Μεγάλο ακίνητο με σπίτι και ξεχωριστό διαμέρισμα στη Μεσούνι, Βόρεια Ελλάδα – Οικόπεδο 3000 τ.μ. με τεράστιο δυναμικό κοντά στη θάλασσα

Υπάρχουν ακίνητα που δίνουν ευκαιρίες… και υπάρχουν ακίνητα που δημιουργούν μέλλον. Αυτό το ευρύχωρο ακίνητο στο χωριό Μεσούνι, Βόρεια Ελλάδα, είναι ακριβώς τέτοιο – συνδυάζει μέγεθος, λειτουργικότητα και στρατηγική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.

Βρίσκεται σε ήσυχη και ήρεμη περιοχή με καθαρό αέρα, προτιμώμενη από ανθρώπους που αναζητούν απόδραση από τον θόρυβο, το ακίνητο προσφέρει αληθινή αίσθηση χώρου και ελευθερίας, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες και σε απόσταση αναπνοής από τη Βουλγαρία.

📍 Τοποθεσία

• Μεσούνι, περιοχή Ροδόπης – Βόρεια Ελλάδα
• 17 χλμ έως Ίμερος
• 18 χλμ έως Παραλία Μέση
• 20 χλμ έως Φανάρι
• 21 χλμ έως Πόρτο Λάγος
• Κοντά σε Κομοτηνή και βασικούς οδικούς άξονες
• Εύκολη πρόσβαση από Βουλγαρία

Η περιοχή είναι ιδιαίτερα προτιμημένη λόγω της εγγύτητας στις μοναδικές λιμνοθάλασσες και φυσικά αξιοθέατα γύρω από το Πόρτο Λάγος, που προσελκύουν τουρίστες όλο το χρόνο.

🏡 Βασικά χαρακτηριστικά

• Οικόπεδο: 3000 τ.μ.
• Σπίτι + διαμέρισμα + επιπλέον κτίσματα
• Ακίνητο σε δύο δρόμους – εξαιρετική πρόσβαση
• Τιμή: 65.000 €

🏠 Κύριο σπίτι – λειτουργικότητα και άνεση

• Κουζίνα
• Σαλόνι
• Τρία δωμάτια
• Μπάνιο με τουαλέτα
• Μεταβατικοί και άνετοι χώροι
• Δύο είσοδοι

Το σπίτι έχει ανακαινιστεί με νέο σύστημα θέρμανσης και καλοριφέρ, νέα κουφώματα, καθιστώντας το κατάλληλο για διαμονή όλο το χρόνο.

🏘️ Επιπλέον διαμέρισμα

Στο κύριο κτίριο υπάρχει προσαρτημένο ανεξάρτητο διαμέρισμα που προσφέρει:

• Κουζίνα με ευρύχωρο σαλόνι/δωμάτιο
• Επιπλέον χώρο με εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης
• Δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ακόμη δωματίου

Αυτό το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, ενοικίαση ή διαχωρισμό του ακινήτου σε δύο ανεξάρτητα μέρη.

🏗️ Επιπλέον κτίσματα

Στο ακίνητο υπάρχουν ακόμα τρία κτίρια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για:

• Αποθηκευτικούς χώρους
• Εργασιακούς χώρους
• Επιπλέον κατοικίες

🌿 Κήπος και χώρος

Το οικόπεδο των 3000 τ.μ. προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης – κήπος, χώρος αναψυχής, πισίνα ή επιπλέον κατασκευή.

Το ακίνητο βρίσκεται σε δύο δρόμους, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και μελλοντικό διαχωρισμό.

🌊 Περιοχή και τρόπος ζωής

Μόλις σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, η περιοχή προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό της ηρεμίας του χωριού και της εγγύτητας σε παραλίες όπως η Μέση, το Φανάρι και ο Ίμερος.

Κοντά βρίσκονται και τα φυσικά θαύματα του Πόρτο Λάγος – λιμνοθάλασσες, λίμνες και μοναδικά τοπία που καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για τουρίστες και επενδυτές.

Η εγγύτητα στη Βουλγαρία καθιστά το ακίνητο βολικό για συχνές επισκέψεις, αποδράσεις Σαββατοκύριακου ή μόνιμη διαμονή.

💰 Επενδυτικό δυναμικό

• Δυνατότητα ενοικίασης – εποχιακά ή όλο το χρόνο
• Δημιουργία ξενώνα ή οικογενειακού συγκροτήματος
• Διαχωρισμός του ακινήτου σε πολλές ανεξάρτητες μονάδες
• Αύξηση αξίας με το χρόνο

Το μεγάλο οικόπεδο και τα πολλά κτίσματα καθιστούν αυτό το ακίνητο εξαιρετικά σπάνια ευκαιρία σε αυτή την κατηγορία τιμής.

🚀 Κύρια πλεονεκτήματα

• Οικόπεδο 3000 τ.μ. – σπανιότητα στην αγορά
• Σπίτι + διαμέρισμα + επιπλέον κτίρια
• Ακίνητο σε δύο δρόμους
• Νέες βελτιώσεις – θέρμανση και κουφώματα
• Κοντά στη θάλασσα και τουριστικές ζώνες
• Ήσυχη και ήρεμη περιοχή
• Κοντά στη Βουλγαρία
• Τεράστιο επενδυτικό δυναμικό
• Τιμή: 65.000 €

 

https://www.google.com/maps/place/Messouni+691+00,+Greece/@41.0916174,25.2921266,1371m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade83b7b001f49:0x6c29d431e78fc9dd!8m2!3d41.09198!4d25.2981519!16s%2Fg%2F1hb_h30vy?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D