N.230 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Έβρος, Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος

Οικόπεδο προς πώληση στην Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος, κοντά στη θάλασσα

Σας προσφέρουμε ένα ελκυστικό οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα, στην περιοχή του Έβρου – Αλεξανδρούπολη, περιοχή Άγιος Βασίλειος. Το ακίνητο βρίσκεται στην ίδια προνομιούχα και υποσχόμενη ζώνη πάνω από το κάμπινγκ ΕΟΤ, μόλις περίπου 600 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, κατασκευή κατοικίας ή έργο για ενοικίαση.

Το οικόπεδο έχει έκταση 600 τ.μ. και επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας έως 300 τ.μ.. Αυτό αποτελεί ιδιαίτερα πολύτιμο πλεονέκτημα για αγοραστές που αναζητούν γη κοντά στη θάλασσα στην Αλεξανδρούπολη – μια πόλη με συνεχώς αναπτυσσόμενη υποδομή, έντονο τουριστικό ενδιαφέρον και στρατηγική θέση κοντά σε Βουλγαρία και Τουρκία.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Τοποθεσία: Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος, περιοχή Έβρου, Βόρεια Ελλάδα
• Έκταση οικοπέδου: 600 τ.μ.
• Δυνατότητα κατασκευής: έως 300 τ.μ. κατοικία
• Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 600 μ.
• Περιοχή: πάνω από το κάμπινγκ ΕΟΤ

Γιατί αυτό το οικόπεδο είναι μια ισχυρή επένδυση;

Η Αλεξανδρούπολη είναι παραθαλάσσια πόλη με μεγάλη σημασία για τη Βόρεια Ελλάδα – με λιμάνι, αεροδρόμιο, ζωντανή παραλιακή ζώνη, εμπορική δραστηριότητα και ετήσιο ενδιαφέρον από τουρίστες, φοιτητές, οικογένειες και επενδυτές. Η περιοχή γύρω από τον Άγιο Βασίλειο και το κάμπινγκ ΕΟΤ είναι ιδιαίτερα ελκυστική λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, της εύκολης πρόσβασης στην πόλη και της δυνατότητας ανάπτυξης ποιοτικού οικιστικού ή τουριστικού έργου.

Οι παραλίες γύρω από την Αλεξανδρούπολη προσφέρουν διαφορετικού τύπου εμπειρίες – από οργανωμένες παραλίες με ομπρέλες, καταστήματα και ανέσεις έως πιο ήσυχες παραθαλάσσιες ζώνες για όσους αναζητούν ηρεμία, φύση και θαλασσινή ατμόσφαιρα. Αυτό καθιστά την περιοχή κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ακίνητο που μπορεί να αποφέρει εισόδημα μέσω εποχιακής ή ετήσιας ενοικίασης.

Η Αλεξανδρούπολη βρίσκεται περίπου 76 χλμ. από το Τελωνείο Μακάζα - Νυμφαία και περίπου 170 χλμ. από το Τελωνείο Καπιτάν Πετκό Βόιβοντα – Ορμένιο, προσφέροντας καλή πρόσβαση για Βούλγαρους αγοραστές και επενδυτές.

Σημαντικό: ακριβώς δίπλα σε αυτό το οικόπεδο πωλείται και ανεξάρτητη κατοικία N.229 με οικόπεδο 800 τ.μ., συνολική επιφάνεια 256 τ.μ., ενδοδαπέδια θέρμανση και άδεια για προσθήκη δύο ακόμη ορόφων. Η τιμή της κατοικίας είναι 375.000 €. Τα δύο ακίνητα μπορούν να θεωρηθούν και ως κοινό επενδυτικό έργο με μεγαλύτερο δυναμικό.

Πλεονεκτήματα του οικοπέδου

• Μόλις περίπου 600 μ. από τη θάλασσα
• Ζητούμενη τοποθεσία στην Αλεξανδρούπολη – Άγιος Βασίλειος
• Δυνατότητα κατασκευής έως 300 τ.μ.
• Κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία, εξοχική ή επενδυτικό ακίνητο
• Κοντά σε παραλίες, αστική υποδομή και τουριστικές ζώνες
• Ισχυρό ενδιαφέρον από Βούλγαρους και διεθνείς αγοραστές
• Δυνατότητα αγοράς μαζί με τη διπλανή κατοικία N.229

Τιμή: 175.000 €