N.193 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Ξυλαγανή

Προσφέρουμε προς πώληση οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, χωριό Ξυλαγανή, με έκταση 1000 τ.μ., τοποθετημένο σε ήσυχη και γαλήνια περιοχή του χωριού. Το ακίνητο είναι ισοπεδωμένο, με ευρύχωρη θέα προς τα γύρω και εξαιρετικές προϋποθέσεις για οικοδόμηση.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• ✔️ Έκταση: 1000 τ.μ.
• ✔️ Σε ρυμοτομικό σχέδιο
• ✔️ Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό μπορούν να συνδεθούν άμεσα
• ✔️ Δυνατότητα οικοδόμησης κάθε τύπου κατοικίας
• ✔️ Ισοπεδωμένο οικόπεδο, εύκολο στην αξιοποίηση

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία για όλο το χρόνο, καλοκαιρινή εξοχική κατοικία ή ξενώνα. Χάρη στην τοποθεσία και την τιμή, το ακίνητο προσφέρει υψηλή επενδυτική απόδοση.

Αναπτυγμένο χωριό με πλήρη υποδομή

Η Ξυλαγανή είναι καλά ανεπτυγμένο και ζωντανό χωριό, που διαθέτει όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση, χωρίς την ανάγκη καθημερινών μετακινήσεων σε μεγάλη πόλη.

• 🛒 Καταστήματα και σούπερ μάρκετ
• 🍽️ Ταβέρνες και εστιατόρια
• ☕ Καφετέριες
• 📮 Ταχυδρομείο
• 💊 Φαρμακεία
• 🔧 Σιδηρουργεία και υπηρεσίες

Αυτό καθιστά το χωριό ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη διαμονή, οικογένειες και ανθρώπους που αναζητούν ηρεμία.

Τοποθεσία και αποστάσεις

• 📍 40 χλμ. από το Τελωνείο Μακάζα
• 📍 16 χλμ. από την πόλη Κομοτηνή
• 📍 6 χλμ. από τη θάλασσα
• 📍 10 χλμ. από τη Μαρώνεια

Παραλίες, φύση και ποικιλία

Στην περιοχή υπάρχει μεγάλη ποικιλία παραλιών – από ήσυχες και απομονωμένες παραλίες, κατάλληλες για πλήρη απομόνωση, έως οργανωμένες παραλίες με παραλιακά μπαρ, εστιατόρια και υδάτινα παιχνίδια. Αυτό προσφέρει δυνατότητες για κάθε τρόπο ζωής και τουρισμό.

Ιστορικά και αρχαιολογικά αξιοθέατα

Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η αρχαία Μαρώνεια – μία από τις σημαντικότερες αρχαίες πόλεις της περιοχής, γνωστή για το αρχαίο θέατρο, αρχαιολογικές ανασκαφές, ιερά και ρωμαϊκούς δρόμους. Η ιστορική κληρονομιά της περιοχής συμβάλλει σε τουριστικό ενδιαφέρον όλο το χρόνο και αυξάνει την αξία των ακινήτων.

Επενδυτικό δυναμικό

Ο συνδυασμός ανεπτυγμένης υποδομής, κοντινής απόστασης από τη θάλασσα, ηρεμικού περιβάλλοντος και εξαιρετικά ελκυστικής τιμής καθιστά αυτό το οικόπεδο εξαιρετική ευκαιρία για ασφαλή επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.

Τιμή: 35 000 €.

Εξαιρετικό οικόπεδο στην Ξυλαγανή – ιδανικό για κατοικία, εξοχικό ή αποδοτική επένδυση.