N.165 Къща в Гърция, област Родопи, Ксилагани

Предлагаме за продажба ъглов парцел от 320 кв.м с разположена в него стара къща, която се нуждае от реновация. Имотът се намира в центъра на село Ксилагани, едно от най-предпочитаните и бързо развиващи се населени места в област Родопи, Северна Гърция.

Локацията е изключително стратегическа — на крачки от магазини, площади, таверни, кафенета и основна инфраструктура.

 

Този имот е идеален за:

 

🏠 Реновиране и превръщане в семейна къща

 

🛏 Къща за гости с цел отдаване под наем

 

🌞 Лятна вила

 

🏡 Целогодишен дом

 

💼 Инвестиция с ниска начална цена и висок потенциал

---

📍 Локация — Ксилагани, област Родопи

 

Ксилагани е тихо, чисто и добре устроено село, разположено на идеално място между Комотини, морето и природни забележителности. Районът е предпочитан както от гръцки, така и от български купувачи, благодарение на близостта до плажовете на Имерос и до българската граница.

 

Какво предлага селото?

 

Училища, магазини, кафенета

 

Централна част с живот и инфраструктура

 

Спокойна жилищна среда

 

Бърз достъп до морето

 

Място, подходящо за семейства, сезонни гости и постоянни жители

 

---

 

🏖 Разстояния до ключови локации

 

До плажовете на Имерос: ~5 км

 

До Комотини: ~12–15 км

 

До българската граница (Маказа): ~30 км

 

---

 

💡 Инвестиционен потенциал

 

Този имот предлага отлично съотношение между цена и възможности, особено за хора, търсещи имот с добавена стойност след реновация.

 

Предимства за инвеститори

 

✔ Ниска покупна цена → голям потенциал след ремонт

✔ Централна локация в Ксилагани → висока привлекателност за туристи

✔ Възможност за създаване на къща за гости

✔ Подходящ за сезонни наеми

✔ Възможност за превръщане в лятна или целогодишна семейна вила

✔ Районът се развива с всяка година — цените растат стабилно

✔ Близо до плажове, град и граница → високо търсене

 

---

 

⭐ Предимства на имота

 

✔ Ъглов парцел — по-ценен и по-функционален

✔ 320 кв.м в самия център

✔ Стара къща за ремонт — позволява пълно персонализиране

✔ Близо до магазини, транспорт, площади

✔ Идеален за инвестиция, реновация и отдаване под наем

✔ Отличен вариант за бъдещ дом в Северна Гърция

 

---

 

Цена: 25 000 Е.