N.302 Парцел в Гърция, област Родопи, Алмирос

Парцел за продажба в Алмирос, Северна Гърция – 218,75 кв.м, само на 300 метра от Егейско море

Предлагаме за продажба парцел с площ 218,75 кв.м в крайморското селище Алмирос (Αλμυρός – Almyros), област Родопи, Северна Гърция. Имотът се намира само на 300 метра от Егейско море, в район с ваканционни къщи, спокойна атмосфера и красива природна среда.

Това е интересно предложение за купувачи, които търсят парцел близо до морето в Гърция, място за собствен ваканционен имот или дългосрочна инвестиция в крайбрежната зона на област Родопи.

Основни характеристики на парцела

• Местоположение: Алмирос, област Родопи, Гърция.
• Регион: Източна Македония и Тракия.
• Площ: 218,75 кв.м.
• Коефициент на застрояване: 0,4 по предоставена информация.
• Теоретична разгъната застроена площ: 87,50 кв.м при коефициент 0,4.
• Разстояние до морето: приблизително 300 метра.
• Тип имот: парцел в крайморска зона.
• Цена: 50 000 Е.

Само 300 метра от Егейско море

Най-голямото предимство на този парцел е близостта му до морския бряг. Разстоянието от приблизително 300 метра позволява бърз достъп до плажа и създава удобство за летен престой.

Районът на Алмирос се характеризира със спокойна крайморска среда, открити пространства и ваканционни имоти. Това го прави привлекателен за хора, които предпочитат почивка далеч от големите и оживени туристически центрове.

Възможности за изграждане на ваканционен имот

Посоченият коефициент на застрояване 0,4 съответства на теоретична разгъната застроена площ от 87,50 кв.м.

Този параметър създава възможност да бъде разгледан проект за компактна ваканционна къща или друг подходящ жилищен обект, съобразен с допустимите строителни параметри за конкретния парцел.

За купувачи, които желаят собствено място за почивка край Егейско море, площта на имота предлага интересна основа за индивидуален проект.

Алмирос – спокойна крайморска зона в област Родопи

Алмирос (Αλμυρός) е малко крайморско селище в община Марония–Сапес, област Родопи, в североизточната част на Гърция.

То се намира в крайбрежния район между Имерос и Крионери, близо до Профитис Илиас и Алкиона. Местността съчетава морски пейзажи, ниско застрояване и спокойна атмосфера.

Този участък от крайбрежието е интересен за български купувачи, които търсят алтернатива на по-големите курорти в Северна Гърция.

Близки населени места и интересни дестинации

• Профитис Илиас: близка крайморска местност с ваканционни имоти.
• Крионери: крайбрежно селище на изток от Алмирос.
• Алкиона: спокойна ваканционна зона по същото крайбрежие.
• Имерос: селище с плаж и рибарско пристанище.
• Ксилагани: населено място във вътрешността на област Родопи.
• Марония: историческо селище с традиционна архитектура и археологически забележителности.
• Комотини: административен и търговски център на област Родопи.

История и забележителности в района

Крайбрежието на област Родопи е част от историческата област Тракия, известна със своето древно културно наследство.

Сред най-интересните дестинации е древна Марония – исторически град, свързан с античната търговия, лозарството и производството на вино.

В района могат да бъдат посетени античният театър на Марония, археологическите останки от древния град, планината Исмарос и живописното пристанище Агиос Харалампос.

Близостта до тези забележителности е допълнително предимство за хора, които желаят да съчетават морската почивка с културен и природен туризъм.

Достъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея

Алмирос е достъпен от България през ГКПП Маказа – Нимфея, като маршрутът преминава през района на Комотини и продължава към крайбрежните селища на област Родопи.

Тази транспортна връзка е особено удобна за български купувачи, които желаят да посещават своя ваканционен имот през почивните дни или през летния сезон.

Инвестиционен потенциал

Парцелът представлява интерес за купувачи, които разглеждат имоти в Гърция с малка площ и близост до морето.

Основните му предимства са:

• Разстояние само 300 метра до Егейско море.
• Площ от 218,75 кв.м, подходяща за индивидуално планиране.
• Посочен коефициент на застрояване 0,4.
• Местоположение в крайморска зона с ваканционни имоти.
• Близост до Профитис Илиас, Крионери, Алкиона и Имерос.
• Достъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея.
• Възможност за дългосрочно притежание на земя близо до морето.

За хората, които търсят евтини имоти в Северна Гърция, този парцел предлага комбинация от достъпна площ, близост до плажа и възможност за бъдещо индивидуално използване според приложимите строителни параметри.

Цена: 50 000 Е.