Διώροφη κατοικία 100 τ.μ. με οικόπεδο 1500 τ.μ. στους Προσκυνητές, Βόρεια Ελλάδα – κοντά στη θάλασσα και τη Μαρώνεια

Προσφέρουμε προς πώληση διώροφη κατοικία στους Προσκυνητές, στη Βόρεια Ελλάδα, στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, η οποία βρίσκεται σε ευρύχωρο ιδιόκτητο οικόπεδο 1500 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται στον δρόμο προς τη Μαρώνεια – σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ζωής στο χωριό με την εγγύτητα στη θάλασσα, την όμορφη ακτογραμμή της Ροδόπης και την ιστορική Μαρώνεια.

Η κατοικία είναι διώροφη και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ.μ., ενώ το μεγάλο οικόπεδο των 1500 τ.μ. αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της προσφοράς. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν κατοικία στη Βόρεια Ελλάδα με μεγάλο οικόπεδο, εξοχικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα ή μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή της Ροδόπης.

Τιμή: 75.000 €.

Βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου

• Τοποθεσία: Προσκυνητές, περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα·
• Τύπος: διώροφη κατοικία·
• Εμβαδόν κατοικίας: περίπου 100 τ.μ.·
• Εμβαδόν οικοπέδου: 1500 τ.μ.·
• Τοποθεσία: στον δρόμο προς τη Μαρώνεια·
• Τιμή: 75 000 €

Ιδιόκτητο οικόπεδο 1500 τ.μ. – χώρος και δυνατότητες

Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά αυτού του ακινήτου στους Προσκυνητές είναι το ευρύχωρο οικόπεδο έκτασης 1500 τ.μ..

Ο μεγάλος υπαίθριος χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους δεν θέλουν ένα τυπικό μικρό εξοχικό ακίνητο, αλλά αναζητούν περισσότερη ελευθερία, πράσινο και ιδιωτικότητα.

Η αυλή προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, χώρων χαλάρωσης, γωνιάς μπάρμπεκιου, χώρου για παιδιά ή άλλων ανέσεων, ανάλογα με τις προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τις ισχύουσες τοπικές απαιτήσεις.

Διώροφη κατοικία με επιφάνεια περίπου 100 τ.μ.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ορόφους και έχει συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ.μ.. Η διώροφη διαρρύθμιση επιτρέπει την οργάνωση των χώρων διαβίωσης σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.

Καθώς δεν διαθέτουμε ακριβείς πληροφορίες για την εσωτερική διαρρύθμιση και τα επιμέρους δωμάτια, δεν προσθέτουμε μη επιβεβαιωμένα χαρακτηριστικά. Έτσι, η παρουσίαση του ακινήτου παραμένει ακριβής και αξιόπιστη.

Στον δρόμο προς τη Μαρώνεια – εξαιρετική τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στον δρόμο από τους Προσκυνητές προς τη Μαρώνεια. Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, καθώς εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με έναν από τους ομορφότερους και ιστορικότερους τόπους της Ροδόπης, καθώς και με την ακτογραμμή.

Οι Προσκυνητές βρίσκονται ανάμεσα στην Ξυλαγανή, τη Μαρώνεια και την παραθαλάσσια ζώνη, γεγονός που επιτρέπει τη γρήγορη μετακίνηση τόσο προς την Κομοτηνή όσο και προς διάφορες παραλίες.

Προσκυνητές – ήσυχο χωριό κοντά στη θάλασσα

Το Προσκυνητές (Προσκυνητές) είναι χωριό στον δήμο Μαρώνειας–Σαπών, στην περιφερειακή ενότητα Ροδόπης, στη Βόρεια Ελλάδα. Η περιοχή βρίσκεται ανάμεσα στο εσωτερικό της Ροδόπης και το Θρακικό Πέλαγος και είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την ηρεμία ενός μικρού οικισμού, χωρίς να απομακρύνονται από την ακτογραμμή.

Αυτό καθιστά το χωριό ενδιαφέρον για Βούλγαρους αγοραστές που αναζητούν ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα κοντά στη θάλασσα, αλλά δεν επιθυμούν το σπίτι τους να βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή.

Η θάλασσα μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά

Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα των Προσκυνητών είναι η εγγύτητα στο Θρακικό Πέλαγος. Η ακτή απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από το χωριό, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να συνδυάζει την ηρεμία ενός δικού του σπιτιού με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία.

Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν ποικίλες παραθαλάσσιες τοποθεσίες – από οργανωμένες παραλίες με beach bar και ανέσεις έως πιο ήσυχα σημεία, κατάλληλα για χαλαρές διακοπές, κολύμπι, ψάρεμα και ελεύθερη κατάδυση.

Κρυονέρι – παραλία περίπου 6 χλμ. μακριά

Το Κρυονέρι και η θάλασσα απέχουν περίπου 6 χλμ. από τις Προσκυνήτες. Αυτό αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα επιχειρήματα για την αγορά ακινήτου στην περιοχή.

Η παραλία του Κρυονερίου προσφέρει ιδανικές συνθήκες για θαλάσσιες διακοπές, ενώ στην περιοχή υπάρχουν χώρος στάθμευσης, ντους, αποδυτήρια, θαλάσσιες δραστηριότητες και beach bar.

Ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να ζει σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον και, μέσα σε λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο, να βρίσκεται στην ακτή.

Μαρώνεια – ιστορία, φύση και θάλασσα

Η Μαρώνεια απέχει μόλις λίγα χιλιόμετρα από τις Προσκυνήτες και αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους ιστορικούς τόπους σε αυτό το τμήμα της Βόρειας Ελλάδας.

Η περιοχή συνδυάζει το όρος Ίσμαρος, τη θάλασσα και πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να επισκεφθείτε τον αρχαιολογικό χώρο της αρχαίας Μαρώνειας, το αρχαίο θέατρο, το σπήλαιο της Μαρώνειας και την παραθαλάσσια ζώνη γύρω από το λιμάνι του Αγίου Χαραλάμπους.

Αυτό προσδίδει πρόσθετη τουριστική και επενδυτική αξία στα ακίνητα στις Προσκυνήτες και στην ευρύτερη περιοχή Μαρώνειας–Σαπών.

Ξυλαγανή – μόλις περίπου 6 χλμ. μακριά

Τα Ξυλαγανή βρίσκονται περίπου 6 χλμ. από τις Προσκυνήτες και αποτελούν έναν από τους βασικούς οικισμούς σε αυτό το τμήμα της Ροδόπης.

Η εγγύτητα στα Ξυλαγανή αποτελεί πρακτικό πλεονέκτημα για την καθημερινότητα, ενώ από εκεί υπάρχει εύκολη σύνδεση τόσο με την Κομοτηνή όσο και με την Ίμερο και τις υπόλοιπες παραθαλάσσιες περιοχές.

Κομοτηνή – οι ανέσεις της πόλης παραμένουν κοντά

Η Κομοτηνή απέχει περίπου 22–24 χλμ. από τις Προσκυνήτες. Έτσι, οι ιδιοκτήτες μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε μεγάλα καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες, διοικητικές υπηρεσίες, πανεπιστήμιο, εστιατόρια και τις υπόλοιπες υποδομές της πρωτεύουσας του νομού.

Αυτό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν το σπίτι όχι μόνο το καλοκαίρι, αλλά και για διαμονή όλο τον χρόνο στη Βόρεια Ελλάδα.

Ίμερος – θάλασσα, παραλία και μικρό λιμάνι

Η Ίμερος βρίσκεται περίπου 14–16 χλμ. από τις Προσκυνήτες, ανάλογα με τη συγκεκριμένη διαδρομή. Η περιοχή προσφέρει μεγάλη ακτογραμμή και ένα μικρό λιμάνι και προτιμάται από όσους αναζητούν ηρεμία δίπλα στη θάλασσα.

Η εγγύτητα στην Ίμερο, το Κρυονέρι και τη Μαρώνεια σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης δεν θα περιορίζεται σε μία μόνο παραλία, αλλά θα έχει επιλογές ανάμεσα σε διαφορετικά τμήματα της ακτογραμμής.

Ενδεικτικές αποστάσεις από τους Προσκυνήτες

• Ξυλαγανή: περίπου 6 χλμ.·
• Κρυονέρι και θάλασσα: περίπου 6 χλμ.·
• Μαρώνεια: περίπου 6–13 χλμ., ανάλογα με το ακριβές σημείο και τη διαδρομή·
• Αλκυών: περίπου 8 χλμ.·
• Προφήτης Ηλίας: περίπου 10 χλμ.·
• Ίμερος: περίπου 14–16 χλμ.·
• Κομοτηνή: περίπου 22–24 χλμ.·
• Συνοριακός Σταθμός Μακάζα–Νυμφαία: περίπου 45–50 χλμ.

Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με το ακριβές σημείο εκκίνησης του ακινήτου, τον προορισμό και την επιλεγμένη οδική διαδρομή.

Κοντά στη Βουλγαρία – πλεονέκτημα για τους Βούλγαρους αγοραστές

Η περιοχή των Προσκυνητών είναι εύκολα προσβάσιμη από τη Βουλγαρία μέσω του Συνοριακού Σταθμού Μακάζα–Νυμφαία. Αυτό καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για ανθρώπους που θέλουν τη δική τους κατοικία στην Ελλάδα κοντά στη Βουλγαρία και τη δυνατότητα να ταξιδεύουν σχετικά εύκολα για ένα Σαββατοκύριακο, διακοπές ή μεγαλύτερη παραμονή.

Ο συνδυασμός της εγγύτητας στα σύνορα, της θάλασσας σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων και της τιμής των 75.000 € είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρων για αγοραστές που συγκρίνουν διάφορα φθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα.

Επενδυτικές προοπτικές

Αυτή η διώροφη κατοικία στους Προσκινήτες διαθέτει ενδιαφέρουσες επενδυτικές προοπτικές χάρη σε αρκετά βασικά χαρακτηριστικά: ιδιόκτητο οικόπεδο 1.500 τ.μ., εγγύτητα στη θάλασσα, τοποθεσία στον δρόμο προς τη Μαρώνεια και πρόσβαση στην Κομοτηνή και τη Βουλγαρία.

Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν:

• κατοικία για όλο τον χρόνο στη Βόρεια Ελλάδα·
• θερινή κατοικία κοντά στη θάλασσα·
• παραθεριστική κατοικία στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης·
• δεύτερη κατοικία κοντά στη Βουλγαρία·
• κατοικία με μεγάλη ιδιόκτητη αυλή·
• ακίνητο για ιδιοχρησία με δυνατότητα εποχικής ή μακροχρόνιας μίσθωσης·
• μακροπρόθεσμη επένδυση στην περιοχή Μαρώνειας–Σαπών.

Κατοικία στη Βόρεια Ελλάδα με οικόπεδο 1.500 τ.μ. προς 75.000 €.

Για αγοραστές που αναζητούν κατοικία στους Προσκινήτες, φθηνό ακίνητο στη Βόρεια Ελλάδα, κατοικία κοντά στη θάλασσα, ακίνητα στην Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης ή κατοικία με μεγάλο οικόπεδο κοντά στη Βουλγαρία, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή τους.

Με 75.000 € αποκτάτε μια διώροφη κατοικία περίπου 100 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.500 τ.μ., στον δρόμο προς τη Μαρώνεια και μόλις λίγα χιλιόμετρα από τη θάλασσα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο για ανθρώπους που εκτιμούν τον χώρο, την ηρεμία, τη φύση και την εγγύτητα στις ακτές του Αιγαίου, αλλά ταυτόχρονα θέλουν εύκολη πρόσβαση στην Κομοτηνή και τη Βουλγαρία.

Τοποθεσία: Προσκινήτες, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα

Τύπος: διώροφη κατοικία

Εμβαδόν κατοικίας: περίπου 100 τ.μ.

Οικόπεδο: 1.500 τ.μ.

Τοποθεσία: στον δρόμο προς τη Μαρώνεια

Θάλασσα: λίγα χιλιόμετρα μακριά

Τιμή: 75.000 €.

/Καπαριασμένη/

https://maps.app.goo.gl/vKrDkvrC6AkqBn516?g_st=com.google.maps.preview.copy