N.304 Парцел в Гърция, област Родопи, Алкиона

Парцел за продажба в Алкиона, Северна Гърция – 4980 кв.м, близо до Егейско море

Предлагаме за продажба просторен парцел с площ 4980 кв.м в района на Алкиона (Αλκυόνη – Alkyoni), област Родопи, Северна Гърция. Имотът се намира в спокойна крайморска местност, заобиколена от открити пространства, земеделски терени и природни пейзажи, недалеч от бреговете на Егейско море.

Парцелът представлява интересно предложение за купувачи, които търсят голям парцел в Гърция близо до морето, земя с инвестиционен потенциал или възможност за разработване на индивидуален проект в района на Алкиона.

С площ от почти пет декара и посочен коефициент на застрояване 0,18, имотът заслужава внимание от инвеститори, които разглеждат възможности за развитие на недвижими имоти в Северна Гърция.

Основни характеристики на парцела

• Местоположение: Алкиона, област Родопи, Северна Гърция.
• Гръцко наименование: Αλκυόνη.
• Регион: Източна Македония и Тракия.
• Площ на парцела: 4980 кв.м.
• Посочен коефициент на застрояване: 0,18.
• Теоретична разгъната застроена площ: 896,4 кв.м при коефициент 0,18.
• Местоположение: крайморски район с открити пространства и земеделски терени.
• Продажна цена: 110 000 Е.

Голям парцел с площ 4980 кв.м

Едно от основните предимства на имота е неговата площ от 4980 кв.м, която осигурява значително пространство за планиране на бъдещото му използване.

Големите парцели в крайморските райони представляват интерес за купувачи, които предпочитат простор, спокойствие и възможност за индивидуално развитие на имота.

Според предоставената информация коефициентът на застрояване е 0,18. При потвърждение на този показател теоретичната разгъната застроена площ би била 896,4 кв.м, като реалните строителни възможности зависят от устройствените параметри на конкретния имот.

Местоположение в района на Алкиона, близо до Егейско море

Алкиона (Αλκυόνη) се намира в област Родопи, регион Източна Македония и Тракия, в североизточната част на Гърция.

Районът е известен със спокойната си атмосфера, красивата крайбрежна природа и близостта до плажовете на Егейско море.

В околността се срещат ваканционни къщи, земеделски площи, маслинови насаждения и открити терени, които придават характерния облик на тази част от Северна Гърция.

Разположението на парцела позволява съчетаване на спокойна природна среда с достъп до крайбрежните селища и по-големите населени места на област Родопи.

Възможности за инвестиция и бъдещо развитие

Площта на имота и близостта до морето създават предпоставки за разглеждане на различни инвестиционни концепции.

В зависимост от допустимите строителни параметри, устройственото предназначение и необходимите разрешения могат да бъдат проучени възможности за:

• Индивидуален жилищен или ваканционен проект.
• Изграждане на къща с просторен двор.
• Развитие на малък комплекс от ваканционни сгради.
• Дългосрочна инвестиция в земя в крайморски район.
• Други форми на използване, допустими за конкретния имот.

Голямата площ позволява гъвкавост при планирането, а местоположението в Северна Гърция е допълнително предимство за купувачи, които желаят да инвестират близо до Егейско море.

Близки крайморски селища и плажове

Районът на Алкиона предлага достъп до няколко спокойни крайморски местности в област Родопи:

• Профитис Илиас: крайморска зона с ваканционни имоти.
• Алмирос: спокойна местност близо до Егейско море.
• Крионери: крайбрежно селище с плажна зона.
• Имерос: населено място с плаж и рибарско пристанище.
• Платанитис: живописен крайморски район близо до Марония.

Тези дестинации са подходящи за морски разходки, летен отдих и опознаване на по-спокойната страна на гръцкото крайбрежие.

История и забележителности в област Родопи

Освен красивото крайбрежие, област Родопи е известна със своето богато историческо и културно наследство.

Една от най-интересните забележителности в региона е древна Марония – исторически град, свързан с античната търговия, лозарството и винопроизводството.

Сред популярните места за посещение са:

• Античният театър на Марония.
• Археологическите останки от древния град.
• Планината Исмарос.
• Традиционното селище Марония.
• Пристанището Агиос Харалампос.
• Крайбрежните природни местности на област Родопи.

Достъп от България през ГКПП Маказа – Нимфея

Алкиона е достъпна от България през ГКПП Маказа – Нимфея, като маршрутът преминава през района на Комотини и продължава към крайбрежието на област Родопи.

Тази транспортна връзка прави района интересен за български купувачи, които търсят ваканционен имот или земя за инвестиция в Северна Гърция.

Защо да инвестирате в парцел в Алкиона?

Предложението съчетава няколко важни предимства:

• Голяма площ: 4980 кв.м.
• Близост до Егейско море: крайморски район на област Родопи.
• Посочен коефициент на застрояване: 0,18.
• Спокойна природна среда: открити пространства и ниско застрояване в околността.
• Инвестиционен потенциал: възможности за индивидуално планиране според допустимото предназначение.
• Удобна връзка с България: достъп през ГКПП Маказа – Нимфея.
• Продажна цена: 110 000 Е.

За купувачи, които търсят имоти в Гърция, имоти в Северна Гърция, парцели в Алкиона или земя близо до Егейско море, този имот представлява предложение с голяма площ и възможности за дългосрочно развитие.

Цена: 110 000 Е.