Парцел 2300 кв.м в Имерос, Северна Гърция – голямо лице 55 м и отличен потенциал близо до морето

Предлагаме за продажба просторен парцел с площ 2300 кв.м в Имерос, Северна Гърция, област Родопи, подходящ за купувачи, които търсят място за собствена къща, лятна вила или дългосрочна инвестиция близо до Егейско море.

Имотът впечатлява с много добри размери – лице около 55 метра и дължина приблизително 42 метра. Формата и голямото лице предоставят отлични възможности за функционално разпределение на бъдещ проект и удобно използване на терена.

На цена от 40 000 Е. този парцел в Имерос предлага интересна комбинация между голяма площ, близост до морето, спокойно местоположение и потенциал за бъдещо развитие.

Основни характеристики

• Локация: Имерос, област Родопи, Северна Гърция;
• Площ: 2300 кв.м;
• Лице: около 55 м;
• Дължина: около 42 м;
• Подходящ за изграждане на лятна вила или къща;
• просторен терен с удобни пропорции;
• близост до морето и плажовете на Имерос;
• Цена: 40 000 Е.

2300 кв.м пространство за собствен дом или инвестиционен проект

Площта от 2,3 декара е едно от основните преимущества на имота. Теренът предоставя достатъчно пространство за изграждане на къща или ваканционна вила, както и за оформяне на голям двор, градина, зона за почивка, барбекю и други външни пространства.

Голямото лице от около 55 метра е особено ценно, защото предоставя повече гъвкавост при бъдещото разположение на сградата, входа към имота и останалите елементи на парцела.

Имерос – едно от предпочитаните места в област Родопи

Имерос е крайморско село в община Марония–Сапес, област Родопи, което съчетава спокойна атмосфера, близост до морето и лесен достъп до Комотини и други населени места в района. Селото се намира на около 22 км от Комотини и само на няколко километра от крайбрежието и пристанището на Имерос. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Районът е особено подходящ за хора, които искат да имат собствен имот близо до морето, без да бъдат в шумна туристическа зона. Именно тази комбинация прави имотите в Имерос интересни както за лично ползване, така и за инвестиция.

Плажът и пристанището на Имерос

Крайбрежието на Имерос е едно от основните преимущества на района. Плажът се намира на кратко автомобилно разстояние от селото и предлага спокойна среда, чисто море и естествена крайбрежна атмосфера. В района има и малко пристанище, използвано от рибарски и малки плавателни съдове. :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Това прави Имерос подходящ както за семейна морска почивка, така и за любителите на риболова, разходките край морето и по-спокойния начин на живот.

Ксилагани, Марония и Комотини наблизо

В близост до Имерос се намира Ксилагани, което е важен местен център за ежедневни услуги. Различни географски източници поставят Имерос и Ксилагани на само няколко километра един от друг. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Марония е друго важно място в района – известно със своята история, традиционна архитектура, археологически обекти и крайбрежие. Комотини, областният град, е на около 22 км от Имерос. :contentReference[oaicite:4]{index=4}

Ориентировъчни разстояния

• Плаж Имерос: около 2–3 км;
• Пристанище Имерос: около 2,5 км;
• Ксилагани: около 3–6 км;
• Комотини: около 22 км;
• Марония: около 15 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: около 45 км;
• Александруполис: около 60–70 км.

Посочените разстояния са ориентировъчни по автомобилен маршрут и могат леко да се различават според точната позиция на имота и избрания път.

Инвестиционен потенциал

Инвестиционният потенциал на този парцел в Имерос идва от комбинацията между голяма площ, удобно лице, близост до морето и цена, която оставя пространство за бъдещо развитие на имота.

Парцелът е подходящ за:

• семейна къща за целогодишно живеене;
• лятна вила в Северна Гърция;
• ваканционен дом близо до морето;
• имот за бъдещо отдаване под наем;
• дългосрочна инвестиция в земя в район с морски туризъм;
• купувачи, които търсят голям собствен терен, а не малък двор.

Близостта до плажа и пристанището, както и удобният достъп до Ксилагани и Комотини, правят локацията подходяща както за сезонно, така и за по-продължително използване.

Близо до България и удобно за чести пътувания

За българските купувачи районът на Имерос е особено привлекателен заради достъпа през ГКПП Маказа–Нимфея. Това поставя имота на удобно разстояние от България и го прави подходящ за ваканции, уикенди и по-продължително пребиваване.

Така можете да притежавате парцел близо до морето в Северна Гърция, без да се налага да пътувате дълго навътре в страната.

Отлична възможност за купувачи и инвеститори

За хората, които разглеждат парцел в Северна Гърция, парцел близо до морето, имоти в Имерос или сравняват евтини имоти в Северна Гърция, това предложение заслужава специално внимание.

С площ от 2300 кв.м, лице около 55 м и цена от 40 000 Е., имотът предлага отличен баланс между пространство, локация и инвестиционен потенциал.

Площ: 2300 кв.м

Лице: около 55 м

Дължина: около 42 м

Локация: Имерос, област Родопи, Северна Гърция

Цена: 40 000 Е.