{"product_id":"n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","title":"N.292 Yunanistan, Rodop bölgesi, Alkiona’da arsa","description":"\u003ch2\u003eKuzey Yunanistan'ın Alkyona bölgesinde 8 788 m² arsa – Ege Denizi'ne yürüyerek birkaç dakika\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'ın Rodop ilindeki sahil yerleşimi Alkyona'da (Alkyona – Αλκυόνα), 8 788 m² büyüklüğünde büyük bir arsa satılıktır.\u003c\/strong\u003e Mülk, plaja yürüyerek yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve Ege Denizi yakınında geniş bir arazi arayan alıcılara mükemmel bir fırsat sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGeniş alanı, deniz kıyısındaki konumu ve Krioneri ile Alkyona'nın popüler plajlarına yakınlığı sayesinde bu arsa, \u003cstrong\u003eYunanistan'da gayrimenkul yatırımı\u003c\/strong\u003e, tatil evleri veya bir turizm kompleksi inşası ya da izin verilen yapılaşma koşullarına uygun başka bir proje için cazip bir fırsattır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu teklif; \u003cstrong\u003eYunanistan'da arsa\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da mülk\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003edenize yakın arazi\u003c\/strong\u003e ve Rodop ilinde büyük yatırım arazileri arayanlar için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArsanın başlıca özellikleri\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Alkyona, Rodop ili, Yunanistan.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYunanca adı:\u003c\/strong\u003e Αλκυόνα.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAlan:\u003c\/strong\u003e 8 788 m².\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDenize yakınlık:\u003c\/strong\u003e plaja yürüyerek birkaç dakika.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBölge:\u003c\/strong\u003e Krioneri – Alkyona kıyısı.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMülk türü:\u003c\/strong\u003e yatırım potansiyeline sahip büyük bir arazi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eOlası kullanım:\u003c\/strong\u003e tatil evleri, bir tatil kompleksi veya izin verilen yapılaşmaya uygun başka bir proje.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFiyat:\u003c\/strong\u003e 115.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eDenize yakın büyük arsa – yatırım fikirleri için geniş alan\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eMülkün başlıca avantajı \u003cstrong\u003e8 788 m²\u003c\/strong\u003e büyüklüğüdür. Bu alan; binaları, peyzaj düzenlemesini, dinlenme alanlarını ve açık hava etkinlik alanlarını bir araya getiren kapsamlı bir konsept geliştirmeye olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİmar koşullarına ve gerekli izinlere bağlı olarak arsa, aşağıdaki projeler için değerlendirilebilir:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eMüstakil tatil evlerinden oluşan bir kompleks.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçeleri ve dinlenme alanları bulunan küçük aile villaları.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eOrtak peyzaj alanlarına sahip bir turizm tesisi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMevsimlik veya yıl boyunca kullanılabilecek evler.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKüçük bir otel veya konuk evi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİzin verilmesi hâlinde bungalov veya karavanlar için de uygun, turistik konaklamaya yönelik düzenlenmiş arazi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBahçe ve dinlenme alanı için geniş bir alana sahip özel mülk.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eGeliştirme olanakları, belirli yapılaşma koşullarına, arazinin imar durumuna ve ilgili izinlere bağlıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKonum – Alkyona, Rodop bölgesi, Kuzey Yunanistan\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAlkyona (Αλκυόνα)\u003c\/strong\u003e, Doğu Makedonya ve Trakya bölgesinde, Maroneia – Sapes belediyesine bağlı küçük bir sahil yerleşimidir. Ege Denizi'nin bir parçası olan Trakya Denizi kıyısında, Krioneri ve Lefkes kıyı bölgeleri arasında yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölge sakin atmosferi, güzel plajları ve doğal manzaralarıyla tanınır. Büyük turistik tatil beldelerinin aksine Alkyona, aile tatili ve şehir gürültüsünden uzaklaşmak için uygun, küçük bir Yunan sahil yerleşimi hissini korumaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDenize yakınlık, arsanın yatırım potansiyeli açısından özellikle önemlidir. Plaja yürüyerek ulaşabilme olanağı, hem kişisel kullanım hem de bir tatil projesi geliştirmek için avantaj sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKrioneri – Alkyona Plajı ve Ege Denizi kıyısı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkün en büyük avantajlarından biri, kumsalı, sığ denizi ve aile tatili için elverişli koşullarıyla tanınan \u003cstrong\u003eKrioneri – Alkyona Plajı'na\u003c\/strong\u003e yakınlığıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlaj bölgesinde şemsiyeli düzenlenmiş alanlar, işletmeler, çocuk oyun alanları ve spor ve eğlence yerleri bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSahil şeridinde yaz mevsiminde daha hareketli bölümler ile yürüyüş, yüzme ve dinlenme için daha sakin noktalar bir aradadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlaja yakınlığı sayesinde bu arsa, gelecekte geliştirme fırsatları sunan \u003cstrong\u003eYunanistan'da denize yakın mülk\u003c\/strong\u003e arayan alıcılar için ilgi çekicidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eYerleşim yerlerine ve önemli noktalara uzaklıklar\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAlkyona, küçük sahil yerleşimleri, tarihi Maroneia ve bölge merkezi Komotini arasında elverişli bir konuma sahiptir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlkyona bölgesinden yaklaşık mesafeler:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKrioneri – Alkyona Plajı:\u003c\/strong\u003e mülkten yürüyerek birkaç dakika.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLefkes:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 0,5–1 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B8\"\u003eKrioneri\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 1–2 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B8%D1%81\"\u003ePlatanitis\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 4 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/profitis-ilias-severna-garcia-imoti-do-moreto\"\u003eProfitis İlias\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 5 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-proskinites\"\u003eProskinites\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 6 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaroneia\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 7 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eİmeros\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 9 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eKsilagani\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 11–12 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 30–32 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eSapes\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 31 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza – Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e araç güzergâhında yaklaşık 50–55 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBelirtilen mesafeler Alkiona çevresi için yaklaşık değerlerdir ve arsanın tam konumuna ve seçilen güzergâha göre değişebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBulgaristan’a ve Makaza – Nimfea Sınır Kapısı’na yakınlık\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBulgar alıcılar için Rodop bölgesindeki mülklerin önemli bir özelliği, \u003cstrong\u003eMakaza – Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e üzerinden ulaşım imkânıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlkiona’dan sınır bölgesine olan mesafe, Komotini çevresinden geçen güzergâhta araçla yaklaşık 50–55 km’dir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu özellikler Alkiona, Krioneri ve Maronia kıyılarını; Kuzey Yunanistan’da mülk sahibi olmak isteyen Kırcaali, Hasköy, Filibe ve Bulgaristan’ın diğer bölgelerinden gelen alıcılar için ilgi çekici bir destinasyon hâline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eAlkiona çevresinde tarih, arkeoloji ve görülecek yerler\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAlkiona çevresi yalnızca güzel Ege kıyılarıyla değil, aynı zamanda zengin tarihî mirasıyla da öne çıkar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAntik \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronia\u003c\/a\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAlkiona’ya yaklaşık 7 km uzaklıkta günümüzün Maronia yerleşimi bulunur. Yakınında, Trakya’nın önemli antik merkezlerinden biri olan \u003cstrong\u003eantik Maronia\u003c\/strong\u003e’nın kalıntıları yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArkeolojik alan; sur kalıntıları, kamu binaları, kutsal alanlar ve konut komplekslerini kapsar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAntik Maronia Tiyatrosu\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eEn ünlü görülecek yerlerden biri, Helenistik ve Roma dönemlerinde kullanılan antik Maronia Tiyatrosu’dur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölgenin zengin arkeolojik mirasının bir parçası olan bu yer, antik Yunan tarihine ilgi duyan ziyaretçileri kendine çeker.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eKiklop Polifimos’un Mağarası\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eİsmaros Dağı çevresinde, yerel gelenekte Odysseus ve Kiklop Polifimos efsanesiyle ilişkilendirilen ünlü Maronia Mağarası bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurası Rodop bölgesinin ilgi çekici doğal ve tarihî yerlerinden biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eAgios Haralambos Limanı\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAgios Haralambos'un kıyı bölgesi, Maronia'nın antik limanıyla bağlantılıdır. Bugün deniz manzaralarını, tarihî kalıntıları ve pitoresk bir sahil atmosferini bir araya getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eIsmaros Dağı\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eIsmaros Dağı, Maronia'nın üzerinde yükselir ve Ege Denizi'nin güzel manzaralarını sunar. Antik kent ve surlarının tarihiyle yakından bağlantılıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArsanın yatırım potansiyeli\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da denize yakın büyük bir arsa\u003c\/strong\u003e satın almak, uzun vadeli planlama ve bir yatırım konsepti geliştirme olanağı sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e8.788 m²'lik alanıyla mülk, yürürlükteki gerekliliklere uyulması koşuluyla binaların, bahçelerin, yolların ve dinlenme alanlarının yerleşimi için farklı seçeneklerin değerlendirilmesine olanak tanıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSahil konumu; ailelere, bireysel ziyaretçilere ve Kuzey Yunanistan'ın sakin plajlarını tercih edenlere yönelik turizm projeleri için özellikle ilgi çekici.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlkiona çevresi; deniz turizmini, arkeolojik yerleri, geleneksel Yunan yerleşimlerini ve Komotini'ye elverişli bağlantıyı bir araya getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBu arsa neden dikkate değer?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eGeniş alan:\u003c\/strong\u003e 8.788 m².\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSahil konumu:\u003c\/strong\u003e Plaja yürüyerek birkaç dakika.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYatırım fırsatları:\u003c\/strong\u003e Tatil evleri, bir kompleks veya turistik konaklama projelerinin araştırılması için uygun.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSakin ortam:\u003c\/strong\u003e Küçük bir sahil yerleşimi.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYakındaki plajlar:\u003c\/strong\u003e Krioneri, Alkiona, Platanitis ve Imeros.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTarihî yerler:\u003c\/strong\u003e Antik Maronia, antik tiyatro ve Ismaros Dağı.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eElverişli bölgesel bağlantı:\u003c\/strong\u003e Komotini ve Makaza-Nimfea sınır kapısı.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eFiyat:\u003c\/strong\u003e 115.000 €\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYunanistan'da satılık arsalar\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da yatırım amaçlı gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003edenize yakın arazi\u003c\/strong\u003e veya \u003cstrong\u003eRodop bölgesinde büyük bir arsa\u003c\/strong\u003e arıyorsanız, Alkiona'daki bu mülk alan, konum ve gelişim potansiyelini ilgi çekici bir şekilde bir araya getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDimalex24.com'daki \u003cstrong\u003eYunanistan'daki gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'daki arsalar\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003edenize yakın evler\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eYunanistan'daki ucuz gayrimenkuller\u003c\/strong\u003e ve Krioneri, Platanitis, Maronia ve Xilagani bölgelerindeki diğer ilanları da inceleyin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 115.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56426037412182,"sku":null,"price":115000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.292.jpg?v=1793452712","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-292-partsel-alkiona-garcia-8788-kvm-blizo-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}