N.91 Οικόπεδο στην Ελλάδα, περιοχή Ροδόπη, Ξυλαγάνι

Προσφέρουμε προς πώληση οικόπεδο με έκταση 900 τ.μ, που βρίσκεται στο γραφικό και ήσυχο χωριό Κσυλαγάνι, περιοχή Ροδόπης, Βόρεια Ελλάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο μέρος του χωριού, με ανοιχτή, ευρύχωρη θέα στη φύση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για κατασκευή καλοκαιρινής βίλας, μπανγκαλόου ή προκατασκευασμένου σπιτιού.

Αυτό το οικόπεδο προσφέρει ιδανική ευκαιρία για επένδυση ή κατασκευή εξοχικής κατοικίας σε προσιτή τιμή, μόλις ένα βήμα από τη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση από τη Βουλγαρία.

 

📍 Τοποθεσία και πλεονεκτήματα:

 

Μόνο 6 χλμ από τη θάλασσα – κοντινές αποστάσεις σε μερικές από τις πιο καθαρές και ήσυχες παραλίες στη Βόρεια Ελλάδα.

 

16 χλμ από την πόλη Κομοτηνή – διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο με όλες τις ανέσεις.

 

40 χλμ από το Τελωνείο Μακάζα – γρήγορη και εύκολη πρόσβαση από τη Βουλγαρία.

 

Καλή οδική υποδομή και γρήγορη σύνδεση με την Εγνατία Οδό (Egnatia Odos) – την κύρια συγκοινωνιακή αρτηρία στη Βόρεια Ελλάδα.

 

 

🏡 Γιατί να επιλέξετε την Κσυλαγάνι:

 

Ηρεμία, καθαρός αέρας και φυσικό περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πράσινο και ελαιώνες.

 

Το χωριό βρίσκεται σε ελαφρώς λοφώδη περιοχή με θέα στην Θρακική ακτή.

 

Αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον από Βούλγαρους και ξένους αγοραστές.

 

Κοντά υπάρχουν καταστήματα, ταβέρνες, εκκλησία, σχολείο και άλλες ανέσεις για ετήσια χρήση.

 

🟩 Δυνατότητα επέκτασης:

Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και γειτονικού οικοπέδου με έκταση 1100 τ.μ.  αυτό είναι οικόπεδο N.79 στον ιστότοπο

👉 Αν αγοραστούν και τα δύο οικόπεδα συνολικά (900 τ.μ. + 1100 τ.μ.), η τιμή είναι μόνο 40 000 E.

 

Τιμή για το μεμονωμένο οικόπεδο: 23 000 Ε.

Τιμή για τους δύο μαζί: 40 000 E.