{"product_id":"n-236-kashta-makri-aleksandroupolis-severna-garcia-80m-plaj","title":"N.236 Yunanistan, Evros bölgesinde, Alexandroupolis, Marki'de ev","description":"\u003ch1\u003eMakri'de ev – Alexandroupolis, Kuzey Yunanistan, plaja sadece 80 metre uzaklıkta\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eSatışa sunulan, \u003cstrong\u003eMakri, Alexandroupolis bölgesi, Kuzey Yunanistan, Evros bölgesi\u003c\/strong\u003ende son derece ilginç bir deniz mülkü – plaja sadece \u003cstrong\u003e80 metre\u003c\/strong\u003e mesafede. Nadir bir konuma sahip, kiralama için mükemmel potansiyele ve Ege Denizi yakınlarında aile tatil evi, misafir evi veya yatırım projesi olarak kullanılma imkânına sahip bir mülktür.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMakri, Alexandroupolis bölgesinde en çok tercih edilen sahil yerlerinden biridir. Sakin deniz atmosferi, güzel plajlar, mekanlar, turistik ilgi ve büyük şehre hızlı erişim sunar. İşte bu kombinasyon, mülkü sadece kişisel kullanım için değil, aynı zamanda \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da karlı bir yatırım\u003c\/strong\u003e için de uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMülkün temel özellikleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Makri, Alexandroupolis, Kuzey Yunanistan, Evros bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlaja mesafe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 80 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAvlu:\u003c\/strong\u003e 400 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAna ev:\u003c\/strong\u003e birkaç bağımsız yaşam alanı ile\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eAynı avluda ek ev\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eUygun:\u003c\/strong\u003e yıl boyu yaşam, tatil mülkü, Airbnb, misafir evi veya aile deniz evi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlaja ve Alexandroupolis'e yakınlığı sayesinde güçlü yatırım potansiyeli\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eAna evin dağılımı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAna ev, birkaç yaşam alanıyla fonksiyonel olarak düzenlenmiştir; bu da onu büyük aileler, iki hane veya ayrı bölümlerin kiralanması için son derece uygun kılar. Bu, denize yakın mülk arayan ve daha yüksek sezonluk gelir potansiyeli olan yatırımcılar için büyük bir avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBirinci yaşam alanı\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAlt kattaki oturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMutfak\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKoridor\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu alan, bağımsız bir daire olarak yaşamak, misafirler için veya yaz sezonunda kısa süreli kiralama için kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBirinci katta ikinci yaşam alanı\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMutfaklı yemek odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇatı kapaklı devasa veranda\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVeranda kapalıdır ve kışın da kullanıma uygundur\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBüyük veranda, mülkün en güçlü avantajlarından biridir. Dinlenme, yemek, misafir ağırlama ve tüm mevsimlerde rahatlama için ek alan yaratır. Denize sadece 80 metre mesafede bir mülk için böyle bir veranda son derece değerlidir çünkü hem konforu hem de evin piyasa değerini artırır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eİkinci kat\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eİki yatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki banyo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBalkon\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTeras\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eİkinci kat, ek bağımsızlık ve konfor imkanı sunar. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olması, turistik kiralama için son derece pratik hale getirir çünkü misafirler rahatlık, kişisel alan ve fonksiyonellik elde eder.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAynı avluda ikinci ev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAynı avluda \u003cstrong\u003ebir başka ev\u003c\/strong\u003e daha bulunmakta olup, bu mülkün değerini ve potansiyelini önemli ölçüde artırmaktadır. İçeriği şunları kapsar:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eOturma odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYatak odası\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBanyo\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇatı panelleri\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu ek ev, ayrı bir konut, misafir evi, kiralık stüdyo veya arkadaşlar ve akrabalar için bağımsız bir alan olarak kullanılabilir. Yatırımcılar için bu ciddi bir avantajdır çünkü mülk sadece bir ev değil, birden fazla kullanım ve gelir imkanı sunan bir komplekstir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e400 m² avlu\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülk, dinlenme alanı, barbekü, bahçe, dinlenme yeri veya turistler için ek fonksiyonel alan oluşturma imkanı veren \u003cstrong\u003e400 m² avlu\u003c\/strong\u003eya sahiptir. Plaja bu kadar yakın bir ev için avlu büyük bir avantajdır çünkü bağımsızlık, konfor ve kendi deniz alanı hissi yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKonum – Makri, Aleksandrupolis, Kuzey Yunanistan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMakri, Evros bölgesinde en çok aranan kıyı yerleşimlerinden biridir. Aleksandrupolis'e çok yakın konumdadır ve tatil, balıkçılık, yaz turizmi, aile tatilleri ve deniz kenarı gayrimenkul alımı için tercih edilen bir yerdir. Bölge, güzel kıyı şeridi, plajları, tavernaları, sakin atmosferi ve şehir altyapısına kolay erişimi ile bilinir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAleksandrupolis'e yakınlık büyük bir avantajdır. Şehir, ticaret, üniversite, liman ve turizm merkezi olarak dinamik bir şekilde gelişmektedir. Bu, çevredeki kıyı bölgelerindeki gayrimenkullere olan ilgiyi artırmakta ve \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D0%BA%D1%80%D0%B8\"\u003eMakri\u003c\/a\u003e'yi Kuzey Yunanistan'da gayrimenkul satın almak için en umut verici lokasyonlardan biri yapmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYaklaşık mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e80 m\u003c\/strong\u003e plaja\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 9–12 km\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAleksandrupolis\u003c\/a\u003e'e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 45 km\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 60 km\u003c\/strong\u003e \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BC%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%8F\"\u003eMaronia\u003c\/a\u003e'ya\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 70–75 km\u003c\/strong\u003e Makaza – Nimphea Sınır Kapısı'na\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 70 km\u003c\/strong\u003e Kapitan Petko Voyvoda – Ormenio Sınır Kapısı'na\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eyaklaşık 20–25 km\u003c\/strong\u003e Aleksandrupolis Havalimanı'na\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu mülk çok güçlü bir yatırım profiline sahiptir çünkü nadiren bir arada bulunan birkaç faktörü birleştirir: \u003cstrong\u003eplaja sadece 80 metre, 400 m² bahçe, birkaç konut birimi, ek ev ve Aleksandrupolis'e yakın konum\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk, yaz sezonunda kısa süreli kiralama, Airbnb, Booking, misafir evi veya gelir potansiyeli olan aile konutu olarak uygundur. Birkaç ayrı konut biriminin bulunması daha esnek kullanım modeli sağlar – sahibi bir birimde yaşayabilir ve diğerini kiraya verebilir veya tüm mülkü daha büyük turist gruplarına sunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, deniz yakınında mülkler, Aleksandrupolis yakınında evler veya Evros bölgesinde yatırım amaçlı mülk arayan alıcılar için, bu teklif konum, alan, fonksiyonellik ve gelecekteki getiri potansiyelinin birleşimi nedeniyle son derece ilgi çekicidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBu mülk neden güçlü bir fırsat\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eSadece 80 m plaja uzaklık\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eTercih edilen turistik bölge\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAleksandrupolis'e yakın\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBir mülkte birkaç konut birimi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçede ek ev\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e400 m² bahçe\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMevsimlik ve yıl boyu kiralamaya uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYüksek kira geliri potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAirbnb ve misafir evi için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza ve Ormenio sınır kapıları üzerinden erişim nedeniyle Bulgar alıcılar için iyi konum\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eTarih, turizm ve bölge\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAleksandrupolis ve Makri bölgesi, Kuzey Yunanistan'ın Trakya kıyısının bir parçasıdır – deniz, tarih, kültür ve doğanın iç içe geçtiği bir yer. Yakınlarda güzel plajlar, geleneksel köyler, limanlar, arkeolojik alanlar ve doğa yürüyüş rotaları bulunur. Bölge hem yaz turizmi hem de kültürel geziler, balıkçılık, yürüyüşler ve yıl boyu yaşam için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaroneia'ya yakınlık mülkün değerini artırır çünkü bölge antik tarihi, arkeolojik kalıntıları ve güzel deniz manzaraları ile bilinir. Bu, Aleksandrupolis, Makri ve Maroneia arasındaki tüm alanı sadece bir ev değil, kimliği, turizmi ve uzun vadeli değeri olan bir bölgedeki mülkü arayan alıcılar için giderek daha çekici hale getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eUygun\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDeniz kenarında aile tatil evi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da yıl boyu yaşam\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAirbnb yatırımı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKiralık deniz mülkü\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİki ailelik mülk\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePasif gelir potansiyeline sahip yatırım\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBu, sadece bir tatil yeri olarak değil, aynı zamanda gerçek gelir potansiyeline sahip bir varlık olarak da sahibine hizmet edebilecek bir mülktür. Deniz yakınlarındaki bölgelerde bu tür mülklerin arzı sınırlıdır ve alıcılar ile turistlerin ilgisi artmaya devam etmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFiyat: 380.000E\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53995733221718,"sku":null,"price":380000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.236.jpg?v=1779800097","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-236-kashta-makri-aleksandroupolis-severna-garcia-80m-plaj","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}