N.229 Къща в Гърция, област Еврос, Александруполис – Агиос Василиос

Луксозна къща с инвестиционен потенциал в Александруполис – Агиос Василиос, само на 600 м от морето

Предлагаме ви изключителен имот в Северна Гърция, област Еврос – Александруполис, район Агиос Василиос. Просторна и масивна къща с отлична локация, разположена само на около 600 метра от морето, в един от най-предпочитаните и перспективни райони край Александруполис.

Имотът съчетава простор, комфорт, отлична морска локация и сериозен инвестиционен потенциал. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот, къща за гости, бутиков туристически проект или инвестиция с висока възвръщаемост.

Александруполис е един от най-бързо развиващите се морски градове в Северна Гърция – модерен град с пристанище, летище, университет, болница, яхтено пристанище, крайбрежна алея, ресторанти, магазини и активен туристически живот през цялата година. Районът е предпочитан от гръцки, български и международни купувачи заради близостта до България, красивите плажове и високия инвестиционен интерес.

Характеристики на имота

• Локация: Александруполис – Агиос Василиос, Северна Гърция
• Разстояние до морето: около 600 м
• Площ на парцела: 800 кв.м
• Обща разгъната площ: 256 кв.м
• Първи етаж: 128 кв.м
• Втори етаж: 128 кв.м
• Подово отопление: в цялата къща
• Гараж: под къщата
• Разрешение за дострояване: още два етажа по 150 кв.м всеки

Разпределение на къщата

Основен жилищен етаж:

• Просторно антре
• Голям и светъл хол
• Функционална кухня
• Коридор с вградени гардероби
• Голяма баня
• Допълнителна малка баня
• Спалня с тераса
• Втора спалня

Долно ниво / под къщата:

• Голям гараж
• Допълнителна стая
• Баня
• Помещение за парно
• Складово помещение

Инвестиционен потенциал

Това не е просто къща близо до морето – това е имот с реален потенциал за развитие и печалба. Наличието на разрешение за дострояване на още два етажа по 150 кв.м дава възможност за създаване на:

• Бутикова къща за гости
• Луксозен ваканционен комплекс
• Апартаменти за отдаване под наем
• Голям фамилен имот с няколко самостоятелни жилища
• Инвестиционен проект с висока възвръщаемост

Районът около Александруполис е сред най-перспективните в Северна Гърция за инвестиции в недвижими имоти. Туристическият интерес към района расте всяка година, а търсенето на имоти близо до морето остава изключително високо.

Плажове и район

Плажовете около Александруполис са разнообразни и привлекателни както за туристи, така и за хора, които търсят спокойствие и качество на живот край морето. В района има организирани плажове с бийч барове, ресторанти, чадъри и развлечения, както и по-тихи и уединени плажни зони сред красива природа.

Близостта до морето, къмпинг ЕОТ, крайбрежните зони и центъра на Александруполис превръщат този имот в отличен избор както за лично ползване, така и за сериозна инвестиция.

Локация и достъп

• Около 600 м от морето
• Около 76 км от ГКПП Маказа – Нимфея
• Около 170 км от ГКПП Капитан Петко войвода – Орменио
• Близо до центъра на Александруполис
• Близо до магазини, ресторанти и крайбрежна зона

Допълнителна възможност

Непосредствено до къщата се продава и самостоятелен парцел N.230 с площ 600 кв.м, върху който може да бъде построена къща до 300 кв.м. Цената на парцела е 175 000 E.

Това дава възможност двата имота да бъдат обединени в мащабен инвестиционен проект в една от най-желаните морски зони на Северна Гърция.

Основни предимства

• Престижна локация в Александруполис
• Само на 600 м от морето
• Голям парцел от 800 кв.м
• Просторна къща с площ 256 кв.м
• Подово отопление
• Гараж и складови помещения
• Разрешение за още 300 кв.м строителство
• Висок инвестиционен потенциал
• Подходяща за живеене, бизнес или туристически проект
• Близо до България

Цена: 375 000 Е