Οικόπεδο 6900 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και 110 ελαιόδεντρα στους Κρυονέρι – 1250 μ. από την παραλία

Προσφέρουμε προς πώληση εντυπωσιακό οικόπεδο εμβαδού 6900 τ.μ. στους Κρυονέρι, στη Βόρεια Ελλάδα, στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, σε απόσταση μόλις 1250 μέτρων από την παραλία και με όμορφη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 110 ελαιόδεντρα, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, δικό του πηγάδι και θερινή κατασκευή τύπου μπανγκαλόου, ενώ το υφιστάμενο δικαίωμα δόμησης δημιουργεί εξαιρετικές δυνατότητες για τη μελλοντική του ανάπτυξη.

Πρόκειται για μια πρόταση που συνδυάζει σχεδόν 7 στρέμματα ιδιόκτητης γης, εγγύτητα στο Αιγαίο Πέλαγος, διαθέσιμες παροχές, ελαιώνα και δυνατότητα δόμησης – χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρον τόσο για την κατασκευή ιδιόκτητης κατοικίας κοντά στη θάλασσα όσο και για αγοραστές με επενδυτικές προθέσεις.

Τιμή: 135 000 €.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• Εμβαδόν οικοπέδου: 6900 τ.μ.;
• Απόσταση από την παραλία: 1250 μ.;
• Θέα: στη θάλασσα;
• 110 ελαιόδεντρα;
• ηλεκτρικό ρεύμα;
• νερό;
• δικό του πηγάδι;
• θερινή κατασκευή τύπου μπανγκαλόου;
• δικαίωμα δόμησης κατοικίας ή άλλων κατασκευών;
• Τοποθεσία: Κρυονέρι, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα;
• Τιμή: 135 000 €.

6900 τ.μ. γης μόλις 1250 μέτρα από τη θάλασσα

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του οικοπέδου στους Κρυονέρι είναι ο συνδυασμός μεγάλης έκτασης και εγγύτητας στην ακτή. Η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 1250 μέτρα, ενώ από το ακίνητο προσφέρεται όμορφη θέα στη θάλασσα.

Η έκταση των 6,9 στρεμμάτων προσφέρει σημαντικό προσωπικό χώρο και ελευθερία για διάφορες ιδέες αξιοποίησης και ανάπτυξης του ακινήτου.

Εδώ ο μελλοντικός ιδιοκτήτης αποκτά όχι απλώς γη κοντά στη θάλασσα, αλλά ένα μεγάλο ακίνητο στο οποίο υπάρχουν ήδη ελαιόδεντρα, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, πηγάδι και θερινή κατασκευή.

110 ελαιόδεντρα – η αυθεντική ατμόσφαιρα της Βόρειας Ελλάδας

Στο οικόπεδο υπάρχουν 110 ελαιόδεντρα, τα οποία προσδίδουν χαρακτήρα και μια φυσική μεσογειακή ατμόσφαιρα στο ακίνητο.

Ο ελαιώνας αποτελεί ταυτόχρονα όμορφο φυσικό πλεονέκτημα και ευκαιρία να συνεχίσει η γη να αξιοποιείται παραγωγικά. Για έναν αγοραστή που ονειρεύεται το δικό του ακίνητο στην Ελλάδα, ο συνδυασμός ελαιόδεντρων, άπλετου χώρου και θέας στη θάλασσα δύσκολα περνά απαρατήρητος.

Ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και δικό του πηγάδι

Σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικό ρεύμα και νερό και διαθέτει δικό του πηγάδι.

Η ύπαρξη αυτών των παροχών είναι σημαντική τόσο για την τρέχουσα αξιοποίηση του οικοπέδου και τη φροντίδα των ελαιόδεντρων όσο και για τη μελλοντική ανάπτυξη του ακινήτου.

Θερινή κατασκευή τύπου μπανγκαλόου

Στο οικόπεδο υπάρχει ήδη θερινή κατασκευή τύπου μπανγκαλόου, η οποία διευρύνει τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου.

Δημιουργεί μια πρακτική βάση για διαμονή στο ακίνητο και επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει το οικόπεδο, τον ελαιώνα και την εγγύτητα στη θάλασσα.

Δικαίωμα δόμησης – δυνατότητα υλοποίησης ιδιόκτητου έργου κοντά στη θάλασσα

Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της πρότασης είναι ότι στο ακίνητο επιτρέπεται η ανέγερση κατοικίας ή άλλων κτισμάτων.

Αυτό αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες του οικοπέδου. Η μεγάλη έκταση των 6900 τ.μ. επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να εξετάσει διάφορες επιλογές, ανάλογα με τις ανάγκες του και τις επιτρεπόμενες παραμέτρους δόμησης.

Το ακίνητο μπορεί να είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρον για κάποιον που αναζητά οικόπεδο για κατοικία κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα, αλλά δεν επιθυμεί ένα μικρό οικόπεδο με περιορισμένο εξωτερικό χώρο.

Κρυονέρι – θάλασσα, φύση και ηρεμία

Το Κρυονέρι είναι μια παράκτια περιοχή στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, ελκυστική για ανθρώπους που προτιμούν την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της Βόρειας Ελλάδας.

Η περιοχή συνδυάζει θαλασσινά τοπία, πράσινο και εγγύτητα στους μικρούς οικισμούς κατά μήκος της ακτής. Αυτό την καθιστά κατάλληλη τόσο για καλοκαιρινή αναψυχή όσο και για αγοραστές που αναζητούν περισσότερο προσωπικό χώρο μέσα στη φύση.

Σε σχετικά μικρή απόσταση βρίσκονται ο Ίμερος, τα Κσιλαγκάνια και η Μαρώνεια, ενώ η Κομοτηνή εξασφαλίζει πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις ανέσεις της πρωτεύουσας της Περιφερειακής Ενότητας.

Η ακτογραμμή της Ροδόπης

Μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας ακινήτου στον Κρυονέρι είναι η δυνατότητα αξιοποίησης διαφορετικών παραλιών και παράκτιων τοποθεσιών στην περιοχή, αντί ο ιδιοκτήτης να περιορίζεται σε μία μόνο τουριστική ζώνη.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι περιοχές του Ίμερου και της Μαρώνειας, με τις παραλίες, τα μικρά λιμάνια και τα φυσικά αξιοθέατά τους. Η ακτογραμμή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για κολύμπι, ψάρεμα, ελεύθερη κατάδυση, περιπάτους και ήρεμες διακοπές στο Αιγαίο.

Μαρώνεια – ιστορία και φύση

Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Μαρώνεια – ένας από τους πιο ενδιαφέροντες ιστορικούς τόπους της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης. Η περιοχή είναι γνωστή για την αρχαία κληρονομιά της, τους αρχαιολογικούς χώρους, την παραδοσιακή ατμόσφαιρα και την όμορφη ακτογραμμή στους πρόποδες του Ίσμαρου.

Αυτό προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη αξία στην τοποθεσία – ο μελλοντικός ιδιοκτήτης αποκτά όχι μόνο πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά και σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία, φύση και τουριστικές δυνατότητες.

Ενδεικτικές αποστάσεις

• Παραλία: 1250 μ.;
• Ίμερος: σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο;
• Ксилàгани: σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο;
• Марония: лесно достъпна от района;
• Κομοτηνή: περίπου 20 χλμ.
• Συνοριακός σταθμός Μακάζα–Νυμφαία: περίπου 45 χλμ.

Η απόσταση των 1250 μ. από την παραλία αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Οι υπόλοιπες αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το ακριβές σημείο εκκίνησης και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.

Επενδυτικές δυνατότητες

Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες, επειδή συνδυάζει χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται μαζί: 6900 τ.μ. έκταση, δικαίωμα δόμησης, μόλις 1250 μ. από την παραλία, θέα στη θάλασσα, 110 ελαιόδεντρα, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, πηγάδι και υπάρχον θερινό κτίσμα.

Το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για:

• κατασκευή ιδιόκτητης κατοικίας κοντά στη θάλασσα·
• θερινή ή οικογενειακή βίλα·
• εξοχικό ακίνητο με μεγάλη ιδιόκτητη έκταση·
• συνδυασμός κατοικίας και ελαιώνα·
• έργο με πρόσθετα κτίσματα σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες παραμέτρους·
• μελλοντική εκμίσθωση μετά την κατάλληλη αξιοποίηση του ακινήτου·
• μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη κοντά στο Αιγαίο.

Για τον επενδυτή αγοραστή, ιδιαίτερα πολύτιμος είναι ο συνδυασμός μεγάλης έκτασης γης και δικαιώματος δόμησης. Για τον ιδιώτη αγοραστή, το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η δυνατότητα δημιουργίας ενός δικού του χώρου αναψυχής ανάμεσα σε ελαιόδεντρα και μόλις 1250 μέτρα από την παραλία.

Κοντά στη Βουλγαρία – ιδιόκτητο ακίνητο στις ακτές του Αιγαίου

Η περιοχή του Κρυονερίου είναι επίσης βολική για τους Βούλγαρους αγοραστές χάρη στη σύνδεση μέσω του συνοριακού σταθμού Μακάζα–Νυμφαία.

Αυτό επιτρέπει την αξιοποίηση του ακινήτου όχι μόνο για μεγάλες καλοκαιρινές διακοπές, αλλά και για συχνότερα ταξίδια και διαμονές. Αποκτάτε έναν δικό σας χώρο μέσα στη φύση και ανάμεσα σε ελαιόδεντρα, ενώ το Αιγαίο απέχει μόλις 1250 μέτρα.

Οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στο Κρυονέρι – 135 000 €.

Για τους αγοραστές που αναζητούν οικόπεδο στο Κρυονέρι, οικόπεδο κοντά στη θάλασσα στη Βόρεια Ελλάδα, ακίνητο με ελαιόδεντρα, γη με δικαίωμα δόμησης ή επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή Ροδόπης, αυτή η προσφορά αξίζει ιδιαίτερη προσοχή.

Με τιμή 135 000 €. αποκτάτε 6900 τ.μ. ιδιόκτητης γης, 110 ελαιόδεντρα, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, πηγάδι, θερινό κτίσμα, δικαίωμα δόμησης, θέα στη θάλασσα και παραλία μόλις 1250 μέτρα μακριά.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τα τρία πιο περιζήτητα χαρακτηριστικά μιας αγοράς στη Βόρεια Ελλάδα – γη, θάλασσα και δυνατότητα αξιοποίησης.

Εμβαδόν: 6900 τ.μ.

Ελαιόδεντρα: 110

Απόσταση από την παραλία: 1250 μ.

Παροχές: ηλεκτρικό ρεύμα και νερό

Επιπλέον: πηγάδι και θερινό κτίσμα τύπου μπανγκαλόου

Κατασκευή: δικαίωμα δόμησης κατοικίας ή άλλων κτισμάτων

Τοποθεσία: Κρυονέρι, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα

Τιμή: 135 000 €.