N.153 Парцел в Ксилагани, Гърция, област Родопи.

🌅 Представяме ви отлична възможност за инвестиция – парцел в Ксилагани, област Родопи, в едно от най-перспективните и развиващи се села в Северна Гърция.

Имотът е с площ 466 кв.м. и предлага възможност за строеж на до 366 кв.м. жилищна площ – върху два етажа по 183 кв.м. всеки, с максимална височина до 7.5 метра.

Цена: 18 000 Е. – рядка находка за имот с такъв потенциал в близост до морето.

 

---

 

📍 Локация и предимства на района

 

Ксилагани е красиво и подредено село, разположено в област Родопи, само на 6 километра от Егейско море и на около 45 км от ГКПП Маказа, което осигурява удобен достъп от България за по-малко от час и половина.

 

Районът е бързо развиващ се туристически център в Северна Гърция – предлага разнообразни плажове, както урбанизирани и с удобства, така и тихи и самотни, подходящи за спокойствие и пълен релакс.

 

Ксилагани се отличава с спокойна атмосфера, приятелско население и близост до град Комотини – административен и университетски център с богата култура и възможности за бизнес и отдих.

 

---

 

🌿 Описание и възможности за застрояване

 

Парцелът е равен и добре достъпен, което го прави изключително подходящ за строителство на къща за гости, лятна вила или жилище за целогодишно ползване.

Със своя урбанизиран статут и близост до инфраструктура, имотът позволява лесно включване към електричество и вода.

 

Благодарение на отличното съотношение между цена, площ и местоположение, този парцел в Ксилагани е чудесен избор за хора, които търсят сигурна и доходоносна инвестиция в недвижим имот в Гърция.

 

---

 

🏖️ Инвестиционен потенциал

 

Само 6 км от морето – идеален за ваканционна къща или малък туристически проект

 

Възможност за строеж на до 366 кв.м.

 

Бързо развиващ се туристически район с нарастващо търсене на вили под наем и къщи за почивка

 

Отличен достъп до Комотини, Александруполис и курортите по крайбрежието

 

Подходящ за сезонно или целогодишно живеене

 

Ниски разходи и стабилна доходност при отдаване под наем

 

 

Ксилагани е идеалното място за онези, които мечтаят за спокойствие и инвестиция в бъдещето – парцел близо до морето, който носи както лично удовлетворение, така и финансова възвръщаемост.

 

---

💎 Защо да изберете Ксилагани

 

Близост до морето, планината и града Комотини

 

Удобен достъп от България – през ГКПП Маказа

 

Спокойна атмосфера, но само на минути от туристически зони и плажове

 

Подходящ за инвестиция, строителство и отдаване под наем

 

Район с нарастващо търсене на имоти и постоянен интерес от български и европейски купувачи

 

---

 

🏡 Цена и възможности

 

📏 Площ: 466 кв.м.

🏗️ Застрояване: до 366 кв.м., два етажа по 183 кв.м., височина до 7.5 м

 

Имот, който съчетава близост до морето, отлична инфраструктура и инвестиционен потенциал – идеален избор за всеки, който търси земя в Гърция с реална перспектива за развитие.

 

Цена: 18 000 Е.