N.4 Многофункционална сграда, два апартамента и голямо помещение, Ксилагани - център, област Родопи, Северна Гърция

 Предлагаме уникален инвестиционен имот в сърцето на село Ксилагани, само на 6 км от златистите плажове на Северна Гърция. Двуетажна многофункционална сграда с два просторни апартамента, голямо търговско помещение и прилежащ парцел – идеална възможност за бизнес и жилище на едно място.

---

📍 Локация и предимства

Имотът се намира на централния площад на село Ксилагани, област Родопи, Гърция. Районът е тих и спокоен, но същевременно само на 6 км от морето, което го прави перфектен както за бизнес, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.

🏠 Описание на сградата

Горен етаж: Два самостоятелни апартамента, всеки по 90 кв.м – подходящи за живеене или краткосрочен/дългосрочен наем.

Долен етаж: Просторно помещение от около 260 кв.м, идеално за ресторант, кафене, бар, дискотека, супермаркет или друг вид търговска дейност.

Парцел: Допълнителен парцел зад сградата, предлагащ възможност за разширяване или допълнително строителство.

💡 Възможности за инвестиция

Развитие на търговска дейност в центъра на селото

Отдаване на апартаментите под наем – сезонно или целогодишно

Преобразуване на помещението в заведение, клуб, магазин или офис

Използване на имота като смесена инвестиция – бизнес + жилище

🌊 Близост до морето

Само за няколко минути с автомобил достигате до красивите плажове на Егейско море, което прави имота още по-привлекателен за туристи и бизнес клиенти.  Отлична възможност за имот с висок потенциал в Северна Гърция.

---

Цена: 150 000 Е.

---

Не изпускайте шанс да притежавате многофункционален имот в една от най-перспективните зони на Северна Гърция.