N.299 Парцел в Гърция, област Родопи, Профитис Илия

Земеделска земя 16 000 кв.м в Профитис Илиас, Северна Гърция – голям инвестиционен имот в крайморския район на област Родопи

Предлагаме за продажба земеделска земя с площ 16 000 кв.м (16 декара) в района на Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας – Profitis Ilias), област Родопи, Северна Гърция. Имотът се намира в интересна част на регион Източна Македония и Тракия, известна със своето Егейско крайбрежие, земеделски земи, спокойна природна среда и близост до крайморските селища Имерос, Крионери и Марония.

Голямата площ от 16 декара предоставя възможности за развитие на земеделска дейност, създаване на трайни насаждения, отглеждане на маслинови дървета, лозови насаждения или други земеделски култури според характеристиките на почвата, наличието на вода и приложимите правила.

Имотът представлява интересно предложение за купувачи, които търсят земеделска земя в Гърция, голям парцел в Северна Гърция, инвестиция в земя в област Родопи или възможност за развитие на земеделски проект в район близо до Егейско море.

Основни характеристики на имота

• Местоположение: Профитис Илиас, област Родопи, Северна Гърция.
• Гръцко наименование: Προφήτης Ηλίας.
• Английско изписване: Profitis Ilias.
• Община: Марония – Сапес.
• Регион: Източна Македония и Тракия.
• Вид имот: земеделска земя.
• Площ: 16 000 кв.м / 16 декара.
• Район: близо до Егейското крайбрежие, Имерос, Крионери и Марония.
• Потенциал: земеделско използване, трайни насаждения и дългосрочна инвестиция.

16 декара земя – възможности за земеделие и дългосрочна инвестиция

Основното предимство на този имот е неговата значителна площ от 16 000 кв.м. Подобен терен дава възможност за планиране на земеделска дейност в по-голям мащаб в сравнение с малките поземлени имоти.

В зависимост от характеристиките на земята и наличната инфраструктура могат да бъдат разгледани различни варианти за стопанско използване.

Възможните земеделски направления включват:

• Маслинова градина: създаване на насаждения с маслинови дървета при подходящи почвени и климатични условия.
• Лозарство: проучване на възможностите за отглеждане на лозя в регион с исторически традиции във винопроизводството.
• Овощни насаждения: засаждане на подходящи плодни дръвчета.
• Земеделски култури: използване на терена за култури, съобразени с качествата на почвата и водните ресурси.
• Ароматни и средиземноморски растения: проучване на подходящи насаждения за местните условия.
• Отдаване под аренда: възможност за получаване на доход от земеделско ползване при наличие на интерес от стопани.
• Дългосрочно притежание: инвестиция в земя в крайморски район на Северна Гърция.

Потенциал за маслинова градина и трайни насаждения

Маслиновите дървета са характерна част от земеделския пейзаж на много райони в Гърция. Площта от 16 декара предоставя пространство за проучване на проект за маслинова градина, включително разполагане на дървета, обслужващи алеи и необходимата земеделска инфраструктура.

Броят на дърветата и очакваната продукция ще зависят от избрания сорт, разстоянията между насажденията, почвените условия, напояването и начина на отглеждане.

Възможно е да се разгледа и вариант за комбинирано земеделско използване, при който част от площта се отделя за маслини, а друга част – за овощни или ароматни растения.

Лозарство и земеделски традиции в района на Марония

Районът на Марония има богата история, свързана с лозарството и производството на вино. Още в античността маронийското вино е било известно в древния свят.

Тази историческа връзка прави региона интересен за купувачи, които желаят да проучат възможността за създаване на лозови насаждения.

При подходящи почвени характеристики, изложение и достъп до необходимите ресурси, земеделският имот може да бъде разгледан и като терен за специализирано земеделско стопанство.

Инвестиционен потенциал на земеделска земя в Гърция

Закупуването на земеделска земя може да бъде част от дългосрочна инвестиционна стратегия, основана на притежанието на реален поземлен актив.

Този имот предлага няколко характеристики, които заслужават внимание:

• Голяма площ: 16 декара в един имот.
• Крайморски район: местоположение в община Марония – Сапес, близо до Егейско море.
• Различни земеделски концепции: възможност за избор на култури според условията.
• Близост до населени места: Имерос, Крионери, Марония и Комотини.
• Достъп от България: чрез ГКПП Маказа – Нимфея.

Инвестиционната стойност на земята зависи от нейното предназначение, достъп, качество на почвата, водоснабдяване, допустими дейности и пазарното търсене.

Профитис Илиас – спокойна крайморска местност в област Родопи

Профитис Илиас (Προφήτης Ηλίας) е малко селище в община Марония – Сапес, област Родопи, регион Източна Македония и Тракия.

Районът се намира в близост до Егейското море и е част от югоизточното крайбрежие на област Родопи, известно със своите плажове, земеделски терени и спокойна природна среда.

Профитис Илиас е близо до малките селища Алмирос и Ампелакия, както и до крайморските райони Имерос и Крионери.

Тази част на Северна Гърция предлага съчетание от земеделски пейзажи, морски въздух и достъп до историческите забележителности на Марония.

Близки населени места и градове

Профитис Илиас е разположен в район с връзки към крайморските селища и по-големите населени места в област Родопи.

Ориентировъчни разстояния за района:

• Алмирос: приблизително 2 км.
• Ампелакия: приблизително 2 км.
• Пристанище Имерос: приблизително 3 км.
• Крионери: приблизително 4–6 км.
• Имерос: приблизително 5–8 км.
• Марония: приблизително 10–12 км.
• Ксилагани: приблизително 15–18 км.
• Комотини: приблизително 28–35 км.
• Александруполис: приблизително 75–85 км.
• Кавала: приблизително 110–120 км.
• ГКПП Маказа – Нимфея: приблизително 50–60 км по автомобилен маршрут.

Разстоянията са ориентировъчни за района на селището. Точните километри от парцела зависят от неговото местоположение, пътния достъп и избрания маршрут.

Близост до България – достъп през ГКПП Маказа – Нимфея

Едно от предимствата на имотите в област Родопи е достъпът от България през ГКПП Маказа – Нимфея.

Профитис Илиас се намира приблизително на 50–60 км от граничния пункт по автомобилен маршрут, като достъпът преминава през района на Комотини.

Тази транспортна връзка представлява предимство за български купувачи, които търсят земеделска земя или инвестиционен имот в Северна Гърция.

Плажове и природни забележителности около Профитис Илиас

В района има няколко красиви крайморски дестинации, които допълват привлекателността на местоположението.

• Плаж Профитис Илиас: крайморска зона с естествена атмосфера.
• Имерос: плаж и малко рибарско пристанище.
• Крионери: известен крайморски район с плаж.
• Алкиона: спокойно морско селище.
• Платанитис: живописна крайбрежна зона близо до Марония.
• Агиос Харалампос: историческо пристанище край древна Марония.
• Плаж Кангелес: красив плаж под червеникавите скали на планината Исмарос.

История и културно наследство на района

Древна Марония

Районът на Профитис Илиас се намира близо до историческата Марония – един от значимите древни градове по тракийското крайбрежие на Егейско море.

Марония е била важен търговски център в античността и е известна със своето винопроизводство и културно наследство.

Античният театър на Марония

Античният театър е сред най-известните археологически обекти в област Родопи. Той е свидетелство за културния живот на древния град през елинистическата и римската епоха.

Пещерата на Марония

Пещерата на Марония е природна забележителност, свързвана с легендите за Одисей и циклопа Полифем.

Планината Исмарос

Планината Исмарос се издига над Марония и предлага красиви природни гледки, исторически маршрути и интересни природни забележителности.

Традициите на тракийското крайбрежие

Крайбрежните селища на област Родопи съхраняват атмосферата на малките гръцки общности, в които земеделието, риболовът и връзката с морето са важна част от местния живот.

За кого е подходящ този имот?

• За земеделски производители, които търсят по-голяма площ в Гърция.
• За инвеститори, които желаят да придобият 16 декара земя в крайморски район.
• За купувачи с интерес към маслинови и овощни насаждения.
• За хора, които желаят да проучат възможностите за лозарство.
• За собственици, които търсят земя за дългосрочно притежание.
• За български купувачи, които предпочитат имоти с достъп през ГКПП Маказа – Нимфея.

Защо да изберете тази земеделска земя в Профитис Илиас?

Имотът предлага комбинация от голяма площ, земеделски потенциал и местоположение в крайморската част на област Родопи.

Със своите 16 000 кв.м земята позволява проучване на различни варианти за земеделско използване, а близостта до Егейско море, Марония, Комотини и българската граница допълва интереса към района.

Ако търсите имоти в Гърция, земеделска земя в Северна Гърция, голям парцел в Профитис Илиас, инвестиционна земя в област Родопи или 16 декара земя близо до Егейско море, това предложение заслужава вашето внимание.

Разгледайте и останалите предложения на Dimalex24.com за имоти в Северна Гърция, парцели в Гърция, земеделски земи, имоти до морето и предложения в районите на Имерос, Крионери, Марония, Ксилагани и Комотини.

Цена: 160 000 Е.