N.149 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη, Ξυλαγάνι

🏝️Η Κσυλαγάνι είναι ένα γραφικό χωριό στην περιοχή Ροδόπη, στη Βόρεια Ελλάδα, μόλις 6 χλμ από τη θάλασσα, 16 χλμ από την πόλη Κομοτηνή και περίπου 40 χλμ από το συνοριακό σημείο με τη Βουλγαρία – Μακάζα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της, τον καθαρό αέρα και την εγγύτητα στις παραλίες του Αιγαίου, οι οποίες είναι από τις πιο ήσυχες και καθαρές στην περιοχή.

 

Το χωριό προσφέρει ανέσεις για διαμονή όλο το χρόνο – καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και καλή υποδομή, γεγονός που το καθιστά ολοένα και πιο προτιμώμενο μέρος τόσο για Έλληνες όσο και για Βούλγαρους επενδυτές.

 

---

 

🏡 Περιγραφή του ακινήτου:

 

Προσφέρουμε οικόπεδο με εμβαδόν 585 τ.μ., σε

Το ακίνητο είναι επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική τοποθεσία, κατάλληλο για κατασκευή:

 

οικογενειακό σπίτι για μόνιμη διαμονή,

 

εξοχική βίλα κοντά στη θάλασσα,

 

μικρές καμπίνες ή προκατασκευασμένα σπίτια για τουριστικούς σκοπούς.

 

 

Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με ρεύμα και νερό, κάτι που διευκολύνει σημαντικά την μελλοντική κατασκευή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε δρόμο με ευχάριστο περιβάλλον και αποκαλύπτει δυναμικό για γρήγορη απόδοση της επένδυσης, αν χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση κατά την καλοκαιρινή περίοδο.

 

---

 

🌿 Πλεονεκτήματα και επενδυτικό δυναμικό:

 

✅ Εξαιρετική τοποθεσία – κοντά στη θάλασσα και τα σύνορα με τη Βουλγαρία

✅ Αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές

✅ Κατάλληλο τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επιχείρηση με ενοίκια

✅ Δυνατότητα κατασκευής προκατασκευασμένου σπιτιού με χαμηλό κόστος

✅ Περιοχή με όμορφη φύση, ελαιώνες και ευχάριστο μικροκλίμα

 

Το χωριό Ξυλαγανή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, συνδυάζοντας εγγύτητα στη θάλασσα και το βουνό – ιδανικό για ανθρώπους που αναζητούν σπίτι ή επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.

 

---

 

✨ Γιατί να επιλέξετε το Dimalex24.com:

 

Με το Dimalex24.com λαμβάνετε επαγγελματική υποστήριξη από την πρώτη συμβουλή μέχρι την ολοκλήρωση της συμφωνίας. Γνωρίζουμε την αγορά στη Βόρεια Ελλάδα λεπτομερώς και θα σας βοηθήσουμε να επιλέξετε ένα ακίνητο που συνδυάζει ασφάλεια, απόδοση και ηρεμία.

💬 Το νέο σας σπίτι στην Ελλάδα ξεκινά με τον σωστό συνεργάτη – Dimalex24.com

 

---

 

🧭 Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου:

 

📐 Εμβαδόν: 585 τ.μ.

 

💶 Τιμή: 35 000 Ε.

 

⚡ Ρεύμα και 💧 νερό – δυνατότητα σύνδεσης

 

🏗️ Δυνατότητα κατασκευής

 

🌊 Απόσταση μέχρι τη θάλασσα: περίπου 10 χλμ

 

🚘 Απόσταση μέχρι την Κομοτηνή: 15 χλμ

 

🛣️ Απόσταση μέχρι τα σύνορα: 25 χλμ (Μακάζα)

 

Τιμή από 35 000 Ε.

 Γειτονική ιδιοκτησία -> 

https://dimalex24.com/products/n-117-%D0%BA%D1%8A%D1%89%D0%B0-%D0%B2-%D0%B3%D1%8A%D1%80%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D0%B8-%D0%BA%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8