N.242 Апартамент в Кавала, Гърция, област Източна Македония и Тракия

🏢 Уникален инвестиционен имот в центъра на Кавала – 180 кв.м. с възможност за изграждане на до 5 апартамента

Предлагаме за продажба изключително рядка инвестиционна възможност в сърцето на Кавала, Северна Гърция, област Източна Македония и Тракия. Имот с огромен потенциал за развитие, разположен на една от оживените улици в централната градска част, на надпартерен етаж над търговски обекти.

С площ от 180 кв.м. и впечатляваща височина на таваните от около 4 метра, това пространство предоставя изключителна гъвкавост за различни бизнес и жилищни проекти.

📍 Локация с гарантиран потенциал

Кавала е един от най-търсените градове в Северна Гърция както от гръцки, така и от чуждестранни инвеститори. Градът се радва на постоянно нарастващ туристически поток, отлично развита инфраструктура, международно пристанище, красиви плажове и динамичен пазар на недвижими имоти.

Имотът се намира в централната част на града, в район с постоянен човешки поток, магазини, банки, ресторанти, кафенета и административни услуги.

• ✔ Център на Кавала
• ✔ Около 19 км от плажовете на Неа Перамос
  
• ✔ Около 115 км от ГКПП Маказа – Нимфея
• ✔ Около 140 км от Александруполис
• ✔ Около 90 км от Комотини
• ✔ Бърз достъп до магистрала Егнатия Одос

🏗 Възможности за преустройство и развитие

Това не е просто помещение – това е готов инвестиционен проект с множество възможности за развитие.

Благодарение на голямата площ и високите тавани, имотът може да бъде разделен на:

• ✔ До 5 самостоятелни апартамента за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
• ✔ 3 големи луксозни апартамента
• ✔ Учебен център
• ✔ Езикова школа
• ✔ Медицински или дентален център
• ✔ Фитнес и спортно студио
• ✔ Салон за красота
• ✔ Център за масажи и СПА процедури
• ✔ Козметично студио
• ✔ Маникюр и фризьорски салон
• ✔ Офис пространство за фирма
• ✔ Адвокатска или счетоводна кантора
• ✔ Инвестиционен комплекс за настаняване на туристи

💰 Инвестиционен потенциал и доходност

Подобни имоти в центъра на Кавала се появяват изключително рядко на пазара. Нарастващото търсене на жилища под наем и туристически настанявания превръща този имот в отлична възможност за реализиране на висока доходност.

Разделянето на няколко самостоятелни апартамента може да осигури стабилен месечен доход през цялата година, а през летния сезон Кавала привлича десетки хиляди туристи от България, Румъния, Сърбия и цяла Европа.

Имотът е подходящ както за инвеститори с дългосрочна стратегия, така и за предприемачи, които търсят бърза възвръщаемост на вложения капитал.

🌊 Защо Кавала?

Кавала е сред най-развитите градове в Северна Гърция и е предпочитана дестинация за туризъм, бизнес и постоянно живеене. Районът предлага красиви плажове, яхтено пристанище, исторически забележителности, модерна инфраструктура и силно развит пазар на наеми.

Близостта до България превръща града в предпочитано място за покупка на инвестиционни имоти от български инвеститори.

Разгледайте и други евтини имоти в Северна Гърция, подходящи за инвестиция, ваканционен дом или развитие на успешен бизнес.

💶 Цена: 400 000 Е