Парцел 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция – на 1 км от пристанището на Имерос | 32 000 Е.

Предлагаме за продажба парцел от 2000 кв.м в Амбелакия, Северна Гърция, област Родопи, разположен само на около 1 км от пристанището на Имерос и в непосредствена близост до крайбрежието на Тракийско море.

Имотът съчетава три характеристики, които го правят особено интересен – голяма площ от 2000 кв.м, крайбрежна локация и цена от само 32 000 Е.

Амбелакия е малко и спокойно крайбрежно селище в община Марония–Сапес, разположено в район, където морето, откритите природни пространства и близостта до Имерос създават съвсем различна атмосфера от тази на големите и плътно застроени туристически курорти.

За купувачи, които търсят парцел близо до морето в Северна Гърция, земя в област Родопи или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, този имот заслужава специално внимание.

Цена за целия парцел: 32 000 Е.

Основни характеристики на имота

• Локация: Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция;
• Площ: 2000 кв.м / 2 декара;
• Пристанище Имерос: приблизително 1 км;
• Море: крайбрежен район на Тракийско море;
• Община: Марония–Сапес;
• Район: спокоен, природен и крайбрежен;
• Цена: 32 000 Е.

2000 кв.м земя в крайбрежната зона на Амбелакия

С площ от 2000 кв.м имотът предлага два декара собствена земя в една от спокойните крайбрежни части на област Родопи.

Тук основната стойност не е само в квадратурата, а в нейното местоположение – близо до Тракийско море и само на около 1 км от пристанището на Имерос.

Това съчетание прави предложението интересно както за частни купувачи, които искат да притежават земя близо до гръцкото крайбрежие, така и за хора, които разглеждат имота като дългосрочна инвестиция в Северна Гърция.

Само на 1 км от пристанището на Имерос

Едно от най-силните преимущества на имота е разстоянието от приблизително 1 км до пристанището на Имерос.

Пристанището и крайбрежната зона около него са характерна част от този район на Родопи. Оттук морето и крайбрежните маршрути са буквално на минути разстояние.

Близостта до пристанището придава на имота ясна географска идентичност: това не е просто парцел в област Родопи, а 2000 кв.м земя в крайбрежния район между Амбелакия и Имерос.

Амбелакия – малко крайбрежно място с голямо предимство

Амбелакия (Ampelakia / Αμπελάκια) е малко крайбрежно селище в област Родопи, община Марония–Сапес, разположено до Тракийско море и в непосредствена близост до Имерос.

Това е район за хора, които ценят тишината, природата, морето и свободното пространство, а не натоварената атмосфера на големите курорти.

Крайбрежната зона около Амбелакия и Имерос се характеризира с открити пространства, морски пейзажи и природна среда, която позволява собственикът да бъде близо до морето, без да се намира в гъсто застроен туристически център.

Имерос – плаж, пристанище и море

Имерос е едно от най-разпознаваемите крайбрежни места в тази част на област Родопи. Районът разполага с плаж, пристанище и дълга морска ивица.

Плажът на Имерос е известен със своята пясъчна ивица и плитки води, което го прави подходящ и за семейства. В близост се намират и природни влажни зони, които допълват характера на местността.

За любителите на морето районът предлага възможности за плуване, риболов, фрийдайвинг, разходки и спокойна почивка край Тракийско море.

Море и природа – различният характер на района

Едно от големите преимущества на Амбелакия е, че тук морето е част от по-широка естествена среда.

Крайбрежната зона на Амбелакия и Имерос включва морски участъци, растителност и природни пространства, а по крайбрежния маршрут могат да бъдат достигнати и други интересни места в община Марония–Сапес.

Това позволява бъдещият собственик да разполага с имот в район, подходящ както за летни посещения, така и за хора, които просто искат да притежават собствена земя близо до морето.

Крайбрежието на Марония–Сапес – различен плаж за всеки ден

Едно от преимуществата на тази част на Северна Гърция е разнообразието на крайбрежието.

В община Марония–Сапес могат да бъдат открити както организирани плажни зони, така и по-тихи естествени заливи, пясъчни и каменисти участъци и места сред запазена природа.

По крайбрежния маршрут от Имерос могат да бъдат достигнати Амбелакия, Профитис Илиас, Крионери, Алкиона, Платанитис и крайбрежието на Марония.

Марония – история, археология и планината Исмарос

На изток се намира Марония – едно от исторически най-интересните места в област Родопи.

Районът съчетава Древна Марония, Античния театър, планината Исмарос, археологически обекти, традиционно селище и Тракийско море.

Това придава допълнителна стойност на цялата крайбрежна зона – собственикът на имот в Амбелакия получава не само достъп до море, а до район с богата история, природа и различни възможности за свободното време.

Ксилагани и Комотини – практичната страна на локацията

Близостта до Ксилагани осигурява удобна връзка между крайбрежната зона и вътрешността на област Родопи.

Комотини, административният център на областта, се намира приблизително на 26 км от Амбелакия и предлага големи магазини, медицински и административни услуги, университет, ресторанти и останалата градска инфраструктура.

Така имотът съчетава спокойствието на крайбрежна местност с достъп до голям областен град.

Близост до България – важно преимущество за българските купувачи

За българските купувачи област Родопи има едно особено важно предимство – достъпът през ГКПП Маказа–Нимфея.

Това позволява имот край морето в Северна Гърция да бъде използван значително по-често – не само за продължителна лятна почивка, но и за уикенди, празници и кратки престои.

Амбелакия предлага точно тази комбинация – спокойствие, море и природа на една ръка разстояние от България.

Ориентировъчни разстояния

• Пристанище Имерос: около 1 км;
• Имерос: приблизително 4 км;
• Ксилагани: приблизително 8–10 км според маршрута;
• Марония: приблизително 15–20 км според маршрута;
• Комотини: около 26 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: приблизително 45–50 км според маршрута;
• Александруполис: приблизително 60–70 км според избрания маршрут.

Разстоянието от около 1 км до пристанището на Имерос е характеристика на конкретния имот. Останалите разстояния са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка и избрания автомобилен маршрут.

Инвестиционен потенциал

Инвестиционният потенциал на този имот идва от комбинацията между площ, цена и крайбрежна локация.

За 32 000 Е. купувачът придобива 2000 кв.м земя в Амбелакия, само на около 1 км от пристанището на Имерос.

Крайбрежните имоти имат характеристика, която не може да бъде създадена впоследствие – тяхното местоположение. Земята може да се променя и благоустроява според възможностите и приложимите правила, но близостта до морето остава постоянната стойност на локацията.

Това прави предложението интересно за купувачи, които търсят дългосрочно притежание на земя в Северна Гърция и предпочитат спокойните крайбрежни райони пред големите туристически центрове.

Защо имот близо до морето?

Да притежавате собствен имот близо до морето означава повече от инвестиция в квадратни метри. Това е възможност да имате свое място в район, към който можете да се връщате през различните сезони.

Амбелакия съчетава морски въздух, открити пространства, спокойствие, близост до плажове и пристанище, а Комотини и границата с България остават на удобно автомобилно разстояние.

За хората, които ценят морето и природата, но не искат динамиката на голям курорт, тази част на Родопи предлага интересна алтернатива.

Парцел в Амбелакия за 32 000 Е.

Ако търсите парцел в Амбелакия, имоти в Амбелакия, парцел близо до Имерос, земя близо до морето в Северна Гърция, парцел в област Родопи или дългосрочна инвестиция сравнително близо до България, това предложение заслужава внимание.

2000 кв.м / 2 декара + само около 1 км до пристанището на Имерос + крайбрежен район + цена 32 000 Е.

Това е имот за купувач, който оценява пространството, спокойствието и стойността на локацията близо до Тракийско море.

Локация: Амбелакия, област Родопи, Северна Гърция

Площ: 2000 кв.м / 2 декара

Пристанище Имерос: около 1 км

Цена: 32 000 Е.

 

https://maps.app.goo.gl/B2JtKffEj6jRm76d7