Οικογενειακό ξενοδοχείο με άδεια και πανοραμική θέα προς τη Θάσο στη Μαρώνεια, Βόρεια Ελλάδα – έτοιμη επιχείρηση με υψηλό δυναμικό

Υπάρχουν ακίνητα… και υπάρχουν ευκαιρίες που αλλάζουν τη ζωή. Αυτό το ακίνητο στη Μαρώνεια δεν είναι απλά ένα σπίτι – είναι ένα πλήρως λειτουργικό οικογενειακό ξενοδοχείο με καθιερωμένη επιχείρηση, άδεια και στρατηγική τοποθεσία.

Βρίσκεται σε ένα από τα πιο γραφικά μέρη της Βόρειας Ελλάδας, όπου η θάλασσα συναντά το βουνό, το ακίνητο προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και το νησί της Θάσου, συνδυασμένη με ηρεμία, καθαρό αέρα και αυθεντική ατμόσφαιρα.

📍 Τοποθεσία

• Μαρώνεια, περιοχή Ροδόπης – Βόρεια Ελλάδα
• Πανοραμική θέα στο νησί της Θάσου
• Κοντά σε ποικίλες παραλίες – οργανωμένες και άγριες
• Εύκολη πρόσβαση από τη Βουλγαρία
• Κοντά σε Πόρτο Λάγος, Φανάρι και Παραλία Μέση

Η Μαρώνεια είναι ένας τόπος με αρχαία ιστορία – με ερείπια αρχαίας πόλης και αμφιθέατρο, που προσελκύει τουρίστες, λάτρεις του πολιτισμού, της φύσης, του ψαρέματος και της κατάδυσης.

🏡 Βασικά χαρακτηριστικά

• Σπίτι: 411 τ.μ.
• Υπόγειο: 120 τ.μ.
• Επιπλέον διαμέρισμα: 65 τ.μ.
• Οικόπεδο: 1200 τ.μ.
• Τιμή: 645.000 €

🏨 Επιχείρηση και άδεια

• Επίσημη άδεια από το ελληνικό κράτος
• Χωρητικότητα: 6 δωμάτια / 13 επισκέπτες
• Έτοιμο λειτουργικό οικογενειακό ξενοδοχείο
• Ιδανικό για άμεση έναρξη ή επέκταση επιχείρησης

🏠 Κατανομή χώρων

Πρώτος όροφος:

• Χολ εισόδου
• Ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και τραπεζαρία
• Βεράντα
• Υπνοδωμάτιο
• Δωμάτιο με μπαλκόνι
• Ξεχωριστό διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο

Δεύτερος όροφος:

• Διάδρομος
• Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα
• Δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα
• Δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πανοραμική θέα
• Μεγάλη κοινόχρηστη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τη Θάσο
• Μεγάλο μπάνιο

Επιπλέον διαμέρισμα (65 τ.μ.):

• Σαλόνι με κουζίνα
• Δύο υπνοδωμάτια
• Μπάνιο

⚙️ Τεχνικά χαρακτηριστικά

• Πυρασφάλεια
• Σύστημα υψηλής πίεσης νερού
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Θέρμανση πετρελαίου
• WiFi internet

🌿 Αυλή και εξωτερικές ανέσεις

• Οικόπεδο 1200 τ.μ.
• Χώρος στάθμευσης για 6 αυτοκίνητα
• Χώρος μπάρμπεκιου
• Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη φύση

🌊 Τρόπος ζωής

Η Μαρώνεια προσφέρει κάτι μοναδικό – ποικιλία παραλιών. Μπορείς να επιλέξεις ανάμεσα σε οργανωμένες παραλίες με μπαρ και εστιατόρια ή απομονωμένα μέρη για απόλυτη ησυχία και χαλάρωση.

Η περιοχή είναι εξαιρετικά κατάλληλη για ψάρεμα, κατάδυση, ελεύθερη κατάδυση και οικοτουρισμό.

Εδώ ζεις ανάμεσα στο βουνό και τη θάλασσα – με καθαρό αέρα, ηρεμία και έμπνευση.

💰 Επενδυτικό δυναμικό

• Έτοιμη λειτουργική επιχείρηση
• Αδειοδοτημένο ξενοδοχείο – άμεσο εισόδημα
• Δυνατότητα επέκτασης και ανάπτυξης
• Κατάλληλο για boutique τουρισμό
• Αυξανόμενο ενδιαφέρον για την περιοχή

Αυτό είναι ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν όχι απλά αγορά, αλλά νέα κατεύθυνση και σταθερή επιχείρηση σε τουριστική περιοχή.

🚀 Κύρια πλεονεκτήματα

• Αδειοδοτημένο οικογενειακό ξενοδοχείο
• Θέα στη Θάσο
• Μεγάλη έκταση και χωρητικότητα
• Επιπλέον διαμέρισμα
• Χώρος στάθμευσης και αυλή
• Ήσυχη και γραφική περιοχή
• Κοντά στη Βουλγαρία
• Εξαιρετικό επενδυτικό δυναμικό
• Τιμή: 645.000 €

 

https://www.google.com/maps/place/Maroneia+694+00,+Greece/@40.9063444,25.5118548,1635m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade4c807d42315:0x400bd2ce2b9b090!8m2!3d40.9044618!4d25.5171698!16zL20vMGZ6cWRk?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D