N.152 Три магазина в центъра на Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи.

🏪 Три търговски помещения в центъра на Ксилагани, Северна Гърция – отлична инвестиция с висок потенциал!

 

📍 Локация: Село Ксилагани, област Родопи, Северна Гърция

 

Предлагат се три търговски помещения с обща площ от 220 кв.м. (115 кв.м + 65 кв.м + 40 кв.м), разположени в самия център на село Ксилагани — на оживения площад и възлово кръстовище, свързващо пътищата към Имерос, Марония и морето.

Имотите се продават заедно на обща цена от 315 000 евро.

 

---

 

🏢 Описание на имотите

 

Първи магазин – 115 кв.м.: просторно помещение с витрина към главния път, подходящо за супермаркет, аптека, банков офис или шоурум.

 

Втори магазин – 65 кв.м.: практично пространство, подходящо за магазин за дрехи, кафе-сладкарница или козметично студио.

 

Трети магазин – 40 кв.м.: компактно помещение с отлична видимост, идеално за малък офис, туристическо бюро или takeaway бизнес.

 

 

В момента всички магазини са с наематели, като договорите могат да бъдат продължени, осигурявайки незабавна възвръщаемост на инвестицията.

 

---

 

💡 Инвестиционен потенциал

 

Тази оферта е рядка възможност за инвестиция в един от най-посещаваните райони на Родопи.

Село Ксилагани е най-голямото село в областта, с активен туристически и търговски живот през цялата година.

През него преминава постоянен пътникопоток от жители, туристи и сезонни посетители, пътуващи към морските зони на Марония, Имерос и Порто Лагос, само на 6 км от морето.

 

Имотите са разположени на стратегическо място – ъглови фасади на самия площад, което ги прави изключително видими и подходящи за всякакъв вид бизнес – от магазини и офиси до ресторанти, банки или медицински центрове.

 

---

 

🌿 Предимства

 

✅ Централна и търговска локация – на самия площад в Ксилагани

✅ Наематели с активни договори – готов доход от първия ден

✅ Висока възвръщаемост и растяща стойност на имота

✅ Голяма видимост от главния път и кръстовището

✅ На 6 км от морето и само на 15 мин от Комотини

 

---

 

Имотът съчетава доходност, видимост и стратегическо местоположение, което го превръща в една от най-добрите инвестиции в Родопи в момента.

Идеален избор както за бизнес предприемачи, така и за инвеститори, търсещи стабилен пасивен доход и сигурна възвръщаемост.

 

Цена за трите магазина заедно: 315 000 Е.