N.192 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Ίμερος

Προσφέρουμε προς πώληση μοναδικό επενδυτικό οικόπεδο στο Ίμερος, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα, με συνολική έκταση 11.282 τ.μ.. Το ακίνητο είναι ευρύχωρο, επίπεδο και με εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1 χλμ από την παραλία του Ίμερου, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση και ανάπτυξη.

Διαρρύθμιση και δυνατότητες

Το οικόπεδο είναι διαιρεμένο σε 4 ξεχωριστά ακίνητα, το καθένα με έκταση 2818,64 τ.μ.:

• ✔️ 3 οικόπεδα με δικαίωμα δόμησης
• ✔️ 1 οικόπεδο χωρίς δικαίωμα δόμησης, ιδανικό για κήπο, χώρο αναψυχής, πάρκο ή κήπο Ζεν

Το μη οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία πράσινης ζώνης, βοτανικού ή κήπου Ζεν, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και τη μοναδικότητα ολόκληρου του συγκροτήματος ακινήτων.

Υποδομές

✔️ Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό μπορούν να συνδεθούν άμεσα
✔️ Εύκολη πρόσβαση με δρόμο
✔️ Επίπεδο έδαφος – ελάχιστο κόστος προετοιμασίας

Επενδυτικό δυναμικό

Το ακίνητο έχει εξαιρετικά υψηλό επενδυτικό δυναμικό και είναι κατάλληλο για:

• 🏡 Μικρές ξενώνες
• 🏨 Μπουτίκ οικογενειακό ξενοδοχείο
• 🌿 Τουριστικό οικολογικό συγκρότημα
• 🏖️ Επενδυτικά ακίνητα για ενοικίαση διακοπών

Η εγγύτητα στη θάλασσα, το ήρεμο περιβάλλον και το αναπτυσσόμενο τουριστικό ενδιαφέρον στην περιοχή εξασφαλίζουν υψηλή απόδοση της επένδυσης.

Τοποθεσία και πλεονεκτήματα της περιοχής

Ο Ίμερος είναι ένα προτιμώμενο παραθαλάσσιο χωριό στη Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, την ηρεμία και την αυθεντική ατμόσφαιρα.

• 📍 1 χλμ από την παραλία του Ίμερου
• 📍 6 χλμ από το Ξυλαγανή
• 📍 20 χλμ από το Κομοτηνή
• 📍 45 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα

Η περιοχή είναι εξαιρετικά κατάλληλη τόσο για αναψυχή και τουρισμό, όσο και για μακροπρόθεσμες επενδύσεις σε ακίνητα.

Τιμή: 250.000 €.

Σπάνια ευκαιρία για αγορά μεγάλου, διαιρεμένου οικοπέδου κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα – ιδανικό για επενδυτές με όραμα.