Ν.42 Σπίτι στον Προφήτη Ηλία περιοχή Ροδόπης, Ελλάδα

 

🏡Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία για ακίνητο κοντά στη θάλασσα – μονοκατοικία στην γραφική περιοχή Προφήτης Ηλίας, Βόρεια Ελλάδα, μόλις 250 μέτρα από την παραλία.

Συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υπέροχη τοποθεσία, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση με απόδοση από ενοικίαση. Η περιοχή είναι ήσυχη, πράσινη και ταχέως αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός με εξαιρετική υποδομή και υψηλή αξία ακινήτων.

 

---

 

📍 Τοποθεσία

 

Το ακίνητο βρίσκεται στον Προφήτη Ηλία, περιοχή Ροδόπης, σε μία από τις πιο προτιμώμενες παραλιακές ζώνες της Βόρειας Ελλάδας.

 

🌊 Μόλις 250 μ από τη θάλασσα και την παραλία

 

🛣️ 23 χλμ από την Κομοτηνή

 

Στο 60 χλμ από τα βουλγαρικά σύνορα (Δ.Α. Μακάζα)

 

⚓ 5 χλμ από το λιμάνι Ίμερος και 12 χλμ από το λιμάνι Μαρώνεια

 

 

Η εγγύτητα στη Βουλγαρία, την Κομοτηνή και τη θάλασσα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ιστορικά αξιοθέατα καθιστούν την τοποθεσία εξαιρετικά περιζήτητη από επενδυτές και τουρίστες.

 

---

 

🏠 Περιγραφή του ακινήτου

 

Μονοκατοικία με άνετο εσωτερικό και λειτουργική διάταξη:

 

🛏️ Κρεβατοκάμαρα

 

🍳 Κουζίνα

 

🚿 Μπάνιο

 

🛋️ Σαλονάκι με μικρό τζάκι

 

🏡 Ισόγειο διαμέρισμα – κατάλληλο για επισκέπτες ή ενοικίαση

 

🚗 Γκαράζ

 

🍖 Χώρος μπάρμπεκιου

 

🌺 Κήπος 500 τ.μ. με καλοδιατηρημένο κήπο και δυνατότητα κατασκευής πισίνας

 

 

Το σπίτι είναι ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση το καλοκαίρι όσο και για ετήσια κατοίκηση.

Προσφέρει εξαιρετική ισορροπία μεταξύ άνεσης, λειτουργικότητας και εγγύτητας στη θάλασσα.

 

---

 

🌴 Πλεονεκτήματα του ακινήτου

 

✅ Μόνο 250 μ από τη θάλασσα

✅ Έτοιμο προς κατοίκηση – επιπλωμένο και λειτουργικό

✅ Μικρό διαμέρισμα στο ισόγειο – ευκαιρία για ενοικίαση

✅ Γκαράζ και χώρος μπάρμπεκιου

✅ Καλοδιατηρημένος κήπος 500 τ.μ.

✅ Ήσυχη περιοχή με υψηλή τουριστική προοπτική

✅ Κοντά στα αρχαιολογικά μνημεία της Μαρονίας

✅ Ιδανικό για επένδυση, οικογενειακές διακοπές, μακροχρόνια διαμονή, ενοικίαση

 

 

---

 

Επενδυτικό δυναμικό

 

 

Η περιοχή του Προφήτη Ηλία είναι σε άνθηση, ενώ οι τιμές των ακινήτων κοντά στη θάλασσα αυξάνονται σταθερά κάθε χρόνο.

Με την τοποθεσία και τη λειτουργικότητά του, το σπίτι είναι εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση με πιθανή απόδοση 8–10% ετησίως κατά την ενοικίαση κατά την τουριστική περίοδο.

Η δυνατότητα χρήσης του ισόγειου διαμερίσματος ως ξεχωριστής μονάδας επιτρέπει επιπλέον εισόδημα και ταχύτερη απόδοση της επένδυσης.

 

---

 

🌊 Περιοχή και γύρω περιοχές

 

Ο Προφήτης Ηλίας είναι γνωστός για την ήρεμη ατμόσφαιρά του, τους καταπράσινους λόφους και την εγγύτητά του στη θάλασσα.

 

Στην περιοχή βρίσκονται:

 

🏖️ Παραλία Ίμερος –  με λεπτή άμμο και κρυστάλλινα νερά

 

🏖️ Παραλία Μαρόνεια – ήσυχη, με μπαρ και εστιατόριο

 

⚓ Λιμάνια Ίμερος και Μαρόνεια – κατάλληλα για ιστιοπλοΐα, ψάρεμα, καταδύσεις και ελεύθερη κατάδυση

 

🏺 Αρχαιολογική ζώνη Αρχαία Μαρόνεια – πολιτιστικό και ιστορικό κέντρο

 

🌿 Φυσικό πάρκο Βιστονίδα – παράδεισος για τους λάτρεις των πουλιών και της φύσης

 

---

 

🧭 Γιατί αυτό το ακίνητο είναι η τέλεια επιλογή

 

✔ Ακίνητο κοντά στη θάλασσα και τα σύνορα με τη Βουλγαρία

✔ Κατάλληλο για επένδυση και προσωπική χρήση

✔ Περιοχή με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον

✔ Δυνατότητα για ετήσια διαμονή και ενοικίαση

✔ Μοναδικός συνδυασμός φύσης, θάλασσας, ηρεμίας και άνεσης

 

---

 

Αυτή η μονοκατοικία είναι η τέλεια επιλογή για όποιον ονειρεύεται ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα.

Συνδυάζει άνεση, στυλ και επενδυτικό δυναμικό σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές κοντά στη Βουλγαρία.

Αν ψάχνετε ηρεμία, φύση και δυνατότητα εισοδήματος από ακίνητο, αυτό το σπίτι στον Προφήτη Ηλία είναι το μέρος σας κάτω από τον ελληνικό ήλιο ☀️

 

Τιμή: 260 000 Ε.

Εδώ μπορείτε να δείτε το δίδυμο σπίτι στα δεξιά ->

https://dimalex24.com/products/n-44?pr_prod_strat=e5_desc&pr_rec_id=1ae8233e3&pr_rec_pid=9527176462678&pr_ref_pid=9518994129238&pr_seq=uniform