N.192 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Ίμερος

Προσφέρουμε προς πώληση μοναδικό επενδυτικό οικόπεδο στον Ίμερο, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα, με συνολική έκταση 11.282 τ.μ.. Το ακίνητο είναι ευρύχωρο, επίπεδο και με εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1 χλμ από την παραλία του Ίμερου, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση και ανάπτυξη.

Διαρρύθμιση και δυνατότητες

Το οικόπεδο είναι διαιρεμένο σε 4 ξεχωριστά ακίνητα, το καθένα με έκταση 2818,64 τ.μ.:

• ✔️ 3 οικόπεδα με δικαίωμα δόμησης
• ✔️ 1 οικόπεδο χωρίς δικαίωμα δόμησης, ιδανικό για κήπο, χώρο αναψυχής, πάρκο ή ζεν κήπο

Το μη οικιστικό οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία πράσινης ζώνης, βοτανικού ή ζεν κήπου, αυξάνοντας σημαντικά την αξία και την μοναδικότητα ολόκληρου του συγκροτήματος ακινήτων.

Υποδομές

✔️ Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό μπορούν να συνδεθούν άμεσα
✔️ Εύκολη πρόσβαση μέσω δρόμου
✔️ Επίπεδο έδαφος – ελάχιστο κόστος προετοιμασίας

Επενδυτικό δυναμικό

Το ακίνητο έχει εξαιρετικά υψηλό επενδυτικό δυναμικό και είναι κατάλληλο για:

• 🏡 Μικρές ξενώνες
• 🏨 Μπουτίκ οικογενειακό ξενοδοχείο
• 🌿 Τουριστικό οικολογικό συγκρότημα
• 🏖️ Εξοχικά ακίνητα προς ενοικίαση

Η εγγύτητα στη θάλασσα, το ήρεμο περιβάλλον και το αναπτυσσόμενο τουριστικό ενδιαφέρον στην περιοχή εξασφαλίζουν υψηλή απόδοση της επένδυσης.

Τοποθεσία και πλεονεκτήματα της περιοχής

Ο Ίμερος είναι προτιμώμενο παραθαλάσσιο χωριό στη Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, την ηρεμία και την αυθεντική ατμόσφαιρα.

• 📍 1 χλμ από την παραλία του Ίμερου
• 📍 6 χλμ από το Ξυλαγανή
• 📍 20 χλμ από την Κομοτηνή
• 📍 45 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα

Η περιοχή είναι εξαιρετικά κατάλληλη τόσο για ξεκούραση και τουρισμό, όσο και για μακροχρόνιες επενδύσεις σε ακίνητα.

Τιμή: 250.000 €.

Σπάνια ευκαιρία αγοράς μεγάλου, διαιρεμένου οικοπέδου κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα – ιδανικό για επενδυτές με όραμα.