Две къщи в Макри, Северна Гърция – 140 кв.м, 5 спални и гледка към морето | 230 000 Е.

Предлагаме за продажба изключително интересен имот в Макри, област Еврос, Северна Гърция, състоящ се от две отделни къщи с обща жилищна площ от 140 кв.м, разположени върху собствен парцел от 408 кв.м.

Основната къща е с площ от 90 кв.м и разполага с 3 спални, хол, кухненски бокс, баня, тоалетна и два балкона, като от единия се открива гледка към морето.

Зад нея е разположена втора самостоятелна къща от 50 кв.м с още 2 спални, кухненски бокс с трапезария, баня и тоалетна.

Комбинацията от две жилища, общо 5 спални, собствен парцел и местоположение в крайморското село Макри превръща този имот в много добра възможност както за голямо семейство, така и за купувачи, които търсят инвестиционен имот близо до морето в Северна Гърция.

Цена за целия имот: 230 000 Е.

Основни характеристики на имота

• Локация: Макри, област Еврос, Северна Гърция;
• Основна къща: 90 кв.м;
• Втора къща: 50 кв.м;
• Обща жилищна площ: 140 кв.м;
• Парцел: 408 кв.м;
• Общо спални: 5;
• Балкони на основната къща: 2;
• Гледка: единият балкон е с гледка към морето;
• Бани и тоалетни: и двете къщи разполагат със санитарни помещения;
• Цена: 230 000 Е.

Основна къща – 90 кв.м с 3 спални и морска гледка

Основното жилище е с площ от 90 кв.м и предлага удобно разпределение за семейно и ваканционно ползване.

Къщата включва:

• 3 спални;
• хол;
• кухненски бокс;
• баня;
• тоалетна;
• 2 балкона.

Особено приятно преимущество е единият от балконите, от който се открива гледка към морето – характеристика, която допълва усещането за крайморски дом в Северна Гърция.

Втора самостоятелна къща – 50 кв.м

Зад основната къща се намира второ жилище с площ от 50 кв.м.

То разполага с:

• 2 спални;
• кухненски бокс;
• трапезария;
• баня;
• тоалетна.

Именно втората къща значително увеличава практическата и инвестиционната стойност на целия имот.

Вместо едно жилище бъдещият собственик получава две отделни пространства в един общ парцел, което позволява много по-гъвкаво използване на имота.

Две къщи в един имот – голямото предимство

Това е характеристиката, която отличава предложението от стандартните къщи за продажба в Макри.

Двете жилища могат да бъдат използвани по различни начини според нуждите на бъдещия собственик:

• основна къща за собствениците и второ жилище за гости;
• отделни пространства за две поколения на едно семейство;
• две семейства, които искат да бъдат близо едно до друго;
• лично използване на едната къща и отдаване на другата;
• сезонно или дългосрочно отдаване под наем;
• използване на целия имот като ваканционен или доходен актив.

Тази гъвкавост е особено ценна при имот в крайморски район, където различните жилищни пространства позволяват на собственика да комбинира лично ползване и инвестиционна стратегия.

Общо 140 кв.м жилищна площ и 5 спални

Двете къщи предлагат общо 140 кв.м жилищна площ и 5 спални.

Това е сериозен капацитет за имот в крайморско населено място и го прави интересен не само за стандартно семейство, а и за по-големи семейства, роднини и приятели, които искат да прекарват времето си заедно в Гърция, но да разполагат с отделни жилищни пространства.

Парцел 408 кв.м в село Макри

Двете къщи са разположени върху собствен парцел от 408 кв.м в Макри.

За разлика от изолиран ваканционен имот извън населено място, тук собственикът получава жилища в самото крайморско село и може да се възползва както от спокойната атмосфера, така и от удобствата на района.

Макри – едно от привлекателните крайморски места в област Еврос

Макри (Makri / Μάκρη) е крайморско селище в община Александруполис, област Еврос, разположено западно от град Александруполис.

Районът е известен със своята комбинация от море, плажове, маслинови насаждения, традиционна атмосфера и удобен достъп до Александруполис.

Това прави Макри подходящо както за ваканционен имот, така и за по-продължително или целогодишно пребиваване.

Плажове около Макри

Едно от най-големите преимущества на имот в Макри е разнообразието от морски места в непосредствения район.

По крайбрежието около селото и в посока Александруполис и Дикела се намират различни плажове – от организирани зони с удобства до по-спокойни участъци за хора, които предпочитат морето без големи туристически комплекси.

Сред известните крайбрежни места в района са Агиа Параскеви, Дикела и плажните зони около Макри.

Районът е подходящ за плуване, риболов, фрийдайвинг, разходки край морето и семейни летни почивки.

Маслиновите горички и природата на Макри

Макри е известно и със своите маслинови насаждения, които са характерна част от пейзажа и местната традиция.

Комбинацията от маслинови горички, хълмове и Тракийско море създава типичната атмосфера на района – зелена природа само на кратко разстояние от плажовете.

Това е една от причините Макри да бъде привлекателно за хора, които искат крайморски имот, но предпочитат истинско населено място и природна среда пред голям курортен комплекс.

Александруполис – големият град наблизо

Александруполис се намира само на около 12 км от Макри и е един от най-важните градски и транспортни центрове в Североизточна Гърция.

Градът предлага големи магазини, медицински услуги, университет, ресторанти, крайбрежна алея, пристанище, летище и всички основни услуги, необходими за целогодишно пребиваване.

Така собственикът на имот в Макри получава много добра комбинация – живот край морето в спокойно селище и голям град на кратко автомобилно разстояние.

Дикела и западното крайбрежие на Александруполис

В близост до Макри се намира и Дикела – друг предпочитан крайморски район с плажове и ваканционни имоти.

Цялото крайбрежие западно от Александруполис оформя една от интересните зони за покупка на недвижим имот в област Еврос, особено за хора, които търсят комбинация между море, природа и достъп до градска инфраструктура.

Близост до България

За българските купувачи Макри има важно стратегическо преимущество – местоположението в Североизточна Гърция позволява удобен автомобилен достъп от България.

Районът може да бъде достигнат както през маршрути към област Еврос, така и през Комотини и Александруполис според началната точка на пътуването.

Това прави собствена къща в Макри практична не само за дълга лятна ваканция, а и за уикенди, празници и по-чести посещения през годината.

Ориентировъчни разстояния

• плажовете около Макри: на кратко разстояние от селото;
• Агиа Параскеви: приблизително 2–3 км според началната точка;
• Дикела: приблизително 5–7 км;
• Александруполис: приблизително 12 км;
• Неа Хили: приблизително 7–9 км;
• летище Александруполис: приблизително 18–20 км според маршрута;
• Комотини: приблизително 60–65 км;

Разстоянията са ориентировъчни и могат да варират според точната начална точка в Макри и избрания автомобилен маршрут.

Инвестиционен потенциал – две жилища вместо едно

Инвестиционният потенциал на този имот се основава на една много ясна характеристика – върху един парцел се намират две отделни жилища с общо 140 кв.м и 5 спални.

Това предоставя повече възможности от стандартна еднофамилна къща.

Бъдещият собственик може да използва основната къща лично и да отдава второто жилище, да използва двете къщи за различни поколения на семейството или да разглежда целия имот като актив за сезонно или дългосрочно отдаване под наем.

Допълнителен инвестиционен фактор е местоположението в Макри – крайморско селище близо до Александруполис, което съчетава ваканционно търсене с достъп до голям целогодишно функциониращ град.

Защо имот в Макри?

Покупката на имот в Макри предлага комбинация, която трудно се намира в големите курорти:

• море и плажове наблизо;
• спокойно крайморско селище;
• Александруполис на около 12 км;
• природа и характерните маслинови насаждения на района;
• възможност за лично и инвестиционно използване;
• удобна локация за български собственици.

Две къщи в Макри за 230 000 Е.

Ако търсите къща в Макри, имоти в Макри, две къщи в Северна Гърция, къща близо до морето, имот с морска гледка или инвестиционен имот близо до Александруполис, това предложение заслужава специално внимание.

90 кв.м основна къща + 50 кв.м втора къща + общо 5 спални + 408 кв.м собствен парцел + балкон с гледка към морето = 230 000 Е.

Тук основното предимство е свободата на избор – две жилища, един имот и няколко различни начина за лично или инвестиционно използване.

Локация: Макри, област Еврос, Северна Гърция

Основна къща: 90 кв.м

Втора къща: 50 кв.м

Общо: 140 кв.м жилищна площ

Спални: общо 5

Парцел: 408 кв.м

Гледка: към морето от единия балкон на основната къща

Цена: 230 000 Е.

 

https://maps.app.goo.gl/P3SWZNZ6eRf2VVNz8?g_st=com.google.maps.preview.copy