{"product_id":"n-267-kashta-ksilagani-severna-gartsiya-700-kvm-blizo-do-more","title":"N.267 Yunanistan'da, Rodop bölgesinde, Ksilagani'de ev","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan'da, 700 m² bahçeli Ksilagani'de ev – denizden yalnızca 6 km uzaklıkta\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan, Rodop ili, Ksilagani'de\u003c\/strong\u003e, yaklaşık \u003cstrong\u003e700 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğünde kendine ait arsası bulunan \u003cstrong\u003eşirin bir evi\u003c\/strong\u003e satışa sunuyoruz. Mülk, küçük bir Yunan köyünün huzurunu, bölgenin en büyük avantajlarından biriyle birleştiriyor: \u003cstrong\u003eİmeros'un denizi ve sahili yalnızca yaklaşık 6 km uzaklıktadır\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvde \u003cstrong\u003egeniş bir yatak odası, mutfak, banyo ve şömineli\/barbekülü ayrı bir oda\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır; bu oda mülke karakter kazandırır ve tüm mevsimlerde aile yemekleri ile dinlenme için harika bir alan oluşturur. Mülke ayrıca \u003cstrong\u003eayrı bir depo\u003c\/strong\u003e dahildir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYeni doğramalar, panjurlar, sineklikler ve güneş enerjili su ısıtıcısı\u003c\/strong\u003e gibi önemli pratik iyileştirmeler yapılmıştır. Yaklaşık 700 m² büyüklüğündeki geniş bahçe, bahçe düzenlemesi, peyzaj ve dinlenme alanı için yeterli özel alan sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 85.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eEvin yerleşimi ve özellikleri\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eMülk, hem tatil amaçlı kullanım hem de Kuzey Yunanistan'da yıl boyunca yaşamak için pratik bir yerleşim ve gerekli tüm olanakları sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eşömineli\/barbekülü ferah oda;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003egeniş yatak odası;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003emutfak;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003ebanyo;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eyeni doğramalar;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003epanjurlar;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003esineklikler;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003egüneş enerjili su ısıtıcısı;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eayrı depo;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eyaklaşık 700 m² arsa.\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eŞömineli\/barbekülü oda – dört mevsim konfor\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEvin en karakteristik bölümlerinden biri \u003cstrong\u003eşömineli\/barbekülü ayrı odadır\u003c\/strong\u003e. Bu alan salon, yemek odası veya aile ve arkadaşlarla bir araya gelme yeri olarak kullanılmaya uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eŞömine, serin aylarda sıcak ve huzurlu bir ortam yaratır ve mülkün yalnızca yazlık ev olarak değil, aynı zamanda \u003cstrong\u003eYunanistan'da yıl boyunca yaşanabilecek bir ev\u003c\/strong\u003e olarak kullanılmasına imkân tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYaklaşık 700 m² arsa\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEv, dinlenmek ve açık havada yaşamak için alan sağlayan \u003cstrong\u003eyaklaşık 700 m² büyüklüğünde bir arsa\u003c\/strong\u003e üzerinde yer almaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBahçe, gelecekteki sahibinin isteklerine göre yeşilliklerle, çiçeklerle, bahçeyle, açık havada yemek yeme alanıyla veya aile toplantıları için bir alanla düzenlenebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da bahçeli bir ev\u003c\/strong\u003e arayan alıcılar için bu büyüklük, standart dairelere ve sahildeki küçük tatil mülklerine kıyasla önemli bir avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYeni doğramalar, panjurlar ve sineklikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eEvde \u003cstrong\u003eyeni doğramalar, panjurlar ve sineklikler\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır; bunlar hem yaz ayları hem de mülkün yıl boyunca kullanımı için önemli pratik iyileştirmelerdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAyrıca, Kuzey Yunanistan'ın elverişli iklim koşullarından ve yıl boyunca çok sayıda güneşli günden yararlanan bir \u003cstrong\u003egüneş enerjili su ısıtıcısı\u003c\/strong\u003e monte edilmiştir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKsilagani – denizden yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta huzur\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKsilagani (Ξυλαγανή)\u003c\/strong\u003e, Kuzey Yunanistan'da, Rodop ili Maronia-Sapes belediyesinde yer almaktadır. Bölge, Gümülcine'nin güneyinde bulunur ve şehir, iç kesimlerdeki köyler ile sahil arasında kolay ulaşım imkânı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKsılagani, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da denize yakın bir ev\u003c\/strong\u003e isteyen, ancak doğrudan sezonluk bir tatil beldesinde yaşamak yerine yıl boyunca nüfusu olan normal bir yerleşim yerini tercih edenler için özellikle uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKöyde günlük ihtiyaçlara yönelik olanaklar ve hizmetler bulunur; Gümülcine ise yalnızca yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Ksılagani'de ayrıca belediye hizmetleri de bulunur; bu da bölgedeki yerel merkez rolünü daha da güçlendirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eİmeros'a ve denize yalnızca yaklaşık 6 km\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkün en büyük avantajlarından biri \u003cstrong\u003edenize yakınlığıdır – İmeros, Ksılagani'ye yaklaşık 6 km uzaklıktadır\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİmeros kıyısı uzun bir plaj şeridi, sakin bir atmosfer ve liman sunar. Bölge; plaj keyfi, yürüyüş, balıkçılık, deniz aktiviteleri ve yaz tatili için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece gelecekteki mülk sahibi Ksılagani'de yıl boyunca yaşayabilir, yazın ise denize arabayla yalnızca birkaç dakikada ulaşabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMaroneia – tarih, deniz ve arkeoloji\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKsılagani'ye yaklaşık 10–12 km\u003c\/strong\u003e uzaklıkta, Rodop ilinin en ilgi çekici yerlerinden biri olan tarihî \u003cstrong\u003eMaroneia\u003c\/strong\u003e bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölge, antik Maroneia, arkeolojik alanları, antik tiyatrosu, İsmaros Dağı çevresindeki doğası ve kıyılarıyla tanınır. Maroneia'ya yakınlık, Ksılagani çevresindeki tüm bölgeye turistik değer katar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eGümülcine – yalnızca yaklaşık 17 km\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGümülcine\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eKsılagani'ye 17 km\u003c\/strong\u003e uzaklıkta yer alır. Bu sayede büyük mağazalara, sağlık hizmetlerine, kamu kurumlarına, üniversiteye, restoranlara ve diğer şehir olanaklarına kolayca ulaşılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu yakınlık, \u003cstrong\u003eKsılagani'de yıl boyunca yaşamayı\u003c\/strong\u003e planlayanlar için özellikle önemlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBulgaristan'a yakın – Makaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBulgar alıcılar için en önemli avantajlardan biri, \u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e üzerinden sağlanan kolay ulaşım imkânıdır. Sınır kapısı, Ksılagani'ye yaklaşık \u003cstrong\u003e40–45 km\u003c\/strong\u003e uzaklıktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece mülk, kelimenin tam anlamıyla \u003cstrong\u003eBulgaristan'a bir adım uzaklıkta\u003c\/strong\u003e olup hem sürekli ikamet hem de hafta sonları ve yaz aylarında Yunanistan'da kendi evine sahip olmak isteyenler için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKsılagani'den başlıca mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eİmeros\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 6 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİmeros denizi ve kıyısı:\u003c\/strong\u003e arabayla birkaç dakika;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaroneia\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 10–12 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eGümülcine\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 17 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eSapés\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 25 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/%D0%9C%D0%B8%D1%82%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE+%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE+%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0\/@41.2650445,25.4285474,401m\/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ad918057b1c495:0xf09c503d53e7fba3!8m2!3d41.2652125!4d25.4287939!16s%2Fg%2F11g8_2mkfv?entry=ttu\u0026amp;g_ep=EgoyMDI2MDgyNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D\"\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 40–45 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eDedeağaç\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 65–70 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 55–60 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eMesafeler yaklaşık değerlerdir ve kesin başlangıç noktasına, seçilen karayolu güzergâhına ve varış noktasına göre değişebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKsylagani çevresindeki plajlar ve deniz yaşamı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKsylagani'deki mülk sahipleri, daha sakin plajlar ve doğal alanlardan \u003cstrong\u003ebeach barlar, tavernalar ve yazlık dinlenme alanları\u003c\/strong\u003e bulunan düzenlenmiş bölgelere kadar çeşitli sahil noktalarına erişebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİmeros ve Maronya çevresindeki kıyı şeridi, \u003cstrong\u003ebalık tutmayı, serbest dalışı, yüzmeyi, yürüyüş yapmayı ve deniz kenarında huzurlu tatili\u003c\/strong\u003e sevenler için de uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu \u003cstrong\u003eKsylagani'deki ev\u003c\/strong\u003e, uygun fiyat, özel arsa, denize ve Gümülcine'ye yakınlık ile Bulgaristan'dan kolay ulaşımın ilgi çekici bir birleşimini sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e85.000 €\u003c\/strong\u003e fiyatla mülk çeşitli amaçlar için uygundur:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eyıl boyunca aile yaşamı;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003edenize yakın yazlık ev;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da tatil mülkü;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBulgaristan'a kısa mesafede ikinci ev;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esezonluk veya uzun vadeli kiralama;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ehuzur ve kendi bahçesini arayanlar için mülk;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRodop ilinde uzun vadeli yatırım.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eKuzey Yunanistan'da 85.000 € karşılığında ev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eKsylagani'de ev\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003edenize yakın evler\u003c\/strong\u003e, Rodop ilinde bir mülk veya Bulgaristan'a yakın kendi evini arayan alıcılar için bu teklif dikkate değer.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk, denize yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta \u003cstrong\u003eyaklaşık 700 m² arsa, geniş yatak odası, mutfak, banyo, şömineli\/barbekülü oda, yeni doğrama, panjur, sineklik, güneş enerjili su ısıtıcısı ve ayrı depo\u003c\/strong\u003e sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e85.000 € fiyat, özel bahçe, yakındaki deniz ve Makaza üzerinden kolay ulaşım\u003c\/strong\u003e birleşimi, evi hem kişisel kullanım hem de yatırım için cazip bir fırsata dönüştürüyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Ksylagani, Rodop ili, Kuzey Yunanistan\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArsa:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 700 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDağılım:\u003c\/strong\u003e geniş yatak odası, mutfak, banyo ve şömineli\/barbekülü oda\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEk olarak:\u003c\/strong\u003e depo\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEkipman:\u003c\/strong\u003e güneş enerjili su ısıtıcısı\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDoğrama:\u003c\/strong\u003e panjur ve sineklikli yeni doğrama\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDeniz:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 6 km uzaklıktaki İmeros\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 85.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55113003565398,"sku":null,"price":85000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.267.jpg?v=1787852210","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-267-kashta-ksilagani-severna-gartsiya-700-kvm-blizo-do-more","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}