{"product_id":"n-318-kashta-arogi-gartsiya-52-kvm-dvor-1255-kvm-blizo-do-moreto","title":"N.318 Yunanistan, Rodop bölgesi, Arogi'de ev – 52 кв.м, 1255 кв.м bahçe, denize yakın","description":"\u003ch2\u003eKuzey Yunanistan'ın Arogi bölgesinde deniz manzaralı, 1255 m² arsalı ve ek inşaat ruhsatlı yenilenmiş ev\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBazı mülkler deniz kıyısında rahat bir ev sunar. Bazılarıysa geleceğe yönelik çok daha fazla olanak sağlar. Kuzey Yunanistan'ın Rodopi bölgesindeki Arogi'de (Αρωγή) bulunan bu ev, her ikisini de bir araya getiriyor: tamamen yenilenmiş ve eşyalı bir yaşam alanı, geniş ve peyzajı yapılmış bir bahçe ve sunulan bilgilere göre 310 m² ek inşaat alanı için geçerli bir ruhsat.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDimalex24.com, 1255 m² büyüklüğünde, çitle çevrili bir arsada yer alan 52 m² müstakil bir ev sunuyor. Arsada yaklaşık 60 ağaç, özel bir park yeri ve hoş, üstü kapalı teraslar bulunuyor. Teraslardan biri Ege Denizi manzarasına sahip.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu teklif, Yunanistan kıyılarında kendine ait bir yer hayal eden, aynı zamanda ileride genişletme, ek yaşam alanları oluşturma veya mülkü kişisel planlarına göre geliştirme olanağı isteyenler için özellikle ilgi çekicidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGayrimenkulün temel özellikleri\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Arogi (Αρωγή), Rodopi bölgesi, Kuzey Yunanistan.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYaşam alanı:\u003c\/strong\u003e 52 m².\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eArsa alanı:\u003c\/strong\u003e 1255 m².\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİnşa yılı:\u003c\/strong\u003e 1984.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDurumu:\u003c\/strong\u003e İnşa edildikten sonra tamamen yenilenmiştir.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eYerleşim:\u003c\/strong\u003e İki yatak odası, oturma odası, mutfak ve iki banyo.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEşyalar:\u003c\/strong\u003e Satışa dâhildir.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİyileştirmeler:\u003c\/strong\u003e Yeni doğramalar, yenilenmiş zeminler ve kapılar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBahçe:\u003c\/strong\u003e Çitle çevrili, peyzajı yapılmış ve yaklaşık 60 ağaç dikilmiştir.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePark yeri:\u003c\/strong\u003e Park yeri yapılmıştır.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTeraslar:\u003c\/strong\u003e Dinlenmek için kapalı açık alanlar.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDeniz manzarası:\u003c\/strong\u003e Teraslardan birinden.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEk inşaat:\u003c\/strong\u003e Sunulan bilgilere göre, 310 m² ek inşaat alanı için geçerli ruhsat alınmıştır.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSatış fiyatı:\u003c\/strong\u003e 365.000 €.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eRahat iç mekâna sahip, yenilenmiş ve eşyalı ev\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEv 1984 yılında inşa edilmiş, ancak daha sonra tamamen yenilenmiştir. Yenileme kapsamında pencere ve kapı doğramaları, kapılar ve zemin kaplamaları değiştirilmiş; doğal malzemelerle döşenmiş bir tatil evinin kendine özgü sıcaklığı korunmuştur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDuvarları ve tavanları kaplayan ahşap, sıcak ve hoş bir atmosfer yaratıyor. Alan, aile tatili veya daha uzun süreli konaklamalar için gerekli konforu sunacak şekilde işlevsel olarak düzenlenmiştir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEvde iki yatak odası, oturma odası, mutfak ve iki banyo bulunmaktadır. Bu büyüklükteki bir ev için iki banyonun bulunması, özellikle aile ve misafirlerin birlikte kaldığı durumlarda pratik bir avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOturma odası dinlenme ve yemek için alan sunarken mutfak bölümü gerekli mobilya ve cihazlarla donatılmıştır. Yatak odaları dinlenmek için ayrı alanlar sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEv mevcut eşyalarıyla birlikte satılıyor; bu sayede yeni sahipleri, baştan sona eşya alma zorunluluğu olmadan evi nasıl kullanacaklarını planlayabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKapalı teraslar – deniz manzarası eşliğinde dinlenme alanı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eAhşap konstrüksiyonlu ve korkuluklu kapalı teraslar mülke ayrı bir çekicilik katıyor. İç mekânlarla bahçenin yeşillikleri arasında doğal bir bağlantı oluşturuyorlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurada aile yemekleri, sabah kahvesi, sakin öğleden sonralar veya arkadaşlarla keyifli buluşmalar düzenlenebilir. Üst örtü gölge sağlar ve dış mekânı sıcak aylarda özellikle cazip hâle getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTeraslardan birinden deniz manzarası görülüyor; bu ayrıntı, Ege kıyısında kendine ait bir evi olma hissini pekiştiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eYaklaşık 60 ağaç bulunan, peyzajlı 1255 m² arsa\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkün en önemli avantajlarından biri geniş ve müstakil arsasıdır. 1255 m²'lik alan; kişisel kullanım, bahçe, dinlenme ve gelecekteki projeler için geniş bir yer sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBahçe çitle çevrili ve peyzajlıdır; içinde yaklaşık 60 ağaç dikilidir. Yeşillikler evin çevresinde hoş ve doğal bir ortam yaratır, mülkün sakin atmosferine katkıda bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGeniş alan; açık havada yemek yeme yeri, bahçe köşesi, aile etkinlikleri için alan veya ek peyzaj düzenlemesi gibi farklı işlevsel alanlar oluşturma olanağı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHazır bir otoparkın bulunması, Yunanistan'a kendi araçlarıyla seyahat eden mülk sahipleri için bir başka kolaylıktır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e 310 m² ek inşaat ruhsatı – başlıca yatırım avantajı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eDeniz kenarındaki konumu dışında bu teklifin en önemli özelliği, 310 m² olarak belirtilen inşaat alanı için ek inşaat ruhsatının verilmiş olmasıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu durum, standart bir tatil evinden daha geniş olanaklar sunan bir mülk arayan alıcıların özellikle dikkatini çekecek bir geliştirme potansiyeli yaratıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e52 m² büyüklüğündeki mevcut konut, gelecekteki sahibi ek inşaatı değerlendirip planlarken kişisel ihtiyaçlar için kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eOnaylı projeye ve ruhsat koşullarına bağlı olarak gelecekteki geliştirme; daha büyük bir aile konutuna, ek odalara veya başka uygun bir konut projesine yönelik olabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÖnemli bir avantajı, alıcının önceden belirlenmiş inşaat parametreleri olmadan planlama yapmaya başlaması yerine taşınmazın hâlihazırda verilmiş bir yapı ruhsatına sahip olmasıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİzin verilen inşaat çalışmalarının tam kapsamı, izin verilen alan, geçerlilik süresi ve değişiklik olanakları onaylı inşaat belgelerinde belirtilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArogi – Rodop bölgesinin gözde sahil bölgelerinden biri\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi (Αρωγή), Kuzey Yunanistan’da, Doğu Makedonya ve Trakya bölgesindeki Komotini belediyesine bağlı bir sahil yerleşimidir. Bölge, Ege Denizi’nin kuzey kesiminde yer alan Trakya Denizi’nin güzel kıyı şeridinin bir parçasıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKonumu; geniş kumlu plajları, sahil işletmelerini, doğal lagünleri ve küçük Yunan sahil yerleşimlerinin sakin atmosferini bir araya getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi, büyük tatil komplekslerinin yoğun yapılaşmasının olmadığı bir deniz tatilini tercih eden ziyaretçiler arasında özellikle popülerdir. Aynı zamanda Fanari’ye yakınlığı sayesinde restoran, kafe, mağaza ve akşam yürüyüşleri için ek olanaklar sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölgenin karakteristik özelliklerinden biri, deniz ile kıyı sulak alanlarının yan yana olmasıdır. Kum şeritleri, lagünler ve zengin kuş yaşamı, Yunanistan’daki birçok turistik bölgeden farklı bir manzara oluşturur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArogi Plajı – kum, sığ deniz ve yaz eğlenceleri\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi Plajı, Fanari kıyı şeridinin doğal bir uzantısıdır. Uzun kumsalı, açık renkli ince kumu ve denize görece yumuşak eğimiyle tanınır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu özellikleriyle çocuklu aileler, yüzmeyi sevenler ve su kenarında uzun yürüyüşlerden hoşlananlar için tercih edilen bir yerdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSahil boyunca şemsiye, şezlong ve sezonluk plaj barlarının bulunduğu düzenlenmiş alanların yanı sıra daha fazla sessizlik arayan ziyaretçiler için sakin yerler de vardır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYaz sezonunda bölge; deniz eğlenceleri, su aktiviteleri, serinletici içecekler ve sahilde yemek yeme olanakları sunar. Sunulan hizmetler ve işletmelerin çalışma saatleri sezona bağlıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi Plajı, Mavi Bayrak programıyla ödüllendirilen kıyı bölgeleri arasındadır ve sularının kalitesi bölgenin önemli avantajlarından biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArogi yakınlarındaki diğer plajlar\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFanari:\u003c\/strong\u003e Rodop bölgesinin en çok ziyaret edilen sahil yerleşimlerinden biri; kumlu plajı, limanı, sahil restoranları ve akşam yürüyüşleri için hoş atmosferiyle öne çıkar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eParalia Mesi:\u003c\/strong\u003e Karaca ve Aliki lagünleri arasında yer alan daha sakin bir sahil bölgesi. Doğayı, geniş deniz ufkunu ve daha tenha plajları tercih edenler için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eMolivoti:\u003c\/strong\u003e Güzel kıyı manzaralarına ve antik Strimi kalıntılarına yakınlığına sahip, deniz gezisini yerel tarihi keşfetmekle birleştirmek için ilgi çekici bir bölge.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eİmeros\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e Uzun kumlu sahili ve kıyı boyunca çeşitli geziler için ek olanaklar sunan küçük bir balıkçı limanıyla öne çıkan bir sahil yerleşimi.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePorto Lagos:\u003c\/strong\u003e Vistonida Gölü yakınlarında, limanı, balıkçı atmosferi ve ünlü Aziz Nikolaos manastır kompleksiyle bilinen, güzel manzaralı bir bölge.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFanari – liman, restoranlar ve sahil yaşamı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi'ye kısa bir sürüş mesafesinde, Kuzey Yunanistan'ın bu kesimindeki en tanınmış sahil yerleşimlerinden biri olan Fanari bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFanari'de küçük bir liman, sahil yolu, geleneksel balık tavernaları, kafeler, barlar ve mağazalar bulunur. Yaz aylarında yerleşim canlanır ve Yunanistan ile Bulgaristan'ın farklı bölgelerinden ziyaretçileri kendine çeker.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLiman, yürüyüş yapmak, balıkçı teknelerini izlemek ve deniz manzarası eşliğinde akşam yemeği yemek için keyifli bir yerdir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi'de ev sahibi olanlar için bu, kendi mülklerinin huzurunu tamamlayan kullanışlı bir seçenektir: bahçede sakin bir gün ile liman çevresinde daha hareketli bir akşam arasında seçim yapma olanağı.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eEv sahipleri için altyapı ve olanaklar\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi ve Fanari kıyı bölgesine, sahil yerleşimlerini Gümülcine'ye ve Rodop bölgesinin geri kalanına bağlayan karayollarıyla ulaşılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi'de ve kıyı boyunca sezonluk işletmeler ve turizm hizmetleri bulunurken Fanari daha geniş bir restoran, kafe ve mağaza seçeneği sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGümülcine, bölgenin başlıca idari ve ticari merkezidir. Süpermarketler, sağlık hizmetleri, bankalar, mağazalar, eğitim kurumları ve daha uzun süreli konaklamalar için gerekli diğer olanaklar burada bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu birleşim, ev sahiplerinin daha büyük şehrin sunduğu hizmetlerden kopmadan kıyı yerleşiminin huzurunun keyfini çıkarmasını sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eKonum ve komşu yerleşimlere, şehirlere ve Bulgaristan'a uzaklıklar\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi, Rodop bölgesinin kıyı şeridinde, Fanari ve Paralia Mesi yakınlarında yer alır. Bölge, Gümülcine'ye ve Makaza–Nimfea sınır kapısına elverişli karayolu bağlantılarına sahiptir.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%B8-%CE%B1%CF%81%CF%89%CE%B3%CE%AE\"\u003eArogi\u003c\/a\u003e Plajı:\u003c\/strong\u003e kıyı bölgesinin hemen yakınında; evden kesin mesafe adrese göre belirlenir.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-fanari\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e karayoluyla yaklaşık 3–6 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%8F-%D0%BC%D0%B5%D1%81%D0%B8\"\u003eParalia Mesi\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 4–8 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMesi Köyü:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 8–12 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 12–17 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eKsilagani\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e güzergâha bağlı olarak yaklaşık 25–35 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-komotini\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 32 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eİskeçe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 35–45 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza – Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e Komotini üzerinden yaklaşık 55–65 km.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAleksandrupoli\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 90–100 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBelirtilen mesafeler, Arogi bölgesinden araçla gidilen güzergâhlara ilişkin yaklaşık değerlerdir. Mülkün tam konumuna ve seçilen yola göre farklılık gösterebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBulgaristan’a yakınlık – Bulgar alıcılar için önemli bir avantaj\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan’daki mülklerin Bulgar alıcıların ilgisini çekmesinin başlıca nedenlerinden biri, Makaza – Nimfea sınır kapısından Ege Denizi’ne kolayca ulaşılabilmesidir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini üzerinden geçen yol, Fanari, Arogi ve Paralia Mesi sahil yerleşimlerine bağlantı sağlar. Bu sayede bölge yalnızca uzun yaz tatilleri için değil, kısa ziyaretler, hafta sonları ve aile gezileri için de uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGüney Bulgaristan’da yaşayanlar için deniz kenarındaki mülklerine kendi araçlarıyla ulaşabilmek önemli bir kolaylıktır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKendi eviniz, tatillerinizi daha özgürce planlamanıza, misafir ağırlamanıza ve mülkü otel rezervasyonlarına bağlı kalmadan kendi programınıza göre kullanmanıza olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eVistonida Gölü ve Rodop’un doğal lagünleri\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi bölgesi, Kuzey Yunanistan’ın en ilgi çekici doğal sistemlerinden biri olan Vistonida Gölü ve ona bağlı kıyı sulak alanlarının yakınında yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLagünler, sazlıklar ve sığ sular çeşitli kuş türlerine yaşam alanı sağlar. Yılın belirli dönemlerinde daha geniş bölgede flamingolar, pelikanlar ve diğer su kuşları gözlemlenebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu özellik, bölgeyi doğa ve fotoğrafçılık tutkunları ile sakin yürüyüşlerden hoşlananlar için cazip bir destinasyon hâline getirir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDeniz plajları ile doğal sulak alanların bir arada bulunması, Rodop kıyılarını turistik açıdan daha yoğun gelişmiş bölgelerden ayıran karakteristik özelliklerden biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003ePorto Lagos ve „Aziz Nikolaos“ Manastırı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eArogi yakınlarındaki en ünlü yerlerden biri, Porto Lagos’taki „Aziz Nikolaos“ manastır kompleksidir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eManastır, lagün sularındaki küçük adacıklar üzerinde yer alır ve karaya pitoresk ahşap köprülerle bağlanır. Yakınlarda „Panagia Pantanasa“ şapeli de bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölge, sakin atmosferi, güzel su manzaraları ve fotoğrafçılık olanaklarıyla ziyaretçilerin ilgisini çeker.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePorto Lagos, deniz tatiline hoş bir katkı sunar ve Batı Trakya'nın en bilinen turistik yerlerinden birini keşfetme olanağı sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eTarihî yerler – Antik Strimi ve Komotini'nin kültürel mirası\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eRodop bölgesinin kıyı şeridi, antik Trak ve Yunan yerleşimleri, ticaret yolları ve bölgenin farklı dönemlerdeki gelişimiyle bağlantılı zengin bir tarihe sahiptir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMolivoti Yarımadası'nda, Trakya kıyısındaki ticaretle bağlantılı antik bir kent olan Strimi'nin arkeolojik kalıntıları bulunur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini de çeşitli kültürel turistik yerlere ev sahipliği yapar. Bunlar arasında Arkeoloji Müzesi, geleneksel şehir mahalleleri, tarihî binalar ve merkezdeki alışveriş caddeleri yer alır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece Arogi'de mülk sahibi olmak, deniz tatilini tarihî yerleri, yerel pazarları ve kültürel mekânları ziyaretle birleştirme olanağı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eYatırım potansiyeli – hazır ev ve önemli ölçüde genişletme olanağı\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBu mülkün yatırım potansiyeli, birbirini tamamlayan çeşitli özelliklere dayanır: deniz kıyısındaki konumu, geniş ve bağımsız arsası, yenilenmiş mevcut evi ve ek inşaat için geçerli izni.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e1. Mevcut eşyalı ev.\u003c\/strong\u003e Mülkte, kişisel tatiller ve aile ziyaretleri için kullanılabilecek 52 m²'lik hazır bir konut binası bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2. 1255 m² arsa.\u003c\/strong\u003e Geniş alan, mekânın daha esnek planlanmasına, peyzaj düzenlemesine ve farklı dinlenme alanlarının oluşturulmasına olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e3. Ek inşaat izni.\u003c\/strong\u003e Belirtilen 310 m² inşaat alanı, genişletmeyi veya yeni bir konut projesini değerlendiren alıcılar için önemli bir avantajdır. Somut olanaklar, onaylı inşaat belgelerine bağlıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e4. Birden fazla neslin kullanabilmesi.\u003c\/strong\u003e Uygun bir gelecekteki geliştirme çalışmasıyla mülk, ailenin farklı üyelerinin daha fazla kişisel alana sahip olurken ortak avluyu ve denize yakınlığı paylaşmayı sürdürebileceği bir yere dönüştürülebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e5. Sezonluk kiralama potansiyeli.\u003c\/strong\u003e Denize yakın konumu ve Arogi kıyılarına olan ilgi, kiralama olanaklarını değerlendirirken göz önünde bulundurulabilecek etkenlerdir. Gerçek talep, gelirler ve geçerli gereklilikler, mülkün kullanım şekline ve durumuna bağlıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e6. Bulgaristan'a yakınlık.\u003c\/strong\u003e Makaza-Nimfea üzerinden rahat araç ulaşımı, hem kişisel kullanım hem de Bulgaristan'da yaşayan mülk sahiplerinin mülkün bakımını yapması açısından avantaj sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e7. Yaklaşık 60 ağaç bulunan peyzajlı bahçe.\u003c\/strong\u003e Mevcut bitki örtüsü mülke karakter katıyor ve gelecekteki planlar doğrultusunda korunup geliştirilebilecek hoş bir ortam oluşturuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTüm bu özellikler, bu teklifi Yunanistan'daki gayrimenkulleri yalnızca tatil yeri olarak değil, uzun vadeli mülkiyet ve gelişim fırsatı olarak da değerlendirenler için cazip kılıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eArogi'de deniz kenarında kendi evinizin avantajları\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eEge kıyısındaki kendi eviniz, kısa süreli turistik konaklamayla elde edilmesi zor bir bağımsızlık ve özgürlük sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eHer tatilinizi otellerdeki müsaitlik durumuna göre planlamak yerine, dilediğiniz zaman kendi mülkünüzü ziyaret edebilirsiniz. Geniş bahçe açık havada daha fazla vakit geçirme imkânı sunarken yakındaki plajlar denizde yapılabilecek çeşitli etkinlikler sağlıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArogi, küçük sahil yerleşimlerinin sakinliğini seven, ancak yakınlarda plaj işletmeleri, restoranlar, bir liman ve şehir olanakları da isteyenler için uygun bir tercih.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMobilyalar, yenilenmiş odalar, üstü kapalı teraslar ve deniz manzarası bu eve ek değer katıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBu mülk kimler için uygun?\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eEge Denizi yakınlarında mobilyalı bir ev arayan aileler için.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'ı arabayla kolay ulaşılabilir olduğu için tercih eden Bulgar alıcılar için.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeniş bahçeli ve yeşillikler içindeki bağımsız bir mülk isteyenler için.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eEk konut inşaatı yapmayı planlayan alıcılar için.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eBirkaç kuşak için ortak bir sahil mülkü oluşturmayı düşünen aileler için.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eVerilmiş inşaat ruhsatına ve gelecekte geliştirme olanaklarına sahip bir mülk arayan yatırımcılar için.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eArogi'de dikkate değer olanaklar sunan bir ev\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan'daki gayrimenkul seçenekleri arasında bu ev; yenilenmiş, kompakt bir konutun geniş, peyzajlı bir arsa ve 310 m² daha inşaat yapmaya yönelik geçerli izinle sıra dışı bir birleşimini sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurada alıcı, ihtiyaçları ve planları doğrultusunda mülkün gelecekteki gelişimini değerlendirirken sahil bölgesinde kendi evinin keyfini çıkarma fırsatına sahip oluyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİki yatak odası, iki banyo, mobilyalar, üstü kapalı teraslar ve deniz manzarası tatil konforu sunarken 1255 m²'lik arsa ferahlık ve bağımsızlık hissi veriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYunanistan'ın Arogi kentinde geniş bahçeli, yatırım potansiyeli taşıyan ve ek yapı inşa etme imkânı sunan bir ev arıyorsanız bu teklif özel ilginizi hak ediyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDaha fazla bilgi almak ve evi görmek için Dimalex24.com ile iletişime geçin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 365.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":56590670037334,"sku":null,"price":365000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.318.jpg?v=1794464105","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-318-kashta-arogi-gartsiya-52-kvm-dvor-1255-kvm-blizo-do-moreto","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}