{"product_id":"n-254-products-ekskluzivna-morska-rezidentsiya-parva-liniya-krioneri-severna-gartsiya","title":"N.254 Kriyoneri, Kuzey Yunanistan, Rodopi bölgesinde denize sıfır, havuzlu ve panoramik deniz manzaralı lüks villa.","description":"\u003ch1\u003eKryoneri, Kuzey Yunanistan'da havuzlu birinci sırada özel deniz rezidansı\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eEge Denizi kıyısında, plaja sadece yaklaşık \u003cstrong\u003e30 metre\u003c\/strong\u003e mesafede, size \u003cstrong\u003eKryoneri, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi\u003c\/strong\u003ende olağanüstü bir deniz rezidansı sunuyoruz. Mülk, prestijli bir sahil konumu, özel havuz, ayrı misafir evi, geniş yeşil bahçe ve Thasos, Samothraki ve Limnos adalarına etkileyici panoramik deniz manzarası bir arada sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu teklif sadece plaja yakınlığıyla değil, aynı zamanda kişisel deniz alanı, huzur ve mahremiyet hissiyle de öne çıkar. Ana ev, bağımsız misafir evi, havuz, büyük veranda ve iki sokaktan kolay erişim, mülkü nadir bulunan bir tatil evi, yıl boyu yaşam veya birinci sıradaki lüks bir mülke yatırım fırsatı haline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e110 m² alanlı ana ev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAna ev \u003cstrong\u003e110 m²\u003c\/strong\u003e alana sahip olup, geniş, aydınlık ve fonksiyonel olarak düzenlenmiş odalar sunar. İç mekan, dinlenme, aile toplantıları ve tüm mevsimlerde konforlu konaklama için hoş bir atmosfer yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvde şunlar bulunmaktadır:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003ebüyük ve aydınlık salon;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003egeniş mutfak;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eyemek alanı;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eyatak odası;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003ebanyo;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003ekoridor;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003ebodrum;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eFransız pencereli büyük kapalı veranda;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eDeniz manzaralı geniş açık veranda.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBüyük salon hem günlük dinlenme hem de misafir ağırlamak için uygundur. Şömine, soğuk aylarda sıcak ve samimi bir atmosfer sağlar ve evi sadece yaz tatilleri için değil, daha uzun süreli veya yıl boyu kullanım için de uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMutfak, rahat yemek hazırlamak için yeterli alan sunar ve oturma odası ile yemek alanı arasındaki bağlantı, aile hayatı için pratik ve hoş bir ortam yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003ePanoramik kapalı veranda\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEvin en etkileyici unsurlarından biri, Fransız pencereleriyle büyük kapalı verandadır. Geniş cam kaplama sayesinde alan doğal ışıkla dolu olup, bahçe, havuz ve deniz manzarasıyla sürekli görsel bağlantı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVeranda, ek bir oturma alanı, yemek alanı, kış bahçesi veya Ege Denizi manzaralı sakin bir dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Mevsim ne olursa olsun, burası gün doğumlarını, denizi ve ufuktaki adaları izleyebileceğiniz bir yerdir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDeniz manzaralı geniş açık veranda\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAçık veranda, sabah kahvesi, açık havada öğle yemeği, aile ile akşam yemeği veya sıcak yaz akşamlarında dinlenmek için harika koşullar sunar. Buradan Ege Denizi ve \u003cstrong\u003eThasos, Samothraki ve Limnos\u003c\/strong\u003e adalarına etkileyici bir panorama açılır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDeniz manzarası, genişlik ve plaja yakınlık kombinasyonu, gerçek bir lüks Akdeniz yaşam tarzı hissi yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e5,50 × 8,50 m ölçülerinde özel havuz\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003ePeyzajlı bahçede \u003cstrong\u003e5,50 × 8,50 metre\u003c\/strong\u003e ölçülerinde geniş bir havuz inşa edilmiştir. Havuz, dış mekanın doğal merkezi olup yüzme, serinleme ve mülkün mahremiyetinde tam dinlenme imkanı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÇevresi, şezlonglar, bahçe mobilyaları ve dinlenme alanları için uygundur. Havuz, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da havuzlu ev\u003c\/strong\u003e arayan alıcılar için ve gelecekte tatil kiralaması için büyük bir avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e820 m² büyüklüğünde arsa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülk, \u003cstrong\u003e820 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğünde bir arsaya sahiptir. Bahçe iyi bakımlı olup dinlenme, eğlence, peyzaj ve aile ya da arkadaş toplantıları için yeterli alan sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvin çevresindeki alan, denize bu kadar yakın bir mülk için son derece değerli olan özgürlük ve kişisel mahremiyet hissi sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKapalı barbekü alanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBahçede, sağlam yapılı ve kiremit çatılı büyük bir barbekü alanı oluşturulmuştur. Burası yemek hazırlamak, yaz akşamları, kutlamalar ve arkadaş buluşmaları için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKapalı yapı, alanın farklı hava koşullarında kullanılmasına olanak tanır ve havuz ile ana eve yakınlığı, burayı yaşam alanının doğal bir uzantısı haline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBağımsız misafir evi – 40 m²\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülk içinde \u003cstrong\u003e40 m²\u003c\/strong\u003e alanlı ayrı bir ev bulunmaktadır. Bu, akrabalar ve arkadaşlar için konaklama, bağımsız misafir alanı veya tatil kiralaması için kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİkinci ayrı bir yapının varlığı ciddi bir avantajdır. Bu, sahiplerin ana evi kullanırken misafir evinden ek gelir elde etmelerine veya tüm mülkü daha büyük aileler ve gruplar için lüks bir deniz rezidansı olarak sunmalarına olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eİki sokaktan erişim\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eArsa, \u003cstrong\u003eiki sokak\u003c\/strong\u003e cephesine ve erişimine sahiptir. Bu, mülke giriş, park etme ve ayrı binaların hizmetini kolaylaştırır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÇift giriş, ana ev ve bağımsız misafir evi aynı anda kullanıldığında özellikle pratiktir. Bu, hareketin daha iyi dağıtılmasını ve sahipler ile misafirleri için daha fazla bağımsızlık sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBirinci sıra ve plaja sadece yaklaşık 30 metre mesafede\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEvin en büyük avantajı konumudur. Ev, \u003cstrong\u003eplaja sadece yaklaşık 30 metre\u003c\/strong\u003e mesafede, birinci sırada yer almakta olup, denize yürüyerek bir dakikadan kısa sürede ulaşılabilmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÇok yakınında, yaz sezonunda ekstra konfor sunan bir plaj barı da vardır. Ev sahipleri ve misafirler, günlük araba yolculuğu yapmadan plajın, denizin, içeceklerin ve yiyeceklerin tadını çıkarabilirler.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKryoneri – Ege Denizi kıyısında huzur\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKryoneri\u003c\/strong\u003e, Rodop bölgesinde, Kuzey Yunanistan’da deniz kenarında bir yerleşim yeridir; plajı, sakin atmosferi ve güzel doğası ile bilinir. Bölge, kalabalık büyük tatil beldelerinden uzak, ancak şehirler, mağazalar, restoranlar ve temel hizmetlere kolay erişim isteyenler için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKryoneri Plajı, hoş bir deniz ortamı, temiz su ve yüzme, balıkçılık, sahil yürüyüşleri ve tam anlamıyla aile tatili için olanaklar sunar. Bölgede işletmeler ve plaj barları bulunmakla birlikte, sahilin sessizliği ve doğal yapısı korunmuştur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKryoneri, Bulgaristan’a çok yakın olup Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden kolayca ulaşılabilir. Bu durum, uzun yolculuk yapmadan \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan’da denize yakın ev\u003c\/strong\u003e arayan Bulgar alıcılar için bölgeyi tercih edilen bir seçenek haline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKsilagani, Imeros ve Maronia’ya yakınlık\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMakul bir mesafede, çevredeki en önemli ve iyi düzenlenmiş yerleşim yerlerinden biri olan \u003cstrong\u003eKsilagani\u003c\/strong\u003e bulunur. Burada tatil veya daha uzun süreli kalışlar için gerekli mağazalar, eczaneler, işletmeler ve çeşitli hizmetler mevcuttur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYakınlarda ayrıca \u003cstrong\u003eImeros\u003c\/strong\u003e sahil bölgesi, Imeros Limanı ve çevresindeki güzel plajlar bulunmaktadır. Burası balıkçılık, yürüyüş, deniz aktiviteleri ve doğa içinde huzurlu bir tatil için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMaronia\u003c\/strong\u003e, bölgedeki en önemli tarihi yerlerden biridir. Yerleşim yeri ve çevresi antik tarih, arkeolojik alanlar, geleneksel mimari ve deniz manzaraları ile bağlantılıdır. Maronia çevresi, tavernalar, sahil yürüyüş yolları, liman ve Kuzey Yunanistan’ın bu bölgesini keşfetmek için birçok olanak sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYaklaşık mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKryoneri Plajı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 30 m\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlaj barı:\u003c\/strong\u003e çok yakınında\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eKsilagani\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 15–18 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eImeros\u003c\/a\u003e ve Imeros Limanı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 12–15 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronia\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 14–16 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 25–30 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 45–50 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAlexandroupoli\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 70 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 55–60 km\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0\"\u003eKavala\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 120–130 km\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eBelirtilen mesafeler yaklaşık olup, seçilen araç rotası ve başlangıç noktasına göre değişiklik gösterebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDeniz kenarında birinci hat mülkler sınırlı sayıda olup, piyasadaki en çok aranan kategorilerden biridir. Plaja yaklaşık 30 metre mesafede konum, özel havuz, geniş arsa, bağımsız misafir evi ve panoramik deniz manzarası kombinasyonu, bu rezidansı uzun vadeli yatırım için son derece uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk şu amaçlarla kullanılabilir:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBirinci hatta lüks aile evi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan’da tatil rezidansı;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYıl boyu deniz kenarında ev;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk kiralama için prestijli mülk;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAileler ve daha büyük gruplar için deniz kenarında konaklama evi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMisafir evinin kişisel kullanım ve kiraya verilmesi kombinasyonu.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e40 m²’lik bağımsız misafir evi ayrı konaklama imkanı sunar ve ek gelir elde etme fırsatı yaratır. Havuz, plaj barına yakınlık ve plaja doğrudan erişim, mülkün yaz sezonunda cazibesini artırır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFarklı \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan’daki mülkleri\u003c\/strong\u003e karşılaştıran alıcılar için – \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan’daki uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003eden özel deniz rezidanslarına kadar – bu teklif, birinci hat konumu, geniş dış alanları ve iki ayrı evin varlığı nedeniyle özel bir yere sahip.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYüksek sınıf deniz mülkü için nadir bir fırsat\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu \u003cstrong\u003eKriyoneri'deki ev\u003c\/strong\u003e, denize yakınlığı, özel alanı ve kaliteli yaşam tarzını önemseyen alıcılar için bir teklif. Lüks bir tatil evi özelliklerini, artan ilgi gören bir bölgede yatırım amaçlı mülk imkanlarıyla birleştiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBirinci hat, plaja yaklaşık 30 metre mesafe, havuz, panoramik veranda, misafir evi, barbekü alanı ve iki sokaktan erişim, nadiren bir arada bulunan bir kombinasyon oluşturuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAna ev:\u003c\/strong\u003e 110 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBağımsız misafir evi:\u003c\/strong\u003e 40 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArsa:\u003c\/strong\u003e 820 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eHavuz:\u003c\/strong\u003e 5,50 × 8,50 m\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePlaja mesafe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 30 m\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 1.000.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54816856670550,"sku":null,"price":1000000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.254.jpg?v=1785060087","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-254-products-ekskluzivna-morska-rezidentsiya-parva-liniya-krioneri-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}