{"product_id":"n-261-products-kashta-lofari-severna-gartsiya-3-dekara-dvor","title":"N.261 Yunanistan’da, Rodop ili, Lofari, Maronya-Sapes belediyesinde ev","description":"\u003ch1\u003eLofari'de 3 dönüm çitlerle çevrili bahçeye ve 3 yatak odasına sahip ev, Kuzey Yunanistan – denize yakın\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da, Rodop ili, Maronya–Sapes belediyesine bağlı Lofari'de geniş bir ev\u003c\/strong\u003e satışa sunuyoruz. Ev, toplam yaklaşık \u003cstrong\u003e3 dönüm\u003c\/strong\u003e büyüklüğündeki etkileyici bir mülk üzerinde yer almaktadır. Yaklaşık \u003cstrong\u003e100 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğündeki evde üç yatak odası, salon, mutfak, banyo, geniş bir koridor, ferah bir ön teras, evin tamamında ısıtma ve çok sayıda ek alan bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk; devasa çitlerle çevrili bahçesi, zeytin ağaçları, \u003cstrong\u003e4 araca kadar park yeri bulunan garajı\u003c\/strong\u003e, ısıtma sistemi için ayrı odası ve depo alanının yanı sıra, büyük bir ek yapıya sahip, ayrıca bağımsız olarak düzenlenmiş başka bir bahçesiyle de dikkat çekmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e85.000 €\u003c\/strong\u003e fiyatıyla bu teklif, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da geniş bahçeli bir ev\u003c\/strong\u003e, yıl boyunca kullanılabilecek bir konut, geniş bir aile evi, denize yakın bir yazlık veya uzun vadeli yatırım potansiyeline sahip bir mülk arayan alıcılar için özellikle ilgi çekicidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eÜç yatak odalı, yaklaşık 100 m² büyüklüğünde ev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eAna ev yaklaşık \u003cstrong\u003e100 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğünde olup hem aile yaşamına hem de tatil amaçlı kullanıma uygun, pratik bir yerleşim sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eüç ayrı yatak odası;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egeniş salon;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eayrı mutfak;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebanyo;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003emozaikli geniş koridor;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eevin önünde teras;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eiki ayrı giriş;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eeve bitişik sundurma;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eevin tamamında ısıtma.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eÜç yatak odasının\u003c\/strong\u003e bulunması; çocuklu aileler, sık sık misafir ağırlayanlar ve mülkü gelecekte sezonluk veya uzun vadeli kiraya vermeyi düşünenler için önemli bir avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGeniş iç mekân ve pratik olanaklar\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKarakteristik mozaiklere sahip geniş koridor, odaları birbirine bağlayarak ferahlık hissine katkıda bulunur. Salon rahat bir aile alanı sunarken, ayrı mutfak günlük yaşamın pratik biçimde düzenlenmesini sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvde \u003cstrong\u003ealüminyum doğramalar, sineklikler ve dış panjurlar\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır; bunlar mülkün yıl boyunca, özellikle de yaz aylarında kullanımı için önemli konfor unsurlarıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvin önünde, sıcak aylarda sabah kahvesi, aile yemekleri ve dinlenme için doğal bir dış mekân oluşturan bir teras ve sundurma bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eEvin tamamında ısıtma\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkte, yaz sezonu dışında kullanım olanaklarını önemli ölçüde genişleten \u003cstrong\u003eevin tamamında kurulmuş bir ısıtma sistemi\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eIsıtma sistemi için, aynı zamanda kiler veya ek depo alanı olarak da kullanılabilen ayrı bir oda ayrılmıştır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu durum, yalnızca sezonluk bir tatil mülkü değil, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan’da yıl boyunca yaşanabilecek bir ev\u003c\/strong\u003e arayan alıcılar için özellikle önemlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYaklaşık 3 dönümlük çitlerle çevrili özel bahçe\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEn büyük avantajlardan biri, yaklaşık \u003cstrong\u003e3.000 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğündeki arsadır. Böyle bir alan, küçük bahçeli standart köy evlerinden tamamen farklı bir his sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülkün ana bölümü \u003cstrong\u003ebeton temel ve çitle çevrilidir\u003c\/strong\u003e; bu da daha fazla mahremiyet ve net biçimde ayrılmış özel bir alan sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBahçede, Yunan manzarasının karakteristik atmosferini yansıtan \u003cstrong\u003ezeytin ağaçları\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır. Alan; bahçe, dinlenme alanları, çocuk köşesi, ek peyzaj düzenlemeleri, açık havada yemek yeme alanları ve çeşitli başka olanaklar oluşturulmasına elverişlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e4 araçlık garaj\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSon derece pratik bir avantaj, \u003cstrong\u003edört araca kadar kapasiteli geniş garajdır\u003c\/strong\u003e. Bu, bu fiyat sınıfındaki bir evde nadir görülen bir özelliktir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlan, araçların yanı sıra bisikletler, motosikletler, bahçe ekipmanları, aletler ve diğer donanımlar için de kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBüyük ek binaya sahip ikinci bahçe\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkte ayrıca \u003cstrong\u003ebüyük bir ek binanın bulunduğu, ayrı olarak düzenlenmiş bir başka bahçe\u003c\/strong\u003e de vardır. Bu durum, mülkün tamamının pratik kullanım olanaklarını önemli ölçüde artırır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEk alan, gelecekteki malikin ihtiyaçlarına göre depo, yardımcı alan veya başka bir işlevsel mekân olarak kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAna ev, geniş bahçe, garaj ve ek yapının birleşimi, bu mülkü bölgedeki standart ev ilanlarından ayırmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eLofari – Kuzey Yunanistan’da huzurlu yaşam\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLofari, Lofario olarak da bilinir\u003c\/strong\u003e, Rodop ilinde, \u003cstrong\u003eMaronya–Sapes Belediyesi\u003c\/strong\u003e sınırları içinde yer alan düz bir köydür. Köy, Lisos Nehri’nin güneyinde, açık alanlar, tarım arazileri ve karakteristik Trakya doğasıyla çevrili Gümülcine Ovası’nda bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKonum, daha fazla huzur ve alan arayan ancak büyük yerleşim yerlerinden kopmak istemeyen kişiler için uygundur. Belediyenin idari merkezi olan \u003cstrong\u003eSapes\u003c\/strong\u003e yaklaşık 14 km, Gümülcine ise yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Bu sayede mağazalara, hizmetlere ve tüm temel şehir olanaklarına nispeten kolay erişim sağlanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSapes ve Gümülcine’ye yakın\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eSapes\u003c\/strong\u003e’e yakınlık, mülkün yıl boyunca kullanımı açısından önemli bir avantajdır. Şehir günlük hizmetler, mağazalar ve olanaklar sunarken, daha büyük bölge merkezi \u003cstrong\u003eGümülcine\u003c\/strong\u003e geniş bir ticari ve idari altyapı sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece gelecekteki mülk sahibi geniş özel bahçenin, sessizliğin ve daha sakin bir yaşam tarzının tadını çıkarırken bölgedeki şehirlere yakınlığın sunduğu kolaylıktan da vazgeçmek zorunda kalmaz.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eDeniz kısa bir araba yolculuğu mesafesinde kalır\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülkün en cazip özelliklerinden biri, \u003cstrong\u003ekırsal yaşam tarzını denize yakınlıkla birleştirme\u003c\/strong\u003e olanağıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKrovili yaklaşık \u003cstrong\u003e8 km\u003c\/strong\u003e, Petrota yaklaşık \u003cstrong\u003e17 km\u003c\/strong\u003e, Krioneri bölgesi ise yaklaşık \u003cstrong\u003e18 km\u003c\/strong\u003e uzaklıktadır. Seçilen kıyı bölgesine bağlı olarak denize yaklaşık \u003cstrong\u003e16–18 km\u003c\/strong\u003e süren bir karayolu güzergâhıyla ulaşılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu, gelecekteki mülk sahiplerinin Lofari’nin huzurunda yaşarken yaz aylarında Rodop bölgesindeki plajlara ve kıyı şeridine nispeten hızlı bir şekilde ulaşabilecekleri anlamına gelir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKrovili, Petrota ve Maroniya–Sapes kıyıları\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKrovili ve Petrota\u003c\/strong\u003e çevresi, Yunanistan kıyılarının doğal ve daha sakin bölgelerini tercih edenler için uygundur. Burada deniz manzaraları, doğal peyzajlar, küçük koylar ve yüzme, balık tutma ve huzurlu dinlenme için ideal yerler bulunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaroniya–Sapes belediyesinin daha geniş bölgesi, doğa ve kültür turizmi için de pek çok fırsat sunar. Tarihî Maroniya, İsmaros Dağı, arkeolojik alanlar ve kıyı rotaları, Rodopların bu bölümünü yalnızca yaz aylarında değil, yıl boyunca ilgi çekici bir destinasyon hâline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eLofari’den yaklaşık mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8\"\u003eKrovili\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 8 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eSapes\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 14 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-petrota\"\u003ePetrota\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 17 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eKrioneri\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 18 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003edeniz:\u003c\/strong\u003e seçilen plaja göre yaklaşık 16–18 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eGümülcine\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 26 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 50 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eKıyı noktalarına olan mesafeler, karayolu güzergâhına göre yaklaşık olarak verilmiştir ve belirli varış noktasına ve seçilen yola göre değişiklik gösterebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBulgaristan’a bir adım mesafede\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBulgaristan’daki alıcılar için Rodop bölgesindeki konum bir başka önemli avantajdır. \u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e üzerinden erişim, Kuzey Yunanistan’da kendi evine sahip olmak ve bu evi sık sık ziyaret edebilmek isteyenler için bölgeyi elverişli kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece mülk yalnızca uzun bir yaz tatili için değil, hafta sonları, tatiller veya yıl boyunca daha uzun süreli konaklama amacıyla da kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGüçlü yatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkün yatırım potansiyeli, birlikte bulunması zor özelliklerin birleşiminden kaynaklanmaktadır: \u003cstrong\u003eyaklaşık 3 dönüm arazi, üç yatak odalı ev, ısıtma sistemi, devasa garaj, ek bina, zeytin ağaçları ve denize nispeten hızlı erişim\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk şu amaçlar için uygundur:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eYıl boyunca aile yaşamı;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYazlık ev veya tatil villası;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYunanistan'da daha uzun süreli konaklamalar için aile mülkü;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSezonluk veya uzun vadeli kiralama;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş özel bahçeye önem veren alıcılar için mülk;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da uzun vadeli yatırım.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eÜç yatak odası ailelerin ve misafirlerin konaklama olanaklarını artırırken, geniş bahçe ve ek alanlar gelecekteki sahibine mülkü kullanma konusunda çok daha fazla özgürlük sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSapes ve Gümülcine'ye yakınlığı yıl boyunca kullanımı desteklerken, Krovilis, Petrota ve denize erişim yaz sezonundaki cazibesini artırmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAlan, olanaklar ve fiyat arasında mükemmel denge\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da ev\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e arayan, \u003cstrong\u003edenize yakın geniş bahçeli ev\u003c\/strong\u003e isteyen veya \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e arasında karşılaştırma yapan kişiler için Lofari'deki bu teklif özel ilgiyi hak ediyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e85.000 €\u003c\/strong\u003e fiyatla sunulan mülk; yaklaşık 100 m² yaşam alanı, üç yatak odası, yaklaşık 3 dönüm çitle çevrili bahçe, dört araçlık garaj, ısıtma sistemi, teras, sundurma, zeytin ağaçları ve binası bulunan ek bir avlu sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'daki ev\u003c\/strong\u003e, yazın yalnızca konaklama amacıyla kullanılacak bir yer değil; alana, işlevselliğe, şehir olanaklarına yakınlığa ve denizin günlük yaşamın bir parçası olabilmesine önem veren alıcılar için gerçek bir mülktür.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTemel özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEv:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 100 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYatak odaları:\u003c\/strong\u003e 3\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArsa:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 3.000 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGaraj:\u003c\/strong\u003e 4 araca kadar\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEk özellikler:\u003c\/strong\u003e büyük bir binanın bulunduğu ayrı bir avlu, ısıtma sistemi odası\/kiler, sundurma, teras ve zeytin ağaçları\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Lofari, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronya\u003c\/a\u003e–Sapes Belediyesi, Rodop ili, Kuzey Yunanistan\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 85.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55015488553302,"sku":null,"price":85000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.261.jpg?v=1786964729","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-261-products-kashta-lofari-severna-gartsiya-3-dekara-dvor","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}