Евтина къща в Ксилагани, Северна Гърция – инвестиционен имот с голям парцел близо до морето

Предлагаме за продажба просторен имот в Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи – район, който през последните години се превръща в една от най-търсените локации за покупка на недвижими имоти от българи, чуждестранни инвеститори и хора, търсещи спокойствие, природа и близост до морето.

Имотът представлява къща с обща площ от 100 кв.м., разположена върху просторен парцел от 1000 кв.м., с три допълнителни самостоятелни постройки. Това е отлична възможност за инвестиция в Северна Гърция – както за лично ползване, така и за развитие на ваканционен бизнес, Airbnb проект, къща за гости или семеен имот близо до плажа.

Къщата се нуждае от лек ремонт, което дава възможност новият собственик да я преобрази според собствените си нужди и предпочитания, като същевременно се възползва от изключително атрактивната цена и перспективната локация.

Основни характеристики на имота

• 📍 Локация: Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи
• 🏡 Площ на къщата: 100 кв.м.
• 🌳 Площ на парцела: 1000 кв.м.
• 🛏️ 5 стаи
• 🍽️ Кухня
• 🛁 Баня
• 🏠 Постройка 1 – 60 кв.м.
• 🏠 Постройка 2 – 40 кв.м.
• 🏠 Постройка 3 – 25 кв.м.
• 🔨 Къщата се нуждае от лек ремонт
• 🌊 Само на 6 км от морето
• 💶 Цена: 55 000 E

Голям парцел и отличен потенциал

Едно от най-големите предимства на този имот е просторният парцел от 1000 кв.м., който предоставя множество възможности за развитие и допълнително застрояване. Наличието на три отделни постройки прави имота изключително интересен за хора, които търсят инвестиционен проект с възможност за обособяване на студиа, къщи за гости, складови помещения, работилница или туристически комплекс.

Основната къща разполага с пет стаи, кухня и баня, като след лек ремонт може да се превърне в уютен ваканционен дом или целогодишно жилище в един от най-красивите райони на Северна Гърция.

Ксилагани – едно от най-живописните села в област Родопи

Ксилагани е известно с богатия си културен живот, традиционната гръцка атмосфера и спокойния начин на живот. Селото е предпочитано както от местни жители, така и от чужденци, които търсят автентична гръцка атмосфера, чист въздух и близост до морето.

В селото има кафенета, ресторанти, магазини, аптеки, сладкарници и всичко необходимо за комфортен живот. Районът е известен със своите фестивали, концерти и културни събития през цялата година, а етнографският музей на Ксилагани привлича туристи от различни държави.

Само на минути от едни от най-красивите плажове в Северна Гърция

Имотът се намира само на 6 км от плажовете на Имерос – район, известен със своите тюркоазено сини води, спокойна атмосфера и уникална природна красота.

В района има голямо разнообразие от плажове – организирани плажове с beach bar заведения, кафенета и ресторанти, както и тихи и усамотени плажове за любителите на спокойствието и природата.

Близостта до Марония и крайбрежните райони прави този имот още по-ценен както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

Отлична локация и лесен достъп от България

• 📍 6 км от плажовете на Имерос
• 📍 10 км от Марония
• 📍 16 км от град Комотини
• 📍 45 км от ГКПП Маказа

Благодарение на близостта до България, имотът е отличен избор за българи, които търсят евтин имот в Северна Гърция близо до морето и с удобен достъп за уикенд почивки и летни ваканции.

Идеален имот за инвестиция

Северна Гърция и област Родопи се превръщат във все по-популярна дестинация за туризъм и инвестиции. Цените на имотите в района все още са значително по-достъпни в сравнение с много други морски райони на Гърция, което прави подобни предложения все по-търсени.

Този имот е подходящ за:

• ✔️ Ваканционен дом
• ✔️ Airbnb инвестиция
• ✔️ Къща за гости
• ✔️ Туристически бизнес
• ✔️ Семеен имот близо до морето
• ✔️ Дългосрочна инвестиция в развиващ се район

Защо да изберете този имот?

• ✅ Отлична цена
• ✅ Голям парцел
• ✅ Три допълнителни постройки
• ✅ Близо до морето
• ✅ Спокоен район
• ✅ Отличен инвестиционен потенциал
• ✅ Само на 45 км от ГКПП Маказа
• ✅ В район с растящ интерес от туристи и инвеститори

Ако търсите евтин имот в Северна Гърция с голям потенциал, просторен двор и близост до морето, тази къща в Ксилагани е отлична възможност за инвестиция и бъдещ проект.

Цена: 55 000 E