N.313 Οικόπεδο με τροχόσπιτο, υπόστεγο και υπερυψωμένη κατασκευή στον Προφήτη Ηλία, Βόρεια Ελλάδα, νομός Ροδόπης – 240 μ από τη θάλασσα

Οικόπεδο με τροχόσπιτο, στέγαστρο και προσθήκη στον Προφήτη Ηλία – ένα ασυνήθιστο ακίνητο μόλις 240 μέτρα από το Αιγαίο Πέλαγος

Λίγα είναι τα παραθαλάσσια ακίνητα που μπορούν να περιγραφούν με λίγες μόνο λέξεις. Ορισμένα είναι έτοιμα σπίτια, άλλα είναι άδεια οικόπεδα και κάποια προσφέρουν κάτι εντελώς διαφορετικό – δική σας γη, μια ήδη κατασκευασμένη κατασκευή και τη δυνατότητα ο νέος ιδιοκτήτης να δημιουργήσει έναν χώρο σύμφωνα με το γούστο του.

Μια τέτοια πρόταση παρουσιάζει η Dimalex24.com στην παράκτια περιοχή Προφήτης Ηλίας (Προφήτης Ηλίας), Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα.

Πωλείται οικόπεδο 500 τ.μ. με τροχόσπιτο, μεγάλο στέγαστρο και προσθήκη από πάνω, σε απόσταση μόλις 240 μέτρων από το Αιγαίο Πέλαγος. Το ακίνητο διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, υφιστάμενη δόμηση 50 τ.μ. και άδεια δόμησης 150 τ.μ., σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες.

Το τροχόσπιτο περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης και παραμένει στον νέο ιδιοκτήτη.

Δεν πρόκειται για μια συνηθισμένη εξοχική κατοικία ούτε απλώς για ένα οικόπεδο κοντά στην παραλία. Το ακίνητο συνδυάζει στοιχεία διακοπών με τροχόσπιτο με μια στεγασμένη κατασκευή και έναν ημιτελή επάνω χώρο, κάτι που το ξεχωρίζει από τις παραδοσιακές προτάσεις στις ακτές της Ροδόπης.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• Τοποθεσία: Προφήτης Ηλίας, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα.
• Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ.μ.
• Υφιστάμενη δόμηση: 50 τ.μ.
• Άδεια δόμησης: 150 τ.μ.
• Απόσταση από τη θάλασσα: 240 μέτρα.
• Ηλεκτρικό ρεύμα: υπάρχει παροχή ρεύματος.
• Ύδρευση: υπάρχει παροχή νερού.
• Διαθέσιμο τροχόσπιτο: περιλαμβάνεται στην πώληση.
• Κατασκευή: βάση από σκυρόδεμα, στέγαστρο και προσθήκη με δίρριχτη κεραμοσκεπή.
• Κατάσταση της προσθήκης: ημιτελής εσωτερικός χώρος.
• Τιμή πώλησης: 80 000 Ε.

Τι είναι η κατασκευή πάνω από το τροχόσπιτο;

Το πιο ενδιαφέρον χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι η ασυνήθιστη αρχιτεκτονική του λύση.

Πάνω σε βάση από σκυρόδεμα έχει κατασκευαστεί στεγασμένη κατασκευή, κάτω από την οποία βρίσκεται το τροχόσπιτο. Το στέγαστρο στηρίζεται σε φέροντα στοιχεία και διαμορφώνει έναν ευρύχωρο προστατευμένο χώρο γύρω του.

Πάνω από το στέγαστρο έχει κατασκευαστεί προσθήκη με δίρριχτη κεραμοσκεπή. Το επάνω τμήμα έχει παράθυρα, εμφανή ξύλινο φέροντα οργανισμό και ξύλινη επένδυση στην κεκλιμένη οροφή.

Από τις εσωτερικές φωτογραφίες φαίνεται ότι ο χώρος δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί ως κατοικήσιμος. Υπάρχουν εμφανή δομικά στοιχεία, βάση δαπέδου και ημιτελείς εσωτερικές επιφάνειες.

Αυτή ακριβώς η κατάσταση επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να εξετάσει διαφορετικές επιλογές ολοκλήρωσης της προσθήκης καθ’ ύψος, σύμφωνα με τον σκελετό, την επιτρεπόμενη χρήση και τις οικοδομικές παραμέτρους του ακινήτου.

Η κεραμοσκεπή και ο εμφανής ξύλινος σκελετός προσδίδουν στο ακίνητο έναν χαρακτήρα που θυμίζει παραθεριστικά κτίσματα στις πιο ήσυχες παράκτιες περιοχές της Ελλάδας.

Τροχόσπιτο κάτω από στέγαστρο – πρακτική λύση για θαλασσινές διακοπές

Το τροχόσπιτο βρίσκεται στο κάτω επίπεδο, κάτω από το ευρύ στέγαστρο. Έτσι, βρίσκεται σε στεγασμένο χώρο, προστατευμένο από την άμεση ηλιακή ακτινοβολία και μέρος των καιρικών φαινομένων.

Αυτή η διαρρύθμιση δημιουργεί έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό διαμονής σε τροχόσπιτο και επιπλέον στεγασμένου χώρου γύρω του.

Για όσους προτιμούν τον πιο ελεύθερο τρόπο διακοπών που προσφέρει το τροχόσπιτο, το ακίνητο δίνει τη δυνατότητα να αποκτήσουν δικό τους οικόπεδο κοντά στη θάλασσα, αντί να βασίζονται αποκλειστικά σε εποχικούς χώρους διαμονής.

Η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και νερού αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με τα μη εξοπλισμένα οικόπεδα, ενώ στο ακίνητο περιλαμβάνεται και τροχόσπιτο.

500 τ.μ. ιδιόκτητης γης μόλις 240 μέτρα από τη θάλασσα

Η απόσταση από το Αιγαίο Πέλαγος είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου.

Μόλις 240 μέτρα χωρίζουν το οικόπεδο από την ακτή του Προφήτη Ηλία. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους περιπάτους δίπλα στη θάλασσα και τις επισκέψεις στην παραλία να αποτελούν φυσικό μέρος της διαμονής στην περιοχή.

Το οικόπεδο των 500 τ.μ. προσφέρει χώρο γύρω από την υπάρχουσα κατασκευή και τη δυνατότητα διαμόρφωσης των υπαίθριων χώρων σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.

Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα σε πολυώροφα παραθεριστικά κτίρια, εδώ το βασικό πλεονέκτημα είναι το ιδιωτικό οικόπεδο κοντά στη θάλασσα.

Άδεια δόμησης 150 τ.μ.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες που έχουν δοθεί, το ακίνητο διαθέτει άδεια δόμησης 150 τ.μ., ενώ η υφιστάμενη δόμηση είναι 50 τ.μ.

Αυτές οι παράμετροι είναι ιδιαίτερα σημαντικές για αγοραστές που δεν αναζητούν μόνο τροχόσπιτο, αλλά εξετάζουν και τη δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης του ακινήτου.

Ο υπάρχων σκελετός, η βάση από σκυρόδεμα και οι εγκαταστάσεις παροχών αποτελούν μέρος της υφιστάμενης κατάστασης του ακινήτου.

Οι συγκεκριμένες δυνατότητες ολοκλήρωσης της προσθήκης καθ’ ύψος ή εκτέλεσης άλλων οικοδομικών εργασιών εξαρτώνται από το περιεχόμενο και το εύρος της εκδοθείσας άδειας και της αντίστοιχης οικοδομικής μελέτης.

Προφήτης Ηλίας – ακτή με διαφορετικό ρυθμό

Ο Προφήτης Ηλίας βρίσκεται στη νότια ακτή της περιφερειακής ενότητας Ροδόπης, στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης. Η περιοχή αποτελεί μέρος της λιγότερο αστικοποιημένης παράκτιας ζώνης ανάμεσα στους παραδοσιακούς οικισμούς και τις παραλίες του Θρακικού Πελάγους.

Εδώ το τοπίο διαφέρει από εκείνο των μεγάλων ελληνικών θέρετρων. Αντί για ψηλά ξενοδοχειακά συγκροτήματα, κυριαρχούν τα χαμηλά κτίρια, οι ανοιχτοί χώροι, οι αγροτικές εκτάσεις και η παράκτια βλάστηση.

Η θάλασσα είναι ο κύριος λόγος που οι άνθρωποι επιλέγουν την περιοχή, αλλά η ηρεμία και η δυνατότητα να περνούν τον χρόνο τους σε εξωτερικούς χώρους είναι επίσης ανάμεσα στα πλεονεκτήματά της.

Ο Προφήτης Ηλίας αποτελεί κατάλληλη αφετηρία για να γνωρίσετε τις παραλίες της περιοχής της Ροδόπης και να επισκεφθείτε τους γύρω οικισμούς.

Τοποθεσία και ενδεικτικές αποστάσεις

Για τους Βούλγαρους αγοραστές, η παράκτια περιοχή της Ροδόπης είναι προσβάσιμη μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα – Νυμφαία και της Κομοτηνής.

• Αιγαίο Πέλαγος: 240 μέτρα.
• Η παραλιακή ζώνη του Προφήτη Ηλία: σε άμεση γειτνίαση.
• Κρυονέρι: κοντινή παραθαλάσσια τοποθεσία.
• Αλμυρός: στη γειτονική παράκτια ζώνη.
• Ξυλαγανή: περίπου 15–20 χλμ. μέσω του οδικού δικτύου της περιοχής.
• Μαρώνεια: περίπου 10–20 χλμ., ανάλογα με τη διαδρομή.
• Κομοτηνή: περίπου 30–40 χλμ.
• Συνοριακός σταθμός Μακάζα – Νυμφαία: περίπου 55–65 χλμ.

Οι αποστάσεις από τους οικισμούς είναι ενδεικτικές. Η ακριβής διαδρομή εξαρτάται από το σημείο εκκίνησης και τη διαδρομή που θα επιλεγεί.

Η ιστορία του ονόματος Προφήτης Ηλίας

Το όνομα Προφήτης Ηλίας (Προφήτης Ηλίας) σημαίνει «Προφήτης Ηλίας». Είναι ευρέως διαδεδομένο στην Ελλάδα και χρησιμοποιείται συχνά για την ονομασία λόφων, παρεκκλησιών, οικισμών και τοποθεσιών.

Στην ελληνορθόδοξη παράδοση, ο Προφήτης Ηλίας τιμάται στις 20 Ιουλίου. Σε πολλά μέρη της χώρας, η ημέρα αυτή συνδέεται με τοπικές θρησκευτικές γιορτές, λειτουργίες και κοινοτικές συναθροίσεις.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η παράδοση να χτίζονται παρεκκλήσια αφιερωμένα στον Προφήτη Ηλία σε ψηλά σημεία, από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει ευρεία θέα στις γύρω περιοχές.

Αυτά τα έθιμα αποτελούν μέρος της πολιτιστικής ταυτότητας της Βόρειας Ελλάδας, όπου τα ονόματα των τοποθεσιών συχνά διατηρούν τη σύνδεση ανάμεσα στη φύση, την ιστορία και τις θρησκευτικές παραδόσεις.

Θαλασσινές βόλτες, ιστορικοί οικισμοί και φυσικά αξιοθέατα

Η ακτογραμμή του Προφήτη Ηλία προσφέρει τη δυνατότητα για παραλία, περιπάτους και απόλαυση της θαλασσινής ατμόσφαιρας, μακριά από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα.

Τα Κρυονέρια είναι μια ακόμη ενδιαφέρουσα παραθαλάσσια περιοχή στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, γνωστή για την παραλία της και τις εξοχικές κατοικίες της περιοχής.

Η Μαρώνεια είναι ένας από τους ιστορικούς οικισμούς της Δυτικής Θράκης. Τα παλιά πέτρινα σπίτια, οι παραδοσιακοί δρόμοι και οι κοντινοί αρχαιολογικοί χώροι προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτιστικές περιηγήσεις.

Το Όρος Ίσμαρος υψώνεται στο νότιο τμήμα της Ροδόπης και συμπληρώνει το παράκτιο τοπίο με λόφους, ελαιώνες και όμορφες φυσικές θέες.

Η Κομοτηνή είναι το διοικητικό κέντρο της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης, όπου θα βρείτε ποικιλία από καταστήματα, εστιατόρια, αγορές, μουσεία και υπηρεσίες.

Για ποιους είναι κατάλληλο αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο;

Αυτή η πρόταση απευθύνεται σε όσους προτιμούν τις ασυνήθιστες λύσεις από τις τυπικές, έτοιμες κατοικίες.

Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει τους λάτρεις των τροχόσπιτων, τους αγοραστές που αναζητούν έναν δικό τους χώρο κοντά στην παραλία, καθώς και όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν μια υπάρχουσα κατασκευή σύμφωνα με τους όρους της οικοδομικής άδειας.

Το πλεονέκτημά του δεν βρίσκεται στην πολυτελή επίπλωση ή στον ολοκληρωμένο κατοικήσιμο χώρο. Βρίσκεται στον συνδυασμό αυτοτελούς οικοπέδου, τροχόσπιτου, στεγασμένης κατασκευής, πρόσθετου ορόφου, ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και εγγύτητας στη θάλασσα.

Μια ενδιαφέρουσα πρόταση ανάμεσα στα ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα

Η αγορά των ακινήτων στην Ελλάδα προσφέρει ποικίλες επιλογές – από έτοιμα διαμερίσματα και σπίτια έως αδόμητα οικόπεδα. Αυτό το ακίνητο στον Προφήτη Ηλία κατέχει τη δική του θέση ανάμεσα σε αυτές τις κατηγορίες.

Με τιμή 80 000 Ε, ο αγοραστής αποκτά 500 τ.μ. γης μόλις 240 μέτρα από το Αιγαίο Πέλαγος, μια υπάρχουσα κατασκευή και ένα τροχόσπιτο που παραμένει στο ακίνητο.

Για όσους αναζητούν ένα φθηνό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα σε σύγκριση με ορισμένες έτοιμες κατοικίες κοντά στην ακτή, αυτή είναι μια πρόταση που αξίζει την προσοχή σας λόγω της τοποθεσίας και των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών της.

Ανάμεσα στα ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, ένας τέτοιος συνδυασμός τροχόσπιτου, υπόστεγου και πρόσθετου ορόφου συναντάται πιο σπάνια από τα τυπικά οικόπεδα και σπίτια.

Αν επιθυμείτε να αποκτήσετε έναν δικό σας χώρο κοντά στη θάλασσα και αναζητάτε ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, δείτε αυτή την πρόταση στο Dimalex24.com.

Τιμή: 80 000 Ε.