N.149 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη, Ξυλαγάνι

🏝️ Η Ξυλαγανή είναι ένα γραφικό χωριό στην περιοχή της Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα, μόλις 6 χλμ. από τη θάλασσα, 16 χλμ. από την Κομοτηνή και περίπου 40 χλμ. από το συνοριακό πέρασμα με τη Βουλγαρία – Μακάζα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, τον καθαρό αέρα και την εγγύτητα στις παραλίες του Αιγαίου, οι οποίες συγκαταλέγονται στις πιο ήσυχες και καθαρές της περιοχής.

 

Το χωριό προσφέρει ανέσεις για διαμονή όλο τον χρόνο – καταστήματα, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και καλές υποδομές, γεγονός που το καθιστά ολοένα και πιο δημοφιλή προορισμό τόσο για Έλληνες όσο και για Βούλγαρους επενδυτές.

 

---

 

🏡 Περιγραφή του ακινήτου:

 

Προσφέρουμε οικόπεδο εμβαδού 585 τ.μ., στην

Το ακίνητο είναι επίπεδο, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική τοποθεσία, κατάλληλο για την κατασκευή:

 

οικογενειακή κατοικία για μόνιμη διαμονή,

 

εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα,

 

μικρά μπανγκαλόου ή προκατασκευασμένες κατοικίες για τουριστική αξιοποίηση.

 

 

Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μελλοντική κατασκευή. Το οικόπεδο βρίσκεται σε δρόμο με ευχάριστο περιβάλλον και προσφέρει δυνατότητα γρήγορης απόδοσης της επένδυσης, εφόσον αξιοποιηθεί για ενοικίαση κατά τη θερινή περίοδο.

 

---

 

🌿 Πλεονεκτήματα και επενδυτικές δυνατότητες:

 

✅ Εξαιρετική τοποθεσία – κοντά στη θάλασσα και στα σύνορα με τη Βουλγαρία

✅ Αναπτυγμένη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές

✅ Κατάλληλο τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης

✅ Δυνατότητα κατασκευής προκατασκευασμένης κατοικίας με χαμηλό κόστος

✅ Περιοχή με όμορφη φύση, ελαιώνες και ευχάριστο μικροκλίμα

 

Το χωριό Ξυλαγανή προσφέρει την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα και στο βουνό – ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία ή επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.

 

---

 

✨ Γιατί να επιλέξετε τη Dimalex24.com:

 

Με τη Dimalex24.com λαμβάνετε επαγγελματική υποστήριξη από την πρώτη συμβουλευτική συνάντηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Γνωρίζουμε λεπτομερώς την αγορά της Βόρειας Ελλάδας και θα σας βοηθήσουμε να επιλέξετε ένα ακίνητο που συνδυάζει ασφάλεια, απόδοση και ηρεμία.

💬 Το νέο σας σπίτι στην Ελλάδα ξεκινά με τον σωστό συνεργάτη – Dimalex24.com

 

---

 

🧭 Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου:

 

📐 Εμβαδόν: 585 τ.μ.

 

💶 Τιμή: 30.000 €

 

⚡ Ηλεκτρικό ρεύμα και 💧 νερό – δυνατότητα σύνδεσης

 

🏗️ Δυνατότητα δόμησης

 

🌊 Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 10 χλμ.

 

🚘 Απόσταση από την Κομοτηνή: 15 χλμ.

 

🛣️ Απόσταση από τα σύνορα: 25 χλμ. (Μακάζα)

 

/Καπαρωμένο/ 

Τιμή από 30.000 €