{"product_id":"investitsionen-partsel-proskynites-1950-kv-m-severna-gartsiya","title":"N.252 Парцел в Северна Гърция, обаст Родопи, Проскинитес","description":"\u003ch1\u003eИнвестиционен парцел 1950 кв.м. в Проскинитес, Северна Гърция – простор, възможности и близост до морето\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eПредлагаме за продажба просторен \u003cstrong\u003eпарцел в Проскинитес, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/strong\u003e, с площ от \u003cstrong\u003e1950 кв.м.\u003c\/strong\u003e и отличен потенциал за бъдещо развитие.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът е подходящ за купувачи, които търсят повече пространство, свобода при планирането и възможност да създадат собствен проект в един спокоен и перспективен район на Северна Гърция. Парцелът може да бъде използван за строителство, като има възможност за присъединяване към \u003cstrong\u003eелектричество и водоснабдяване\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова предложение се отличава със своята голяма площ, достъп до важни населени места и близост до красивото крайбрежие на област Родопи. Имотът съчетава спокойствието на традиционно гръцко село с удобството да бъдете близо до Ксилагани, Крионери, Имерос, Марония и Комотини.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОсновни характеристики на имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eМестоположение:\u003c\/strong\u003e Проскинитес, Северна Гърция, област Родопи\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПлощ:\u003c\/strong\u003e 1950 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВъзможност за строителство:\u003c\/strong\u003e да\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЕлектричество:\u003c\/strong\u003e възможност за присъединяване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eВодоснабдяване:\u003c\/strong\u003e възможност за присъединяване\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eПодходящ за:\u003c\/strong\u003e къща, вила, жилищен или инвестиционен проект\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eЦена:\u003c\/strong\u003e 60 000 Е.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eПарцел с пространство за реализиране на различни идеи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПлощта от \u003cstrong\u003e1950 кв.м.\u003c\/strong\u003e осигурява значително повече възможности в сравнение с по-малките имоти в района. Тук може да бъде създадена просторна семейна къща с голям двор, ваканционна вила, озеленено място за почивка или проект с дългосрочна инвестиционна насоченост.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eГолемината на парцела позволява да се обособят различни функционални пространства – жилищна част, градина, зона за отдих, овощни или маслинови дръвчета, паркоместа и допълнителни открити площи.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТова е имот за хора, които не търсят просто малко парче земя, а желаят достатъчно пространство, в което да реализират собствена визия за живот или инвестиция в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПроскинитес – спокойна локация в област Родопи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПроскинитес е традиционно село в община Марония–Сапес, разположено сред красивата природа на област Родопи. Районът е известен със спокойната си атмосфера, откритите пространства, плодородните земи и близостта си до крайбрежието на Тракийско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЛокацията е подходяща за хора, които желаят да избягат от шума и натовареното ежедневие, без да се отказват от удобния достъп до по-големи населени места, магазини, услуги, плажове и важни пътни връзки.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eПроскинитес предлага условия както за постоянно живеене, така и за изграждане на ваканционен имот, който да бъде използван през летния сезон, през почивните дни или целогодишно.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКсилагани – важен местен център в близост до имота\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eОсобено предимство на парцела е близостта му до \u003cstrong\u003eКсилагани\u003c\/strong\u003e – едно от най-големите и важни населени места в тази част на област Родопи. Ксилагани е добре развит местен център, който осигурява достъп до магазини, заведения, ежедневни услуги и основна инфраструктура.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСелото има стратегическо местоположение между Комотини, Проскинитес, Марония и крайбрежните райони. То е естествена отправна точка към плажовете на Имерос, Крионери, Платанитис и останалите морски зони в района.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Ксилагани увеличава практическата стойност на имота. Бъдещият собственик ще разполага със спокойствието на Проскинитес, но и с удобствата на по-голямо и активно населено място само на кратко разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eКрионери и близостта до морето\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eСамо на няколко километра от Проскинитес се намира крайбрежният район на \u003cstrong\u003eКрионери\u003c\/strong\u003e, известен със своите спокойни плажове, открити морски гледки и приятна атмосфера през летните месеци.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eБлизостта до Крионери е съществено предимство за всеки, който търси \u003cstrong\u003eпарцел близо до морето в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e. За кратко време може да се достигне до плажа, без имотът да се намира в натоварена туристическа зона.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eРайонът е предпочитан за семейна почивка, риболов, разходки край морето и спокоен отдих. Наблизо се намират също Алкион, Профитис Илия, Платанитис и други красиви крайбрежни места.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИмерос – плажове, пристанище и природа\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eИмерос\u003c\/strong\u003e е сред важните села и крайбрежни райони в близост до Проскинитес. Неговата дълга плажна ивица, плитките морски води и спокойната среда го правят привлекателно място за семейства и любители на природата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eВ района се намира малкото пристанище на Имерос, което е подходяща отправна точка за любителите на риболова и морските занимания. Близката борова гора предлага възможности за пикник, разходки и спортове на открито.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eУдобният достъп до Имерос допълва инвестиционния потенциал на парцела, защото съчетава достъпна селска локация с близост до море, плажове и природни забележителности.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eМарония – история, археология и морски пейзажи\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eНедалеч от Проскинитес се намира \u003cstrong\u003eМарония\u003c\/strong\u003e – едно от най-известните исторически места в област Родопи. Районът е свързан с древна история, археологически обекти, традиционна архитектура и красиви гледки към Тракийско море.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКрайбрежието около Марония, Платанитис и пристанището предлага възможности за морска почивка, разходки, риболов и посещения на културни и природни забележителности.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eКомбинацията между Проскинитес, Ксилагани, Марония, Имерос и Крионери оформя привлекателен район за покупка на къщи, парцели и ваканционни имоти в Северна Гърция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eОриентировъчни разстояния\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът се намира на удобно разстояние от важни села, градове, плажове и транспортни маршрути:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eКсилагани\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 6 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eКрионери\u003c\/a\u003e и морският бряг:\u003c\/strong\u003e около 6–7 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eАлкион:\u003c\/strong\u003e около 8 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eПрофитис Илия\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 10 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eМарония\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 13 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eИмерос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 14–16 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eКомотини\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 25 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003eПлатанитис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 18 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eФанари\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 35 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003eПорто Лагос\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 40 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eГКПП Маказа–Нимфея:\u003c\/strong\u003e около 60 км\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eАлександруполис\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e около 65–70 км\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eРазстоянията са ориентировъчни и могат леко да се различават според конкретното местоположение на парцела и избрания автомобилен маршрут.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПодходящ за постоянно и ваканционно ползване\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцелът може да бъде отлична основа за изграждане на дом за постоянно живеене. Районът предлага тишина, пространство, чист въздух и възможност за създаване на самостоятелен начин на живот сред природата.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСъщевременно близостта до морето прави имота подходящ и за ваканционна къща или семейна вила. Собствениците могат да използват имота през лятото, през почивните дни или като свое място за отдих през цялата година.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eЛесният достъп от България през ГКПП Маказа–Нимфея прави локацията практична за български купувачи, които желаят да посещават имота си редовно.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eИнвестиционен потенциал на парцела\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eПарцел с площ от \u003cstrong\u003e1950 кв.м.\u003c\/strong\u003e в развиващ се район на Северна Гърция представлява възможност за дългосрочна инвестиция. Земята е актив, който може да бъде използван за собствен проект, за бъдещо строителство или като инвестиция с перспектива във времето.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eИмотът може да бъде подходящ за:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eпросторна еднофамилна къща;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eсемейна вила с голям двор;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eваканционен имот близо до морето;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eкъща за сезонно или целогодишно ползване;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eмалък жилищен или туристически проект;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eозеленен имот с градина, овощни или маслинови дръвчета;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eдългосрочна инвестиция в земя в област Родопи.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eВъзможността за строителство и присъединяване към ток и вода увеличава практическата стойност на предложението. Купувачът получава не само просторен парцел, а основа, върху която може да реализира разнообразни идеи според своите лични или инвестиционни цели.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eПредимства на предложението\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eГоляма площ от 1950 кв.м.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за строителство.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за присъединяване към ток.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eВъзможност за присъединяване към вода.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизост до Ксилагани и местна инфраструктура.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eСамо на няколко километра от морския бряг.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eУдобен достъп до Крионери, Имерос и Марония.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eБлизо до Комотини и важни пътни връзки.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eПодходящ за лично, ваканционно или инвестиционно използване.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eЛесен достъп от България през ГКПП Маказа–Нимфея.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eВашето пространство в Северна Гърция\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eТози \u003cstrong\u003eпарцел в Проскинитес\u003c\/strong\u003e предлага нещо, което става все по-ценно – простор, спокойствие и свобода да създадете имот според собствените си желания.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eТук можете да изградите своя дом, да създадете красива градина, да оформите място за семейна почивка или да развиете проект с дългосрочна перспектива. Морето, природата и важните населени места в област Родопи се намират на удобно разстояние.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eАко търсите \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003eпарцел\u003c\/a\u003e за строителство в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eземя близо до морето\u003c\/strong\u003e, имот с голяма площ или разглеждате \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eевтини имоти в Северна Гърция\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, този парцел в Проскинитес заслужава специално внимание.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eСъчетанието от площ, местоположение, възможност за развитие и близост до Ксилагани, Крионери, Имерос, Марония и Комотини превръща предложението в подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eЦена: 60 000 E.\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54566394757462,"sku":null,"price":60000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.252.jpg?v=1784209026","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/investitsionen-partsel-proskynites-1950-kv-m-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}