N.42 Къща в Профитис Илия област Родопи, Гърция

 

🏡Представяме ви уникална възможност за имот край морето – едноетажна къща в живописния район Профитис Илия, Северна Гърция, само на 250 метра от плажа.

Съчетавайки комфорт, функционалност и прекрасна локация, този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с възвръщаемост от отдаване под наем. Районът е тих, зелен и бързоразвиващ се туристически център с отлична инфраструктура и висока стойност на имотите.

 

---

 

📍 Локация

 

Имотът се намира в Профитис Илия, област Родопи, в една от най-предпочитаните крайбрежни зони на Северна Гърция.

 

🌊 Само 250 м от морето и плажа

 

🛣️ 23 км от Комотини

 

На 60 км от българската граница (ГКПП Маказа)

 

⚓ 5 км от пристанище Имерос и 12 км от пристанище Марония

 

 

Близостта до България, Комотини и морето, както и лесният достъп до плажове, ресторанти и исторически забележителности правят локацията изключително търсена от инвеститори и туристи.

 

---

 

🏠 Описание на имота

 

Едноетажна къща с уютен интериор и функционално разпределение:

 

🛏️ Спалня

 

🍳 Кухня

 

🚿 Баня

 

🛋️ Всекидневна с малка камина

 

🏡 Приземен апартамент – подходящ за гости или отдаване под наем

 

🚗 Гараж

 

🍖 Барбекю зона

 

🌺 Двор 500 кв.м с поддържана градина и възможност за изграждане на басейн

 

 

Къщата е идеална както за семейно ползване през лятото, така и за целогодишно обитаване.

Предлага отличен баланс между комфорт, функционалност и близост до морето.

 

---

 

🌴 Предимства на имота

 

✅ Само 250 м от морето

✅ Готов за живеене – обзаведен и функционален

✅ Малък апартамент на приземния етаж – възможност за отдаване под наем

✅ Гараж и барбекю зона

✅ Поддържан двор с градина 500 кв.м

✅ Спокоен район с висока туристическа перспектива

✅ Близост до археологическите обекти на Марония

✅ Идеален за инвестиция, семейна почивка, дългосрочно живеене, отдаване под наем

 

 

---

 

Инвестиционен потенциал

 

 

Районът на Профитис Илия е в подем, а цените на имотите край морето растат стабилно всяка година.

Със своето разположение и функционалност, къщата е отлична възможност за инвестиция с потенциална доходност от 8–10% годишно при отдаване под наем през туристическия сезон.

Възможността за използване на приземния апартамент като отделна единица позволява допълнителен доход и по-бърза възвращаемост на инвестицията.

 

---

 

🌊 Район и околности

 

Профитис Илия е известен със своята спокойна атмосфера, зелени хълмове и близост до морето.

 

В района се намират:

 

🏖️ Плаж Имерос –  с фин пясък и кристална вода

 

🏖️ Плаж Марония – тих, с бар и ресторант

 

⚓ Пристанища Имерос и Марония – подходящи за яхтинг, риболов, гмуркане и фридайвинг

 

🏺 Археологическата зона Древна Марония – културен и исторически център

 

🌿 Природен парк Вистонида – рай за любителите на птици и природата

 

---

 

🧭 Защо този имот е перфектен избор

 

✔ Имот близо до морето и границата с България

✔ Подходящ за инвестиция и лично ползване

✔ Район с нарастващ туристически интерес

✔ Възможност за целогодишно живеене и отдаване под наем

✔ Уникална комбинация от природа, море, спокойствие и удобство

 

---

 

Тази едноетажна къща е перфектен избор за всеки, който мечтае за имот край морето в Северна Гърция.

Съчетава удобство, стил и инвестиционен потенциал в един от най-живописните райони близо до България.

Ако търсите спокойствие, природа и възможност за доход от имот, този дом в Профитис Илия е вашето място под гръцкото слънце ☀️

 

Цена: 260 000 Е.

Тук може да видите къщата близнак в дясно ->

https://dimalex24.com/products/n-44?pr_prod_strat=e5_desc&pr_rec_id=1ae8233e3&pr_rec_pid=9527176462678&pr_ref_pid=9518994129238&pr_seq=uniform