N.193 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπης, Ξυλαγανή

Προσφέρουμε προς πώληση οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα, στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, στο χωριό Ξυλαγανή, έκτασης 1000 τ.μ., που βρίσκεται στο ήσυχο και γαλήνιο τμήμα του χωριού. Το ακίνητο είναι επίπεδο, με ευρύχωρη θέα στη γύρω περιοχή και εξαιρετικές δυνατότητες δόμησης.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• ✔️ Έκταση: 1000 τ.μ.
• ✔️ Εντός σχεδίου
• ✔️ Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό μπορούν να συνδεθούν άμεσα
• ✔️ Δυνατότητα για κατασκευή οποιουδήποτε τύπου κατοικίας
• ✔️ Επίπεδο έδαφος, εύκολο στην αξιοποίηση

Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ξενώνα. Χάρη στην τοποθεσία και την τιμή του, το ακίνητο προσφέρει υψηλή επενδυτική απόδοση.

Αναπτυγμένο χωριό με πλήρεις υποδομές

Η Ξυλαγανή είναι ένα καλά αναπτυγμένο και ζωντανό χωριό, που διαθέτει όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαβίωση, χωρίς την ανάγκη καθημερινής μετακίνησης σε μεγάλη πόλη.

• 🛒 Καταστήματα και σούπερ μάρκετ
• 🍽️ Εστιατόρια και ταβέρνες
• ☕ Καφετέριες
• 📮 Ταχυδρομείο
• 💊 Φαρμακεία
• 🔧 Καταστήματα εργαλείων και υπηρεσίες

Αυτό καθιστά το χωριό ιδιαίτερα ελκυστικό για μόνιμη διαμονή, οικογένειες και ανθρώπους που αναζητούν ηρεμία.

Τοποθεσία και αποστάσεις

• 📍 40 χλμ. από τον συνοριακό σταθμό Μακάζα
• 📍 16 χλμ. από την πόλη Κομοτηνή
• 📍 6 χλμ. από τη θάλασσα ( Ίμερος )
• 📍 10 χλμ. από τη Μαρώνεια

Παραλίες, φύση και ποικιλία

Στην περιοχή υπάρχει μεγάλη ποικιλία παραλιών - από ήσυχες και απομονωμένες παραλίες, ιδανικές για απόλυτη απομόνωση, έως οργανωμένες παραλίες με beach bars, εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες. Αυτό προσφέρει επιλογές για κάθε τρόπο ζωής και κάθε είδος τουρισμού.

Ιστορικά και αρχαιολογικά αξιοθέατα

Σε μικρή απόσταση βρίσκεται η αρχαία Μαρώνεια - μία από τις σημαντικότερες αρχαίες πόλεις της περιοχής, γνωστή για το αρχαίο θέατρο, τις αρχαιολογικές ανασκαφές, τα ιερά και τις ρωμαϊκές οδούς. Η ιστορική κληρονομιά της περιοχής συμβάλλει στο τουριστικό ενδιαφέρον όλο τον χρόνο και αυξάνει την αξία των ακινήτων.

Επενδυτικές δυνατότητες

Ο συνδυασμός ανεπτυγμένων υποδομών, εγγύτητας στη θάλασσα, ήρεμου περιβάλλοντος και εξαιρετικά ελκυστικής τιμής καθιστά αυτό το οικόπεδο εξαιρετική ευκαιρία για ασφαλή επένδυση στη Βόρεια Ελλάδα.

Τιμή: 30 000 €.

Εξαιρετικό οικόπεδο στην Ξυλαγανή - ιδανικό για κατοικία, εξοχικό ακίνητο ή επικερδή επένδυση.