor – Bulgaristan'a çok yakın.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e📍 Konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eParalia Mesi, Rodop Bölgesi – Kuzey Yunanistan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDeniz manzaralı ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlaja yakın – yürüme mesafesinde\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e yakınında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeramoti'ye 10–15 km (Thassos Adası feribotu)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'dan hızlı erişim için Makaza Sınır Kapısı'na yaklaşık 50 km\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, deniz, huzur ve Bulgar ve yabancı alıcıların artan talebi nedeniyle Kuzey Yunanistan'da gayrimenkul yatırımları için en çok tercih edilen yerlerden biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e🏡 Temel Özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eArsa: 150 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBirinci kat: 58 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci kat: 58 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBodrum: 58 m² (daireye dönüştürme imkanı)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHer kat için üç ayrı giriş\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🏠 Düzen\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBirinci ve ikinci kat:\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eHer katta iki yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo ve tuvalet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHer yatak odasına balkon\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBodrum (58 m²):\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBağımsız bir daire oluşturma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyrı giriş – kiraya vermek için ideal\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e✨ Durum ve Modern Teknolojiler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTamamen yenilenmiş iç mekan – her şey yeni (1 yıl önce)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eWiFi kontrollü 3 klima (her katta bir)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTüm elektrikli cihazlar WiFi özellikli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eStarlink internet – yüksek hızlı bağlantı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eElektrikli tente\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYeni aydınlatma\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌿 Bahçe ve Dış Olanaklar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e150 m² arsa\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBarbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRahat dinlenme alanı\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🌊 Yaşam Tarzı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSabahları – deniz manzarası eşliğinde kahve… Gündüzleri – Paralia Mesi, Fanari ve Porto Lagos plajları… Akşamları – huzur, sessizlik ve konfor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkü bu kadar değerli kılan yaşam tarzı budur – \u003cstrong\u003edenize yakın ama gürültüden uzak\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💰 Gayrimenkul Yatırım Potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eÜç bağımsız kat = üç gelir kaynağı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMevsimlik veya yıl boyu kiralamaya uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi olarak kullanılabilir\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDeniz manzaralı mülklere yüksek talep\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eHızlı yatırım geri dönüşü\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk, hem iş hem de kişisel cennet olarak senin için çalışabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e💶 Fiyatlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBirinci kat: 235.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci kat: 255.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTüm evin satın alınması mümkün – fiyat pazarlığa bağlı\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003e🚀 Temel Avantajlar\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDeniz manzarası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAyrı girişli üç kat\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eModern Akıllı Ev (WiFi cihazlar ve Starlink)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePlaja yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve sakin bölge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOlağanüstü yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp class=\"MsoNormal\"\u003e\u003cspan style=\"font-size: 16.0pt; line-height: 107%;\"\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9451001,25.1909704,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003ehttps:\/\/www.google.com\/maps\/place\/Paralia+Mesis+670+63,+Greece\/@40.9451001,25.1909704,2310m\/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x14addc36ca00614f:0x400bd2ce2b9b060!2sAigeiros+691+00,+Greece!3b1!8m2!3d41.0877745!4d25.2837082!16zL20vMGZ6cWJw!3m5!1s0x14addf51309db1cf:0xcbdb428291bbf991!8m2!3d40.9452843!4d25.1969216!16s%2Fg%2F119vznw5v?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\u003c\/a\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52916996800854,"sku":null,"price":235000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.213.jpg?v=1774268966"},{"product_id":"n-232-mezonet-fanari-severna-garcia-do-plaja-investicionen-imot","title":"N.232 Yunanistan, Rodop bölgesi, Fanari'de dubleks daire","description":"\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFanari, Kuzey Yunanistan'da Mezonet – Plaja 2 Dakika Mesafede Yatırım İmkanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan, Rodop bölgesinde, Bulgaristan ve Makaza–Nimfea sınır kapısına yakın, tercih edilen deniz bölgelerinden biri olan \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e'de cazip bir mezoneti satışa sunuyoruz. Bu mülk, mükemmel konumu, plaja yakınlığı, deniz atmosferi ve güçlü yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMezonet, plaja sadece yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde olup, hem kişisel kullanım hem de tatil evi, yıl boyu yaşam veya yaz sezonunda kiralama için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eMülkün Dağılımı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMülk, binanın ikinci katında, iki seviyede yer almaktadır. 2001 yılında inşa edilmiş ve çok iyi korunmuştur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBirinci Seviye\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eHoş manzaralı geniş veranda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTerasa açılan aydınlık oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYemek alanlı mutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerandada barbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoba\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBirinci seviyenin iç alanı yaklaşık 60 m² olup, alan konforlu kullanım için uygun şekilde düzenlenmiştir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eİkinci Seviye\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eTerasa sahip ana yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİkinci yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eMezonette üç klima, sadece mülke ait güneş enerjili su ısıtıcısı ve soba bulunmaktadır; bu da onu sadece yaz tatili için değil, yıl boyu kullanım için de uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKonum ve Mesafeler\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFanari, Rodop bölgesinde, geniş kum plajları, temiz suyu, balık restoranları, sakin atmosferi ve güçlü turistik ilgisi ile bilinen pitoresk bir deniz kasabasıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePlaja yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesinde\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza–Nimfea sınır kapısına yaklaşık 40 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye yaklaşık 30 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eKavala\u003c\/a\u003e'ya yaklaşık 85 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAlexandroupoli\u003c\/a\u003e'ye yaklaşık 120 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKeramoti ve Thassos adasına feribot bağlantısına yaklaşık 55 km\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eDeniz, Turizm ve Gezilecek Yerler Bölgesi\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eFanari çevresindeki plajlar, hem plaj barları ve mekanlarla organize alanlar hem de doğa içinde daha sakin dinlenme yerleri sunar. Yakınlarda, lagünleri, balıkçı limanı ve “Aziz Nikola” manastırı ile güzel bir bölge olan \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e ve arkeolojik yerleri, tarihi ve geleneksel Yunan atmosferi ile \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronia\u003c\/a\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eYatırım Potansiyeli\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003ePlaja yakınlığı, sakin konumu ve Fanari'deki mülklere olan sürekli ilgi, bu mezoneti Kuzey Yunanistan'da güçlü bir yatırım fırsatına dönüştürmektedir. Mülk, aile için deniz evi, tatil dairesi, yıl boyu yaşam veya aktif turizm sezonunda kiralama için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEğer \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı, denize yakın ve gerçek gelir potansiyeline sahip mülkler\u003c\/a\u003e arıyorsanız, bu Fanari mezoneti mükemmel bir seçimdir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTemel Avantajlar\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003ePlaja sadece 2 dakika yürüme mesafesinde\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki seviyeli mezonet\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki yatak odası ve iki banyo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSoba ve üç klima\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGüneş enerjili su ısıtıcısı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerandada barbekü alanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYıl boyu yaşam için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKiralama için mükemmel potansiyel\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve sakin deniz konumu\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 125.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53872752034134,"sku":null,"price":125000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.232.jpg?v=1779174885"}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/collections\/AF1QipOcFOR6RA0FOz_rUOInKsJD9F1Hp2MRgnpG1z9G_s1600-k-no.jpg?v=1740076317","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/collections\/imoti-v-fanari.oembed","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}