Къща с голям двор в Аетокорифи, Северна Гърция – близо до Сапес, Кровили и Петрота

Предлагаме за продажба къща в Аетокорифи, Северна Гърция, област Родопи, община Марония–Сапес, разположена в просторен парцел от около 750 кв.м. Имотът съчетава спокойствието на малко гръцко село с удобния достъп до Сапес и крайбрежните райони на Кровили и Петрота – отлична комбинация за постоянно живеене, ваканционен дом или дългосрочна инвестиция.

Основната къща е с площ от около 85 кв.м и се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Голямата веранда, просторният двор, гаражът, барбекю зоната, допълнителните постройки и достъпът от две улици превръщат имота в практично и интересно предложение на цена от 50 000 Е.

Къща 85 кв.м с функционално разпределение

Жилищната част е организирана удобно за ежедневно ползване и разполага с:

• просторен хол;
• спалня;
• кухня;
• коридор;
• баня;
• голяма веранда.

Едно от основните предимства е голямата веранда – естествено продължение на жилищното пространство и прекрасно място за сутрешно кафе, семейни вечери и почивка на открито през голяма част от годината.

Обзавеждането и оборудването остават

Къщата се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, което е сериозно удобство за бъдещия собственик. Имотът разполага и с отоплителна система с котел на нафта, която също остава.

Това прави къщата интересна не само като лятна вила. Наличието на отопление е важно преимущество за хората, които търсят къща в Северна Гърция за целогодишно живеене или планират да прекарват по-дълги периоди в имота извън летния сезон.

Втора външна кухня

Освен основната кухня къщата разполага и с втора външна кухня. Това е особено практично за летните месеци, когато животът естествено се премества в двора и около верандата.

Външната кухня може да се използва за приготвяне на храна по време на семейни събирания, градински вечери и барбекю, без да се натоварва основната жилищна част.

Около 750 кв.м собствен двор

Къщата е разположена в парцел с площ около 750 кв.м, който предлага значително повече пространство от типичния двор към селска къща.

Теренът предоставя място за озеленяване, градина, цветя, овощни насаждения, зона за почивка, детски кът или допълнителни външни удобства според предпочитанията на бъдещите собственици.

За купувачите, които търсят къща с голям двор в Северна Гърция, това е една от най-силните характеристики на имота.

Барбекю, гараж и допълнителни постройки

В двора има изградена барбекю зона, която допълва голямата веранда и външната кухня и създава прекрасни условия за летния начин на живот, характерен за Северна Гърция.

Имотът разполага и със самостоятелен гараж в двора, както и с външен склад, предоставящ практично място за инструменти, градинско оборудване, велосипеди и други вещи.

Допълнително в двора има още една постройка, обособена с външна баня и тоалетна. Това е удобно решение при използване на двора, барбекю зоната и външната кухня, както и при посрещане на повече гости.

Имот с достъп от две улици

Особено практично предимство е разположението на имота между две улици и възможността за достъп от две страни.

Това улеснява достъпа до двора и гаража и предоставя повече гъвкавост при ежедневното използване на имота. При по-голям парцел като този двойният достъп е характеристика с реална практическа стойност.

Аетокорифи – спокойствие близо до Сапес

Аетокорифи е малко населено място в община Марония–Сапес, област Родопи. Основното му предимство е спокойната среда, съчетана с близостта до Сапес – един от основните местни центрове в тази част на областта.

Близостта до Сапес е важна за целогодишното използване на къщата. Там могат да бъдат намерени магазини, супермаркети, аптеки, заведения, административни и ежедневни услуги, което позволява собственикът да живее сред спокойствието на малко село, без да бъде изолиран от необходимите удобства.

Това прави имота подходящ за хора, които не желаят шума на големия град или туристическите курорти, но държат основните услуги да бъдат на кратко автомобилно разстояние.

Близо до Кровили, Петрота и морето

Друго голямо преимущество на Аетокорифи е достъпът до южната крайбрежна зона на община Марония–Сапес.

Кровили се намира на около 6 км, а районът на Петрота – на около 12 км. Това позволява морето да бъде част от ежедневието през летните месеци, без собственикът непременно да живее в натоварена крайбрежна зона.

Крайбрежието около Петрота е особено подходящо за любителите на природата, морските разходки, риболова и по-тихите плажове. Районът се отличава с естествени пейзажи, скалисти участъци, малки заливи и красиви гледки към Тракийско море.

Марония и природата на област Родопи

На запад се намира историческата Марония – едно от най-интересните места в тази част на Северна Гърция. Районът е известен със своето антично наследство, археологически обекти, традиционна архитектура и красивата природа около планината Исмарос.

По-широкият район на община Марония–Сапес предлага възможности за плаж, риболов, пешеходни маршрути, природен и културен туризъм. Това създава интересна комбинация за хора, които търсят собствен имот не само за няколко седмици през лятото, а за пълноценно прекарване на времето през различните сезони.

Ориентировъчни разстояния от Аетокорифи

• Сапес: около 8–10 км;
• Кровили: около 6 км;
• Петрота: около 12 км;
• крайбрежието и плажовете в района на Петрота: около 15–20 км;
• Марония: около 20–25 км;
• Комотини: около 35–40 км;
• Александруполис: около 45–55 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: около 60–65 км.

Разстоянията са ориентировъчни по автомобилен маршрут. Точната дистанция може да варира според конкретната позиция на къщата и избрания маршрут.

Инвестиционен потенциал

Тази къща в Аетокорифи има интересен инвестиционен потенциал именно защото не разчита само на един тип купувач. Имотът може да бъде използван както за постоянно живеене, така и като ваканционна къща, лятна вила или имот за отдаване под наем.

Комбинацията от 85 кв.м къща, около 750 кв.м парцел, голяма веранда, гараж, външна кухня, склад, допълнителна баня и тоалетна, барбекю и достъп от две улици предоставя значително повече функционалност от стандартен малък ваканционен имот.

Близостта до Сапес увеличава потенциала за целогодишно използване, докато Кровили, Петрота, Марония и крайбрежието създават предпоставки за интерес и през туристическия сезон.

Имотът може да бъде подходящ за:

• целогодишно семейно живеене;
• лятна къща в Северна Гърция;
• ваканционен имот близо до морето;
• сезонно или по-дългосрочно отдаване под наем;
• семейна къща с голям двор;
• имот за хора, които ценят спокойствието и природата;
• дългосрочна инвестиция в област Родопи.

Къща в Северна Гърция на атрактивна цена

За купувачите, които разглеждат къщи в Северна Гърция, къща близо до морето, имоти около Сапес или сравняват евтини имоти в Северна Гърция, това предложение заслужава специално внимание.

На цена от 50 000 Е. бъдещият собственик получава не само къща от около 85 кв.м, а голям собствен парцел, гараж, склад, допълнителни постройки, отоплителна система, външна кухня, барбекю, просторна веранда и достъп от две улици.

Аетокорифи предлага точно онзи баланс, който много купувачи търсят – тишина и пространство у дома, Сапес наблизо за ежедневните удобства и достъп до морето и красивото крайбрежие на Родопи.

Основни параметри

Къща: около 85 кв.м

Парцел: около 750 кв.м

Отопление: котел на нафта

Допълнително: гараж, склад, външна кухня, външна баня и тоалетна, барбекю

Достъп: от две улици

Локация: Аетокорифи, община Марония–Сапес, област Родопи, Северна Гърция

Цена: 50 000 Е.