{"product_id":"products-parcel-kryoneri-750-sq-m-near-beach","title":"N.249 Yunanistan, Rodopi bölgesi, Krioneri'de arsa","description":"\u003ch1\u003eKriyoneri, Kuzey Yunanistan'da satılık parsel – plaja sadece 300 m, 750 m²\u003c\/h1\u003e\n\u003cp\u003eSatışa sunuyoruz: \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan, Rodop bölgesi, Kriyoneri'de bir parsel\u003c\/strong\u003e, sadece \u003cstrong\u003eplaja yaklaşık 300 metre\u003c\/strong\u003e mesafede. Mülk 750 m² büyüklüğünde olup, Ege Denizi'ne yakın kendi yerini isteyenler için uygun sakin bir kıyı bölgesindedir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003ePlaja yakınlığı, sakin atmosferi ve Bulgaristan'dan nispeten kolay erişimi, bu parseli küçük bir aile villası, sezonluk ev veya tatil mülkü inşa etmek için ilginç bir fırsat haline getirir; gerekli izinlerin alınması ve yetkili Yunan kurumlarından yapı parametrelerinin onaylanması gerekmektedir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eParsele \u003cstrong\u003eelektrik ve su\u003c\/strong\u003e çekme imkanı vardır, bu da gelecekteki düzenleme ve proje gerçekleştirme açısından önemli bir avantajdır. 750 m² alan, hoş bir bahçe, dinlenme alanı, barbekü, bahçe, park yeri ve açık hava yaz aktiviteleri için alan oluşturulmasına olanak tanır.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMülk hakkında temel bilgiler\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKonum:\u003c\/strong\u003e Kriyoneri, Kuzey Yunanistan, Rodop bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAlan:\u003c\/strong\u003e 750 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePlaja mesafe:\u003c\/strong\u003e yaklaşık 300 metre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eElektrik:\u003c\/strong\u003e bağlanma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSu:\u003c\/strong\u003e bağlanma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eUygun:\u003c\/strong\u003e aile villası, sezonluk ev, tatil mülkü veya uzun vadeli yatırım\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch2\u003eKriyoneri'den mesafeler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKriyoneri, Rodop bölgesinin kıyı kesiminde yer almakta olup, yakın köylere, idari merkezlere, plajlara ve turistik yerlere kolay erişim sunmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\u003cstrong\u003eKriyoneri Plajı'na yaklaşık 300 metre\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSeçilen sahil rotasına bağlı olarak \u003cstrong\u003eAlkiona Plajı'na 1–2 km\u003c\/strong\u003e\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5\"\u003eProskinites\u003c\/a\u003e'e 6 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/imoti-v-maroniya\"\u003eMaronia\u003c\/a\u003e'ya 12 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%B8\"\u003eKomotini\u003c\/a\u003e'ye 29 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D1%81%D0%B0%D0%BF%D0%B5%D1%81\"\u003eSapes\u003c\/a\u003e'e 33 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı'na 60 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/pages-alexandroupoli-severna-garcia-imoti-investicii\"\u003eAlexandroupoli\u003c\/a\u003e'ye 60–65 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e\u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%BE-%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D1%81\"\u003ePorto Lagos\u003c\/a\u003e'a 60 km\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYaklaşık \u003cstrong\u003e115–120 km Karamoti'ye\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBelirtilen kilometreler yaklaşık yol mesafeleridir ve seçilen güzergah ile belirli başlangıç noktasına bağlı olarak biraz değişiklik gösterebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eKrioneri – Ege Denizi kıyısında huzur\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKrioneri\u003c\/strong\u003e, Kuzey Yunanistan'da, Maroneia–Sapes belediyesine bağlı küçük bir kıyı yerleşimidir. Bölge, deniz atmosferi, açık alanlar, temiz hava ve büyük ve yoğun yapılaşmış Yunan tatil beldelerine kıyasla çok daha sakin bir ortam sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKrioneri–Alkiona Plajı, kumlu sahili ve nispeten sığ sularıyla ünlüdür. Bu da onu küçük çocuklu aileler, sakin yüzmeyi sevenler ve büyük turistik merkezlerin sürekli gürültüsü olmadan denize yakın mülk arayan alıcılar için tercih edilen bir yer yapar.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eKıyı boyunca şemsiyeler ve mekanların bulunduğu daha organize alanlar ile dinlenme, balık tutma, yürüyüş, yüzme, şnorkelle dalış ve deniz gözlemi için uygun daha sakin yerler bulunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBurası, Kuzey Yunanistan'ın otantik atmosferinin hâlâ hissedilebildiği bir bölgedir – küçük yerleşim yerleri, yerel tavernalar, geniş plajlar ve doğaya yakınlık. İşte bu kombinasyon, \u003cstrong\u003eKuzey Yunanistan'da uygun fiyatlı mülkler\u003c\/strong\u003e ve denize yakın parsellerin ilgisini artırıyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eAile villası veya sezonluk ev için uygun mülk\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eParsel, yaz aylarında Bulgaristan'a bir adım mesafede kendi yerini oluşturmak isteyen aileler için uygundur. İnşaat parametreleri onaylandıktan ve gerekli izinler alındıktan sonra mülk, kompakt bir aile villası veya bahçeli sezonluk ev inşası için kullanılabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBu, tatillerini sığ ve sakin bir plaja yakın geçirmek isteyen çocuklu aileler için uygun bir seçim olacaktır. Bahçe alanı çim alanı, çocuk oyun alanı, açık yemek alanı, gölgelik alan, küçük bahçe veya bisiklet, plaj malzemeleri ve balıkçılık ekipmanı depolama yeri olarak düzenlenebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMülk, yoğun şehirlerden uzak, ancak Komotini, Sapes ve Alexandroupolis'e makul mesafede sakin bir sezonluk konaklama yeri arayan çiftler veya bireyler için de uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eYatırım potansiyeli\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eDenize sadece birkaç yüz metre mesafede bulunan parseller sınırlı bir kaynaktır. Plaja yaklaşık 300 metre uzaklık, bu mülkün en büyük avantajıdır ve uzun vadede değerinin korunmasına ve kademeli olarak artmasına katkıda bulunabilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGerekli kontroller yapıldıktan ve uygun proje gerçekleştirildikten sonra mülk şu amaçlarla kullanılabilir:\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003edenize yakın küçük aile villası;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekişisel kullanım için sezonluk ev;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ebahçeli tatil mülkü;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eilkbahar, yaz ve erken sonbaharda tatil yeri;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003esezonluk veya uzun vadeli kiralama için gelecek vaat eden mülk;\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ekıyı parselinde uzun vadeli yatırım.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eBölge, Makaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden erişim, denize yakınlık ve ülkenin daha uzak güney bölgelerine seyahat etmeden Kuzey Yunanistan'da kendi mülkünü edinme imkanı nedeniyle Bulgaristan'dan alıcıları çekiyor.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eMaroneia Çevresindeki Tarih ve Gezilecek Yerler\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKriyoneri, Rodopi bölgesinin en ilginç yerlerinden biri olan tarihi Maronia bölgesine yakındır. Çevrede antik Maronia kalıntıları, antik tiyatro, arkeolojik alanlar, antik mermer ocakları ve zeytinlikler ile tarihi öneme sahip yerlerden geçen kıyı rotaları ziyaret edilebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eMaronia, antik Trakya tarihine bağlıdır ve arkeoloji, geleneksel mimari, doğal manzaralar ve denize yakınlık açısından ilginç bir kombinasyon sunar. Bu da sahipler ve misafirleri için yürüyüş ve kültürel turizm olanakları yaratır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eBölgede ayrıca Agios Charalambos'taki Maronia limanı, Platanitis ve Profitis Ilias kıyı bölgeleri ile Imeros limanı bulunmaktadır. Bunlar, Rodopi bölgesinin kıyısında deniz gezileri, balıkçılık ve çeşitli plaj ziyaretleri için uygundur.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eSamothraki Adasına yakınlık\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eSamothraki Adası, açık havalarda kıyının çeşitli noktalarından görülebilir ve Kuzey Ege Denizi'nin en etkileyici turistik destinasyonlarından biridir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eSamothraki'ye ana feribot bağlantısı \u003cstrong\u003eAlexandroupolis\u003c\/strong\u003e limanından Kamariotissa limanına yapılır. Yolculuk genellikle yaklaşık 1 saat 45 dakika sürer ve sefer saatleri ile sıklığı sezona göre değişir.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAlexandroupolis'e yakınlık, dağ manzaraları, doğal su havuzları, şelaleler, plajlar ve karakteristik vahşi doğasıyla ünlü Samothraki'ye günübirlik veya daha uzun geziler yapma imkanı sunar.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eThassos Adasına erişim\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003eKuzey Yunanistan'ın bu bölgesinden Thassos adasına seyahat için en uygun seçenek \u003cstrong\u003eKeramoti\u003c\/strong\u003e limanıdır. Buradan Thassos adasının başkenti ve limanı olan Limenas'a düzenli feribot seferleri yapılmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eYoğun yaz sezonunda bağlantılar genellikle çoktur, ancak sefer saatleri seyahatten hemen önce kontrol edilmelidir. Kavala'dan Thassos adasındaki Prinos limanına feribot bağlantısı da mümkündür.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGelecekteki sahibi, Kriyoneri'nin sakin bölgesinde tatil yaparken Samothraki, Thassos, Alexandroupolis, Komotini, Porto Lagos ve Kuzey Yunanistan'daki diğer kıyı destinasyonlarını ziyaret edebilir.\u003c\/p\u003e\n\u003ch2\u003eArsanın temel avantajları\u003c\/h2\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eDeniz ve plaja sadece yaklaşık 300 metre\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e750 m² alan\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSu ve elektrik bağlatma imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKüçük bir aile villası veya sezonluk ev için uygun\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSessiz ve sakin kıyı bölgesi\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eÇocuklu aileler tarafından tercih edilen sığ plaj\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKomotini, Maronia, Sapes ve Alexandroupolis'e yakınlık\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eMakaza–Nimfea Sınır Kapısı üzerinden kolay erişim\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eYürüyüş, balıkçılık ve deniz sporları imkanı\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eİyi uzun vadeli yatırım potansiyeli\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKuzey Yunanistan'da denize yakın arsa arayan alıcılar için uygundur\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eTüm \u003ca href=\"https:\/\/dimalex24.com\/collections\/evtini-imoti-severna-garcia\"\u003e \u003cstrong data-end=\"127\" data-start=\"94\"\u003eKuzey Yunanistan'daki uygun fiyatlı gayrimenkulleri\u003c\/strong\u003e\u003c\/a\u003e inceleyin ve denize yakın evler, arsalar ve daireler için en iyi teklifleri keşfedin.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eFiyat: 50.000 €.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Dimalex24.com","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54507336073558,"sku":null,"price":50000.0,"currency_code":"BGN","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0866\/3803\/5286\/files\/N.249.jpg?v=1783759532","url":"https:\/\/dimalex24.com\/tr\/products\/products-parcel-kryoneri-750-sq-m-near-beach","provider":"Dimalex24.com","version":"1.0","type":"link"}