Парцел 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция – крайморски район в област Родопи

Предлагаме за продажба парцел с площ 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция, област Родопи, разположен в един от спокойните крайморски райони на община Марония–Сапес. Имотът е интересна възможност за купувачи, които търсят голям парцел близо до морето в Северна Гърция, собствено място сред природата или дългосрочна инвестиция в земя.

Τιμή: 35 000 €

С площ от 2 декара и цена от 35 000 Е. този имот заслужава внимание от хора, които разглеждат евтини имоти в Северна Гърция и предпочитат голям собствен терен в близост до крайбрежието, вместо малък имот в натоварен туристически курорт.

Основни характеристики на имота

• Локация: Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция;
• Площ: 2000 кв.м / 2 декара;
• Район: крайбрежната зона на община Марония–Сапес;
• Близо до: Имерос, Ксилагани и крайбрежието на Родопи;
• Τιμή: 35 000 €

2000 кв.м собствен терен в Северна Гърция

Площта от 2000 кв.м е едно от основните преимущества на предложението. Големият терен дава усещане за пространство и прави имота интересен за купувачи, които търсят земя в Северна Гърция с дългосрочна стойност.

За конкретния парцел не посочваме непотвърдени характеристики относно застрояване, електроснабдяване или водоснабдяване. При интерес тези параметри могат да бъдат проверени индивидуално за имота.

Амбелакия – море, природа и спокойствие

Амбелакия (Ampelakia / Αμπελάκια) е малко крайморско селище в област Родопи, Северна Гърция, административно част от община Марония–Сапес.

Районът е подходящ за хора, които искат да бъдат близо до морето, но далеч от шума и интензивното застрояване на големите туристически курорти. Морският въздух, природата и спокойствието са сред основните преимущества на тази част от крайбрежието.

Близост до Имерос и морето

Едно от най-големите предимства на Амбелакия е близостта до Имерос и неговото крайбрежие. Имерос предлага плажове, малко пристанище и характерната спокойна атмосфера на тази част от Северна Гърция.

Η περιοχή είναι κατάλληλη για θαλασσινές διακοπές, κολύμπι, ψάρεμα, ελεύθερη κατάδυση, περιπάτους και για όσους προτιμούν πιο ήσυχες παραλίες και φυσικό παράκτιο περιβάλλον.

Ξυλαγανή – ανέσεις σε μικρή απόσταση

Τα Ξυλαγανή είναι ένας από τους βασικούς οικισμούς με μόνιμο πληθυσμό όλο τον χρόνο σε αυτό το τμήμα της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης. Η εγγύτητά τους αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων γύρω από την Αμπελακιά και τον Ίμερο.

Έτσι, η περιοχή συνδυάζει δύο σημαντικά χαρακτηριστικά – ηρεμία και εγγύτητα στη θάλασσα, αλλά και σχετικά εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες.

Μαρώνεια – ιστορία και τουρισμός

Στα ανατολικά βρίσκεται η Μαρώνεια – ένας από τους πιο ενδιαφέροντες ιστορικούς τόπους της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης. Η αρχαία Μαρώνεια, το αρχαίο θέατρο, οι αρχαιολογικοί χώροι, το όρος Ίσμαρος και η όμορφη ακτογραμμή κοντά στη Μαρώνεια προσδίδουν επιπλέον τουριστική αξία σε ολόκληρη την περιοχή.

Κατά μήκος της ακτής υπάρχουν μικρά λιμάνια, οργανωμένες παραλίες, ζώνες με beach bar και πιο ήσυχα μέρη για ξεκούραση μέσα στη φύση.

Κομοτηνή – η κοντινή πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας

Η Κομοτηνή είναι το κύριο αστικό και διοικητικό κέντρο της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης. Εκεί βρίσκονται μεγάλα καταστήματα, ιατρικές εγκαταστάσεις, διοικητικές υπηρεσίες, πανεπιστήμιο, εστιατόρια και όλες οι βασικές ανέσεις μιας πόλης.

Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές, καθώς τους επιτρέπει να αποκτήσουν ακίνητο σε μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή, χωρίς να αποκόπτονται από μια μεγάλη πόλη.

Κοντά στη Βουλγαρία μέσω Μακάζα

Για τους Βούλγαρους αγοραστές, η περιοχή της Αμπελακιάς έχει ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα – την πρόσβαση μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα–Νυμφαία.

Αυτό καθιστά τα ακίνητα στις ακτές της Ροδόπης κατάλληλα όχι μόνο για παρατεταμένες καλοκαιρινές διακοπές, αλλά και για σύντομες αποδράσεις, Σαββατοκύριακα και συχνότερα ταξίδια – ένα δικό σας μέρος δίπλα στη θάλασσα σε απόσταση αναπνοής από τη Βουλγαρία.

Ενδεικτικές αποστάσεις από την περιοχή

• Ίμερος: σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων·
• η θάλασσα και οι παραλίες: στη κοντινή παράκτια περιοχή·
• Ξυλαγανή: σε μικρή οδική απόσταση·
• Κομοτηνή: περίπου 25–30 χλμ. ανάλογα με τη διαδρομή·
• Μαρώνεια: προσβάσιμη μέσω της παραθαλάσσιας διαδρομής·
• Συνοριακός Σταθμός Μακάζα–Νυμφαία: περίπου 50 χλμ. ανάλογα με τη διαδρομή.

Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές για την περιοχή των Αμπελακίων και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση του οικοπέδου και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.

Επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου

Ο συνδυασμός εμβαδού 2000 τ.μ., τιμής 35 000 € και τοποθεσίας στο παραθαλάσσιο τμήμα της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης καθιστά αυτό το οικόπεδο ενδιαφέρον και από επενδυτική άποψη.

Η παραθαλάσσια γη είναι περιορισμένος πόρος και οι περιοχές γύρω από τα Αμπελάκια, τον Ίμερο, τα Ξυλαγανή και τη Μαρώνεια παρουσιάζουν ενδιαφέρον για αγοραστές που αναζητούν ιδιοκτησία κοντά στη θάλασσα και σχετικά κοντά στη Βουλγαρία.

Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει:

• αγοραστές που αναζητούν μεγάλο οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα·
• ανθρώπους που θέλουν δικό τους οικόπεδο σε παραθαλάσσια περιοχή·
• αγοραστές που αναζητούν ακίνητο κοντά στον Ίμερο·
• επενδυτές που αναζητούν γη με μακροπρόθεσμες προοπτικές·
• Βούλγαρους αγοραστές που θέλουν δικό τους ακίνητο κοντά στη θάλασσα και στη Βουλγαρία.

Οικόπεδο στα Αμπελάκια – 2000 τ.μ. για 35 000 €.

Αν αναζητάτε οικόπεδο στα Αμπελάκια, ακίνητα στα Αμπελάκια, οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα, ακίνητο κοντά στη θάλασσα, οικόπεδο κοντά στον Ίμερο ή συγκρίνετε φθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

2000 τ.μ. ιδιόκτητης γης για 35 000 €. σε μια μικρή και ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης – μια πρόταση για ανθρώπους που εκτιμούν τον χώρο, τη φύση και την εγγύτητα στη θάλασσα.

Τοποθεσία: Αμπελάκια, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα

Εμβαδόν: 2000 τ.μ.

Τιμή: 35 000 €