Οικόπεδα προς ανέγερση στο Ίμερος, Βόρεια Ελλάδα – εξαιρετική επένδυση κοντά στη θάλασσα

Προσφέρουμε προς πώληση τέσσερα αυτοτελή οικόπεδα στο γραφικό παραθαλάσσιο χωριό Ίμερος, Βόρεια Ελλάδα, Περιφερειακή Ενότητα Ροδόπης. Αρχικά, το ακίνητο αποτελούσε ένα μεγάλο οικόπεδο, το οποίο χωρίστηκε σε τέσσερα ισομεγέθη τμήματα. Κάθε οικόπεδο πωλείται ξεχωριστά, ενώ υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς όλων μαζί – μια εξαιρετική ευκαιρία για την υλοποίηση ενός μεγαλύτερου επενδυτικού σχεδίου.

Κάθε οικόπεδο έχει έκταση 375 τ.μ., διαθέτει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, δυνατότητα σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα και νερό και επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 180 τ.μ.. Στα ακίνητα υπάρχουν ελαιόδεντρα, τα οποία δημιουργούν τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα της ελληνικής ακτογραμμής και ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και μεσογειακού τρόπου ζωής.

Κύρια χαρακτηριστικά

• 4 αυτοτελή οικόπεδα
• Εμβαδόν κάθε οικοπέδου – 375 τ.μ.
• Τιμή – 30.000 € για κάθε οικόπεδο
• Δυνατότητα αγοράς όλων των οικοπέδων μαζί
• Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Δυνατότητα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και νερού
• Δυνατότητα δόμησης με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 180 τ.μ.
• Ελαιόδεντρα στα οικόπεδα

Κατάλληλα για διάφορα σχέδια

Κάθε οικόπεδο είναι κατάλληλο για την ανέγερση μονοκατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου κοντά στη θάλασσα. Η αγορά και των τεσσάρων οικοπέδων μαζί προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για την ανέγερση πολλών κατοικιών, ενός boutique συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών ή την υλοποίηση ενός σχεδίου εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης.

Η περιοχή προσελκύει ολοένα και μεγαλύτερο ενδιαφέρον από Βούλγαρους και ξένους αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, καθαρή φύση και εγγύτητα στο Αιγαίο Πέλαγος.

Ίμερος – προτιμώμενη τοποθεσία για ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα

Ο Ίμερος είναι ένα από τα ομορφότερα παραθαλάσσια χωριά της Περιφερειακής Ενότητας Ροδόπης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη μεγάλη αμμώδη παραλία της, τα καθαρά θαλάσσια νερά, το αλιευτικό λιμάνι και την ήρεμη ατμόσφαιρά της. Η παραλία είναι κατάλληλη τόσο για οικογένειες με παιδιά όσο και για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ, του ψαρέματος και των μεγάλων περιπάτων κατά μήκος της ακτής.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα Ξυλαγανή, Μαρώνεια, Κρυονέρι και Κομοτηνή. Η περιοχή προσφέρει παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες, παραθαλάσσια καταστήματα, φυσικά αξιοθέατα και αρχαιολογικούς χώρους, που καθιστούν τον Ίμερο μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές για αγορά ακινήτου στη Βόρεια Ελλάδα.

Ενδεικτικές αποστάσεις

• Παραλία Ιμέρου – περίπου 3 χλμ.
• Λιμάνι Ιμέρου – περίπου 3 χλμ.
• Ξυλαγανή – περίπου 6 χλμ.
• Μαρώνεια – περίπου 15 χλμ.
• Κρυονέρι – περίπου 18 χλμ.
• Κομοτηνή – περίπου 25 χλμ.
• Συνοριακός σταθμός Μακάζα – Νυμφαία – περίπου 48 χλμ.
• Αλεξανδρούπολη – περίπου 60 χλμ.
• Πόρτο Λάγος – περίπου 35 χλμ.

Επενδυτικές δυνατότητες

Τα οικόπεδα προσφέρουν εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση. Η δυνατότητα αγοράς τους ξεχωριστά ή μαζί τα καθιστά κατάλληλα για διάφορα σχέδια – από την ανέγερση οικογενειακής κατοικίας έως την ανάπτυξη ενός μικρού συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών.

Η εγγύτητα στη θάλασσα, η πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, η δυνατότητα παροχής ηλεκτρικού ρεύματος και νερού και οι καλές υποδομές αυξάνουν την αξία των ακινήτων και τα καθιστούν μια πολλά υποσχόμενη επένδυση. Αν αναζητάτε οικόπεδο στη Βόρεια Ελλάδα, οικόπεδο κοντά στη θάλασσα, ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα ή φθηνά ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα για σύγκριση και εσωτερική διασύνδεση, αυτά τα οικόπεδα στον Ίμερο αποτελούν πρόταση με εξαιρετική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και μελλοντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης.

Εμβαδόν κάθε οικοπέδου: 375 τ.μ.

Δυνατή συνολική δομημένη επιφάνεια: περίπου 180 τ.μ.

Τιμή: 30.000 € για κάθε οικόπεδο.