N.314 Къща в Гърция, област Родопи, Фанари - център

Къща за реновация с парцел 419 кв.м в центъра на Фанари, Северна Гърция – отлична инвестиционна възможност близо до морето

Представяме ви интересен имот за продажба в сърцето на Фанари (Φανάρι), област Родопи, Северна Гърция. На равен парцел с площ 419 кв.м е разположена стара едноетажна къща, която предлага възможност за цялостна реновация или за реализиране на нов жилищен проект.

Основното предимство на този имот е неговото местоположение – в централната част на едно от предпочитаните крайморски селища в района на Комотини, на кратко пешеходно разстояние от Егейско море. Това е предложение за купувачи, които търсят имоти в Гърция с потенциал за дългосрочно използване и развитие.

Основни характеристики на имота

• Местоположение: Фанари, област Родопи, Северна Гърция.
• Площ на парцела: 419 кв.м.
• Терен: равен, с тревна растителност и дървета.
• Съществуваща сграда: стара едноетажна къща с покрита веранда.
• Състояние: необходимост от цялостна реновация.
• Алтернатива: премахване на старата постройка и изграждане на нова сграда съобразно действащите строителни документи и приложимите параметри.
• Локация: центърът на Фанари, близо до морето.
• Цена: 160 000 Е.

Съществуващата къща – възможност за нов живот

В парцела се намира стара къща с традиционен керемиден покрив и покрита предна веранда. Сградата се нуждае от основно обновяване, което дава възможност на бъдещия собственик да планира разпределението, визията и функционалността според собствените си предпочитания.

За купувачите, които предпочитат ново строителство, имотът предлага и друга възможност – събаряне на съществуващата къща и изграждане на нова сграда, като се използват наличните строителни документи според тяхната валидност и обхват.

Равен парцел от 419 кв.м в центъра на Фанари

Парцелът е с равен терен, зелена растителност и дървета, които създават приятно усещане за простор. На снимките се вижда открита тревна площ, позволяваща различни идеи за оформление на външното пространство.

Бъдещият собственик би могъл да обособи градина, зона за отдих, външна маса за хранене или красиво озеленен двор към обновената или новопостроена къща.

Съчетанието от централно местоположение и собствен двор е особено привлекателно за хората, които искат да притежават самостоятелен имот в крайморско селище, вместо апартамент в жилищна сграда.

Фанари – крайморско селище с характер и атмосфера

Фанари (Φανάρι) се намира на брега на Егейско море, в област Родопи, регион Източна Македония и Тракия. Селището е известно със своята морска атмосфера, плажове, рибарско пристанище, крайбрежни заведения и спокойния ритъм на живот.

Районът е предпочитан както за летни почивки, така и за притежаване на собствен ваканционен имот. Тук морето е естествена част от ежедневието, а близостта до Комотини осигурява достъп до по-голям град с магазини, услуги и административни учреждения.

Местоположение и интересни места в района

• Центърът на Фанари: имотът се намира в централната част на селището.
• Плажът на Фанари: на кратко пешеходно разстояние.
• Ароги и Паралия Меси: популярни крайморски райони с просторни плажни ивици.
• Порто Лагос: известно с лагуните, красивите природни пейзажи и манастира „Свети Николай“.
• Комотини: приблизително 30 км, основен градски център в област Родопи.
• КПП Маказа – Нимфея: удобен автомобилен достъп от България през Комотини.

Инвестиционен потенциал – имот с възможност за преобразяване

Едно от най-важните предимства на предложението е свободата за избор между възстановяване на старата къща и създаване на нов дом на нейно място.

Това позволява имотът да бъде разглеждан като основа за лична ваканционна резиденция, целогодишно жилище или бъдещ проект за отдаване под наем, според предпочитанията на собственика.

Сред предложенията за имоти в Северна Гърция този имот се отличава със съчетанието от равен парцел, централна локация и непосредствена близост до морската атмосфера на Фанари.

За кого е подходящ този имот?

• За купувачи, които искат собствена къща с двор близо до Егейско море.
• За хора, които търсят имот за основна реновация по собствен проект.
• За семейства, които предпочитат централна локация в крайморско селище.
• За инвеститори, които търсят парцел със съществуваща сграда и възможност за ново строителство.

Имот с потенциал за ново начало във Фанари! Равният парцел от 419 кв.м, централното местоположение и близостта до морето създават интересна възможност да реализирате собствена идея за дом в Гърция.

Цена: 160 000 Е.