Μεγάλο οικόπεδο για επένδυση κοντά στη θάλασσα στο Ίμερος, Βόρεια Ελλάδα – 9950 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης

Ακίνητο με μέγεθος, δυναμικό και στρατηγική τοποθεσία. Αυτό το οικόπεδο έξω από το χωριό Ίμερος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη ενός επιτυχημένου έργου – λίγα λεπτά από τη θάλασσα και σε βολική απόσταση από τη Βουλγαρία.

Με έκταση σχεδόν 10 στρέμματα και δυνατότητα δόμησης, πρόκειται για ακίνητο που επιτρέπει την υλοποίηση διαφόρων ιδεών – από τουριστικό συγκρότημα έως οικογενειακό ξενοδοχείο ή ξενώνα.

📍 Τοποθεσία

• Έξω από το χωριό Ίμερος, περιοχή Ροδόπης – Βόρεια Ελλάδα
• Λίγα λεπτά από τη θάλασσα
• 6 χλμ από το Ξυλαγανή
• 17 χλμ από την Κομοτηνή
• Περίπου 40 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα
• Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση από τη Βουλγαρία

Η περιοχή είναι ήσυχη, γαλήνια και προτιμάται από τουρίστες που αναζητούν ισορροπία μεταξύ φύσης, θάλασσας και απομόνωσης.

📐 Βασικά χαρακτηριστικά

• Έκταση: 9950 τ.μ.
• Δυνατότητα δόμησης: 395 τ.μ.
• Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό – άμεσα διαθέσιμα
• Τιμή: 200.000 €

🌿 Δυνατότητες ανάπτυξης

Η μεγάλη έκταση και η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρουν ελευθερία για διάφορα επενδυτικά σχέδια:

• Μικρό οικογενειακό ξενοδοχείο ή boutique συγκρότημα
• Ξενώνας με υψηλή απόδοση
• Συγκρότημα από μπανγκαλόου ή προκατασκευασμένα σπίτια
• Ζώνη για τροχόσπιτα και κάμπερ
• Καλοκαιρινή βίλα με μεγάλο κήπο και χώρο

💰 Επενδυτικό δυναμικό

• Μεγάλο οικόπεδο σε χαμηλή τιμή σε σχέση με το δυναμικό
• Κοντά στη θάλασσα – βασικός παράγοντας ζήτησης
• Κατάλληλο για τουριστική επιχείρηση
• Δυνατότητα ανάπτυξης κερδοφόρου έργου
• Αυξανόμενο ενδιαφέρον από Βούλγαρους επενδυτές

Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να μετατραπεί σε κερδοφόρα επιχείρηση ή μακροπρόθεσμη επένδυση με αυξανόμενη αξία.

🌊 Περιοχή και τρόπος ζωής

Οι παραλίες της περιοχής είναι ποικίλες – από ήσυχους και απομονωμένους κόλπους έως οργανωμένες παραλίες με μπαρ, εστιατόρια και καταστήματα.

Κοντά βρίσκεται η Μαρώνεια – περιοχή με πλούσια ιστορία και αρχαιολογικά μνημεία, συμπεριλαμβανομένων ερειπίων αρχαίας πόλης και αμφιθεάτρου, που προσδίδουν επιπλέον αξία στην τοποθεσία και δημιουργούν ευκαιρίες για πολιτιστικό τουρισμό.

Ο συνδυασμός θάλασσας, φύσης και ιστορίας καθιστά το μέρος εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για διακοπές όσο και για επένδυση.

🚀 Κύρια πλεονεκτήματα

• 9950 τ.μ. έκταση – μεγάλο μέγεθος
• Δυνατότητα δόμησης
• Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό στο χώρο
• Κοντά στη θάλασσα
• Ήσυχη και γαλήνια περιοχή
• Κοντά στη Βουλγαρία
• Κατάλληλο για επιχειρηματική δραστηριότητα και επένδυση
• Υψηλό δυναμικό απόδοσης

💶 Τιμή: 200.000

https://www.google.com/maps/place/Imeros+Rodopis+694+00,+Greece/@40.9553768,25.3524512,3461m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade15da59994fd:0x165049f34d1cc3cf!8m2!3d40.9578!4d25.3702!16s%2Fm%2F0y533ry?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMxOC4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D