Парцел 1300 кв.м в Ксилагани, Северна Гърция – ток и вода, близо до морето

Предлагаме за продажба парцел с площ от 1300 кв.м в Ксилагани, Северна Гърция, област Родопи, с възможност за ток и вода веднага. Имотът се намира в район, който съчетава спокойствието на Ксилагани с удобен достъп до Имерос, морето, Комотини и българската граница.

На цена от само 25 000 Е. парцелът представлява привлекателна възможност за купувачи, които търсят имот в Ксилагани, собствено място в Северна Гърция или дългосрочна инвестиция в район близо до Егейско море.

Основни характеристики на парцела

• Площ: 1300 кв.м;
• Локация: Ксилагани, област Родопи, Северна Гърция;
• Ток: възможност за присъединяване веднага;
• Вода: възможност за присъединяване веднага;
• Близост до Имерос и морето;
• удобен достъп до Комотини;
• удобна връзка с България през ГКПП Маказа–Нимфея;
• Цена: 25 000 Е.

1300 кв.м собствен терен в Ксилагани

Площта от 1300 кв.м предоставя значително собствено пространство и прави предложението интересно както за лично ползване, така и като инвестиция в земя в Северна Гърция.

Особено важно предимство е възможността за ток и вода веднага. Това е съществен фактор при избора на парцел и спестява на бъдещия собственик необходимостта да търси имот в напълно неразвита и изолирана зона.

Ксилагани – стратегическа локация между Комотини и морето

Ксилагани е едно от добре разположените населени места в област Родопи. Районът е особено интересен за хора, които искат да бъдат близо до морето, но едновременно с това да разполагат с удобствата на целогодишно населено място.

В Ксилагани има ежедневни услуги и удобства, а Комотини е на сравнително кратко автомобилно разстояние. В обратната посока се намират Имерос и крайбрежието на област Родопи.

Именно това местоположение е едно от основните преимущества при покупката на парцел в Ксилагани – не сте нито изолирани далеч от населени места, нито ограничени до силно сезонна крайморска зона.

Имерос и морето на около 6 км

Едно от най-силните преимущества на Ксилагани е близостта до Имерос – приблизително 6 км. Така морето и крайбрежната зона остават само на кратко автомобилно разстояние.

Районът на Имерос предлага плажове, пристанище и естествена крайбрежна среда. Той е предпочитан от хора, които търсят по-спокойна морска атмосфера, възможности за риболов, разходки и почивка далеч от големите туристически комплекси.

За бъдещия собственик това означава възможност да притежава 1300 кв.м земя в целогодишно населено място и едновременно с това да бъде само на няколко километра от Егейско море.

Марония и красивото крайбрежие на Родопи

На около 10 км от Ксилагани се намира Марония – едно от най-интересните исторически места в тази част на Северна Гърция.

Районът е известен с античното си наследство, археологическите забележителности, планината Исмарос, традиционната атмосфера и красивото крайбрежие.

По крайбрежието могат да бъдат открити както организирани места за летен отдих, така и по-тихи участъци за хора, които предпочитат природата, риболова и спокойствието.

Комотини само на около 16 км

Комотини, административният център на област Родопи, се намира на около 16 км от Ксилагани.

Това осигурява удобен достъп до големи магазини, административни услуги, здравни заведения, ресторанти, търговски обекти и останалата инфраструктура на областния град.

Комбинацията между Комотини в едната посока и морето в другата е сред най-силните характеристики на местоположението.

Ориентировъчни разстояния от Ксилагани

• Имерос: около 6 км;
• морето и крайбрежието: на кратко автомобилно разстояние през района на Имерос;
• Марония: около 10 км;
• Комотини: около 16 км;
• ГКПП Маказа–Нимфея: около 40–45 км;
• Александруполис: около 70 км.

Разстоянията са ориентировъчни и могат да варират според точната позиция на парцела, крайната точка и избрания автомобилен маршрут.

На една ръка разстояние от България

Ксилагани е особено интересен район за българските купувачи заради удобния достъп през ГКПП Маказа–Нимфея.

Това превръща района в практичен избор не само за дълги летни ваканции, но и за по-чести пътувания, уикенди и по-продължително пребиваване в Северна Гърция.

Собствен имот близо до морето, но на една ръка разстояние от България, е комбинация, която прави Ксилагани все по-интересен за купувачи, насочени към област Родопи.

Инвестиционен потенциал

Инвестиционният потенциал на този парцел в Ксилагани се определя от няколко важни характеристики – площ от 1300 кв.м, възможност за ток и вода, близост до морето, кратко разстояние до Комотини и сравнително удобен достъп от България.

Имотът може да представлява интерес за:

• купувачи, които търсят собствен парцел в Северна Гърция;
• хора, които предпочитат голям собствен терен близо до морето;
• български купувачи, търсещи имот с удобен достъп през Маказа;
• купувачи, които искат да бъдат близо до Имерос, Марония и крайбрежието;
• инвеститори, търсещи земя в добре разположен район на област Родопи;
• дългосрочна инвестиция в имот в Северна Гърция.

Парцел в Ксилагани за 25 000 Е.

За хората, които търсят парцел в Ксилагани, парцел в Северна Гърция, имот близо до морето или сравняват евтини имоти в Северна Гърция, това предложение заслужава специално внимание.

На цена от 25 000 Е. получавате 1300 кв.м собствен терен в Ксилагани с възможност за ток и вода веднага, при това само на няколко километра от Имерос и крайбрежието.

Това е предложение, което съчетава пространство, достъпна цена, близост до морето, Комотини и България – качества, които правят имота интересен както за лична покупка, така и като дългосрочна инвестиция.

Площ: 1300 кв.м

Ток: възможност веднага

Вода: възможност веднага

Локация: Ксилагани, област Родопи, Северна Гърция

Имерос: около 6 км

Комотини: около 16 км

Цена: 25 000 Е.