Φθηνό οικόπεδο στο Ξυλαγανή, Βόρεια Ελλάδα – 2200 τ.μ. με ελαιόδεντρα και έτοιμες υποδομές

Ψάχνετε για μια συμφέρουσα ιδιοκτησία στην Ελλάδα με πραγματικό επενδυτικό δυναμικό; Αυτό το οικόπεδο στο χωριό Ξυλαγανή προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό χαμηλής τιμής, εξαιρετικής τοποθεσίας και δυνατότητας ανάπτυξης.

Βρίσκεται σε ήσυχη και ήρεμη περιοχή μέσα στο ίδιο το χωριό, η ιδιοκτησία είναι ιδανική τόσο για προσωπική χρήση όσο και για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας ή κερδοφόρου έργου.

📍 Τοποθεσία

• Ξυλαγανή, νομός Ροδόπης – Βόρεια Ελλάδα
• Μόλις 6 χλμ από τη θάλασσα
• 16 χλμ από την Κομοτηνή
• Περίπου 40 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα
• 70 χλμ από την Αλεξανδρούπολη
• 10 χλμ από τη Μαρώνεια

Το χωριό είναι καλά ανεπτυγμένο και προσφέρει όλες τις ανέσεις – εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα, φαρμακεία, σιδηρουργεία και αρκετές εκκλησίες. Διοργανώνονται τακτικά φεστιβάλ και πολιτιστικές εκδηλώσεις, δημιουργώντας ένα ζωντανό και ελκυστικό περιβάλλον.

📐 Βασικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 2200 τ.μ.
• 30 ελαιόδεντρα
• Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό – άμεση διαθεσιμότητα
• Χαμηλή τιμή: 35.000 €

🌿 Δυνατότητες χρήσης

• Κατασκευή κατοικίας για μόνιμη διαμονή
• Καλοκαιρινή εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα
• Ξενώνας ή εξοχική ιδιοκτησία
• Χώρος για τροχόσπιτο ή μπανγκαλόου
• Επένδυση με μακροπρόθεσμη αξία

💰 Επενδυτικό δυναμικό

• Φθηνή ιδιοκτησία στη Βόρεια Ελλάδα
• Μεγάλη έκταση σε χαμηλή τιμή
• Κοντά στη θάλασσα – βασικός παράγοντας ζήτησης
• Αναπτυγμένο χωριό με υποδομές
• Κατάλληλο για ενοικίαση
• Αυξανόμενο ενδιαφέρον από Βούλγαρους αγοραστές

Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά ακινήτου με ελάχιστη επένδυση και προοπτική μελλοντικού κέρδους.

🌊 Περιοχή και τρόπος ζωής

Οι παραλίες της περιοχής είναι ποικίλες – από ήσυχες και απομονωμένες για πλήρη ξεκούραση έως οργανωμένες με μπαρ, εστιατόρια και καφετέριες.

Κοντά βρίσκεται η Μαρώνεια – ιστορική περιοχή με αρχαιολογικά ευρήματα από την αρχαία Ελλάδα, όπως αρχαία πόλη και αμφιθέατρο, που προσελκύουν τουρίστες και δημιουργούν επιπλέον ευκαιρίες ανάπτυξης.

Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο λιμάνια – στη Μαρώνεια και στον Ίμερο, που συμβάλλουν στη θαλάσσια ζωή και τον τουρισμό.

Ο συνδυασμός φύσης, ιστορίας, θάλασσας και ανέσεων καθιστά το μέρος εξαιρετικά ελκυστικό για διαμονή και επένδυση.

🚀 Κύρια πλεονεκτήματα

• Οικόπεδο 2200 τ.μ.
• 30 ελαιόδεντρα
• Χαμηλή τιμή
• Κοντά στη θάλασσα
• Αναπτυγμένο και ζωντανό χωριό
• Κοντά στη Βουλγαρία
• Κατάλληλο για επένδυση
• Δυνατότητα γρήγορης ανάπτυξης

Τιμή: 35.000 €

 

https://www.google.com/maps/place/Xilagani+694+00,+Greece/@40.9753641,25.4132422,1633m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x14ade466b0753bd7:0x500bd2ce2ba9e60!8m2!3d40.9765733!4d25.4219873!16s%2Fg%2F121zzznb?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDMyMy4xIKXMDSoASAFQAw%3D%3D