N.283 Παραθαλάσσια κατοικία στον Προφήτη Ηλία, Ελλάδα – 4 διαμερίσματα και θέα στη Θάσο

Παραθαλάσσιο σπίτι στην πρώτη γραμμή στον Πрофитис Илиас, Βόρεια Ελλάδα – τέσσερα διαμερίσματα και πανοραμική θέα στη θάλασσα

Προσφέρουμε προς πώληση ένα εξαιρετικά ελκυστικό παραθαλάσσιο ακίνητο στον Πрофитис Илиас, στην περιοχή της Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα. Το διώροφο σπίτι βρίσκεται στην πρώτη γραμμή, ακριβώς δίπλα στην παραλία, με άμεση θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και στα νησιά της Θάσου και της Σαμοθράκης.

Το ακίνητο συνδυάζει αρκετά σημαντικά πλεονεκτήματα: τοποθεσία κυριολεκτικά πάνω στην παραλία, κατοικήσιμους χώρους σε δύο ορόφους, τέσσερα μικρά διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο, επιπλέον χώρο, σύστημα θέρμανσης και αυλή με ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα.

Πρόκειται για πρόταση για αγοραστές που αναζητούν σπίτι στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στην Ελλάδα, εξοχικό ακίνητο με περισσότερες από μία κατοικίες ή επενδυτικό ακίνητο στις ακτές του Αιγαίου.

Περιγραφή και διαρρύθμιση του σπιτιού

Πρώτος όροφος – 75 τ.μ. και επιπλέον χώρος 50 τ.μ.

Ο πρώτος όροφος του σπιτιού έχει επιφάνεια 75 τ.μ. Επιπλέον, υπάρχει ένας χώρος 50 τ.μ., ο οποίος προσφέρει περισσότερο χώρο και δυνατότητες λειτουργικής αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.

Το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά και θέρμανση πετρελαίου – παροχές που αποτελούν πλεονέκτημα τόσο για την καλοκαιρινή περίοδο όσο και για χρήση τους ψυχρότερους μήνες.

Δεύτερος όροφος – τέσσερα μικρά διαμερίσματα

Στον δεύτερο όροφο έχουν διαμορφωθεί τέσσερα μικρά διαμερίσματα, το καθένα με επιφάνεια περίπου 30 τ.μ., δηλαδή συνολικά περίπου 120 τ.μ.

Η ύπαρξη τεσσάρων ανεξάρτητων διαμερισμάτων είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του παραθαλάσσιου ακινήτου. Προσφέρει τη δυνατότητα φιλοξενίας διαφορετικών οικογενειών, φίλων ή επισκεπτών, καθώς και εξέτασης επιλογών εποχικής μίσθωσης.

Το σύνολο των αναφερόμενων επιφανειών είναι περίπου 245 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του επιπλέον χώρου των 50 τ.μ.

Αυλή με ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα

Το σπίτι διαθέτει οικόπεδο με ελαιόδεντρα και άλλα δέντρα, που συμπληρώνουν τον μεσογειακό χαρακτήρα του ακινήτου.

Το πράσινο, ο θαλασσινός αέρας και η άμεση εγγύτητα στην παραλία δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διακοπών. Ο εξωτερικός χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, έπιπλα κήπου και οικογενειακές συγκεντρώσεις σε υπαίθριο χώρο.

Πρώτη γραμμή στη θάλασσα – παραλία ακριβώς μπροστά από το ακίνητο

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του σπιτιού είναι η παραθαλάσσια τοποθεσία του στον Πрофитис Илиас. Η παραλία βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο ακίνητο και η θάλασσα αποτελεί μέρος της καθημερινής θέας.

Από το ακίνητο απολαμβάνετε άμεση πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, τη Θάσο και τη Σαμοθράκη – έναν εντυπωσιακό συνδυασμό θαλάσσιου ορίζοντα και φυσικής ομορφιάς.

Για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Ελλάδα ακριβώς πάνω στην παραλία, μια τέτοια τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό τρόπο ζωής: πρωινοί περίπατοι δίπλα στο νερό, ανατολές πάνω από τη θάλασσα, ήρεμα καλοκαιρινά βράδια και η δυνατότητα να απολαμβάνετε τις διακοπές σας ακριβώς δίπλα στην ακτή.

Τοποθεσία – Προφήτης Ηλίας, περιοχή Ροδόπης, Ελλάδα

Ο Προφήτης Ηλίας (Profitis Ilias, Προφήτης Ηλίας) είναι ένας μικρός παραθαλάσσιος οικισμός στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στην περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, στη Βόρεια Ελλάδα. Βρίσκεται στις ακτές του Θρακικού Πελάγους, τμήματος του βόρειου Αιγαίου, στην περιοχή του Δήμου Μαρωνείας-Σαπών.

Το μέρος είναι γνωστό για την ήρεμη παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, το φυσικό περιβάλλον και την παραλία του, που προσελκύει επισκέπτες οι οποίοι προτιμούν διακοπές μακριά από τα μεγάλα τουριστικά θέρετρα.

Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν το δικό τους παραθαλάσσιο ακίνητο στην Ελλάδα, να περνούν τους καλοκαιρινούς μήνες κοντά στην παραλία ή να συνδυάζουν την προσωπική χρήση με επενδυτικές ευκαιρίες.

Δείτε επίσης άλλα ακίνητα στον Προφήτη Ηλία, Βόρεια Ελλάδα.

Αποστάσεις από κοντινούς οικισμούς, πόλεις και τα σύνορα με τη Βουλγαρία

Ο Προφήτης Ηλίας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικούς παραθαλάσσιους οικισμούς, στην Κομοτηνή και στους κύριους οδικούς άξονες της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.

• Η παραλία του Προφήτη Ηλία – ακριβώς δίπλα στο ακίνητο, πρώτη γραμμή.
• Ο Αλμυρός και τα Αμπελάκια – περίπου 2–4 χλμ.
• Κρυονέρι – περίπου 5–7 χλμ.
• Το Ίμερος και το λιμάνι – περίπου 5–8 χλμ.
• Προσκυνητές – περίπου 8–12 χλμ.
• Ξυλαγανή – περίπου 15–18 χλμ.
• Μαρώνεια – περίπου 10–15 χλμ.
• Κομοτηνή – περίπου 25–35 χλμ.
• Αλεξανδρούπολη – περίπου 75–85 χλμ.
• Καβάλα – περίπου 110–120 χλμ.
• Συνοριακός σταθμός Μακάζα – Νυμφαία – περίπου 55–65 χλμ.

Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και εξαρτώνται από την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.

Αξιοθέατα και πλεονεκτήματα της περιοχής

Η περιοχή γύρω από τον Προφήτη Ηλία προσφέρει τη δυνατότητα για ποικίλες διακοπές, συνδυάζοντας θάλασσα, φύση, παραδοσιακούς ελληνικούς οικισμούς και ιστορικά αξιοθέατα.

• Η παραλία του Προφήτη Ηλία – άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
• Ίμερος – παραθαλάσσια περιοχή με παραλία και μικρό λιμάνι.
• Η Κρυονέρι και η Άλκυον – δημοφιλείς προορισμοί για θαλάσσιες διακοπές στην περιοχή της Ροδόπης.
• Η Μαρώνεια – ιστορικός οικισμός με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και αρχαιολογικά αξιοθέατα.
• Το λιμάνι του Αγίου Χαραλάμπους – γραφική παραθαλάσσια περιοχή κοντά στη Μαρώνεια.
• Η Κομοτηνή – διοικητικό και εμπορικό κέντρο με καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης.
• Τα νησιά της Θάσου και της Σαμοθράκης – χαρακτηριστικό μέρος του θαλάσσιου ορίζοντα της περιοχής.

Επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου

Το σπίτι στον Προφήτη Ηλία αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Ελλάδας, ιδιαίτερα για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο πάνω στη θάλασσα με περισσότερες από μία κατοικίες.

Εποχική ενοικίαση

Τα τέσσερα μικρά διαμερίσματα στον δεύτερο όροφο επιτρέπουν να εξεταστεί η δυνατότητα εποχικής φιλοξενίας επισκεπτών, οικογενειών και τουριστών που προτιμούν διακοπές ακριβώς δίπλα στην παραλία.

Οικογενειακή εξοχική κατοικία

Η διάταξη σε δύο ορόφους επιτρέπει τη χρήση του σπιτιού από μια μεγαλύτερη οικογένεια ή πολλές γενιές, ενώ οι διαφορετικοί χώροι προσφέρουν περισσότερη ιδιωτικότητα.

Ξενώνας ή μικρή τουριστική μονάδα

Τα τέσσερα διαμερίσματα, ο επιπλέον χώρος και η παραθαλάσσια τοποθεσία δημιουργούν τις προϋποθέσεις για τη διερεύνηση ενός σχεδίου για ξενώνα ή μικρή τουριστική μονάδα, κατόπιν της απαραίτητης μελέτης και προετοιμασίας.

Ιδιοχρησιμοποίηση και πρόσθετα έσοδα

Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει και έναν ιδιοκτήτη που επιθυμεί να χρησιμοποιεί μέρος του κτιρίου για τις διακοπές του και να διαθέτει τα υπόλοιπα διαμερίσματα για εποχική διαμονή.

Γιατί να επενδύσετε σε ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα;

Η Βόρεια Ελλάδα προσελκύει Βούλγαρους αγοραστές χάρη στην εγγύτητά της με τη Βουλγαρία, τις παραλίες, το μεσογειακό κλίμα και τη δυνατότητα απόκτησης μιας δικής τους εξοχικής κατοικίας.

Οι περιοχές της Ροδόπης, του Έβρου και της Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης προσφέρουν διάφορα είδη ακινήτων – από μικρά εξοχικά σπίτια και οικόπεδα έως διαμερίσματα, παραθαλάσσιες βίλες και επενδυτικά κτίρια.

Η αγορά ενός σπιτιού πάνω στη θάλασσα στην Ελλάδα μπορεί να συνδυάσει την απόλαυση των προσωπικών διακοπών με τη μακροπρόθεσμη απόκτηση ακινήτου σε μια ελκυστική παραθαλάσσια τοποθεσία.

Βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου

• Σπίτι πάνω στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα.
• Ακριβώς δίπλα στην παραλία.
• Άμεση θέα στη θάλασσα, προς τη Θάσο και τη Σαμοθράκη.
• Δύο όροφοι με διαφορετικές δυνατότητες χρήσης.
• Πρώτος όροφος επιφάνειας 75 τ.μ.
• Επιπλέον χώρος 50 τ.μ.
• Τέσσερα διαμερίσματα περίπου 30 τ.μ. το καθένα.
• Κλιματιστικά και θέρμανση με πετρέλαιο.
• Αυλή με ελιές και άλλα δέντρα.
• Δυνατότητα ιδιοχρησιμοποίησης, οικογενειακών διακοπών ή επενδυτικού σχεδίου.
• Κοντά στην Κομοτηνή και με εύκολη πρόσβαση από τη Βουλγαρία.

Αν αναζητάτε σπίτι στην Ελλάδα πάνω στη θάλασσα, ακίνητο με τέσσερα διαμερίσματα ή επενδυτική ευκαιρία στις ακτές του Αιγαίου, αυτή η πρόταση στον Προφήτη Ηλία αξίζει την προσοχή σας.

Τιμή: 350.000 €