N.189 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Ίμερος

Προσφέρουμε προς πώληση ελκυστικό οικόπεδο στον Ίμερο, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα, με έκταση 2816,64 τ.μ. και δικαίωμα δόμησης έως 400 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 χιλιόμετρο από την παραλία και το λιμάνι του Ίμερου, σε περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από επενδυτές και αγοραστές ακινήτων κοντά στη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά του ακινήτου

• ✔️ Έκταση: 2816,64 τ.μ.
• ✔️ Δικαίωμα δόμησης: έως 400 τ.μ.
• ✔️ Επίπεδο οικόπεδο, κατάλληλο για οικοδόμηση
• ✔️ Εξαιρετική πρόσβαση

Το οικόπεδο είναι ιδανικό για κατασκευή μικρού ξενώνα, συγκροτήματος μπανγκαλόου ή μικρού οικογενειακού ξενοδοχείου. Χάρη στην τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει υψηλή απόδοση της επένδυσης μέσω ενοικίασης.

Κατάλληλο και για προσωπική χρήση

Εκτός από επενδυτικό ακίνητο, το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για οικογενειακή κατοικία για όλο το χρόνο ή καλοκαιρινή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή προτιμάται από ανθρώπους που αναζητούν ηρεμία, γαλήνη και καθαρή φύση, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων τουριστικών κέντρων.

Τοποθεσία και πλεονεκτήματα της περιοχής

Ο Ίμερος είναι γραφικό παραθαλάσσιο χωριό στη Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, το αλιευτικό λιμάνι και την αυθεντική ατμόσφαιρα. Η περιοχή συνδυάζει θάλασσα, φύση και ιστορία, καθιστώντας την εξαιρετικά ελκυστική για τουρισμό και επενδύσεις.

• 📍 1 χλμ από την παραλία και το λιμάνι του Ίμερου
• 📍 6 χλμ από το Ξυλαγανή
• 📍 20 χλμ από την Κομοτηνή
• 📍 45 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα

Ιστορικά και πολιτιστικά αξιοθέατα

Στην περιοχή της αρχαίας Μαρώνειας, κοντά στον Ίμερο, βρίσκονται μερικά από τα πιο σημαντικά αρχαία και αρχαιολογικά μνημεία της Βόρειας Ελλάδας – το αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας, ιερά, ρωμαϊκοί δρόμοι και ερείπια αρχαίων οικισμών. Αυτό το ιστορικό περιβάλλον προσδίδει επιπλέον τουριστική αξία στην περιοχή και ενδιαφέρον από επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Επενδυτικό δυναμικό

Ο συνδυασμός της εγγύτητας στη θάλασσα, του δικαιώματος δόμησης και της αναπτυσσόμενης τουριστικής περιοχής καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετική ευκαιρία για ασφαλή και μακροχρόνια επένδυση.

Τιμή: 90 000 €.