N.149 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη, Ξυλαγάνι

🏝️ Η Ξυλαγανή είναι ένα γραφικό χωριό στην περιφέρεια Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα, μόλις 6 χλμ από τη θάλασσα, 16 χλμ από την πόλη της Κομοτηνής και περίπου 40 χλμ από το συνοριακό σημείο με τη Βουλγαρία – Μακάζα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, τον καθαρό αέρα και την εγγύτητα στις παραλίες του Αιγαίου, που είναι από τις πιο ήσυχες και καθαρές στην περιοχή.

 

Το χωριό προσφέρει ανέσεις για όλο το χρόνο – καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και καλή υποδομή, καθιστώντας το όλο και πιο προτιμητέο μέρος τόσο για Έλληνες όσο και για Βούλγαρους επενδυτές.

 

---

 

🏡 Περιγραφή ακινήτου:

 

Προσφέρουμε οικόπεδο με εμβαδόν 585 τ.μ., στο

Το ακίνητο είναι επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική τοποθεσία, κατάλληλο για κατασκευή:

 

οικογενειακό σπίτι για μόνιμη κατοικία,

 

εξοχική βίλα κοντά στη θάλασσα,

 

μικρά μπανγκαλόου ή προκατασκευασμένα σπίτια για τουριστικούς σκοπούς.

 

 

Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης ρεύματος και νερού, που διευκολύνει σημαντικά την μελλοντική δόμηση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε δρόμο με ευχάριστο περιβάλλον και αποκαλύπτει δυναμικό για γρήγορη απόδοση της επένδυσης, αν χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση κατά τη θερινή περίοδο.

 

---

 

🌿 Πλεονεκτήματα και επενδυτικό δυναμικό:

 

✅ Εξαιρετική τοποθεσία – κοντά στη θάλασσα και στα σύνορα με τη Βουλγαρία

✅ Αναπτυγμένη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές

✅ Κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επιχειρηματική εκμετάλλευση με ενοικιάσεις

✅ Δυνατότητα κατασκευής προκατασκευασμένου σπιτιού με χαμηλό κόστος

✅ Περιοχή με όμορφη φύση, ελαιώνες και ευχάριστο μικροκλίμα

 

Το χωριό Ξυλαγανή προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άνεση, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα και το βουνό – ιδανικό για όσους αναζητούν σπίτι ή επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.

 

---

 

✨ Γιατί να επιλέξετε το Dimalex24.com:

 

Με το Dimalex24.com λαμβάνετε επαγγελματική υποστήριξη από την πρώτη συμβουλή μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Γνωρίζουμε την αγορά της Βόρειας Ελλάδας λεπτομερώς και θα σας βοηθήσουμε να επιλέξετε ακίνητο που συνδυάζει ασφάλεια, απόδοση και ηρεμία.

💬 Το νέο σας σπίτι στην Ελλάδα ξεκινά με τον σωστό συνεργάτη – Dimalex24.com

 

---

 

🧭 Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου:

 

📐 Εμβαδόν: 585 τ.μ.

 

💶 Τιμή: 30.000 €.

 

⚡ Ηλεκτρικό ρεύμα και 💧 νερό – δυνατότητα σύνδεσης

 

🏗️ Δυνατότητα δόμησης

 

🌊 Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 10 χλμ

 

🚘 Απόσταση από την Κομοτηνή: 15 χλμ

 

🛣️ Απόσταση από τα σύνορα: 25 χλμ (Μακάζα)

 

Τιμή από 30.000 €.