N.306 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Πλατανίτης

Αγροτεμάχιο 15.000 τ.μ. με ελαιώνα και αμπελώνα στον Πλατανίτη, Βόρεια Ελλάδα

Προσφέρουμε προς πώληση αγροτικό ακίνητο έκτασης 15.000 τ.μ. (15 στρεμμάτων) στον Πλατανίτη (Πλατανίτης), στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα. Το ακίνητο συνδυάζει δύο χαρακτηριστικές καλλιέργειες της ελληνικής αγροτικής παράδοσης – ελαιόδεντρα και αμπέλια – σε μια όμορφη περιοχή κοντά στις ακτές του Αιγαίου.

Από τη συνολική έκταση, 11.000 τ.μ. καλύπτονται από ελαιώνες, ενώ τα υπόλοιπα 4.000 τ.μ. αποτελούν αμπελώνα. Αυτό καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν δική τους αγροτική γη στην Ελλάδα, να αναπτύξουν αγροτική δραστηριότητα ή να επενδύσουν σε παραδοσιακές μεσογειακές καλλιέργειες.

Με τιμή πώλησης 99 000 Ε, το ακίνητο συγκαταλέγεται στις προτάσεις για οικονομικό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα με μεγάλη έκταση, υπάρχουσες καλλιέργειες και ελκυστική τοποθεσία.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• Τοποθεσία: Πλατανίτης, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα.
• Ελληνική ονομασία: Πλατανίτης.
• Περιφέρεια: Ανατολική Μακεδονία και Θράκη.
• Συνολική έκταση: 15.000 τ.μ. (15 στρέμματα).
• Ελαιώνας: 11.000 τ.μ. (11 στρέμματα).
• Αμπελώνας: 4.000 τ.μ. (4 στρέμματα).
• Τύπος ακινήτου: αγροτική γη με ελαιώνα και αμπελώνα.
• Περιβάλλον: αγροτικές εκτάσεις, λοφώδες έδαφος και μεσογειακή βλάστηση.
• Περιοχή: κοντά στις ακτές του Αιγαίου.
• Τιμή: 99 000 Ε.

11.000 τ.μ. ελαιώνας – παραδοσιακή καλλιέργεια της περιοχής

Το μεγαλύτερο μέρος του ακινήτου, 11 στρέμματα, καλύπτεται από ελαιόδεντρα. Οι ελαιώνες αποτελούν χαρακτηριστικό στοιχείο του τοπίου και της αγροτικής παράδοσης της Βόρειας Ελλάδας.

Η ελιά είναι μία από τις πιο χαρακτηριστικές μεσογειακές καλλιέργειες και καλλιεργείται τόσο για την παραγωγή ελιών όσο και για την παραγωγή ελαιολάδου.

Η ύπαρξη ενός ήδη εγκατεστημένου ελαιώνα αποτελεί πλεονέκτημα για τους αγοραστές που προτιμούν ένα ακίνητο με ήδη φυτεμένες πολυετείς καλλιέργειες, αντί για εντελώς ακαλλιέργητη γη.

Οι δυνατότητες μελλοντικής παραγωγής εξαρτώνται από την ποικιλία, την ηλικία και την κατάσταση των δέντρων, καθώς και από τη φροντίδα και τη συγκομιδή κατά τη συγκεκριμένη χρονιά.

4.000 τ.μ. αμπελώνας – γη με οινοποιητική παράδοση

Τα υπόλοιπα 4 στρέμματα του ακινήτου είναι φυτεμένα με αμπέλια, που συμπληρώνουν τον αγροτικό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας.

Η αμπελουργία έχει βαθιές ιστορικές ρίζες στην περιοχή της Μαρώνειας και στο όρος Ίσμαρος. Ήδη από την αρχαιότητα, τα τοπικά κρασιά ήταν γνωστά και περιζήτητα, ενώ η παράδοση της καλλιέργειας σταφυλιών αποτελεί σημαντικό μέρος της πολιτιστικής κληρονομιάς της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.

Ο συνδυασμός αμπελώνα και ελαιώνα σε ένα ακίνητο δημιουργεί δυνατότητες για ποικίλες γεωργικές δραστηριότητες και για την ανάπτυξη ενός προσωπικού ή οικογενειακού εγχειρήματος που συνδέεται με τις παραδοσιακές καλλιέργειες της Ελλάδας.

Πλατανίτης – φύση, ηρεμία και εγγύτητα στο Αιγαίο

Ο Πλατανίτης (Πλατανίτης) είναι μια γραφική παραθαλάσσια περιοχή στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα, κοντά στην ιστορική Μαρώνεια.

Η περιοχή ξεχωρίζει για τα όμορφα φυσικά τοπία, τους ελαιώνες, τους αμπελώνες και το χαρακτηριστικό λοφώδες ανάγλυφο της περιοχής, που κατηφορίζει σταδιακά προς τις ακτές του Αιγαίου.

Η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα, μακριά από την έντονη δόμηση των μεγάλων θέρετρων, και είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη φύση, τη γεωργία και τον παραδοσιακό τρόπο ζωής.

Από τα γύρω οικόπεδα απολαμβάνει κανείς όμορφη θέα στην ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα κάνει την τοποθεσία ακόμη πιο ελκυστική.

Τοποθεσία και κοντινοί οικισμοί

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Πλατανίτη, με πρόσβαση στις παραθαλάσσιες περιοχές και στους οικισμούς της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.

• Πλατανίτης: παραθαλάσσια περιοχή με φυσικά τοπία και παραλία.
• Μαρώνεια: ιστορικός οικισμός, γνωστός για τα αρχαία μνημεία και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του.
• Άγιος Χαράλαμπος: γραφικό λιμάνι στην περιοχή της Μαρώνειας.
• Κρυονέρι: ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή.
• Ίμερος: παραθαλάσσιος οικισμός με παραλία και αλιευτικό λιμάνι.
• Ξυλαγανή: οικισμός στην ενδοχώρα της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.
• Κομοτηνή: διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης.

Ιστορία και αξιοθέατα γύρω από τη Μαρώνεια

Η περιοχή του Πλατανίτη βρίσκεται κοντά στην αρχαία Μαρώνεια, ένα από τα πιο ενδιαφέροντα ιστορικά κέντρα στη βόρεια ακτή του Αιγαίου Πελάγους.

Η Μαρώνεια ήταν γνωστή ήδη από την αρχαιότητα για το εμπόριο, την αμπελουργία και την οινοπαραγωγή της. Οι ιστορικές παραδόσεις της περιοχής προσδίδουν πρόσθετη αξία στα αγροτικά ακίνητα με αμπελώνες και ελαιώνες.

Στα αξιοθέατα της γύρω περιοχής περιλαμβάνονται:

• Το αρχαίο θέατρο της Μαρώνειας.
• Τα αρχαιολογικά κατάλοιπα της αρχαίας πόλης.
• Το όρος Ίσμαρος με τα φυσικά τοπία του.
• Ο παραδοσιακός οικισμός της Μαρώνειας.
• Το λιμάνι του Αγίου Χαραλάμπους.
• Οι παραλίες και οι παράκτιες φυσικές τοποθεσίες της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης.

Πρόσβαση από τη Βουλγαρία μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία

Ο Πλατανίτης είναι προσβάσιμος από τη Βουλγαρία μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία, με τη διαδρομή να περνά από την περιοχή της Κομοτηνής και να συνεχίζει προς τη Μαρώνεια και τα παράλια.

Αυτή η συγκοινωνιακή σύνδεση αποτελεί πλεονέκτημα για Βούλγαρους αγοραστές που αναζητούν αγροτική γη, ελαιώνα ή αμπελώνα στη Βόρεια Ελλάδα.

Επενδυτικές προοπτικές – ελαιώνας και αμπελώνας στο ίδιο ακίνητο

Το ακίνητο ενδιαφέρει αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε αγροτική γη στην Ελλάδα με ήδη υπάρχουσες μόνιμες καλλιέργειες.

Τα κύρια πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι:

• Μεγάλη έκταση: 15.000 τ.μ.
• Ελαιώνας: 11.000 τ.μ.
• Αμπελώνας: 4.000 τ.μ.
• Δύο παραδοσιακές καλλιέργειες: ελιές και σταφύλια.
• Τοποθεσία: περιοχή Πλατανίτη και Μαρώνειας.
• Κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος: ελκυστικό φυσικό περιβάλλον.
• Πρόσβαση από τη Βουλγαρία: μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία.
• Τιμή: 99 000 Ε.

Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει τόσο τους αγρότες όσο και τους ιδιώτες αγοραστές που αναζητούν τον δικό τους ελαιώνα και αμπελώνα στην Ελλάδα.

Οικονομικό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα με 15 στρέμματα γης

Αν αναζητάτε ακίνητα στην Ελλάδα, ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, αγροτική γη στον Πλατανίτη, ελαιώνα προς πώληση ή αμπελώνα κοντά στο Αιγαίο Πέλαγος, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Ο συνδυασμός 11 στρεμμάτων ελαιώνα, 4 στρεμμάτων αμπελώνα και της τοποθεσίας στην ιστορική περιοχή της Μαρώνειας καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη γη, τη φύση και τις μεσογειακές παραδόσεις.

Τιμή: 99 000 Ε.