{"product_id":"n-64-products-zhilishtna-sgrada-7-apartamenta-komotini-severna-gartsiya","title":"N.64 Yunanistan, Rodop Bölgesi, Komotini'de Konut Binası","description":"\u003ch1\u003eKuzey Yunanistan, Komotini'de 7 daireli konut binası – prestijli bölgede yatırım amaçlı gayrimenkul\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eSize Kuzey Yunanistan'ın Rodop ili, Komotini'de \u003cstrong\u003eolağanüstü bir yatırım fırsatı\u003c\/strong\u003e sunuyoruz – şehrin en prestijli bölgelerinden birinde yer alan işlevsel ve şık bir konut binası. Gayrimenkul; mükemmel şehir konumunu, \u003cstrong\u003efarklı büyüklüklerde 7 daireyi\u003c\/strong\u003e, peyzaj düzenlemeli iç avluyu, otoparkı, barbekü alanını ve 200 m² alana sahip etkileyici bir spor salonunu bir arada sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBina, hem \u003cstrong\u003eyatırım amaçlı gayrimenkulün tamamının satın alınmasına\u003c\/strong\u003e hem de ayrı dairelerin edinilmesine olanak tanımaktadır. Bu özelliğiyle hem Komotini'de konut yatırımı arayan yatırımcılar hem de kişisel kullanım için kendi dairesine sahip olmak isteyen alıcılar için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTüm konut binasının fiyatı: 1.600.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eFarklı büyüklüklerde 7 daire\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKonut binası, farklı katlara dağıtılmış ve kişisel kullanım, kiraya verme ve yatırım için çeşitli olanaklar sunan \u003cstrong\u003eyedi daireden\u003c\/strong\u003e oluşmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eZemin kat – 60 m² daire\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eZemin katta \u003cstrong\u003e60 m² alana sahip bir daire\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 110.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eBirinci kat – 94 m²'lik iki daire\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eBirinci katta, \u003cstrong\u003eher biri 94 m² alana sahip iki daire\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır. Dairelerde mutfaklar mevcuttur.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: Her daire için 170.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eİkinci kat – 94 m²'lik iki daire\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eİkinci katta ayrıca \u003cstrong\u003eher biri 94 m² olan iki daire\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: Her daire için 170.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eÜçüncü kat – 170 m² mobilyalı daire\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eÜçüncü katta, tamamen mobilyalı olarak satılan \u003cstrong\u003e170 m² alana sahip ferah bir daire\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGeniş yaşam alanı, burayı Komotini'de ferah bir aile dairesi arayan alıcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 450.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eDördüncü kat – 200 m² Penthouse\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eSon kat olan dördüncü katta, panoramik manzara sunan etkileyici \u003cstrong\u003e200 m² alana sahip bir Penthouse\u003c\/strong\u003e bulunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePenthouse ayrı olarak da satın alınabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 355.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eBarbekü alanına sahip peyzaj düzenlemeli iç avlu\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKonut binası, sakinler için keyifli ve huzurlu bir alan oluşturan \u003cstrong\u003epeyzaj düzenlemeli bir iç avluya\u003c\/strong\u003e sahiptir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBarbekü alanı ve dinlenme köşesi\u003c\/strong\u003e oluşturulmuştur; bunlar açık havada dinlenmek, buluşmak ve toplantılar düzenlemek için uygundur. Bu özellik, şehir merkezindeki her konut binasında bulunmayan olanaklar sunarak kentsel gayrimenkule ek değer katar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003e200 m² fitness alanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBinanın öne çıkan avantajlarından biri, bodrum katta bulunan \u003cstrong\u003e200 m² büyüklüğünde modern donanımlı fitness alanıdır\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eÖzel bir fitness alanının bulunması, binanın işlevselliğini önemli ölçüde artırır ve sakinlerin konforuna yönelik genel konsepti tamamlar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eOtomobil, motosiklet ve scooter park alanı\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eGayrimenkule \u003cstrong\u003eotomobil, motosiklet ve scooter park alanı\u003c\/strong\u003e dahildir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini gibi kentsel bir ortamda özel bir park çözümünün bulunması, hem gelecekteki mal sahipleri hem de potansiyel kiracılar için önemli bir pratik avantajdır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eHer daire için bağımsız ısıtma\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eYedi dairenin her biri, sakinlerin ihtiyaçlarına göre bireysel kontrol sağlayan \u003cstrong\u003ebağımsız bir ısıtma sistemine\u003c\/strong\u003e sahiptir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu, bağımsız konutlar arasında daha fazla mahremiyet sağlar ve binanın birden fazla ayrı kiracıya veya mal sahibine sahip yatırım amaçlı gayrimenkul olarak kullanılması durumunda özellikle pratiktir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKomotini – Kuzey Yunanistan’da stratejik konum\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKomotini\u003c\/strong\u003e, Rodop ilinin idari merkezi ve Kuzeydoğu Yunanistan’ın önemli şehirlerinden biridir. Şehir; idari işlevleri, ticaret, eğitim, hizmetler ve yıl boyunca canlı şehir yaşamını bir arada sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKonut piyasası açısından \u003cstrong\u003eTrakya Demokritos Üniversitesi’nin\u003c\/strong\u003e varlığı özellikle önemlidir. Komotini’de 10.000’den fazla öğrenci eğitim görmektedir; bu da şehirde sürekli bir öğrenci ve akademik ortam yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini; mağazalar, süpermarketler, restoranlar, kafeler, sağlık hizmetleri, idari kurumlar ve sürekli yaşam için gerekli tüm olanakları sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı’na yalnızca 23 km\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eBulgar alıcılar açısından \u003cstrong\u003eKomotini’deki gayrimenkullerin\u003c\/strong\u003e en büyük stratejik avantajlarından biri sınıra yakınlığıdır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKomotini, \u003cstrong\u003eNimfea–Makaza’daki Yunanistan-Bulgaristan sınırına yaklaşık 23 km mesafededir\u003c\/strong\u003e. Bu konum, şehri Bulgaristan’a bir adım mesafesine getirir ve Makaza Sınır Kapısı’na uzanan dikey yol aksı üzerinden rahat bir karayolu bağlantısı sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBulgaristan'a yakınlık, konutun kişisel kullanımı açısından olduğu kadar yatırım açısından da önemlidir; Komotini, Rodop ili ve Trakya Denizi kıyılarına yönelik sınır ötesi akışın önemli bir bölümü için doğal bir şehir merkezidir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eŞehir yaşamı ve yalnızca yaklaşık 20 km mesafede deniz\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKomotini, nadir rastlanan bir birleşim sunar: \u003cstrong\u003eeksiksiz şehir yaşamı ve yaklaşık 20 km mesafede deniz\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu durum, sahiplerin ve kiracıların il merkezinde yıl boyunca yaşarken yaz aylarında Rodop kıyılarındaki çeşitli plajlara kolayca ulaşabilmesini sağlar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEn popüler sahil destinasyonlarından biri, Komotini'ye yaklaşık 31–32 km mesafede bulunan \u003cstrong\u003eFanari\u003c\/strong\u003e'dir. Bölge, geniş kumsalı ve turizm altyapısıyla tanınır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eFanari'ye kısa bir mesafede Arogi Plajı da yer alır; Rodop ilinin kıyı şeridi, düzenlenmiş plajlar, plaj barları ve daha sakin deniz bölgeleri arasında seçim imkânı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKomotini'den başlıca mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 22–23 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003edeniz:\u003c\/strong\u003e en yakın kıyı bölgelerine yaklaşık 25 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%84%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%80%D0%B8\"\u003eFanari\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 31–32 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/ksilagani-severna-garcia-imoti-kashti-parceli\"\u003eKsilagani\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 16 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-imeros\"\u003eİmeros\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 20–22 km;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronya\u003c\/a\u003e:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 30–35 km.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cem\u003eMesafeler Komotini bölgesinden yaklaşık olarak verilmiştir ve binanın kesin konumuna, varış noktasına ve seçilen araç güzergâhına göre değişiklik gösterebilir.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKonut binasının yatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKomotini'deki bu \u003cstrong\u003eyatırım amaçlı gayrimenkul\u003c\/strong\u003e, tek bir sahibin spor salonu, iç avlu, otopark ve bireysel ısıtma sistemleriyle tamamlanan \u003cstrong\u003eyedi ayrı daireden oluşan komple bir konut varlığını\u003c\/strong\u003e satın alabilmesiyle öne çıkmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKonutların farklı metrekareleri, binanın öğrenciler, çalışan profesyoneller, çiftler, aileler ve daha geniş, lüks yaşam alanları arayan alıcılardan oluşan farklı gruplara yönelik kullanılmasına olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGayrimenkul şu potansiyeli sunmaktadır:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eayrı dairelerin uzun vadeli kiraya verilmesi;\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekişisel kullanım ile yatırım amaçlı kiralamanın birleştirilmesi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKomotini'de tüm bir konut varlığının satın alınması;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eFarklı büyüklükteki daireler arasında gelirin çeşitlendirilmesi;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKonutların ayrı ayrı satışı;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da gayrimenkule uzun vadeli yatırım.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eKomotini yatırım için neden ilgi çekici?\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTamamen tatil amaçlı bölgelerin aksine, \u003cstrong\u003eKomotini'deki gayrimenkul piyasası\u003c\/strong\u003e yalnızca yaz turizmi sezonuna bağlı değil. Şehir, yıl boyunca nüfusu bulunan idari ve üniversite merkezidir ve konutlara sürekli ihtiyaç vardır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eTam da \u003cstrong\u003eüniversite, devlet ve idari altyapı, ticaret, Bulgaristan'a yakınlık ve denize erişim\u003c\/strong\u003e arasındaki birleşim, Komotini'yi Yunanistan kıyılarındaki standart tatil evinden farklı profile sahip bir yatırım gayrimenkulü arayan alıcılar için ilgi çekici kılıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu binada yatırım potansiyeli, yedi bağımsız konutun bulunmasıyla daha da güçleniyor – yatırımın tek bir büyük dairede yoğunlaşması yerine gayrimenkul, birden fazla bağımsız konut birimi sunuyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eTüm bina veya ayrı bir daire\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eTeklifin en büyük avantajı esnekliğidir. \u003cstrong\u003eTüm konut binası 1 600 000 € fiyatla satın alınabilir.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eİlgilenmeniz hâlinde her daire ayrı ayrı da satın alınabilir – binadaki bağımsız konutlarla ilgili diğer tekliflerimize göz atın.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKuzey Yunanistan'ın Komotini kentinde yatırım amaçlı konut binası\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKomotini'de gayrimenkul\u003c\/strong\u003e, \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8\"\u003e\u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da daire\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e, yatırım amaçlı konut binası veya Bulgaristan'a yakın gayrimenkul arayan yatırımcılar için bu teklif, birçok önemli avantajı tek bir yerde bir araya getiriyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eYedi daire, prestijli şehir konumu, 200 m² fitness salonu, peyzajlı iç avlu, barbekü alanı, otopark, bağımsız ısıtma, üniversiteye, denize ve Makaza–Nimfea sınır kapısına yakınlık\u003c\/strong\u003e, binayı Rodop ilinin kalbinde kapsamlı bir konut ve yatırım varlığına dönüştürüyor.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDaire sayısı:\u003c\/strong\u003e 7\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFitness salonu:\u003c\/strong\u003e 200 m²\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEk özellikler:\u003c\/strong\u003e peyzajlı bahçe, barbekü alanı, dinlenme köşesi ve otopark\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIsıtma:\u003c\/strong\u003e her daire için bağımsız\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Komotini, Rodop ili, Kuzey Yunanistan\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eTüm bina fiyatı: 1 600 000 €\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":50501655232854,"sku":"","price":1600000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.64.jpg?v=1748255935","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/n-64-products-zhilishtna-sgrada-7-apartamenta-komotini-severna-gartsiya","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}