N.292 Парцел в Гърция, област Родопи, Алкиона

Парцел 8 788 кв.м в Алкиона, Северна Гърция – на няколко минути пеша от Егейско море

Предлагаме за продажба голям парцел с площ 8 788 кв.м в крайморското селище Алкиона (Alkyona – Αλκυόνα), област Родопи, Северна Гърция. Имотът се намира само на няколко минути пеша от плажа и предлага отлична възможност за купувачи, които търсят просторна земя близо до Егейско море.

Със своята значителна площ, крайморско местоположение и близост до популярните плажове на Крионери и Алкиона, парцелът представлява интересно предложение за инвестиция в имот в Гърция, изграждане на ваканционни къщи, туристически комплекс или друг проект, съобразен с разрешените параметри за застрояване.

Това е предложение за хора, които търсят парцели в Гърция, имоти в Северна Гърция, земя близо до морето и големи инвестиционни терени в област Родопи.

Основни характеристики на парцела

• Местоположение: Алкиона, област Родопи, Гърция.
• Гръцко наименование: Αλκυόνα.
• Площ: 8 788 кв.м.
• Близост до морето: няколко минути пеша до плажа.
• Район: крайбрежието на Крионери – Алкиона.
• Тип имот: голям поземлен имот с инвестиционен потенциал.
• Възможно предназначение: ваканционни къщи, комплекс за почивка или друг проект според разрешеното застрояване.
• Цена: 115 000 Е.

Голям парцел близо до морето – пространство за инвестиционни идеи

Основното предимство на имота е неговата площ от 8 788 кв.м. Тя предоставя пространство за разработване на цялостна концепция, която може да съчетава сгради, озеленяване, места за почивка и външни зони за отдих.

В зависимост от устройствените показатели и необходимите разрешения, парцелът може да представлява интерес за проекти като:

• Комплекс от самостоятелни ваканционни къщички.
• Малки семейни вили с градини и места за почивка.
• Туристически комплекс с общи озеленени пространства.
• Къщи за сезонно или целогодишно ползване.
• Малък хотел или къща за гости.
• Организиран терен за туристическо настаняване, включително бунгала или каравани, ако е допустимо.
• Частен имот с голямо пространство за градина и отдих.

Възможностите за реализация зависят от конкретните строителни показатели, устройственото предназначение на земята и съответните разрешения.

Местоположение – Алкиона, област Родопи, Северна Гърция

Алкиона (Αλκυόνα) е малко крайморско селище в регион Източна Македония и Тракия, община Марония – Сапес. Разположено е на брега на Тракийско море, което е част от Егейско море, между крайбрежните райони Крионери и Лефкес.

Районът е известен със своята спокойна атмосфера, красиви плажове и природни пейзажи. За разлика от големите туристически курорти, Алкиона запазва усещането за малко гръцко крайморско селище, подходящо за семейна почивка и бягство от градския шум.

Близостта до морето е особено важна за инвестиционния потенциал на парцела. Възможността плажът да бъде достигнат пеша е предимство както за лично ползване, така и при разработване на ваканционен проект.

Плаж Крионери – Алкиона и крайбрежието на Егейско море

Едно от най-големите предимства на този имот е близостта до плаж Крионери – Алкиона, познат със своята пясъчна ивица, плитки морски води и подходящи условия за семейна почивка.

В района на плажа има организирани зони с чадъри, заведения, детски площадки и места за спорт и развлечения.

Крайбрежието съчетава по-оживени участъци през летния сезон с по-спокойни места за разходка, плуване и почивка.

Благодарение на близостта до плажа, парцелът е интересен за купувачи, които търсят имот до морето в Гърция с възможности за бъдещо развитие.

Разстояния до населени места и важни дестинации

Алкиона има удобно местоположение между малките крайморски селища, историческа Марония и областния център Комотини.

Ориентировъчни разстояния от района на Алкиона:

• Плаж Крионери – Алкиона: няколко минути пеша от имота.
• Лефкес: приблизително 0,5–1 км.
• Крионери: приблизително 1–2 км.
• Платанитис: приблизително 4 км.
• Профитис Илиас: приблизително 5 км.
• Проскинитес: приблизително 6 км.
• Марония: приблизително 7 км.
• Имерос: приблизително 9 км.
• Ксилагани: приблизително 11–12 км.
• Комотини: приблизително 30–32 км.
• Сапес: приблизително 31 км.
• ГКПП Маказа – Нимфея: приблизително 50–55 км по автомобилен маршрут.

Посочените разстояния са ориентировъчни за района на Алкиона и могат да варират според точното местоположение на парцела и избрания маршрут.

Близост до България и ГКПП Маказа – Нимфея

За българските купувачи важна характеристика на имотите в област Родопи е достъпът през ГКПП Маказа – Нимфея.

Разстоянието от Алкиона до граничния район е приблизително 50–55 км с автомобил, като маршрутът преминава през района на Комотини.

Това превръща крайбрежието на Алкиона, Крионери и Марония в интересна дестинация за купувачи от Кърджали, Хасково, Пловдив и други части на България, които търсят собствен имот в Северна Гърция.

История, археология и забележителности край Алкиона

Районът около Алкиона се отличава не само с красивото Егейско крайбрежие, но и с богато историческо наследство.

Древна Марония

На приблизително 7 км от Алкиона се намира съвременното селище Марония, в близост до което са разположени останките на древна Марония – един от значимите антични центрове на Тракия.

Археологическият район включва останки от крепостни съоръжения, обществени сгради, светилища и жилищни комплекси.

Античният театър на Марония

Сред най-известните забележителности е античният театър на Марония, използван през елинистическата и римската епоха.

Той е част от богатото археологическо наследство на района и привлича посетители с интерес към древногръцката история.

Пещерата на циклопа Полифем

В района на планината Исмарос се намира известната пещера на Марония, свързвана в местната традиция с легендата за Одисей и циклопа Полифем.

Това е една от любопитните природни и исторически забележителности на област Родопи.

Пристанище Агиос Харалампос

Крайбрежната зона на Агиос Харалампос е свързана с древното пристанище на Марония. Днес тя предлага съчетание от морски пейзажи, исторически останки и живописна крайбрежна атмосфера.

Планината Исмарос

Планината Исмарос се издига над района на Марония и предлага красиви природни гледки към Егейско море. Тя е тясно свързана с историята на древния град и неговите укрепления.

Инвестиционен потенциал на парцела

Покупката на голям парцел близо до морето в Северна Гърция предоставя възможност за дългосрочно планиране и разработване на инвестиционна концепция.

С площ от 8 788 кв.м имотът позволява да се обмислят различни варианти за разположение на сгради, градини, алеи и пространства за отдих, при спазване на приложимите изисквания.

Крайморската локация е особено интересна за туристически проекти, ориентирани към семейства, индивидуални посетители и хора, които предпочитат спокойните плажове на Северна Гърция.

Районът около Алкиона предлага съчетание от морски туризъм, археологически забележителности, традиционни гръцки селища и удобна връзка с Комотини.

Защо този парцел заслужава внимание?

• Голяма площ: 8 788 кв.м.
• Крайморско местоположение: няколко минути пеша до плажа.
• Инвестиционни възможности: подходящ за проучване на проекти с ваканционни къщи, комплекс или туристическо настаняване.
• Спокойна среда: малко крайморско селище.
• Близки плажове: Крионери, Алкиона, Платанитис и Имерос.
• Исторически забележителности: древна Марония, античният театър и планината Исмарос.
• Удобна регионална връзка: Комотини и ГКПП Маказа – Нимфея.
• Цена: 115 000 Е.

Ако търсите парцели за продажба в Гърция, инвестиционни имоти в Северна Гърция, земя до морето или голям парцел в област Родопи, този имот в Алкиона предлага интересно съчетание от площ, местоположение и потенциал за развитие.

Разгледайте и останалите предложения на Dimalex24.com за имоти в Гърция, парцели в Северна Гърция, къщи до морето, евтини имоти в Гърция и имоти в районите на Крионери, Платанитис, Марония и Ксилагани.

Цена: 115 000 Е.