Ν.176 Σπίτι στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Κροβίλι

✨ Σας παρουσιάζουμε μια ακαταμάχητη προσφορά για ακίνητο στο Κροβίλι, περιοχή Ροδόπης – σπίτι με μεγάλο οικόπεδο 1000 τ.μ. σε ήσυχη, ήρεμη περιοχή με εξαιρετική τοποθεσία και μεγάλες δυνατότητες για επένδυση, ενοικίαση ή προσωπική χρήση!

 

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια, επενδυτικό έργο, τουριστική επιχείρηση ή εξοχική κατοικία στη Βόρεια Ελλάδα.

 

---

 

🏡 Περιγραφή του σπιτιού και του οικοπέδου

 

📌 Εμβαδόν σπιτιού:  80 τ.μ.

📌 Οικόπεδο:  1000 τ.μ. – ευρύχωρο και κατάλληλο για κήπο, εξωτερικούς χώρους, αποθήκη ή επιπλέον κτίσματα

 

Διαρρύθμιση:

 

Είσοδος – λειτουργικός χώρος εισόδου

 

Σαλόνι – φωτεινό και άνετο

 

Δεύτερο σαλόνι / καθιστικό – ευέλικτος χώρος

 

Κουζίνα – πρακτική για καθημερινή χρήση

 

Υπνοδωμάτιο – άνετη ζώνη ύπνου

 

Μπάνιο – ολοκληρωμένο με όλες τις βασικές ανέσεις

 

 

🏠 Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος στην αυλή – επιπλέον χώρος για εργαλεία, κηπουρικά ή αποθήκευση.

 

---

🌟 Πλεονεκτήματα του ακινήτου

 

✔ Χαμηλή τιμή – μόνο 25 000 €

✔ Μεγάλο οικόπεδο 1000 τ.μ. – δυνατότητα ανάπτυξης και βελτιώσεων

✔ Ήσυχη και ήρεμη περιοχή στο Κροβίλι – ιδανική για οικογένειες και λάτρεις της φύσης

✔ Εξαιρετικό για επένδυση με δυνατότητα εισοδήματος από εποχιακή ή ετήσια ενοικίαση

✔ Δυνατότητα τοποθέτησης τροχόσπιτου, προκατασκευασμένου σπιτιού ή επιπλέον εγκαταστάσεων

✔ Εξαιρετική βάση για τουριστικό ακίνητο (ξενώνας, εξοχική κατοικία, καλλιτεχνικός χώρος)

 

---

 

📍 Τοποθεσία και αποστάσεις

 

Το Κροβίλι είναι ήσυχο και πράσινο χωριό στην περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα – προτιμάται τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για επένδυση σε ακίνητα.

 

Στρατηγικές αποστάσεις από το ακίνητο:

 

Κομοτηνή (διοικητικό κέντρο): περίπου ~20 χλμ

 

ΣΣ Μακάζα (σύνορα με Βουλγαρία): περίπου ~40 χλμ (περίπου 40–50 λεπτά διαδρομή) – γρήγορη και βολική πρόσβαση για Βούλγαρους αγοραστές και τουρίστες

 

Ξυλαγανή (Xilagani) – ελκυστικό χωριό περίπου 16 χλμ από το Κομοτηνή

 

Μαρώνεια (Maroneia) – ιστορική και παραθαλάσσια περιοχή: στην περιοχή των Ροδόπης, με κοντινές παραλίες και θάλασσα

 

 

Αυτό καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά βολικά τοποθετημένο – ήσυχο αγροτικό μέρος, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, θάλασσα και διεθνείς διαδρομές.

 

---

 

📈 Επενδυτικό δυναμικό

 

Αυτό το ακίνητο είναι πολύ υποσχόμενο για επενδυτές, καθώς προσφέρει:

 

💡 Δυνατότητες χρήσης:

 

✔ Οικογενειακό σπίτι – άνετη διαβίωση όλο το χρόνο

✔ Εξοχική κατοικία – για καλοκαιρινές διακοπές

✔ Ενοικίαση – εποχιακή ή όλο το χρόνο

✔ Μικρό τουριστικό έργο – ανεξάρτητα διαμερίσματα, τροχόσπιτο ή προκατασκευασμένα σπίτια

 

📊 Ισχυροί επενδυτικοί παράγοντες:

 

Χαμηλός αρχικός προϋπολογισμός με υψηλό δυναμικό εισοδήματος

 

Περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον – τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές

 

Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες παραλίες, το Κομοτηνή και τα συνοριακά σημεία αυξάνουν τη ζήτηση για ακίνητα

 

Μεγάλο οικόπεδο σημαίνει ευκαιρία για ποικίλα κατασκευαστικά ή αναπτυξιακά σχέδια

 

 

 /Κράτηση/

Τιμή: 25 000 Ε.