{"product_id":"n-6-products-partsel-2300-kvm-imeros-severna-gartsiya","title":"N.6 Parsel İmeros bölgesi Rodop, Yunanistan","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan, İmeros’ta 2300 m² arsa – denize yakın, 55 m geniş cephe ve mükemmel potansiyel\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan’da, Rodop ilindeki İmeros’ta bulunan \u003cstrong\u003e2300 m² genişliğinde bir arsayı\u003c\/strong\u003e satışa sunuyoruz. Arsa; kendi evini, yazlık villasını yapmak veya Ege Denizi’ne yakın uzun vadeli yatırım gerçekleştirmek isteyen alıcılar için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk, çok iyi ölçüleriyle dikkat çekiyor: \u003cstrong\u003eyaklaşık 55 metre cephe ve yaklaşık 42 metre uzunluk\u003c\/strong\u003e. Şekli ve geniş cephesi, gelecekteki projenin işlevsel biçimde planlanması ve arazinin rahatça kullanılması için mükemmel olanaklar sağlıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e40.000 €\u003c\/strong\u003e fiyatıyla bu \u003cstrong\u003eİmeros’taki arsa\u003c\/strong\u003e; geniş alanı, denize yakınlığı, sakin konumu ve gelecekteki gelişim potansiyelini ilgi çekici bir kombinasyonda sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTemel özellikler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e İmeros, Rodop ili, Kuzey Yunanistan;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAlan:\u003c\/strong\u003e 2300 m²;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCephe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 55 m;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eUzunluk:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 42 m;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eYazlık villa veya ev inşa etmeye uygun;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eUygun oranlara sahip geniş arazi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİmeros’un denizine ve plajlarına yakınlık;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 40.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eKendi eviniz veya yatırım projeniz için 2300 m² alan\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e2,3 dönümlük\u003c\/strong\u003e alan, mülkün başlıca avantajlarından biridir. Arazi; bir ev veya tatil villası inşa etmek, geniş bir avlu, bahçe, dinlenme alanı, barbekü bölümü ve diğer açık hava alanlarını düzenlemek için yeterli alan sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e55 metrelik geniş cephe\u003c\/strong\u003e, binanın, mülk girişinin ve arsanın diğer unsurlarının gelecekteki konumlandırılmasında daha fazla esneklik sağlaması açısından özellikle değerlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eİmeros – Rodop ilinin en çok tercih edilen yerlerinden biri\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eİmeros\u003c\/strong\u003e, Maronya-Sapes belediyesinde, Rodop ili sınırları içinde yer alan; huzurlu atmosferi, denize yakınlığı ve Gümülcine ile bölgedeki diğer yerleşimlere kolay ulaşımı bir arada sunan bir sahil köyüdür. Köy, Gümülcine’ye yaklaşık 22 km, İmeros kıyılarına ve limanına ise yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. :contentReference[oaicite:1]{index=1}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölge, gürültülü bir turizm bölgesinde bulunmadan denize yakın kendi mülküne sahip olmak isteyenler için özellikle uygundur. İşte bu kombinasyon, \u003cstrong\u003eImeros'taki gayrimenkulleri\u003c\/strong\u003e hem kişisel kullanım hem de yatırım açısından ilgi çekici kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eImeros Plajı ve Limanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eImeros sahili, bölgenin başlıca avantajlarından biridir. Plaj, köye kısa bir araç mesafesindedir ve huzurlu bir ortam, temiz deniz ve doğal bir sahil atmosferi sunar. Bölgede balıkçı tekneleri ve küçük deniz araçları tarafından kullanılan küçük bir liman da bulunmaktadır. :contentReference[oaicite:2]{index=2}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu durum Imeros'u hem ailece deniz tatili yapmak isteyenler hem de balıkçılık, deniz kenarında yürüyüş ve daha sakin bir yaşam tarzından hoşlananlar için uygun kılar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYakınlardaki Ksylagani, Maroneia ve Gümülcine\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eImeros'un yakınında, günlük hizmetler açısından önemli bir yerel merkez olan \u003cstrong\u003eKsylagani\u003c\/strong\u003e bulunur. Çeşitli coğrafi kaynaklar, Imeros ile Ksylagani'nin birbirine yalnızca birkaç kilometre uzaklıkta olduğunu belirtmektedir. :contentReference[oaicite:3]{index=3}\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaroneia, bölgedeki bir diğer önemli yerdir; tarihi, geleneksel mimarisi, arkeolojik alanları ve sahiliyle tanınır. Bölge merkezi olan Gümülcine, Imeros'a yaklaşık \u003cstrong\u003e22 km\u003c\/strong\u003e uzaklıktadır. :contentReference[oaicite:4]{index=4}\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYaklaşık mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eImeros\u003c\/a\u003e Plajı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 2–3 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eImeros Limanı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 2,5 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eKsylagani\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 3–6 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eGümülcine\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 22 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaroneia\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 15 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 45 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eDedeağaç\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 60–70 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eBelirtilen mesafeler araçla yapılan güzergâha göre yaklaşık olarak verilmiştir ve mülkün kesin konumuna ve seçilen yola bağlı olarak küçük farklılıklar gösterebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBu \u003cstrong\u003eİmeros'taki arsanın\u003c\/strong\u003e yatırım potansiyeli; geniş alanı, uygun yol cephesi, denize yakınlığı ve mülkün gelecekte geliştirilmesine olanak tanıyan fiyatının birleşiminden kaynaklanıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eArsa şu amaçlar için uygundur:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eyıl boyunca yaşamak için aile evi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da yazlık villa;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edenize yakın bir tatil evi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003egelecekte kiraya vermek için mülk;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003edeniz turizminin geliştiği bir bölgede uzun vadeli arazi yatırımı;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eküçük bir bahçe yerine geniş ve kendine ait bir arazi arayan alıcılar.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003ePlaja ve limana yakınlığının yanı sıra Ksılagani ve Komotini'ye kolay ulaşım imkânı, konumu hem sezonluk hem de daha uzun süreli kullanım için uygun hâle getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBulgaristan'a yakın ve sık seyahatler için uygun\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBulgar alıcılar için İmeros bölgesi, \u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı\u003c\/strong\u003e üzerinden kolay ulaşım sağlanması nedeniyle özellikle caziptir. Bu sayede mülk Bulgaristan'a uygun bir mesafede bulunur ve tatiller, hafta sonları ve daha uzun süreli konaklamalar için elverişlidir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBöylece ülkenin iç kesimlerine uzun süre seyahat etmek zorunda kalmadan \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da denize yakın bir arsaya\u003c\/strong\u003e sahip olabilirsiniz.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAlıcılar ve yatırımcılar için mükemmel fırsat\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da arsa\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, \u003cstrong\u003edenize yakın arsa\u003c\/strong\u003e, \u003cstrong\u003eİmeros'ta gayrimenkul\u003c\/strong\u003e arayan veya \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı gayrimenkulleri\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e karşılaştıran kişiler için bu teklif özel ilgiyi hak ediyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e2300 m² alanı, yaklaşık 55 m yol cephesi ve 40.000 € fiyatıyla bu mülk; alan, konum ve yatırım potansiyeli arasında mükemmel bir denge sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAlan:\u003c\/strong\u003e 2300 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYola cephe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 55 m\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUzunluk:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 42 m\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e İmeros, Rodop ili, Kuzey Yunanistan\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 40.000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":49252107288918,"sku":"","price":40000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/IMG_2774.jpg?v=1730463563","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-6-products-partsel-2300-kvm-imeros-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}